Tham khảo cách tính chi phí xây nhà cấp 4 100m2 chi tiết nhất

Chi phí xây nhà cấp 4 100m2 giá bao nhiêu là thắc mắc hàng đầu của nhiều gia chủ hiện nay. Tùy vào phong cách thiết kế, diện tích và vật liệu đầu tư mà giá xây nhà cấp 4 sẽ có sự chênh lệch.

Cách dự toán chi phí xây nhà cấp 4 diện tích 100m2

Chi phí nhân công xây dựng

Hiện nay, chi phí nhân công xây dựng dao động từ 700.000.000 đồng – 1.200.000 đồng/m2. Mức giá này chưa bao gồm chi phí vật liệu xây dựng. Tùy theo từng thời điểm, khu vực cũng như tính chất công trình mà giá nhân công có sự chênh lệch. Thông thường, với cách tính chi phí xây nhà cấp 4 có diện tích 100m2 thì tiền nhân công xây dựng dao động từ 70 triệu đồng đến 120 triệu đồng

Chi phí xây phần thô + nguyên vật liệu

Đơn giá xây nhà phần thô sẽ giao động từ 3 triệu/m2 và cách tích sẽ là 3 triệu x 104m2 = 312 triệu VNĐ.

Đây chỉ là tất cả tiền công, tiền vật liệu thô (như sắt, đá, cát, thép…), không bao gồm vật tư hoàn thiện như gạch ốp, lát, đèn chiếu sáng, trần thạch cao…

Chủ nhà sẽ phải cung cấp các vật liệu hoàn thiện như gạch ốp lát, sơn nước, thạch cao, đám cửa, lan can, thiết bị điện, thiết bị vệ sinh…

Để lựa chọn vật liệu xây dựng, các bạn có thể tìm mua tại các đại lý, cửa hàng hoặc tham khảo tư vấn của những người quen. Một số loại vật liệu không thể thiếu trong xây dựng gồm: tôn, gạch, sắt, thép, cốt pha,…..Tùy từng thời điểm mà giá thành của sản phẩm sẽ có sự chênh lệch. Để mua được giá tốt nhất, các bạn hãy tham khảo ở nhiều đại lý và chọn ra cửa hàng uy tín nhất.

Tuy nhiên, nếu bạn không có kinh nghiệm thì các bạn có thể sử dụng vật liệu từ các đơn vị thi công. Điều này giúp bạn tiết kiệm thời gian trong việc tìm kiếm, ngoài ra, sử dụng dịch vụ thi công trọn gói cũng giúp bạn tiết kiệm được một khoản chi phí đáng kể.

Theo đó, phía nhà thầu sẽ có nhiệm vụ cung cấp vật liệu cho bạn. Tuy nhiên, có thể bạn sẽ phải mất thêm chi phí phát sinh về tiền công và tiền vận chuyển từ 2 – 3 triệu đồng.

Chi phí xây nhà cấp 4 100m2

Hiện nay trên thị trường các nhà thầu sẽ cung cấp các gói xây dựng với các mức giá thành khác nhau và chi phí xây dựng sẽ phải phụ thuộc vào nhu cầu về chất lượng, vật tư cũng như thiết bị hoàn thiện để khách hàng có thể dễ dàng lựa chọn.

Chi phí xây dựng nhà cấp 4 trọn gói sẽ từ 4.800.00 ngàn VNĐ/m2 là mức trung bình phổ biến nhất và tất nhiên cũng sẽ có những gói với giá thành cao hơn cho những vật liệu thiết bị tốt hơn.

→ Xem thêm: Báo giá xây nhà trọn gói tại Hà Nội mới nhất

Tổng hợp những mẫu thiết kế nhà 100m2 cấp 4 đẹp nhất hiện nay

Mẫu nhà 100m2 đẹp hình chữ L

Thiết kế nhà 100m2 hình chữ L 2 tầng này thích hợp cho cả thành thị và nông thôn

Mẫu nhà phong cách cổ điển

Thiết kế nhà phong cách cổ điển mang đến sự sang trọng với đường nét tối giản. Từ đó giúp ngôi nhà trở nên ấn tượng và thu hút ánh nhìn

