Báo giá dịch vụ cải tạo nhà Hà Nội – Sửa nhà trọn gói uy tín 2025

Nhiều gia đình sau một thời gian dài sinh sống phải đối mặt với tình trạng nhà xuống cấp: tường nứt, trần thấm dột, không gian chật chội và mất thẩm mỹ. Điều này khiến sinh hoạt hằng ngày trở nên bất tiện và ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống. Đây chính là lý do nhu cầu cải tạo nhà Hà Nội ngày càng tăng cao.

Với dịch vụ cải tạo nhà tại Hà Nội, bạn không chỉ được tư vấn thiết kế tối ưu, mà còn được cam kết báo giá minh bạch, rõ ràng. Chúng tôi đã thực hiện nhiều dự án thực tế, giúp hàng trăm hộ gia đình biến ngôi nhà cũ thành không gian sống hiện đại, tiện nghi và bền vững. Một ngôi nhà mới mẻ, khang trang và hợp phong thủy đang chờ bạn ngay hôm nay.

Dịch vụ cải tạo nhà là gì? 

Cải tạo nhà là quá trình thay đổi, nâng cấp hoặc cải thiện cấu trúc tổng thể của ngôi nhà nhằm đáp ứng tốt hơn nhu cầu sử dụng và thẩm mỹ. Công việc này có thể bao gồm điều chỉnh bố cục không gian, phá dỡ – xây mới một phần hoặc thiết kế lại toàn bộ ngôi nhà theo phong cách và công năng mong muốn.

Mục tiêu của việc cải tạo có thể là:

• Tạo không gian mở, thông thoáng hơn
• Tăng diện tích sử dụng thông qua việc cơi nới, thêm tầng hoặc mở rộng phòng
• Thay đổi bố trí phòng cho phù hợp với nhu cầu sinh hoạt mới
• Chuyển đổi công năng sử dụng, ví dụ biến nhà ở thành văn phòng, cửa hàng, homestay…

Do có liên quan đến kết cấu và hạ tầng kỹ thuật, việc cải tạo nhà thường yêu cầu xin phép xây dựng và tuân thủ các quy định của cơ quan quản lý địa phương. Việc này giúp đảm bảo an toàn công trình, đúng pháp luật và tránh rủi ro trong quá trình thi công.

Khi nào nên cải tạo nhà Hà Nội

Việc cải tạo nhà ở Hà Nội thường trở nên cần thiết khi công trình không còn đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt hoặc đã xuống cấp sau nhiều năm sử dụng. 

Một số trường hợp phổ biến bạn nên cân nhắc cải tạo nhà Hà Nội:

• Nhà xuống cấp nghiêm trọng: Trần, sàn, tường bong tróc, ẩm mốc, thấm dột gây ảnh hưởng đến thẩm mỹ và sức khỏe.
• Hệ thống điện, nước kém an toàn: Các thiết bị cũ kỹ, dễ gây chập cháy, rò rỉ hoặc mất ổn định.
• Không gian chật chội, bất tiện: Mặt bằng công năng không còn phù hợp, cần cơi nới hoặc nâng thêm tầng.
• Nội thất lạc hậu: Đồ dùng, trang trí đã hỏng hóc hoặc không còn phù hợp phong cách sống hiện tại.
• Nhu cầu làm mới diện mạo: Sửa lại mặt tiền, thay đổi thiết kế để ngôi nhà trông hiện đại, sang trọng hơn.
• Gia tăng giá trị bất động sản: Cải tạo trước khi bán hoặc cho thuê để tối ưu giá trị và tính cạnh tranh.
• Yếu tố pháp lý, quy hoạch: Điều chỉnh theo quy định mới hoặc xử lý các vấn đề liên quan đến hàng xóm, khu vực.

Cải tạo nhà đúng thời điểm không chỉ giúp bạn có một không gian sống tiện nghi, an toàn mà còn là cách thông minh để tối ưu chi phí thay vì phải xây mới hoàn toàn.

Lợi ích khi cải tạo nhà tại Hà Nội

Cải tạo nhà không chỉ đơn thuần là nâng cấp không gian sống mà còn mang lại nhiều giá trị thiết thực cho gia chủ tại Hà Nội – nơi mật độ dân cư cao và quỹ đất hạn chế. Những lợi ích nổi bật gồm:

• Tiết kiệm chi phí so với xây mới: Thay vì phá dỡ toàn bộ, cải tạo tận dụng phần móng, tường và hệ thống sẵn có giúp giảm 30–50% chi phí.
• Nâng cấp công năng sử dụng: Sắp xếp lại mặt bằng, mở rộng diện tích sử dụng, bổ sung phòng ngủ, phòng làm việc hoặc không gian sinh hoạt chung.
• Tăng tính thẩm mỹ và tiện nghi: Thay đổi phong cách thiết kế, nội thất hiện đại, tối ưu ánh sáng và thông gió mang lại sự thoải mái.
• Đảm bảo an toàn và độ bền: Xử lý các hạng mục xuống cấp như mái dột, tường nứt, hệ thống điện nước cũ để ngôi nhà bền vững hơn.
• Tối ưu phong thủy – nâng cao giá trị tinh thần: Điều chỉnh bố cục, hướng cửa, màu sắc hợp mệnh gia chủ, tạo sự an tâm và may mắn.
• Gia tăng giá trị bất động sản: Một ngôi nhà được cải tạo khang trang sẽ dễ dàng cho thuê, bán lại với mức giá cao hơn.

Cải tạo nhà tại Hà Nội là giải pháp thông minh giúp bạn vừa có không gian sống tiện nghi, vừa tiết kiệm ngân sách và thời gian.

Những lưu ý quan trọng khi cải tạo nhà tại Hà Nội

Dưới đây là những lưu ý quan trọng khi cải tạo và sửa chữa nhà Hà Nội mà bạn cần nắm rõ để tránh rủi ro pháp lý, đảm bảo an toàn và tối ưu công năng – thẩm mỹ:

Pháp lý & Xin phép xây dựng

• Xin phép sửa chữa, cải tạo: Theo Luật Xây dựng 2014, sửa đổi 2020, mọi công trình sửa chữa có thay đổi kết cấu, công năng, hình thức mặt ngoài đều phải xin giấy phép xây dựng cải tạo tại UBND quận/huyện hoặc Sở Xây dựng Hà Nội.
• Hồ sơ cần có: Đơn đề nghị cấp phép, bản vẽ hiện trạng & bản vẽ cải tạo, giấy tờ sở hữu nhà/đất hợp pháp.
• Trường hợp sửa chữa nhỏ bên trong (không ảnh hưởng kết cấu, không thay đổi mặt ngoài, không làm tăng diện tích) thì không cần xin phép nhưng vẫn phải thông báo cho chính quyền phường/xã để tránh tranh chấp.
• Nên thuê đơn vị thiết kế – thi công có chứng chỉ hành nghề để lập hồ sơ xin phép (bản vẽ, phương án kết cấu, biện pháp thi công).

