Sửa Nhà Trọn Gói

Ngôi nhà bạn ở đang gặp một số vấn đề cần cải tạo, sửa chữa? Bạn đang băn khoăn không biết nên lựa chọn sửa nhà tại hà nội uy tín? Vậy thì hãy liên hệ ngay với Nami Design. Chúng tôi là đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong nghề, cam kết cung cấp dịch vụ sửa nhà trọn gói chuyên nghiệp, chi phí cạnh tranh. Theo dõi bài viết dưới đây để cập nhật thông tin chi tiết.

Giới thiệu về dịch vụ sửa nhà trọn gói giá rẻ của Nami Design

Nami Design chuyên cung cấp dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói đảm bảo uy tín và giá cả phù hợp. Chúng tôi luôn tối ưu các hạng mục để giúp quý khách hàng tiết kiệm chi phí. Đặc biệt, hợp đồng được soạn chi tiết và đúng theo yêu cầu của pháp luật.

dịch vụ sửa nhà 2
 Nami Design – Dịch Vụ Sửa Chữa Nhà Trọn Gói uy tín, chuyên nghiệp

Đội ngũ kỹ thư và thợ xây sẽ thi công đúng với bản thiết kế mà hai bên đã đề ra. Chúng tôi cam kết thi công an toàn và đúng theo tiến độ dự kiến. Hoàn toàn không bán thầu hay chuyển thầu cho đơn vị khác. Đặc biệt sẽ tuân thủ hợp đồng bảo hành và sửa chữa nhanh chóng.

Bảng báo giá sửa nhà trọn gói tại Hà Nội

Dưới đây là bảng giá cải tạo nhà tại Nami Design mà bạn có thể tham khảo:

STT

Hạng mục thi công

ĐVT

Đơn giá vật tư

Đơn giá nhân công

Giá vật tư và nhân công

Diễn giải vật tư sử dụng

THI CÔNG THÁO DỠ VÀ ĐẬP PHÁ

1

Đục nền gạch men cũ

M2

 

25.000

25.000

Nhân công

2

Đục gạch men tường nhà vệ sinh

M2

 

35.000

35.000

Nhân công

3

Đục nền bê tông

M2

 

45.000

45.000

Nhân công

4

Đập phá tường 100

M2

 

25.000

25.000

Nhân công

5

Đập phá tường 200

M2

 

40.000

40.000

Nhân công

6

Tháo bỏ trần thạch cao

M2

 

15.000

15.000

Nhân công

7

Tháo bỏ trần la phông nhựa

M2

 

8.000

8.000

Nhân công

8

Tháo dỡ xà gồ + mái tôn

M2

 

15.000

15.000

Nhân công

9

Tháo dỡ cửa cũ

Bộ

 

75.000

75.000

Nhân công

10

Tháo dỡ tủ bếp

Bộ

 

250.000

250.000

Nhân công

THI CÔNG SỬA CHỮA, CẢI TẠO MỚI

A: THI CÔNG MÓNG

1

Thi công đào móng nhà

MD

 

45.000

45.000

Nhân công và máy đào

2

Thi công đào hố ga

M3

 

125.000

135.000

Nhân công

3

Thi công nâng nền

M3

145.000

55.000

200.000

Cát san lấp hoặc xà bần

4

Thi công ban nền

M3

 

25.000

25.000

Nhân công

5

Thi công đóng cốt pha

M2

95.000

55.000

150.000

Cốt pha ván cây chống cừ tràm

6

Thi công thép cột + đà kiềng hoặc dầm

MD

185.000

75.000

260.000

Thép Việt Nhật

7

Thi công sắt sàn

Kg

12.500

7.500

17.000

Thép Việt Nhật

8

Thi công lăm le đá 4×6

M3

75.000

55.000

130.000

Đá xanh Bình Điền

9

Thi công đổ bê tông sàn + cột + đà kiểng

M3

1.350.000

145.000

1.495.000

Bê tông M250 xi măng Insee + đá xanh Bình Điền + cát vàng hạt lớn

B: THI CÔNG XÂY, TRÁT TƯỜNG

1

Thi công xây tường 100

M2

125.000

50.000

175.000

Gạch Tuynel 8x8x18cm + xi măng Insee + cát vàng

2

Thi công xây tường 200

M2

235.000

75.000

310.000

Gạch Tuynel 8x8x18cm + xi măng Insee + cát vàng

3

Thi công xây tường 100mm (gạch đinh)

