Lô đất 5x15m có diện tích 75m2, phù hợp bố trí nhà một tầng cho gia đình 3 – 4 người. Trong đó, phương án 2 phòng ngủ thường cân bằng tốt giữa công năng, độ thông thoáng và diện tích sinh hoạt; phương án 3 phòng ngủ vẫn khả thi nhưng cần thu gọn phòng, bổ sung giếng trời hoặc sân sau.
Bài viết dưới đây của NAMI Design sẽ tổng hợp những mẫu thiết kế nhà 5x15m dựa theo số phòng ngủ, kiểu mái và nhu cầu sử dụng, kèm mặt bằng tham khảo cùng nguyên tắc lập dự toán mới nhất.
20+ mẫu thiết kế nhà 5x15m đẹp, dễ ứng dụng
Dưới đây là một số phương án thiết kế nhà 1 tầng 5x15m theo nhu cầu sử dụng và phong cách kiến trúc. Diện tích xây dựng chỉ mang tính tham khảo, cần điều chỉnh theo quy hoạch, khoảng lùi, hướng đất và hiện trạng tiếp giáp.
Mẫu nhà 5x15m có sân trước để ô tô
Sân ô tô, 1 phòng ngủ: Sân trước sâu khoảng 4,5 – 5m; phần nhà 50 – 52,5m2 gồm phòng khách – bếp, một phòng ngủ và một WC. Phù hợp gia đình 2 người, ưu tiên chỗ đỗ xe rộng và lối vào thuận tiện.
Sân ô tô, 2 phòng ngủ nhỏ: Khu ở khoảng 50 – 55m2, bố trí khách – bếp liên thông, hai phòng ngủ compact và một WC. Cần dùng cửa kính, giếng trời nhỏ và nội thất đa năng để hạn chế cảm giác chật; kích thước sân phải kiểm tra theo loại xe thực tế.
Mẫu nhà 5x15m có giếng trời giữa nhà
Giếng trời cạnh bếp: Diện tích xây dựng khoảng 68 – 72m2, gồm hai phòng ngủ và một WC. Giếng trời 3 – 4m2 đặt cạnh bếp – ăn giúp khu vực giữa nhà nhận sáng, thoát mùi và hình thành luồng gió từ trước ra sau.
Hai khoảng lấy sáng nhỏ: Một giếng trời bố trí cạnh bếp – WC, khoảng còn lại đặt cuối nhà để hỗ trợ phòng ngủ. Phương án hai phòng ngủ, hai WC phù hợp gia đình 3 – 4 người nhưng cần xử lý kỹ mái che, thoát nước và chống thấm.
Đừng để diện tích 5x15m giới hạn ý tưởng xây dựng! Xem ngay các mẫu nhà gác lửng 5x15m được thiết kế linh hoạt, tối ưu từng mét vuông và cân bằng giữa thẩm mỹ, công năng.
Mẫu nhà 5x15m có sân sau và khu giặt phơi
Sân sau mở hoàn toàn: Phần nhà rộng khoảng 67,5 – 69m2, chừa sân sau sâu 1,2 – 1,5m để đặt máy giặt và phơi đồ. Mặt bằng gồm hai phòng ngủ, một WC; cửa hậu giúp bếp và phòng ngủ cuối nhà thông thoáng hơn.
Khu giặt phơi có mái lấy sáng: Sân sau dùng mái kính hoặc tấm lấy sáng có khe thoát khí, phù hợp khu vực mưa nhiều. Ưu điểm là sử dụng được quanh năm; hạn chế là dễ tích nhiệt nếu thiếu lam che nắng và cửa thông gió cao.
Mẫu nhà 5x15m lô góc hai mặt tiền
Cửa chính phía trước, cửa sổ bên hông: Phòng khách đặt tại góc hai mặt đường, hai phòng ngủ lùi về phía sau. Hệ cửa mở theo hai hướng tạo thông gió chéo tốt; cần bổ sung lam chắn nắng, kính an toàn và giải pháp đảm bảo riêng tư.
Lối vào phụ từ mặt bên: Mặt tiền chính dành cho phòng khách hoặc không gian làm việc, cửa bên phục vụ sinh hoạt gia đình. Phương án này phân luồng giao thông rõ ràng nhưng phải kiểm tra chỉ giới xây dựng và khoảng lùi tại cả hai mặt đường.
Mẫu nhà 5x15m kết hợp kinh doanh nhỏ
Cửa hàng phía trước: Khoảng 15 – 18m2 đầu nhà dành cho bán hàng, phía sau gồm bếp – ăn, một phòng ngủ và một WC. Phù hợp hộ kinh doanh ít thành viên; nên tách kho, luồng khách và không gian riêng tư.
