Loading...Khi thiết kế nhà 5x12m, các kiến trúc sư thường ưu tiên bố trí xây dựng ngôi nhà theo số lượng thành viên trong gia đình và nhu cầu sinh hoạt riêng của mỗi người. Điều này được thể hiện chi tiết trong bản vẽ 2D, 3D trước khi tiến hành thi công xây dựng. Vậy bản vẽ thiết kế nhà diện tích 5x12m có gì đặc biệt? Cùng tham khảo những mẫu bản vẽ được Nami Design thực hiện trong bài viết dưới đây.
1. Bản vẽ thiết kế nhà 5x12m có gì đặc biệt?
Bản vẽ thiết kế nhà 5x12m là việc thiết kế ngôi nhà sẽ có mặt tiền rộng 5m, chiều dài sâu 12m. Hiểu một cách đơn giản đây là kiểu thiết kế nhà ống trên quỹ đất eo hẹp, thiết kế nhà đẹp cho diện tích nhỏ. Kiểu nhà này rất phù hợp với thành phố lớn như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh hay Đà Nẵng. Đây đều là những nơi tập trung dân cư đông đúc nên diện tích đất càng thu hẹp lại.
Đây là mẫu thiết kế nhà đẹp với diện tích 60m2 (5x12m) đảm bảo tiện nghi, thẩm mỹ là vấn đề rất được các gia chủ chú trọng. Theo đó, bạn nên lựa chọn phong cách hiện đại hoặc tân cổ điển khi thiết kế. Ngoài ra, gia chủ không nên lựa chọn những thiết kế ngoại thất rườm rà, ví dụ như phong cách cổ điển sẽ gây cảm giác rối mắt cho tổng thể ngôi nhà. Đồng thời, khi muốn thay đổi phong cách sau 10 năm xây dựng cũng khá khó khăn và tốn nhiều chi phí.
Phong cách tân cổ điển có nhiều sự biến đổi, không quá rườm rà, phức tạp mà chỉ có đường nét cong cong giúp bản vẽ mềm mại, uyển chuyển. Phong cách hiện đại thì sở hữu những đường nét thẳng, hình khối vuông vắn, khỏe khoắn giúp tạo không gian sống tiện nghi, thoải mái.
Thông thường, bản vẽ thiết kế nhà 5x12m đều có đầy đủ các khu vực sinh hoạt cơ bản như: phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp ăn, nhà vệ sinh, phòng thờ, phòng sinh hoạt chung. Ngoài ra, nếu gia chủ có nhu cầu và điều kiện, có thể bố trí thêm phòng tắm, phòng giặt,, phòng làm việc, phòng karaoke, sân thượng trồng cây, phòng thư giãn, sân phơi, phòng kho,…
→ Xem thêm: 100+ Mẫu thiết kế nhà đẹp 2 tầng ấn tượng
2. Chi phí thiết kế nhà 5x12m là bao nhiêu?
Chi phí thiết kế nhà ống 5x12m còn phụ thuộc vào phong cách và đơn vị thực hiện mà gia chủ lựa chọn. Theo đó, bảng giá thiết kế nhà theo phong cách cổ điển và hiện đại có giá thành phải chăng, phù hợp với khả năng kinh tế của người dân Việt Nam.
Dưới đây là bảng giá thị trường chung khi thiết kế nhà 5x12m cho bạn tham khảo:
| Kiến trúc hiện đại | Kiến trúc tân cổ điển | Kiến trúc cổ điển | |
| Chi phí thiết kế | 100.000vnđ/m2 | 120.000vnđ/m2 | 150.000vnđ/m2 |
| Chi phí thi công | 5-6 triệu đồng/m2 | 6-8 triệu đồng/m2 | 8-10 triệu đồng/m2 |
Để được báo giá chi tiết và chính xác hơn, mời quý khách liên hệ với Nami Design qua số hotline: 0353 225 225 để được tư vấn chi tiết.
3. Tổng hợp mẫu + bản vẽ thiết kế nhà 5x12m đẹp nhất
Sau đây là một số mẫu kiến trúc ngoại thất và bản vẽ thiết kế nhà 5x12m đẹp, hợp xu hướng 2021 cho bạn tham khảo:
Bản vẽ nhà ống 2 tầng 5x12m
Nhà ống 2 tầng 5x12m được khá nhiều gia chủ lựa chọn thiết kế. Mẫu nhà này phù hợp với những gia đình có khoảng 3-4 thành viên.
Ngoại thất của ngôi nhà sử dụng tông trắng sang trọng kết hợp điểm nhấn là gạch ốp vân gỗ tạo sự ấn tượng cho tổng thể kiến trúc
Khu vực ban công gia chủ có thể tận dụng làm nơi trồng cây, ngắm cảnh
Bản vẽ tầng trệt thể hiện 2 khu vực chính là phòng khách và phòng bếp, kèm 1 nhà vệ sinh chung. Tại phòng khách, gia chủ có thể tận dụng làm khu vực để xe tiện lợi.