Hồ sơ cần có đề nghị cấp giấy phép cải tạo nhà ở 

Theo Điều 47, Nghị định 15/2021/NĐ-CP, hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng trong trường hợp sửa chữa, cải tạo công trình hoặc nhà ở riêng lẻ bao gồm các giấy tờ sau:

1. Đơn đề nghị cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo nhà ở

• Sử dụng Mẫu số 01, Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị định 15/2021/NĐ-CP.
• Ghi rõ nội dung sửa chữa, cải tạo, quy mô, vị trí, thời gian thi công…

2. Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng nhà, đất

• Bao gồm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở hoặc các giấy tờ hợp pháp tương đương theo quy định của pháp luật.

3. Bản vẽ và hình ảnh hiện trạng công trình

• Bản vẽ hiện trạng thể hiện rõ các bộ phận của công trình dự kiến cải tạo, có tỷ lệ phù hợp với hồ sơ thiết kế.
• Ảnh chụp hiện trạng công trình và công trình liền kề (kích thước tối thiểu 10 x 15 cm) trước khi sửa chữa hoặc cải tạo.

4. Hồ sơ thiết kế cải tạo, sửa chữa công trình

Theo Điều 46 Nghị định 15/2021/NĐ-CP, hồ sơ thiết kế cần có tối thiểu 02 bộ bản vẽ thiết kế xây dựng, kèm theo:

• Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy chữa cháy (nếu thuộc đối tượng phải thẩm duyệt).
• Báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng (trong trường hợp pháp luật yêu cầu).

Hồ sơ thiết kế gồm các bản vẽ cơ bản sau:

• Bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất, kèm sơ đồ vị trí công trình.
• Bản vẽ mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt chính của công trình.
• Bản vẽ mặt bằng móng, mặt cắt móng, kèm sơ đồ đấu nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài (cấp điện, nước, thoát nước…).

5. Cam kết bảo đảm an toàn với công trình liền kề

• Nếu nhà bạn nằm sát công trình khác, cần có bản cam kết bảo đảm an toàn cho công trình liền kề để tránh tranh chấp hoặc rủi ro khi thi công.

Hồ sơ xin phép cải tạo nhà phải thể hiện rõ tình trạng hiện tại, quy mô cải tạo, bản quyền sở hữu đất và công trình, cùng thiết kế chi tiết được thẩm duyệt hợp pháp. Việc chuẩn bị đầy đủ, đúng quy định sẽ giúp quá trình cấp phép diễn ra nhanh chóng và thuận lợi.

Khảo sát kết cấu hiện trạng

• Trước khi cải tạo, nên thuê kỹ sư/đơn vị chuyên môn để khảo sát nền móng, cột, dầm, sàn.
• Nếu móng yếu hoặc nhà đã xuống cấp (nứt tường, lún nền, thấm dột), cần gia cố trước khi cơi nới thêm tầng.
• Việc đục phá tường, di dời cầu thang, mở thêm cửa sổ phải tính toán tải trọng để tránh ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực.

Quy định chiều cao, khoảng lùi, giới hạn xây dựng

• Ở các quận nội thành, quy hoạch đô thị Hà Nội quy định:
  • Chiều cao tối đa phụ thuộc vào bề rộng đường (ví dụ: đường < 6m, nhà chỉ được cao tối đa 4–5 tầng).
  • Khoảng lùi trước – sau phải tuân theo bản đồ quy hoạch chi tiết từng khu vực.
• Nếu cải tạo nâng tầng, thay đổi chiều cao, bắt buộc phải xin thẩm định từ cơ quan quản lý xây dựng.

Hạn chế ảnh hưởng đến nhà lân cận

• Phần lớn nhà phố Hà Nội dạng liền kề, san sát khi cải tạo phải có biện pháp chống rung, chống sụt lún.
• Nên ký biên bản hiện trạng với hàng xóm (ảnh chụp, mô tả tình trạng tường, móng, trần) để tránh tranh chấp khi thi công.
• Che chắn bụi, hạn chế tiếng ồn, thi công trong khung giờ cho phép (theo quy định địa phương).

Chọn vật liệu phù hợp khí hậu Hà Nội

• Khí hậu Hà Nội ẩm, mưa nhiều, nồm → cần chọn vật liệu chống ẩm, chống thấm tốt:
  • Sơn chống ẩm mốc, gạch granite ít hút nước.
  • Vật liệu mái nên ưu tiên ngói tráng men, tôn chống nóng, bê tông dán gạch.
  • Cửa nhôm kính, cửa gỗ xử lý chống cong vênh.
• Với công trình cũ, phải xử lý chống thấm tầng hầm, mái, nhà vệ sinh trước khi lát/trát mới.

An toàn điện – nước – hệ thống tiện ích

• Điện: Thay dây cũ (nhiều nhà dùng dây trần, dây nhôm dễ chập cháy), đi lại hệ thống điện âm tường với ống gen chống cháy.
• Nước: Thay ống kẽm, ống nhựa PVC cũ bằng PPR chịu nhiệt, HDPE bền hơn.
• Thoát nước: Kiểm tra độ dốc sàn, tránh tình trạng đọng nước – ngập úng, đặc biệt ở tầng 1.
• Tiện ích: Lắp đặt thêm đường dây internet, cáp quang, camera, hệ thống thông gió – điều hòa âm trần khi cải tạo để tránh phải đục phá sau này.

Yếu tố phong thủy

• Điều chỉnh cửa chính, bếp, ban thờ, cầu thang để hợp mệnh gia chủ (tránh xung khắc trực xung với cửa, vệ sinh đối diện bếp…).
• Tối ưu ánh sáng, thông gió, hướng cửa sổ để cải thiện năng lượng sống.
• Sử dụng màu sắc, vật liệu, cây xanh hợp ngũ hành.