M2

135.000

50.000

185.000

Gạch Tuynel 8x8x18cm + xi măng Insee + cát vàng

4

Thi công tô tường

M2

35.000

50.000

85.000

Vữa M75 xi măng Insee

C: THI CÔNG CẦU THANG SÁT

1

Thi công hàn cầu thang

MD

1.250.000

200.000

1.450.000

Thép I 100 tráng kẽm chịu lực + bậc thang sắt hộp vuông 3x3cm

2

Thi công lan can cầu thang

MD

450.000

150.000

600.000

Lan can sắt theo mẫu

D: THI CÔNG LỢP MÁI TÔN

1

Thi công xà gồ mái

MD

45.000

15.000

60.000

Sắt hộp tráng kẽm 4x8cm, dày 1.4mm

2

Thi công lợp mái tôn

M2

125.000

45.000

170.000

Tôn Hoa Sen dày 5 dem

E: THI CÔNG CỬA, PHỤ KIỆN

1

Thi công cửa sắt cửa chính

M2

1.250.000

175.000

1.325.000

Khung cửa sắt hộp tráng kẽm 4x8cm, dày 1.4mm

2

Thi công cửa sắt cửa cổng

M2

1.100.000

175.000

1.275.000

Khung cửa sắt hộp tráng kẽm 4x8cm, dày 1.4mm

3

Thi công cửa nhôm

M2

650.000

120.000

770.000

Cửa nhôm hệ 750

F: THI CÔNG ỐP LÁT GẠCH MEN

1

Thi công cán nền

M2

32.000

50.000

82.000

Vữa M75 xi măng + cát vàng

2

Thi công lát gạch nền

M2

25.000

45.000

70.000

Bao vật tư phụ

3

Thi công ốp gạch tường toilet và phòng

M2

25.000

70.000

95.000

Bao vật tư phụ

G: THI CÔNG ĐÁ HOA CƯƠNG

1

Thi công ốp đá hoa cương bàn bếp, cầu thang, tam cấp, mặt tiền

M2

650.0000

150.000

800.000

Đá trắng suối lau hoặc tương đương giá

M2

550.000

150.000

700.000

Đá đen Bazan hoặc tương đương giá

M2

1.750.000

150.000

1.900.000

Đá đen Huế hoặc tương đương giá

K: THI CÔNG HỆ THỐNG ĐIỆN + NƯỚC

1

Thi công hệ thống điện

M2

65.000

70.000

135.000

Dây Cadavit + đế âm sino, ống ruột gà

2

Thi công hệ thống cấp nước và thoát nước

M2

65.000

75.000

140.000

Ống nhựa Bình Minh âm tường

H: THI CÔNG TRẦN THẠCH CAO

1

Thi công la phông nhựa

M2

55.000

35.000

90.000

Nhân công + vật tư

2

Thi công thạch cao chìm + thạch cao bắn tấm

M2

95.000

35.000

130.000

Thạch cao Toàn Câu

3

Thi công thạch cao trang trí theo mẫu

M2

100.000

45.000

140.000

Thạch cao Vĩnh Tường

I: THI CÔNG PHẦN SƠN

1

Thi công sơn dầu

M2

35.000

35.000

70.000

Bạch Tuyết

2

Thi công trét bột trong nhà

M2

15.000

17.000

32.000

Bột Việt Mỹ

3

Thi công lăn sơn màu 2 lớp

M2

17.000

19.000

36.000

Sơn Maxilite

4

Thi công lăn chống thấm vách tường bên hông nhà

M2

25.000

27.000

52.000

Kova CT11A hoặc Sika


Ghi chú:
Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, đơn giá chính xác phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nữa. Quý khách muốn được tư vấn, biết chính xác thì vui lòng liên hệ với chúng tôi qua số hotline: 0353 225 225

Lưu ý: Bảng báo giá sửa nhà trên của chúng tôi chỉ mang tính chất tham khảo. Để được báo giá chi tiết nhất, quý khách vui lòng liên hệ hotline: 0353 225 225.

Những việc cần phải làm trước khi sửa chữa nhà

dịch vụ sửa nhà 1
 Trước khi sửa chữa nhà cần lưu ý những gì?

Để ngôi nhà của bạn được sửa chữa và hoàn thành một cách tốt nhất, bạn cần dự tính trước chi phí sửa chữa để có thể chuẩn bị tiền đầy đủ.Ngoài ra bạn cần dự tính thời gian xây dựng, khi nào bắt đầu sửa chữa và khi nào hoàn thành. Bên cạnh đó, bạn cần lên kế hoạch chi tiết để sửa chữa và thay thế các khu vực trong nhà mình.