Văn phòng hoặc studio tại nhà: Khu làm việc 12 – 15m2 được ngăn bằng vách kính, phần ở bố trí hai phòng ngủ nhỏ và một WC. Giếng trời giữa nhà giúp hai khu vực nhận sáng độc lập; cần kiểm soát tiếng ồn và lối thoát an toàn.
Mẫu nhà 5x15m mái bằng hiện đại
Mặt tiền khối hộp tối giản: Diện tích xây dựng khoảng 68 – 72m2, gồm hai phòng ngủ và một WC. Mái bằng tạo hình thức gọn, thuận tiện bố trí thiết bị kỹ thuật; cần ưu tiên chống nóng, tạo dốc thoát nước và chống thấm đúng cấu tạo.
Mái bằng có hiên âm: Hiên và lam che nắng tạo lớp đệm trước phòng khách; mặt bằng gồm hai phòng ngủ, hai WC và giếng trời giữa nhà. Phù hợp gia đình muốn không gian hiện đại, riêng tư với mức đầu tư khá.
Mẫu nhà 5x15m mái Thái
Mái Thái hai phòng ngủ: Hiên trước kết hợp mái dốc tạo khả năng che nắng mưa tốt. Mặt bằng khoảng 65 – 70m2 gồm phòng khách, bếp – ăn, hai phòng ngủ và một WC; phù hợp gia đình 3 – 4 người.
Mái Thái ba phòng ngủ compact: Xây dựng khoảng 70 – 75m2, giảm diện tích phòng khách để bố trí ba phòng ngủ và một WC. Cần có giếng trời hoặc sân sau; kết cấu mái lớn khiến chi phí cao hơn phương án mái bằng đơn giản.
Mẫu nhà 5x15m mái lệch
Mái dốc một phía: Phần trần cao bố trí trên phòng khách – bếp, kết hợp cửa sổ sát mái để đưa ánh sáng vào giữa nhà. Phương án hai phòng ngủ, một WC có hình thức hiện đại và thoát nước nhanh.
Hai mái lệch so le: Khoảng chênh giữa hai mái được tận dụng đặt cửa lấy sáng cao và khe thông gió. Mẫu nhà có thể bố trí hai phòng ngủ, hai WC; cần tính toán kỹ kết cấu, máng thu nước và vị trí giao mái.
Mẫu nhà 5x15m phong cách Modern Tropical
Mặt tiền hai lớp: Lam che nắng, cây xanh và khoảng đệm giúp giảm nắng trực tiếp vào cửa. Mặt bằng hai phòng ngủ, một WC kết hợp giếng trời tạo thông gió xuyên nhà; cần bố trí lối bảo trì mặt đứng thuận tiện.
Vườn giữa nhà: Khoảng xanh trung tâm liên kết phòng khách với bếp – ăn, hai phòng ngủ đặt hai đầu để tăng riêng tư. Phương án mang lại trải nghiệm gần gũi thiên nhiên nhưng yêu cầu kiểm soát ẩm, côn trùng và thoát nước.
Bạn muốn tối ưu diện tích 5x15m mà vẫn đảm bảo công năng, thông thoáng và thẩm mỹ? Tham khảo ngay các mẫu bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 5x15m được nghiên cứu kỹ theo nhu cầu sử dụng thực tế.
Nhận tư vấn mặt bằng phù hợp với lô đất thực tế
Mỗi lô đất có điều kiện quy hoạch, hướng nắng, khả năng thông gió và hiện trạng tiếp giáp khác nhau. Vì vậy, kiểu thiết kế nhà 5x15m cần được điều chỉnh theo nhu cầu sử dụng thực tế thay vì áp dụng nguyên mẫu. Để kiến trúc sư NAMI Design tư vấn phương án sơ bộ phù hợp, gia chủ vui lòng cung cấp:
- Địa điểm xây dựng.
- Kích thước và ảnh hiện trạng khu đất
- Số thành viên cùng số phòng ngủ mong muốn
- Ngân sách đầu tư dự kiến
- Thời điểm dự kiến khởi công
Liên hệ NAMI Design để được định hướng cách bố trí mặt bằng, lấy sáng và thông gió phù hợp ngay từ đầu.
Thông tin liên hệ:
NAMI Design – Giải pháp nhà phố thích nghi khí hậu nóng ẩm Việt Nam
◼️ Hotline: 0353 225 225 (Mr. Nam)
◼️ Trụ sở: Số 619 Nguyễn Trãi, P. Thanh Liệt, Hà Nội
◼️ Email: vn.namidesign@gmail.com