Quy trình cải tạo, sửa chữa nhà trọn gói 

Nếu ngôi nhà của bạn đủ điều kiện để cải tạo, việc nắm rõ quy trình cải tạo nhà cũ là điều cần thiết để quá trình thi công diễn ra thuận lợi, tiết kiệm thời gian và chi phí. Dưới đây là 10 bước cơ bản giúp bạn hình dung rõ toàn bộ quá trình.

Bước 1: Xác định mục tiêu và ngân sách cải tạo

Trước tiên, chủ nhà cần làm rõ mục đích cải tạo: mở rộng diện tích, thay đổi công năng, phục vụ kinh doanh hay chỉ làm mới nội thất.
Khi xác định rõ mục tiêu, bạn có thể dự trù hạng mục cần thực hiện và khoanh vùng ngân sách hợp lý, tránh phát sinh trong quá trình thi công.

Bước 2: Lựa chọn nhà thầu thi công uy tín

Nhà thầu là đơn vị trực tiếp chịu trách nhiệm thiết kế – thi công – hoàn thiện – bàn giao công trình.
Khi lựa chọn, bạn nên ưu tiên những đơn vị:

• Có kinh nghiệm thực tế trong các dự án cải tạo nhà cũ.
• Quy trình làm việc minh bạch, hợp đồng rõ ràng, có chính sách bảo hành, bảo trì.
• Có đánh giá tốt từ khách hàng cũ và báo giá phù hợp với ngân sách.

Lời khuyên: Hãy trao đổi với nhà thầu về phong cách thiết kế, vật liệu hoặc thiết bị thông minh nếu bạn hướng đến không gian sống hiện đại.

Bước 3: Khảo sát hiện trạng công trình

Nhà thầu và chủ nhà sẽ cùng khảo sát hiện trạng, ghi nhận chi tiết:

• Hệ kết cấu: móng, dầm, cột, tường chịu lực.
• Tình trạng tường, trần, mái, sàn, khu vực bị thấm dột.
• Hệ thống điện – nước, cửa, nhà vệ sinh, thông gió, chống ẩm.
• Các khu vực liền kề, đặc biệt vị trí giáp ranh với nhà hàng xóm.

Việc khảo sát giúp đưa ra phương án cải tạo khả thi, an toàn và tối ưu chi phí.

Bước 4: Lên ý tưởng & hoàn thiện bản vẽ thiết kế

Dựa trên nhu cầu và phong cách mong muốn, nhà thầu sẽ lên bản thiết kế 2D/3D chi tiết.
Chủ nhà cần xem xét kỹ:

• Bản vẽ phù hợp với kết cấu cũ, đảm bảo an toàn.
• Thiết kế có thẩm mỹ, công năng hợp lý, tận dụng tối đa diện tích.
• Đảm bảo đón sáng, chống nóng, thông gió tốt.
• Chi phí không vượt quá ngân sách.

Nếu có điểm chưa hài lòng, nên trao đổi trực tiếp với đơn vị thiết kế để điều chỉnh sớm.

Bước 5: Chuẩn bị hồ sơ & xin phép cải tạo

Trường hợp cải tạo liên quan đến kết cấu chịu lực, thay đổi công năng hoặc nâng tầng, bạn bắt buộc phải xin giấy phép xây dựng.
Hồ sơ nộp tại UBND quận/huyện, gồm:

• Đơn đề nghị cấp phép
• Giấy tờ sở hữu nhà đất
• Bản vẽ thiết kế & ảnh hiện trạng

Nếu chỉ sửa chữa nhỏ (sơn, thay thiết bị, chống thấm, sửa điện nước), không cần xin phép xây dựng.

Bước 6: Đóng gói & di chuyển đồ đạc

Trước khi thi công, chủ nhà cần dọn dẹp và vận chuyển đồ đạc đến nơi an toàn hoặc tạm trú.

• Vật dụng giá trị nên tự đóng gói.
• Thiết bị lớn (tủ, bàn, TV, máy giặt…) nên nhờ đơn vị vận chuyển chuyên nghiệp để tránh hư hại.

Bước 7: Tháo dỡ các hạng mục xuống cấp

Sau khi mặt bằng được dọn trống, đội thi công tiến hành tháo dỡ các phần cũ, hư hỏng:

• Lớp trát tường bong tróc, sàn gạch cũ, trần hư, mái xuống cấp…
  Các hạng mục cụ thể sẽ được đánh giá tùy hiện trạng từng công trình.

Bước 8: Chuẩn bị vật tư & hệ thống kỹ thuật

Kiểm tra và chuẩn bị vật liệu, điện, nước, thiết bị thi công.

• Tất cả vật tư phải đúng chủng loại – màu sắc – số lượng theo bản thiết kế.
• Nên phối hợp cùng kỹ sư giám sát để đảm bảo chất lượng từng hạng mục.

Bước 9: Tiến hành thi công cải tạo

Công trình cải tạo thường gồm 3 giai đoạn chính:

1. Phá dỡ – xử lý phần cũ.
2. Thi công phần thô (tường, trần, sàn, điện nước…).
3. Hoàn thiện & lắp đặt nội thất.

Trong suốt quá trình, nên kiểm tra định kỳ để đảm bảo tiến độ và chất lượng.

Bước 10: Nghiệm thu & bàn giao

Sau khi hoàn tất, chủ nhà cùng nhà thầu nghiệm thu toàn bộ công trình: kiểm tra điện, nước, kết cấu, thẩm mỹ và độ hoàn thiện từng hạng mục.
Nếu đạt yêu cầu, công trình sẽ được bàn giao chính thức.
Nhà thầu uy tín thường bảo hành tối thiểu 12 tháng cho các hạng mục kỹ thuật và hoàn thiện.

Các hạng mục cải tạo nhà trọn gói tại Hà Nội  

Cải tạo nhà trọn gói là giải pháp tối ưu cho những gia đình muốn nâng cấp, sửa chữa hoặc làm mới không gian sống mà không phải lo lắng về việc quản lý nhiều hạng mục riêng lẻ. Tại Hà Nội, dịch vụ cải tạo trọn gói thường bao gồm các hạng mục sau:

Phá dỡ và dọn dẹp công trình 

Hạng mục này gồm các công việc tháo dỡ các phần thiết kế không cần hoặc đã hư hỏng trong ngôi nhà. Việc phá dỡ cần được thực hiện cẩn thận để không ảnh hưởng tới cấu trúc chính của ngôi nhà và đảm bảo an toàn trong quá trình phá dỡ. 

Việc phá dỡ, dọn dẹp bụi bẩn, các loại rác thải xây dựng cần được thực hiện cẩn thận, để chuẩn bị cho một không gian sạch sẽ cho các công đoạn tiếp theo. 

