Loading...Nhà phố lô góc từ lâu đã trở thành một lựa chọn yêu thích của nhiều gia đình, đặc biệt tại các khu đô thị đông đúc. Với lợi thế vị trí nằm tại điểm giao nhau giữa hai con đường, nhà lô góc 2 mặt tiền không chỉ mang lại giá trị thương mại cao mà còn mở ra nhiều cơ hội thiết kế độc đáo.
Nhưng để sở hữu được ngôi nhà này thì gia chủ phải có tiềm lực kinh tế, cùng nhiều yếu tố. Vậy nhà lô góc là gì? Ưu – nhược điểm của thiết kế này ra sao? Cùng theo dõi bài viết dưới đây nhé!
Tổng quan về nhà phố lô góc
Kiến trúc nhà lô góc là dạng nhà nằm ở vị trí góc của dãy phố, thường có hai mặt tiếp giáp đường. Vì thế, kiểu nhà này được đánh giá có vị trí đẹp nhất, thường được kết hợp với mục đích kinh doanh hay buôn bán.
Mẫu nhà này có thể xuất hiện ở bất cứ đâu, từ nông thôn tới thành thị. Nhờ vị trí đắc địa, thuận tiện cho việc kinh doanh nên nhà lô góc được khá nhiều người ưa chuộng. Nhưng giá thành của mẫu nhà này thường khá cao so với những căn bên cạnh.
Ưu điểm
Đón ánh sáng và không khí một cách tối đa
Việc có 2 mặt tiền đã giúp cho việc đón ánh sáng chiếu vào căn phòng rất thuận lợi, đây là một ưu điểm lớn giúp tạo cảm giác ấm áp và thông thoáng cho ngôi nhà.
Ưu điểm này giúp căn nhà tránh được rêu mốc, nhờ đó mà gia chủ sẽ hạn chế được các bệnh về hô hấp do các loại rêu tảo gây ra. Bên cạnh đó, ánh sáng tự nhiên còn giúp chủ nhà tiết kiệm được tối đa chi phí tiền điện.
Mặt tiền thuận lợi
Căn nhà được xây dựng ở ngoài mặt đường, nằm cạnh giao điểm giữa 2 con đường. Như vậy, sẽ đem lại lợi ích cực kỳ lớn cho việc đi lại, di chuyển cũng như khi gia chủ cần sửa chữa lại căn nhà.
Vị trí đắc địa, thuận lợi cho việc kinh doanh
Việc mua bán căn nhà phố lô góc 2 mặt tiền là một dạng đầu tư sinh lời, căn nhà có vị trí cực thuận tiện bởi sự nổi bật, thu hút mọi ánh mắt của mọi người. Điều này giúp việc quảng cáo các dịch vụ được trở nên dễ dàng hơn.
Dễ dàng thiết kế, tạo ấn tượng mạnh về thẩm mỹ
Nhờ ưu thế mặt tiền rộng rãi, giúp gia chủ có thể ứng dụng được nhiều phong cách thiết kế cho căn nhà. Từ đó thể hiện được sự độc lạ, riêng biệt và thể hiện được sở thích cũng như cá tính của mình.
Thường những căn nhà phố lô góc với 2 mặt tiền sẽ được thực hiện tỉ mỉ hơn với những căn nhà khác. Chính điều đó, cũng khiến chi phí đầu tư và xây dựng có phần cao hơn với những căn 1 mặt tiền.
Nhược điểm
Vì nằm ở vị trí giao thông đông đúc, ngôi nhà dễ chịu ảnh hưởng bởi tiếng ồn và bụi bặm. Đó là lý do các kiến trúc sư cần đề xuất giải pháp thiết kế nhà lô góc chống ồn ngay từ khâu lên phương án thiết kế. Việc sử dụng các vật liệu cách âm, tường hai lớp, hoặc bố trí không gian kín phía ngoài để chắn tiếng ồn là những giải pháp phổ biến hiện nay.
An toàn cũng là yếu tố mà nhiều gia chủ băn khoăn khi sở hữu không gian thoáng mát, rộng rãi và có tính thẩm mỹ cao. Do đó, khi xây dựng gia chủ nên trang bị thêm các loại ổ khóa bền vững, có khả năng chống cắt phá, lắp đặt camera an ninh, đèn cảm ứng… để đảm bảo an toàn.
Những mẫu thiết kế nhà lô góc hiện đại, tối ưu công năng
Mẫu thiết kế nhà lô góc hiện đại
Trong vài năm trở lại đây, mẫu thiết kế nhà lô góc hiện đại ngày càng được ưa chuộng nhờ sự linh hoạt, phù hợp nhiều mục đích sử dụng. Với đặc trưng hai mặt tiền, kiến trúc hiện đại thường ưu tiên cửa kính lớn để tận dụng ánh sáng, mang lại cảm giác rộng rãi, gần gũi thiên nhiên. Hệ thống giếng trời cũng được bổ sung nhằm tăng khả năng lưu thông không khí, cải thiện vi khí hậu trong nhà.
Nhà lô góc kết hợp kinh doanh
Đặc biệt, nhiều gia chủ tận dụng ưu thế vị trí của nhà lô góc kết hợp kinh doanh, biến tầng trệt thành cửa hàng, quán cà phê hoặc văn phòng nhỏ. Kiểu thiết kế này vừa đảm bảo không gian sinh hoạt phía trên, vừa mang lại nguồn thu nhập đáng kể từ hoạt động kinh doanh.