Đối với gia đình có khoảng 3-4 người sẽ thích hợp sinh hoạt ở không gian có 2 phòng ngủ. Mỗi phòng đều được bố trí cách âm nhằm tạo sự riêng tư cho các thành viên. Riêng phòng ngủ 1 được bố trí nhà vệ sinh khép kín tiện lợi, phục vụ nhu cầu sinh hoạt tốt nhất.
Mặt bằng tầng 1
Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 5×12
Những mẫu nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ luôn là lựa chọn của đa số các gia đình có từ 4-5 người với nhiều thế hệ. Mẫu nhà ống này thu hút người đối diện ngay từ cái nhìn đầu tiên. Phần cửa chính ở tầng trệt được lồng ghép tấm kính giúp tạo sự lộng lẫy, sang trọng và đón ánh nắng tự nhiên vào nhà. Phần sân nhỏ phía trước ngôi nhà gia chủ có thể tận dụng làm nơi đỗ xe hoặc phục vụ các nhu cầu sinh hoạt khác.
Nhìn vào bản vẽ, chúng ta thấy được tầng trệt có sân để xe, phòng khách, cầu thang, bếp ăn, 1 nhà vệ sinh và giếng trời. Phòng bếp được ngăn cách phòng khách bởi cầu thang, tủ lạnh, đây là kiểu thiết kế phổ biến ở các căn nhà 5×12 hiện nay.
Mẫu thiết kế nhà phố 5×12 2 tầng 1 tum
Phần tum được xây dựng thêm có thể được dùng làm phòng thờ và sân thượng phục vụ cho quá trình sinh hoạt được tiện lợi hơn. Mẫu nhà này được hoàn thiện khi chiều ngang mặt tiền trước nhà rộng khoảng 5.3m xéo góc phía sau có 4.2m thóp hậu và chiều dài gần 12m.
Bản vẽ nhà 1 trệt 1 lầu 5×12m
Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu dưới đây được thiết kế theo kiểu mái lệch độc đáo kết hợp với các hình khối đơn giản, vuông vắn đem lại sự tinh tế cho ngôi nhà. Từ đó tạo nên vẻ đẹp mới lạ cho ngôi nhà.
Bản vẽ tầng trệt có đầy đủ các khu vực như: Sân trước, 1 phòng khách, 1 phòng bếp + ăn, nhà vệ sinh chung, được bố trí nội thất đầy đủ, gọn gàng. Cầu thang được bố trí ở trung tâm ngôi nhà kết hợp thiết kế tiểu cảnh và nhà vệ sinh ở dưới giúp tối ưu diện tích và tạo bầu không khí trong lành cho ngôi nhà.
Bản vẽ tầng 2 bao gồm 2 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh, thiết kế ban công phù hợp cho hoạt động thư giãn, trang trí cho ngôi nhà.
Gợi ý mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 5×12
Mẫu nhà phố 3 tầng 5x12m được thiết kế theo phong cách hiện đại kết hợp với các hình khối vuông vắn, tông màu trắng chủ đạo, khỏe khoắn. Phần lan can được làm bằng vật liệu kính và gỗ sang trọng, bắt mắt, tạo điểm nhấn cho mặt tiền.
- Bản vẽ tầng 1: Phần sân nhỏ phía trước là khu vực để xe cho gia đình. Phòng khách, khu vực sinh hoạt chung của gia đình được bố trí tiểu cảnh sinh động, sau cùng là bếp và nhà vệ sinh chung.
- Bản vẽ tầng 2 gồm: 2 phòng ngủ cho người lớn + nhà vệ sinh khép kín. Bên cạnh là phòng ngủ của con được bố trí đồ đạc phù hợp.
- Bản vẽ tầng 3 bao gồm không gian phòng thờ, sân phơi, 1 phòng ngủ và khu vườn sân thượng ở phần sân trước.
Bản vẽ thiết kế nhà cấp 4 60m2
Mẫu nhà cấp 4 60m2 dưới đây được thiết kế theo phong cách hiện đại, phóng khoáng với ngoại thất vuông vắn, khỏe khoắn. Tông màu trung tính làm chủ đạo thay vì những màu sắc quá sặc sỡ. Hệ thống cửa ra vào được sử dụng kính trong suốt khung gỗ đen, từ đó giúp không gian được mở rộng, đón ánh sáng tự nhiên hiệu quả và đem lại không gian tươi mới cho ngôi nhà.
Trên đây là các mẫu thiết kế nhà 5×12 đẹp và hợp xu hướng nhất hiện nay. Hy vọng qua bài viết này bạn sẽ xây dựng được ngôi nhà trong mơ cho gia đình mình. Nếu bạn có bất cứ thắc mắc hay băn khoăn nào về vấn đề thiết kế, xây dựng nhà thì hãy liên hệ ngay cho NAMI Desgin nhé. Chúng tôi sẵn sàng tư vấn và hỗ trợ bạn chi tiết nhất!
→ Thông tin hữu ích:
ID bài viết: 856412
![[Tổng hợp] Các mẫu thiết kế nhà trọ 2 tầng và chi phí xây dựng](https://namidesign.vn/wp-content/uploads/thiet-ke-nha-tro-2-tang-co-gac-lung-9.jpg "[Tổng hợp] Các mẫu thiết kế nhà trọ 2 tầng và chi phí xây dựng 42")