Thi công xây dựng phần thô ngôi nhà 

Sau khi đã phá dỡ và dọn dẹp mặt bằng, sẽ đến công đoạn tiếp theo là thi công xây dựng phần thô. Công đoạn này rất quan trọng bởi đây là phần đặt nền móng cho các công đoạn tiếp theo. 

Xây dựng phần thô sẽ bao gồm xây tường mới, làm mái, đổ dầm, đổ sàn bê tông… công đoạn này yêu cầu độ chính xác cao và tuân thủ nghiêm theo thiết kế của bản vẽ. 

Thi công điện nước 

Hệ thống điện nước là phần rất quan trọng của ngôi nhà. Trong quá trình cải tạo nhà, việc bố trí lại hệ thống điện, đường ống nước phải khoa học, an toàn và thuận tiện sử dụng. 

Quá trình thi công điện nước sẽ bao gồm lắp đặt lại đường dây điện, thiết bị điện, ổ cắm, công tắc, thiết bị vệ sinh, sửa chữa bể nước ngầm… phải đảm bảo tất cả đều hoạt động ổn định. 

Làm hệ thống chống thấm 

Chống thấm là một trong những hạng mục quan trọng để đảm bảo độ bền, nhất là tại các khu vực ẩm ướt, thường xuyên tiếp xúc với nước như phòng tắm, bếp, hành lang, nơi tiếp xúc trực tiếp với nước mưa. 

Việc chống thấm này cần thực hiện bởi những người thợ có chuyên môn, kinh nghiệm và sử dụng các vật liệu chuyên dụng tốt để tránh các vấn đề thấm dột hay nấm mốc về sau. 

Trát lại trần – tường

Sau khi hoàn thành các hạng mục phần thô, thi công điện nước, chống thấm sẽ tiếp tục đến công đoạn trát trần và tường. Đây là hạng mục cuối cùng trong việc thay đổi diện mạo cho ngôi nhà. 

Việc trát cần phải thực hiện tỉ mỉ, kỹ càng để đảm bảo độ phẳng và tính thẩm mỹ cao. Khi thi công cần phải đòi hỏi sự tỉ mỉ và cẩn thận của người thợ để tạo nên bề mặt hoàn hảo. 

Sàn và ốp lát

Sàn và ốp lát là hạng mục quan trọng trong cải tạo nhà Hà Nội, vừa ảnh hưởng đến thẩm mỹ, vừa quyết định độ bền và sự tiện nghi của không gian sống. Gia chủ có thể lựa chọn nhiều vật liệu phù hợp nhu cầu và ngân sách như: sàn gỗ tự nhiên, gỗ công nghiệp, sàn nhựa giả gỗ, gạch men, đá granite, marble, gạch ceramic, ốp gỗ, PVC giả gỗ hay gạch 3D nghệ thuật.

Việc cải tạo sàn và ốp lát mang lại nhiều lợi ích: làm mới không gian, xử lý thấm dột – ẩm mốc, tăng tuổi thọ công trình, đảm bảo an toàn và dễ vệ sinh. Khi lựa chọn vật liệu, nên ưu tiên loại chống thấm, chống trơn trượt phù hợp với khí hậu nóng ẩm của Hà Nội, đồng thời cân đối giữa thẩm mỹ – độ bền – chi phí để tối ưu hiệu quả.

Sơn bả trần, tường cũ và mới

Quá trình sơn bả trần tường cũ hay mới là hạng mục thay đổi diện mạo lớn rõ ràng nhất cho ngôi nhà nên trong quá trình thi công cần thực hiện tỉ mỉ và chú ý để từng chi tiết để đảm bảo độ bền và chất lượng của lớp sơn. 

Quá trình sơn bả trần tường được thực hiện theo trình tự như làm sạch bề mặt, loại bỏ bụi bẩn, nấm mốc, rồi sơn lót chuyên dụng và sơn mới lại tường để phù hợp với màu sơn mà gia chủ yêu cầu. 

Thi công đồ nội thất 

Thi công nội thất là hạng mục quan trọng trong cải tạo nhà trọn gói tại Hà Nội, giúp hoàn thiện không gian sống cả về công năng lẫn thẩm mỹ. Quá trình này bao gồm khảo sát, thiết kế và thi công đồng bộ cho các không gian: phòng khách (sofa, bàn trà, kệ tivi), phòng bếp (tủ bếp, bàn ăn), phòng ngủ (giường, tủ áo, bàn trang điểm), phòng thờ (bàn thờ, vách ngăn), cùng các không gian làm việc hoặc giải trí.

Gia chủ có thể lựa chọn vật liệu đa dạng như gỗ tự nhiên, gỗ công nghiệp, nhựa PVC, inox, kính cường lực… tùy ngân sách và phong cách. Thi công nội thất trọn gói mang lại nhiều lợi ích: tiết kiệm chi phí, đảm bảo đồng bộ thiết kế, tối ưu công năng và phong thủy, đồng thời cam kết chất lượng – bảo hành lâu dài.

Khi lựa chọn, nên ưu tiên đơn vị có xưởng sản xuất riêng, chọn vật liệu phù hợp khí hậu Hà Nội nóng ẩm để tránh cong vênh, mối mọt, và đảm bảo phong cách thiết kế phù hợp với nhu cầu, thói quen sinh hoạt của gia đình.

Bảng báo giá cải tạo nhà Hà Nội

Bạn đang tìm kiếm thông tin về bảng báo giá cải tạo nhà tại Hà Nội. Đây là một vấn đề phức tạp vì giá cả phụ thuộc vào nhiều yếu tố như:

• Mức độ cải tạo: Bạn chỉ sửa chữa một vài hạng mục nhỏ hay cải tạo toàn bộ ngôi nhà?
• Diện tích thi công: Diện tích càng lớn, đơn giá trên mét vuông có thể sẽ giảm.
• Vật tư sử dụng: Vật tư trung bình, khá hay cao cấp sẽ quyết định chi phí cuối cùng.
• Nhân công: Giá nhân công thay đổi tùy thuộc vào thời điểm và độ phức tạp của công việc.

Dưới đây là bảng báo giá tham khảo một số hạng mục cải tạo nhà phổ biến tại Hà Nội. Bảng giá này có thể bao gồm cả nhân công và vật tư, hoặc chỉ nhân công, tùy theo từng hạng mục. Bạn nên liên hệ trực tiếp với các nhà thầu để nhận được báo giá chính xác nhất cho công trình của mình.