Dự đoán chi phí sửa nhà, thời gian xây dựng

Việc đầu tiên bạn cần làm trước khi sửa chữa ngôi nhà của mình đó là dự tính chi phí và xác định thời gian thi công. Việc dự tính chi phí rất quan trọng vì trong quá trình xây dựng sẽ có những nguồn chi phí phát sinh. Việc dự tính trước sẽ giúp bạn chuẩn bị được đầy đủ số tiền để sửa chữa ngôi nhà. Bạn tham khảo bảng giá bên dịch vụ sửa nhà để xem sửa chữa cần bao nhiêu nguyên vật liệu, công thợ ra sao hoặc có trang thiết bị nào cần thay mới hay không. Từ đó bạn sẽ dễ dàng chuẩn bị được chi phí sửa chữa.

Lên kế hoạch chi tiết cho từng hạng mục sửa chữa

Tiếp theo, bạn cần lên kế hoạch chi tiết và tỉ mỉ từng phần mà mình muốn sửa. Việc lên kế hoạch là cần thiết và quan trọng. Bạn cần phải xác định xem mình sẽ sửa chữa và thay thế phần đó như thế nào? Các trang thiết bị cần lắp đặt và tháo dỡ ra sao?… Vì vậy, bạn cần liên hệ với bên thi công để đưa ra kế hoạch sửa chữa chi tiết và hoàn chỉnh.

Xem thêm:

Sửa nhà cấp 4
Sửa nhà chung cư
Sửa nhà cấp 4 có gác lửng

Các yếu tố ảnh hưởng tới sửa nhà giá rẻ hà nội.

  • Điều kiện mặt bằng hoặc thi công khó khăn: nhà nhỏ, hẻm nhỏ, nơi ra vào khó khăn
  • Khối lượng công việc ít, không tập trung
  • Chủ đầu tư yêu cầu những loại vật liệu chênh lệch giá so với báo giá
  • Đơn giá vật liệu, nhân công xây dựng tăng

Cách tính khối lượng sửa chữa nhà trọn gói

NHÀ THẦU CHUYÊN NGHIỆP

NHÀ THẦU NHỎ, ÍT KINH NGHIỆM

Sử dụng thước đo đạc, ghi chép đầy đủ các hạng mục cần sửa chữa

Đo đạc sơ sài, không ghi chép cẩn thận

Tính toán rõ ràng, chi tiết từng bộ, cái, m2, mét dài

Không phân chia tính toán theo từng hạng mục chi tiết

Tính theo nhu cầu của khách hàng để tránh phát sinh chi phí

Tính toán có nhiều sai sót, dễ phát sinh chi phí xây dựng

Diễn giải chi tiết khối lượng, đơn giá vật tư, nhân công

Khối lượng không ghi rõ, đơn giá sai lệch

Diễn giải nguồn gốc vật liệu rõ ràng, dễ hiểu

Không diễn giải được loại vật liệu sử dụng

Bảng báo giá rõ ràng, phân chia theo từng khu vực

Trình bày thiếu khoa học, lộn xộn

 

Đơn giá phụ thuộc vào tay nghề thợ của mỗi nhà thầu

  • Nếu nhà thầu có đội thợ giỏi, giàu kinh nghiệm sẽ có mức giá cao hơn bởi chất lượng công trình cũng sẽ tốt hơn.
  • Nếu nhà thầu thi công ẩu sẽ để lại những hậu quả nghiêm trọng, gây nguy hiểm khi ở trong công trình đó. Hơn nữa, quản lý chuyên môn kém sẽ khiến dễ phát sinh nhiều vấn đề, kéo dài tiến độ xây dựng.

Đơn giá phụ thuộc vào chất liệu vật liệu

  • Nếu sử dụng các loại vật liệu thô kém chất lượng thì giá sẽ rẻ tuy nhiên chất lượng công trình sẽ không được đảm bảo, nhanh chóng xuống cấp.
  • Sử dụng vật liệu chất lượng tốt sẽ có giá cao hơn những đảm bảo được chất lượng và tính thẩm mỹ cho công trình nhà bạn.

Đơn giá phụ thuộc vào uy tín thương hiệu của công ty

  • Các công ty xây dựng uy tín sẽ cung cấp cho khách hàng đầy đủ bảng giá xây dựng và không có nhiều sự thay đổi, đúng với nhu cầu và mức đầu tư
  • Những nhà thầu ít kinh nghiệm sẽ chỉ chăm chăm muốn thu lại lợi ích mà không quá quan tâm tới chất lượng công trình cho khách hàng.

Đơn giá phụ thuộc vào biện pháp thi công và an toàn lao động

Đơn giá xây dựng, sửa chữa còn phụ thuộc vào biện pháp thi công và đảm bảo an toàn xây dựng. Những đơn vị uy tín luôn làm khâu này rất tốt nên khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm. Nếu chẳng may có sự cố xảy ra thì bên nhà thầu sẽ chịu toàn bộ trách nhiệm.