Mẫu nhà 100m2 3 phòng ngủ

Mẫu thiết kế nhà ở diện tích 100m2 với 3 phòng ngủ theo phong cách hiện đại. Cửa sổ và hệ ban công bằng kính vô cùng sang trọng. Đặc biệt, phần sân rộng có thể đỗ xe ô tô vô cùng tiện lợi

Mẫu nhà đẹp có gác lửng 100m2

Hiện nay, thiết kế nhà cấp 4 diện tích 100m2 có gác lửng đang là xu hướng được nhiều gia chủ lựa chọn. Việc bố trí thêm gác lửng giúp tăng không gian sử dụng mà không tốn quá nhiều chi phí xây dựng

Mẫu nhà mái bằng hiện đại 100m2

Đây là mẫu thiết kế nhà ống phổ biến đang được ưa chuộng tại thành phố. Kiểu nhà mái bằng có chi phí rẻ với không gian sang trọng, hiện đại

Mẫu nhà đẹp giá rẻ 100m2

Mẫu thiết kế nhà diện tích 100m2 này được nhiều gia đình lựa chọn bởi thiết kế sang trọng, hiện đại, tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo công năng sử dụng

Mẫu nhà đẹp ở nông thôn 100m2

Hiện nay, khu vực nông thông đang chuộng thiết kế nhà cấp 4 diện tích 100m2 với không gian gần gũi thiên nhiên. Ngoài ra, gia chủ có thể tận dụng khoảng đất trống để trồng rau hoặc tạo vườn cây cảnh

Mẫu nhà phong cách châu Âu diện tích 100m2

Mẫu nhà 100m2 này được thiết kế theo phong cách Châu Âu vô cùng sang trọng, đẳng cấp. Kiểu nhà này thường sử dụng mái bằng cùng chất liệu kính để tạo nên sự hiện đại

Mẫu nhà cấp 4 100m2 đẹp hình chữ L

Mẫu nhà cấp 4 mái tôn diện tích 100m2 hình chữ L được nhiều gia chủ ở nông thôn lựa chọn vì có thể kết hợp với sân vườn hoặc góc sân rộng, thoáng mát

Mẫu nhà cấp 4 100m2 3 phòng ngủ

Thiết kế nhà cấp 4 này có nhiều lối đi với khung cửa rộng tạo cảm giác thông thoáng. Việc bố trí 3 phòng ngủ phù hợp với những gia đình đông thành viên

Mẫu nhà cấp 4 có sân vườn hoặc gara ô tô

Nếu gia đình bạn có xe ô tô và mong muốn thiết kế nhà rộng, thoải mái, có chỗ để xe thì có thể tham khảo mẫu nhà diện tích 100m2 tiện lợi này

Mẫu nhà 100m2 mái thái

Hiện nay, các thiết kế nhà mái thái 100m2 đang được nhiều gia đình lựa chọn bởi thiết kế hiện đại, sang trọng. Ưu điểm của nhà mái thái là khả năng chống ẩm và chống nóng tốt

Mẫu nhà cấp 4 2 tầng có sân vườn

Thiết kế nhà có sân vườn vô cùng rộng rãi, thông thoáng với phần sân rộng có thể đỗ ô tô. Xung quanh tường nhà là các cây cảnh mang đến không gian gần gũi với thiên nhiên

Mẫu nhà đẹp 100m2 4 phòng ngủ 2 tầng

Mẫu nhà đẹp 100m2 2 tầng với 4 phòng ngủ được thiết kế theo phong cách hiện đại. Gam màu trắng chủ đạo với các điểm nhấn ở phần tường, phào chỉ vô cùng ấn tượng

Mẫu nhà phong cách Nhật 100m2

Kiểu nhà này được thiết kế hình khối mang phong cách Nhật Bản mang lại sự mới mẻ, hiện đại. Đây cũng là ý tưởng thiết kế nhà diện tích 100m2 mà bạn có thể tham khảo

Mẫu nhà 1,5 tầng 100m2 ấn tượng

Mẫu nhà 1,5 tầng là xu hướng thiết kế mới mang đến không gian tiện ích, thoáng đãng cho gia chủ mà lại tiết kiệm chi phí xây dựng

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng 100m2

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng này có kết cấu bền vững, thiết kế đơn giản nhưng vẫn vô cùng hiện đại, trẻ trung với gam màu trắng chủ đạo