1. Báo giá cải tạo nhà trọn gói (nhân công + vật tư)

Giá cải tạo nhà trọn gói thường được tính theo m2, bao gồm cả chi phí nhân công và vật tư.

• Gói cơ bản: Khoảng từ 1.200.000 – 2.600.000 VNĐ/m2.
• Gói khá: Khoảng từ 2.500.000 – 3.800.000 VNĐ/m2.
• Gói cao cấp: Khoảng từ 4.000.000 – 4.500.000 VNĐ/m2.

2. Bảng báo giá chi tiết theo từng hạng mục

2.1. Hạng mục phá dỡ, tháo dỡ

Hạng mục	Đơn vị	Đơn giá (Nhân công)
Phá dỡ tường 110mm	m2	60.000 – 150.000 VNĐ
Phá dỡ tường 220mm	m2	100.000 – 200.000 VNĐ
Phá dỡ nền/sàn bê tông	m2	260.000 – 400.000 VNĐ
Phá dỡ trần thạch cao	m2	35.000 – 75.000 VNĐ
Dóc vữa tường cũ	m2	50.000 – 125.000 VNĐ

2.2. Hạng mục xây, trát, ốp, lát

Hạng mục	Đơn vị	Đơn giá (Nhân công + Vật tư)
Xây tường 110mm (gạch ống)	m2	280.000 – 335.000 VNĐ
Xây tường 220mm (gạch ống)	m2	450.000 – 555.000 VNĐ
Trát tường trong nhà	m2	150.000 – 180.000 VNĐ
Trát tường ngoài nhà	m2	185.000 – 210.000 VNĐ
Láng nền nhà (độ dày 2-4cm)	m2	95.000 – 140.000 VNĐ
Lát nền nhà (nhân công + vật tư phụ)	m2	135.000 – 170.000 VNĐ
Ốp tường nhà (nhân công + vật tư phụ)	m2	145.000 – 190.000 VNĐ

2.3. Hạng mục sơn bả

Hạng mục	Đơn vị	Đơn giá (Nhân công + Vật tư)
Sơn mới trong nhà (1 lót 2 phủ)	m2	10.000 – 15.000 VNĐ
Sơn mới ngoài trời (1 lót 2 phủ)	m2	15.000 – 18.000 VNĐ
Sơn Jotun (lau chùi)	m2	45.000 VNĐ
Sơn Dulux 5in1	m2	55.000 VNĐ

2.4. Hạng mục thạch cao

Hạng mục	Đơn vị	Đơn giá (Nhân công + Vật tư)
Trần thả khung xương Hà Nội	m2	145.000 – 190.000 VNĐ
Trần chìm khung xương Vĩnh Tường	m2	170.000 – 210.000 VNĐ
Vách thạch cao 1 mặt	m2	175.000 – 250.000 VNĐ
Vách thạch cao 2 mặt	m2	225.000 – 330.000 VNĐ

2.5. Hạng mục thi công mái tôn

Hạng mục	Đơn vị	Đơn giá (Nhân công + Vật tư)
Mái tôn 1 lớp	m2	310.000 – 380.000 VNĐ
Mái tôn xốp chống nóng	m2	480.000 – 550.000 VNĐ

2.6. Hạng mục hoàn thiện 

Hạng mục	Đơn vị tính	Đơn giá (Nhân công + Vật tư)
Sơn Dulux lau chùi trong nhà	m²	80.000 đ
Sơn Dulux lau chùi ngoài trời	m²	95.000 đ
Bả Matit	m²	35.000 đ
Sàn gỗ 12mm	m²	350.000 – 450.000 đ
Thi công điện nước (dây Trần Phú, ống Tiền Phong, thiết bị Panasonic,…)	m²	650.000 – 750.000 đ
Nhôm kính (Hệ 55 vát cạnh, kính 6.38 ly)	m²	1.850.000 đ

Lưu ý:

• Đây là bảng giá tham khảo, giá thực tế có thể cao hơn hoặc thấp hơn.
• Để có báo giá chính xác nhất, bạn nên liên hệ trực tiếp với các đơn vị cải tạo nhà ở uy tín để khảo sát và lên phương án chi tiết cho ngôi nhà của mình.
• Chi phí trên chưa bao gồm thuế VAT.

Các giải pháp cải tạo nhà tại Hà Nội do Nami Design triển khai 

Cải tạo nhà ở Hà Nội không đơn thuần là “làm mới” bề ngoài mà là quá trình tối ưu công năng, khắc phục lỗi kỹ thuật và nâng cao giá trị sử dụng trong điều kiện đô thị chật hẹp. Dưới đây là 6 nhóm biện pháp cải tạo phổ biến và hiệu quả nhất phù hợp với diện tích hiện nay.

1. Cải tạo nhà cũ nhỏ – Giải pháp tối ưu không gian sống hiện đại

Những ngôi nhà nhỏ có diện tích dưới 30m² thường mang lại nhiều bất tiện trong sinh hoạt: không gian chật chội, thiếu sáng, bí bách và khó bố trí nội thất. Vì vậy, cải tạo nhà nhỏ để mở rộng diện tích sử dụng tạo cảm giác rộng rãi và thoáng đãng hơn là mong muốn của nhiều gia chủ.
Hãy cùng Nami Design khám phá những biện pháp cải tạo nhà nhỏ hiệu quả và phù hợp nhất dưới đây.

1. Đặc điểm và thách thức của nhà nhỏ

Nhà có diện tích nhỏ thường gặp các vấn đề như:

• Không gian sinh hoạt hạn chế, dễ gây cảm giác ngột ngạt.
• Thiếu ánh sáng tự nhiên khiến không gian u tối và tù túng.
• Khó sắp xếp nội t và phân chia khu vực hợp lý.

Chính vì vậy, khi cải tạo nhà nhỏ, gia chủ cần cân nhắc cả yếu tố kết cấu – ánh sáng – công năng – thẩm mỹ để đạt hiệu quả tối ưu.

2. Các biện pháp cải tạo nhà cũ nhỏ hiệu quả

Để giúp căn nhà nhỏ trở nên thoáng đãng và tiện nghi hơn, có thể áp dụng hai hướng cải tạo chính: (1) mở rộng diện tích sử dụng hoặc (2) tối ưu hóa không gian sẵn có.

a, Mở rộng trực tiếp diện tích sử dụng

Gia chủ có thể xem xét hai phương án phổ biến sau:

Xây thêm tầng

• Cần thuê nhà thầu chuyên nghiệp để kiểm định kết cấu nền móng và khả năng chịu lực.
• Nếu nền móng vững chắc, nhà thầu sẽ đề xuất phương án cụ thể về số tầng, chiều cao và vật liệu phù hợp.
• Trường hợp nền móng yếu, có thể áp dụng biện pháp gia cố kết cấu trước khi nâng tầng.