Để đạt hiệu quả cao, các kiến trúc sư thường thiết kế tầng trệt với mặt tiền mở, sử dụng kính và các vật liệu bền chắc, kết hợp với bảng hiệu, logo để thu hút khách hàng.
Nhà lô góc diện tích nhỏ
Đối với những ngôi nhà có diện tích hạn chế, thiết kế nhà lô góc diện tích nhỏ trở thành bài toán đòi hỏi sự tinh tế. Lúc này, việc khai thác chiều cao, bố trí nội thất thông minh, kết hợp không gian mở trở thành giải pháp tối ưu. Một gợi ý hay là sử dụng hệ vách ngăn di động, nội thất đa năng và tông màu sáng để tạo cảm giác rộng rãi hơn cho ngôi nhà.
→ Đọc thêm: Những mẫu nhà phố mái Thái nhất định không được bỏ qua
Lưu ý khi xây dựng nhà phố lô góc 2 mặt tiền
Yếu tố thẩm mỹ
Do ngôi nhà lô nằm ở vị trí ngã 3, ngã 4 nên có thể bị vát góc từ 2-4m để phù hợp với quy hoạch đường xá. Vì thế, đòi hỏi KTS phải có trình độ chuyên môn cao, để đưa ra ý tưởng thiết kế đột phá, tối ưu công năng và thẩm mỹ cho ngôi nhà.
Khắc phục nhược điểm: tiếng ồn, thiếu riêng tư, hướng nắng
Bên cạnh các yếu tố thẩm mỹ, khi thiết kế nhà phố lô góc, cần đặc biệt chú trọng đến vấn đề chống ồn, chống nóng và đảm bảo riêng tư. Vị trí hai mặt tiền khiến ngôi nhà dễ tiếp xúc trực tiếp với nắng gió và tiếng ồn giao thông. Do đó, ngoài vật liệu cách âm, việc trồng không gian xanh với cây leo, dàn cây che nắng ở ban công, sân thượng không chỉ giúp giảm nhiệt mà còn tạo cảm giác gần gũi thiên nhiên.
Một số gia chủ lựa chọn lắp thêm cửa kính lớn kết hợp rèm hai lớp hoặc kính phản quang để vừa lấy sáng vừa hạn chế bức xạ nhiệt. Giải pháp này giúp giảm chi phí điện năng, đồng thời tăng tính thẩm mỹ hiện đại cho ngôi nhà.
Bố trí hợp lý trong không gian lô góc
Việc bố trí không gian chức năng hợp lý, như dành tầng trên cho sinh hoạt riêng tư, tầng dưới cho kinh doanh hoặc phòng khách mở hướng ra đường, cũng góp phần phát huy tối đa lợi thế của nhà phố lô góc.
Đặc biệt, nếu sử dụng nhà lô góc kết hợp kinh doanh, việc bố trí lối đi riêng cho khách và gia đình cũng cần được tính toán để đảm bảo an ninh, sự riêng tư mà vẫn thuận tiện trong kinh doanh. Điều này vừa tạo cảm giác chuyên nghiệp cho khách hàng, vừa tránh ảnh hưởng đến đời sống thường ngày của các thành viên trong gia đình.
Yếu tố phong thủy
Một điểm đáng lưu tâm khi xây dựng nhà lô góc là yếu tố phong thủy. Do đặc thù nằm ở vị trí giao lộ, dòng khí tại lô góc thường mạnh, dễ xung đột nếu không được điều tiết hợp lý. Các chuyên gia phong thủy khuyên nên bố trí giếng trời hoặc tiểu cảnh trong nhà để điều hòa khí, mang lại sự cân bằng. Ngoài ra, việc thiết kế cổng, cửa chính, hướng ban công cần phù hợp với mệnh gia chủ để tránh xung sát, đồng thời thu hút tài lộc.
Xu hướng thiết kế nhà phố lô góc trong tương lai
Cùng với sự phát triển của đô thị, kiến trúc nhà lô góc đang dần chuyển mình theo hướng hiện đại, thông minh hơn. Xu hướng “xanh hóa” đô thị thúc đẩy việc tích hợp không gian xanh vào kiến trúc, từ ban công, sân thượng, đến các mảng tường đứng trồng cây. Bên cạnh đó, vật liệu xây dựng thân thiện môi trường, công nghệ nhà thông minh cũng ngày càng phổ biến trong thiết kế nhà phố.
Không chỉ đáp ứng nhu cầu ở, nhà phố lô góc còn trở thành tài sản đầu tư sinh lời nhờ vị trí đắc địa, dễ kinh doanh, dễ cho thuê. Với tiềm năng này, việc đầu tư vào một thiết kế chỉn chu, tối ưu công năng và thẩm mỹ ngay từ đầu sẽ mang lại giá trị lâu dài cho gia chủ.
Trên đây là những thông tin về nhà phố lô góc 2 mặt tiền, cũng như mẫu thiết kế nhà lô góc đã được NAMI Design tổng hợp. Chúng tôi luôn cập nhật xu hướng, thúc đẩy sự sáng tạo để Quý khách hàng có được những mẫu thiết kế đẹp, sang trọng và phù hợp với mọi thời đại.
Hy vọng rằng những thông tin chúng tôi đã tổng hợp về nhà lô góc sẽ giúp bạn có thêm ý tưởng cho căn nhà tương lai của bạn. Nếu có bất cứ thắc mắc nào, hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline 0353 225 225 để được hỗ trợ và tư vấn nhé!