Quy trình cải tạo và sửa chữa nhà trọn gói của Nami Design

Nami Design có thể sửa chữa nhiều hạng mục khác nhau trong ngôi nhà của bạn. Tiêu biểu như:

  • Sửa lại tường cũ: dóc và trát lại
  • Sửa nền: bóc, nâng, hạ nền cũ và lát nền mới
  • Cầu thang: phá bỏ, xây mới và di chuyển sang vị trí khác
  • Nhà vệ sinh: mở rộng, thu hẹp. xây thêm khu vệ sinh
  • Tường ngăn: phá bỏ hoặc di chuyển đến vị trí mới
  • Chống thấm: cung cấp dịch vụ chống thấm trần, tường, bể, sân thượng, nhà vệ sinh
  • Tôn: Tháo bỏ tôn cũ, lắp đặt tôn mới
  • Trần: thiết kế trần hoặc vách thạch cao
  • Điện và hệ thống nước: lắp đặt và sửa chữa hệ thống điện, nước trong và ngoài nhà
  • Tầng: xây thêm tầng, đổ bê tông trần hoặc bắn mái tôn
  • Tư vấn và sửa chữa theo yêu cầu và mong muốn của khách hàng.

Nếu bạn có ý định sửa chữa ngôi nhà của bạn thì ban cần nắm rõ các quy trình thi công khi sửa chữa để bạn có thể dễ dàng quan sát và góp ý trong tiến độ xây dựng. Điều này giúp đảm bảo được thời gian thi cong và chất lượng công trình. Bạn sẽ yên tâm hơn trong quá trình sửa chữa.

dịch vụ sửa nhà 4
Quy trình làm việc của Nami Design

Tại Nami Design, sửa chữa nhà sẽ tuân theo quy trình sau:

  • Khách hàng liên hệ với công ty Nami Design để trao đổi về thông tin và hạng mục công trình. Đội ngũ tư vấn viên nhiệt tình sẽ tiếp nhận
  • Sau đó, Nami Design sẽ cử kỹ sư xuống nhà khách hàng để khảo sát hạng mục cần sửa chữa. Từ đó đưa ra những gợi ý cho khách hàng sao cho công trình được thi công tốt nhất và chi phí tiết kiệm nhất
  • Công ty báo giá sửa nhà cho khách hàng. Hai bên tiến hành ký hợp đồng theo quy định của pháp luật.
  • Nami Design cửa công nhân và kỹ sư thực hiện thi công hạng mục cần sửa chữa đúng theo quy trình kỹ thuật và đúng theo yêu cầu của khách hàng.
  • Cuối cùng, đơn vị cùng quý khách hàng nghiệm thu công trình sau khi hoàn tất, thanh lý hợp đồng và thực thi chế độ bảo hành cho căn nhà sau sửa chữa.

Vì sao nên lựa chọn dịch vụ sửa chữa nhà tại Nami Design

Hiện nay trên thị trường có rất nhiều đơn vị thi công sửa chữa nhà. Song công ty Nami Design vẫn được nhiều quý khách hàng lựa chọn

Với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm và tâm huyết với nghề, sẽ giúp công trình thi công được hoàn thành tốt nhất. Đội ngũ tư vấn viên nhiệt tình, sẽ giải đáp các thắc mắc của quý khách hàng. Có mặt tại hiện trường để giải quyết các vấn đề phát sinh trong quá trình sửa chữa.

Đặc biệt, Nami Design sử dụng những công nghệ hiện đại và tiên tiến nhất trong quá trình thi công. Quý khách hàng có thể yên tâm về dịch vụ sửa nhà của chúng tôi vừa có giá cả hợp lý vừa đảm bảo chất lượng công  trình.

Nếu quý khách hàng quan tâm đến dịch vụ sửa nhà trọn gói hà nội tại Nami Design thì hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và báo giá sớm nhất nhé.

    Gửi yêu cầu tư vấn miễn phí

    Quý khách hàng có thể gửi yêu cầu để chúng tôi tư vấn miễn phí tại đây. Yêu cầu tư vấn của bạn sẽ được gửi tới các chuyên gia của chúng tôi. Chúng tôi sẽ trả lời sớm nhất có thể thông qua Email, SĐT hoặc địa chỉ liên hệ. Xin cảm ơn!




    Lưu ý: Các thông tin bạn cung cấp càng chi tiết thì chúng tôi càng có cơ sở để đưa ra phương án tối ưu hơn.

    Gợi ý viết yêu cầu: Địa chỉ khu đất, diện tích đất, kích thước các cạnh. Loại hình bạn lựa chọn (biệt thự, nhà phố …) Bạn định xây mấy tầng. Mỗi tầng bạn yêu cầu các phòng nào, không gian nào. Số tiền dự kiến ...