Xây gác lửng (tầng lửng)

• Phù hợp với nhà có chiều cao trần từ 4m trở lên.
• Không yêu cầu kết cấu quá nặng như việc nâng tầng, nhưng vẫn cần đảm bảo khả năng chịu lực của khung nhà.
• Gác lửng có thể dùng làm phòng ngủ, phòng làm việc hoặc khu lưu trữ tiện lợi.

b, Tối ưu không gian sinh hoạt

Nếu không thể mở rộng diện tích, gia chủ vẫn có thể “nới rộng” không gian bằng các giải pháp thiết kế thông minh:

Tăng cường ánh sáng tự nhiên

• Mở rộng cửa sổ, sử dụng cửa kính cỡ lớn hoặc giếng trời để đón sáng.
• Tận dụng sân trước – sân sau giúp không gian thoáng mát và sáng sủa hơn.

Tạo không gian mở, liên thông

• Phá bỏ tường ngăn giữa phòng khách, bếp, ăn để tạo cảm giác rộng rãi.
• Dùng vách ngăn di động hoặc rèm để linh hoạt phân chia không gian khi cần.

Sử dụng nội thất đa năng

• Lựa chọn đồ nội thất tích hợp công năng, ví dụ:
  • Bàn học kết hợp ngăn kéo chứa đồ.
  • Giường ngủ có hộc tủ hoặc có thể gấp gọn khi không dùng.
  • Bàn ăn kết hợp tủ bếp.

Ưu tiên tông màu sáng

• Màu trắng, be, xám nhạt hoặc pastel giúp mở rộng không gian thị giác tạo cảm giác sạch sẽ và thoáng đãng.

Bố trí kệ và tủ lưu trữ hợp lý

• Dùng kệ treo tường hoặc tủ âm tường để tiết kiệm diện tích sàn.
• Tủ kệ có thể kiêm vai trò phân vùng không gian, vừa tiện dụng vừa thẩm mỹ.

Cải tạo nhà nhỏ không chỉ là việc thay đổi kiến trúc mà còn là nghệ thuật tổ chức không gian sống thông minh.
Với những giải pháp hợp lý – từ mở rộng diện tích, tận dụng ánh sáng đến lựa chọn nội thất và màu sắc – căn nhà nhỏ của bạn sẽ trở nên rộng rãi, tiện nghi và đầy sức sống hơn bao giờ hết.

Các dự án cải tạo nhà cũ nhỏ do Nami Design cải tạo: 

2. Cải tạo nhà phố cũ – Giải pháp làm mới không gian sống hiện đại

Nhà phố thường có đặc trưng là kiểu nhà hình ống, hẹp và sâu, phần lớn được xây dựng sát vách với nhà hàng xóm, chỉ có 1 hoặc 2 mặt tiền. Do đặc điểm này, những ngôi nhà phố cũ thường gặp tình trạng thiếu sáng, bí bách và chật chội, đặc biệt là các căn nhà đã sử dụng lâu năm dễ bị xuống cấp, lỗi thời về thiết kế lẫn công năng.
Chính vì vậy, cải tạo nhà phố cũ trở thành lựa chọn phổ biến giúp chủ nhà nâng cấp không gian sống, tăng tính thẩm mỹ, đồng thời tận dụng để kinh doanh hoặc cho thuê hiệu quả hơn.

Các biện pháp cải tạo nhà phố cũ hiệu quả

Để khắc phục các hạn chế cố hữu của kiểu nhà phố, chủ nhà có thể áp dụng những giải pháp cải tạo sau:

1. Tạo không gian mở, đón sáng tự nhiên

Một trong những cách giúp căn nhà phố trở nên thông thoáng hơn là kết nối các không gian chức năng như phòng khách – bếp – phòng ăn.
Chủ nhà có thể thiết kế ô thông tầng, giếng trời để đón ánh sáng và gió tự nhiên, đồng thời cải tạo khu vực cầu thang sao cho ánh sáng có thể lan tỏa đến từng góc nhà, giúp không gian sáng sủa và thoáng mát hơn.

2. Lựa chọn vật liệu và nội thất thông minh

Để tiết kiệm diện tích, nên ưu tiên nội thất đơn giản, đa năng và nhỏ gọn.
Ví dụ: cầu thang kết hợp hộc tủ chứa đồ, giường ngủ gấp gọn, bàn ăn kéo mở linh hoạt. Bên cạnh đó, việc sử dụng vật liệu nhẹ và màu sáng cũng giúp căn nhà có cảm giác rộng rãi hơn.

3. Mở rộng không gian bằng cách xây thêm tầng

Nếu nền móng và khung cột đảm bảo khả năng chịu lực, chủ nhà có thể xây thêm tầng để tăng diện tích sử dụng.
Trường hợp kết cấu yếu, cần gia cố móng và cột trước khi thi công. Ưu tiên sử dụng vật liệu nhẹ như gạch bê tông khí chưng áp, tường thạch cao… để đảm bảo độ bền và giảm tải trọng công trình.

4. Làm gác lửng để tăng diện tích sinh hoạt

Giải pháp làm gác lửng rất phù hợp cho nhà phố có chiều cao tầng trên 4m. Gác lửng có thể dùng làm phòng làm việc, phòng ngủ hoặc khu lưu trữ giúp tối ưu không gian mà vẫn giữ được sự thông thoáng.

5. Cải tạo mặt tiền để nâng tầm thẩm mỹ

Mặt tiền là “bộ mặt” của ngôi nhà. Việc sơn mới, ốp tường, mở rộng cửa sổ, cải tạo ban công không chỉ làm mới diện mạo mà còn tăng giá trị thẩm mỹ, giúp căn nhà trông hiện đại và sinh động hơn.

6. Cải thiện hệ thống chiếu sáng

Ánh sáng có vai trò quan trọng trong việc tạo cảm giác rộng rãi và ấm cúng.
Chủ nhà nên bố trí hệ thống đèn có công suất và vị trí hợp lý, kết hợp ánh sáng tự nhiên từ giếng trời hoặc cửa kính lớn, giúp không gian sống trở nên tươi mới và đầy năng lượng.