Mẫu nhà cấp 4 giá rẻ 100m2

Đây là mẫu thiết kế nhà cấp 4 giá rẻ được nhiều gia đình ưa chuộng hiện nay. Ưu điểm của mẫu nhà này là có nhiều cây xanh và sân vườn rộng rãi giúp gia chủ có thể tha hồ trồng cây cảnh

Mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ phong cách sang trọng

Thiết kế nhà cấp 4 này vô cùng sang trọng, hiện đại với 3 phòng ngủ. Để tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, gia chủ đã bố trí nhiều hệ thống cửa sổ giúp không gian trong nhà thông thoáng hơn

Thiết kế nhà cấp 4 100m2 mái thái

Đây là mẫu nhà cấp 4 mái thái rất được ưa chuộng tại khu vực nông thôn hiện nay. Phần sân vườn rộng được gia chủ bố trí cây xanh và làm nơi đỗ xe vô cùng tiện lợi

Mẫu nhà cấp 4 phong cách Nhật 100m2

Mẫu nhà cấp 4 này được thiết kế mang đậm phong cách Nhật Bản. Mặt tiền khá đơn giản nhưng vẫn tôn lên vẻ đẹp sang trọng cho ngôi nhà.

Mẫu nhà cấp 4 100m2 có gác lửng

Thiết kế nhà cấp 4 diện tích 100m2 có gác lửng giúp gia chủ tận dụng tối đa diện tích và bố trí nội thất để không gian rộng, thông thoáng hơn

Thiết kế nội thất nhà cấp 4 100m2 tiện nghi

Dưới đây là gợi ý cách bố trí nội thất cho nhà cấp 4 đẹp, tiện nghi mà các bạn có thể tham khảo thêm:

Phòng khách

Với nhà cấp 4 diện tích 100m2, khi thiết kế nội thất gia chủ cần lưu ý kỹ để đảm bảo sự thông thoáng, hài hòa và công năng sử dụng. Phòng khách nên bố trí gần cửa ra vào để lưu thông không khí tốt và tiện cho khách khi đến nhà chơi.

Nếu diện tích phòng khách rộng thì gia chủ không nên trang trí quá nhiều chi tiết vì sẽ tạo cảm giác cồng kềnh, nặng nề. Hiện nay, với mẫu nhà cấp 4, chúng tôi khuyên các bạn nên chọn phong cách thiết kế hiện đại với đường nét đơn giản nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ tiện nghi.

Nhà bếp

Các mẫu nhà cấp 4 thường có không gian bếp đơn giản, không quá cầu kỳ. Chỉ cần bố trí nội thất tiện nghi, đầy đủ. Quan trọng nhất là phòng bếp phải tạo cảm giác ấm cúng, thoải mái cho các thành viên gia đình khi quây quần với nhau thưởng thức bữa ăn.

Nên ưu tiên tủ bếp với nhiều ngăn đựng giúp lưu trữ dụng cụ nhà bếp gọn gàng. Để căn bếp sáng và rộng hơn, gia chủ có thể chọn thêm chất liệu trong suốt bằng kính hoặc mica để trang trí mặt trước của tủ.

Hy vọng, những thông tin trong bài viết của chúng đã giúp các bạn giải đáp được thắc mắc chi phí xây nhà cấp 4 100m2 bao nhiêu, cũng như tham khảo thêm các mẫu thiết kế đẹp hiện nay. Từ đó lên kế hoạch và bảng giá chi tiết để tránh những chi phí phát sinh ngoài ý muốn. Hoặc bạn vẫn còn nhiều thắc mắc về thiết kế thi công, xây dựng nhà ở thì hãy liên hệ ngay với Nami Design, để được tư vấn và hỗ trợ nhé!

→ Thông tin hữu ích:

• [Giải Đáp] Xây nhà phần thô bao gồm những công việc gì?
• Chi phí xây nhà 2 tầng diện tích 80m2
• Cách tính chi phí xây nhà 3 tầng chi tiết mới nhất 2024

ID bài viết: 125469

THAM KHẢO MẪU NHÀ TRỌN GÓI ĐẸP 2024

Dự toán chi phí xây nhà