Dự án cải tạo nhà phố cũ do Nami Design cải tạo: 

3. Cải tạo nhà cũ phố cổ – Giữ hồn xưa, nâng tầm tiện nghi hiện đại

Những căn nhà phố cổ cũ thường có diện tích nhỏ, không gian chật hẹp và thiếu tiện nghi. Trải qua thời gian dài sử dụng, kết cấu công trình xuống cấp, trong khi số lượng thành viên trong gia đình lại tăng lên khiến không gian sống ngày càng bí bách và hạn chế.
Đặc biệt, việc cải tạo nhà phố cổ không hề đơn giản, bởi chủ nhà phải đối mặt với hàng loạt khó khăn về thủ tục và kỹ thuật thi công, cụ thể như:

• Thủ tục xin giấy phép cải tạo: Theo quy định, nhà phố cổ chỉ được phép sửa chữa, không được mở rộng diện tích hay thay đổi kết cấu mặt tiền. Mọi chi tiết cải tạo phải tuân theo thiết kế bảo tồn do cơ quan quản lý đô thị phê duyệt.
• Kết cấu chịu lực yếu: Nhiều căn nhà đã xuống cấp, tường nứt, móng yếu, gây khó khăn trong việc thi công và đảm bảo an toàn.
• Hệ thống điện nước và chống thấm lạc hậu: Các hạng mục kỹ thuật như điện, cấp thoát nước, mái và tường chống ẩm thường không còn đáp ứng tiêu chuẩn an toàn.
• Chất lượng công trình xuống cấp nghiêm trọng: Từ tường, sàn đến trần nhà đều có dấu hiệu hư hỏng, bong tróc, đòi hỏi phải xử lý kỹ trước khi cải tạo.

Những yếu tố trên khiến công trình nhà phố cổ cũ vừa thiếu tiện nghi vừa khó cải tạo, đòi hỏi đơn vị thi công phải có kinh nghiệm và giải pháp kỹ thuật linh hoạt.

Các biện pháp cải tạo nhà phố cổ cũ hiệu quả

Dưới đây là 5 hướng cải tạo phổ biến và khả thi cho nhà phố cổ mà chủ nhà có thể tham khảo:

1. Làm mới mặt tiền theo hướng bảo tồn

Theo quy định, chủ nhà chỉ được phép sơn lại mặt tiền, thay cửa bị hỏng hoặc cải tạo theo mẫu thiết kế bảo tồn có sẵn của chính quyền địa phương.
Việc chọn màu sơn phù hợp với màu gốc, kết hợp vật liệu tự nhiên như gỗ, sắt rèn, gạch cổ sẽ giúp giữ được nét xưa cũ nhưng vẫn tạo cảm giác tươi mới, hài hòa.

2. Cải tạo lại bố cục và diện tích các phòng

Bằng cách bố trí lại công năng không gian, gia chủ có thể biến những khu vực ít sử dụng thành phòng ngủ, góc làm việc hoặc khu bếp nhỏ.
Đồng thời, cần gia cố lại tường, sàn, trần để tăng khả năng chịu lực và đảm bảo an toàn cho sinh hoạt lâu dài.

3. Nâng cấp nội thất bên trong

Gia chủ có thể chọn thay đổi phong cách nội thất toàn bộ căn nhà hoặc chỉ làm mới một vài phòng trọng điểm như phòng khách, bếp, hoặc phòng ngủ để tiết kiệm chi phí.
Phong cách Indochine, vintage hoặc tối giản pha cổ điển rất phù hợp với tinh thần nhà phố cổ – vừa giữ nét hoài niệm, vừa tiện nghi và thanh lịch.

4. Cải tạo từng hạng mục nhỏ nhưng thiết yếu

Nếu chưa đủ kinh phí để cải tạo tổng thể, chủ nhà có thể chọn cải tạo theo từng hạng mục như:

• Nâng cấp hệ thống điện – nước,
• Chống thấm tường và mái,
• Làm mới khu bếp hoặc nhà vệ sinh,
  nhằm đảm bảo an toàn và cải thiện chất lượng sống trước khi tiến hành sửa toàn bộ công trình.

5. Cải thiện ánh sáng và thông gió tự nhiên

Do đặc trưng phố cổ thường hẹp và thiếu sáng, việc bổ sung giếng trời nhỏ, thiết kế cầu thang rỗng, hoặc trồng cây xanh ở ban công, sân sau sẽ giúp căn nhà thoáng đãng và gần gũi thiên nhiên hơn.
Ngoài ra, việc rải sỏi trắng, ốp gạch phản sáng hoặc sử dụng kính cường lực cũng giúp ánh sáng tự nhiên lan tỏa đều trong nhà.

Các dự án cải tại nhà thực tế tại Hà Nội 

Dưới đây là một số dự án cải tạo nhà thực tế tại Hà Nội do Nami Design thi công mà bạn có thể tham khảo để lấy ý tưởng và làm căn cứ đánh giá đơn vị thi công:

Nami Design – Đơn vị cải tạo nhà Hà Nội uy tín

Nami Design là một trong những công ty thiết kế và xây dựng nhà trọn gói khá nổi tiếng tại Hà Nội, chuyên về các dự án nhà ở dân dụng như nhà phố, biệt thự và căn hộ.

Giới thiệu tổng quan về NAMI Design

• Tên chính thức: Công ty Cổ phần NAMI DESIGN Việt Nam. 
• Thành lập: Tháng 11 năm 2015. 
• Trụ sở chính: Số 619, đường Nguyễn Trãi, Quận Thanh Xuân, Hà Nội.
• Mã số thuế: 0107119590.
• Hotline: 0353.225.225
• Giờ dịch vụ: 24/7

Dịch vụ chính:

NAMI Design cung cấp đầy đủ các giải pháp liên quan đến xây dựng nhà ở & cải tạo, đặc biệt:

• Thiết kế nhà ở trọn gói: bao gồm thiết kế kiến trúc, phối cảnh 3D, bố trí công năng, thiết kế nội thất nếu được yêu cầu.
• Xây nhà trọn gói: từ khảo sát, thiết kế → thi công phần thô → hoàn thiện → bàn giao chìa khóa. 
• Cải tạo & hoàn thiện nhà trọn gói: sửa chữa, nâng cấp, tối ưu công năng, xử lý các vấn đề như thấm, nứt, thay đổi bố cục, nội thất… 
• Dịch vụ thiết kế giá rẻ: có phương án tiết kiệm chi phí, vẫn đảm bảo thiết kế đẹp, tiện nghi và hợp lý. 

Ưu điểm nổi bật của NAMI Design:

• Kinh nghiệm & số lượng dự án: Hơn 800 công trình hoàn thành, nhiều dự án lớn nhỏ trong Hà Nội & các tỉnh lân cận. 
• Thiết kế sáng tạo & công năng: Kiến trúc sư tận tâm, cập nhật xu hướng mới, kết hợp phong thủy, ánh sáng tự nhiên, tối ưu công năng sử dụng.
• Quy trình làm việc rõ ràng: Từ khảo sát hiện trạng → thiết kế → thi công → hoàn thiện → bảo hành. Hỗ trợ tư vấn & khảo sát miễn phí.
• Minh bạch chi phí – kiểm soát phát sinh: Báo giá từng phần, có các gói thiết kế + thi công + nội thất, thông tin rõ ràng để khách hàng dễ hiểu.
• Chất lượng thi công & bảo hành: Đội ngũ thợ, kỹ sư có chuyên môn; cam kết thi công an toàn, đạt chuẩn, dọn dẹp sạch sẽ, bảo hành thi công; bàn giao đúng hẹn và hỗ trợ bảo trì. 

Nami Design cung cấp đa dạng các hạng mục cải tạo nhà Hà Nội từ các công trình nhỏ lẻ đến cải tạo trọn gói, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng. 

Cam kết dịch vụ của Nami Design: 

• Vật tư chất lượng: Sử dụng vật liệu chính hãng, thương hiệu uy tín, giá nhập trực tiếp tại xưởng.
• Tiết kiệm chi phí: Tối ưu quy trình, giúp khách hàng giảm từ 10% – 30% so với giá thị trường.
• Hợp đồng minh bạch: Rõ ràng, chi tiết từng hạng mục thi công.
• Đúng thiết kế: Thi công theo bản vẽ kỹ thuật đã thống nhất giữa hai bên.
• Đúng tiến độ – An toàn: Cam kết hoàn thành đúng thời hạn, đảm bảo an toàn lao động.
• Không bán thầu: Trực tiếp thi công, không chuyển nhượng cho đơn vị khác.
• Sạch sẽ sau thi công: Thu gom, dọn dẹp toàn bộ rác thải trước khi bàn giao.
• Bảo hành – Bảo trì nhanh chóng: Dịch vụ bảo hành lâu dài, hỗ trợ 24/7 khi khách hàng yêu cầu.

Cam kết về chất lượng, chính sách bảo hành của dịch vụ cải tạo nhà tại Hà Nội tại Nami Design

Nami Design cam kết về chất lượng và chính sách bảo hành đối với dịch vụ cải tạo nhà tại Hà Nội qua các điểm chính sau:

• Cam kết chất lượng: Nami Design cam kết sử dụng vật liệu chất lượng cao, nghiệm thu theo từng giai đoạn. Họ cũng cam kết bồi thường 200% giá trị phần sai sót nếu vật liệu không đúng như cam kết ban đầu. Quản lý dự án chặt chẽ, báo cáo tiến độ hàng ngày và đảm bảo an toàn lao động cho công nhân.
• Cam kết tiến độ: Nami Design cam kết thời gian bắt đầu và kết thúc chi tiết trong hợp đồng, đồng thời chịu phạt nếu chậm tiến độ thi công. Mọi chi phí phát sinh (nếu có) sẽ được thông báo và xác nhận bằng văn bản với khách hàng trước khi thực hiện.
• Chính sách bảo hành: Nami Design có chính sách bảo hành dài hạn, cụ thể:
  • Bảo hành kết cấu: Lên tới 15 năm.
  • Các hạng mục khác: Bảo hành 36 tháng.
  • Thời gian xử lý sự cố: Cam kết bảo hành trong vòng 24 giờ khi phát sinh sự cố.
• Chính sách hoàn tiền: Nami Design cam kết hoàn tiền nếu khách hàng không hài lòng sau 3 lần chỉnh sửa thiết kế.

Cải tạo nhà Hà Nội không chỉ giúp nâng tầm thẩm mỹ không gian sống, tối ưu công năng mà còn là giải pháp tiết kiệm chi phí, thời gian so với xây mới. Dù bạn muốn cải tạo nhà phố, nhà tập thể hay nâng cấp nội thất, việc lựa chọn một đơn vị uy tín sẽ quyết định chất lượng công trình.

Bản thiết kế cải tạo căn hộ 2 phòng ngủ thành 3 phòng ngủ:

 

Bản thiết kế cải tạo nhà bếp của Nami Design triển khai:

Bản thiết kế cải tạo nhà vệ sinh của Nami Design triển khai:

Phạm vi hoạt động cải tạo nhà tại Hà Nội của Nami Design 

Nami Design có trụ sở chính tại số 619, đường Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, Hà Nội và hoạt động trên toàn thành phố. Dịch vụ cải tạo nhà của Nami Design có phạm vi hoạt động rộng khắp các quận, huyện của Hà Nội.

Hiện tại, Nami Design cung cấp dịch vụ cải tạo nhà trên khắp các quận, huyện của Hà Nội. Một số khu vực cụ thể được đề cập bao gồm:

• Quận Long Biên
• Quận Hai Bà Trưng
• Quận Cầu Giấy
• Quận Hoàng Mai
• Quận Hà Đông
• Quận Thanh Xuân
• Huyện Đông Anh

Đơn vị này chuyên thi công các loại hình nhà ở dân dụng, bao gồm:

• Nhà phố, nhà ống
• Nhà biệt thự
• Căn hộ chung cư
• Nhà cũ, nhà xuống cấp

Nami Design chuyên thi công cải tạo nhà cũ, nhà xuống cấp, nhà chung cư, nhà ống, v.v. Để có thông tin chính xác nhất về khả năng thi công tại khu vực cụ thể của bạn, tốt nhất bạn nên liên hệ trực tiếp với Nami Design.

Nami Design với nhiều năm kinh nghiệm trong thiết kế và thi công cải tạo nhà tại Hà Nội, cam kết mang đến giải pháp tối ưu, quy trình minh bạch, tiến độ rõ ràng và chế độ bảo hành lâu dài. Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống hiện đại, tiện nghi và bền vững, hãy để Nami Design đồng hành cùng bạn trong hành trình biến đổi ngôi nhà mơ ước.

Liên hệ ngay Nami Design theo hotline 0353 225 225 để được tư vấn và nhận báo giá chi tiết dịch vụ cải tạo nhà Hà Nội hôm nay!