Đơn giá cải tạo văn phòng cập nhật chi tiết mới nhất 2024

82 lượt xem
Đánh giá bài viết:
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (No Ratings Yet)
Loading...

Văn phòng cần đẹp tiện nghi thì mới có thể tạo cảm hứng làm việc. Để có thể vừa tiết kiệm, vừa nhanh gọn mà lại tạo ra được không gian tiện nghi thì cải tạo văn phòng trọn gói là phương pháp dành cho bạn. Nhưng giá cải tạo văn phòng có đắt không?

Bài viết dưới đây chính là câu trả lời cho bạn NAMI Design sẽ giúp bạn cập nhật chi tiết đơn giá cải tạo văn phòng theo từng hạng mục và trọn gói giúp bạn có thể nắm được chi tiết đơn giá khi có nhu cầu cải tạo văn phòng.

Giá cải tạo văn phòng

Bảng giá cải tạo văn phòng trọn gói

Cải tạo văn phòng trọn gói là giải pháp tối ưu giúp bạn “lột xác” hoàn toàn cho không gian làm việc, từ thiết kế, thi công đến hoàn thiện mà không cần lo lắng về bất kỳ khâu nào.

Giá cải tạo văn phòng trọn gói sẽ dao động từ 1 triệu – 5 triệu/m2. Chi phí cải tạo này bao gồm chi phí nhân công, chi phí vật liệu, chi phí thiết kế,…

Ngay dưới đây sẽ là bảng báo giá cải tạo văn phòng trọn gói chi tiết:

Chi phí thiết kế (nếu có)

Chi phí thiết kế cũng là một trong những hạng mục có trong cải tạo văn phòng trọn gói. Tùy vào một số nhu cầu của chủ đầu tư có thiết kế lại quy mô văn phòng hay không. Để cập nhật chi tiết nhất giá thiết kế các bạn có thể theo dõi tại:

 

GIÁ THIẾT KẾ VĂN PHÒNG

 

Các hạng mục trong thiết kế nội thất văn phòng

Chi phí nhân công

Chi phí nhân công là một phần quan trọng trong tổng chi phí cải tạo văn phòng. Việc nắm được các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí nhân công sẽ giúp bạn dự trù ngân sách hợp lý và lựa chọn đơn vị thi công uy tín, đảm bảo chất lượng.

Hạng mục thi công Đơn giá (vnd/m2)
Thi công thô 100.000 – 150.000
Thi công điện nước 50.000 – 100.000
Hoàn thiện 70.000 – 120.000
Sơn bả

30.000 – 50.000

Lát sàn 40.000 – 60.000
Ốp trần 50.000 – 70.000
Lắp đặt thiết bị vệ sinh 20.000 – 40.000
Sửa chữa, chống thấm tường 80.000 – 120.000
Thi công trần thạch cao

120.000 – 180.000

giá giám sát thi công văn phòng

Chi phí vật liệu xây dựng

Chi phí vật liệu cũng là một trong những hạng mục quan trọng trong quá trình cải tạo văn phòng trọn gói. Giá chi phí vật liệu xây dựng trong quá trình thi công như sau:

Loại vật liệu Đơn vị Đơn giá (vnd)
Gạch xây Viên 5.000 – 15.000
Xi măng Kg 10.000 – 20.000
Cát M3 100.000 – 200.000
Đá M3 500.000 – 1.000.000
Thép Kg 15.000 – 30.000
Sơn nước Lít 30.000 – 100.000
Giấy dán tường M2 50.000 – 200.000
Gạch ốp lát M2 100.000 – 500.000
Đá ốp lát M2 200.000 – 1.000.000
Bồn cầu Cái 1.000.000 – 5.000.000
Chậu rửa mặt Cái 500.000 – 2.000.000
Vòi hoa sen Cái 300.000 – 1.000.000

Vật liệu xây tường

Bảng giá cải tạo văn phòng theo hạng mục

Nếu như các bạn không có nhu cầu cải tạo văn phòng quá nhiều thì lựa chọn cải tạo theo hạng mục là một trong những lựa chọn hoàn hảo. Dưới đây là cập nhật chi tiết giá cải tạo nhà theo hạng mục:

Phá dỡ văn phòng

Hạng mục Giá nhân công (vnd) Giá vật liệu xây dựng (vnd)
Đục nền nhà + vận chuyển 40.000 – 60.000 20.000 – 30.000
Dóc tường nhà cũ + vận chuyển 50.000 30.000
Dóc tường nhà vệ sinh + vận chuyển 50.000 30.000
Phá dỡ trần thạch cao hoặc trần nhựa 30.000 20.000
Phá dỡ tường 110 + vận chuyển 170.000 40.000
Phá dỡ tường 220 + vận chuyển 200,000 60.000
Tháo dỡ mái tôn 60.000  
Phá nền, sàn bê tông, xi măng + vận chuyển 300.000 50.000
Phá dỡ cột 50.000 20.000
Phá dỡ thang bộ 300.000 100.000
Tháo khung gỗ, khung nhôm kính 250.000 100.000
Tháo dỡ thiết bị nhà vệ sinh 150.000 150.000

Tháo dỡ văn phòng

Xây – trát tường

Hạng mục Giá nhân công (vnd) Giá vật liệu xây dựng (vnd)
Xây tường 100 mm gạch ống 150.000 170.000
Xây tường 220 mm gạch ống 210.000 200.000
Xây tường 100 mm gạch đặc 170.000 200.000
Xây tường 220 mm gạch đặc 215.000 230.000
Trát tường trong nhà 80.000 70.000
Trát tường ngoài nhà 100.000 85.000

Trát tường nhà

Đơn giá cải tạo ốp lát văn phòng

Hạng mục Giá nhân công (vnd) Giá vật liệu xây dựng (vnd)
Láng nền 2 – 4  cm 60.000 30.000
Cán vữa hồ 5 – 10 cm 120.000 85.000
Lát nền ốp gạch 90.000 100.000
Trát tường ốp 50.000 50.000
Ốp gạch tường 100.000 35.000
Ốp len chân tường 50.000 10.000

Thi công ốp lát gạch

Đơn giá sơn nội thất ngoại thất văn phòng

Hạng mục Đơn giá (vnd)
Sơn bả matit 10.000 – 15.000
Sơn lót nội thất 8.000 – 12.000
Sơn màu nội thất 15.000 – 25.000
Sơn lót ngoại thất 12.000 – 18.000
Sơn màu ngoại thất 20.000 – 30.000
Sơn giả gỗ 30.000 – 50.000
Sơn chống thấm 25.000 – 40.000

Sơn Nhà

Đơn giá trần thạch cao, trần nhựa văn phòng

Loại trần Đơn giá (vnd)
Trần thả 130.000
Trần giật cấp 150.000
Trần phẳng 120.000

Cải tạo văn phòng

Đơn giá chống thấm cải tạo văn phòng

Giá chống thấm cải tạo văn phòng tương tự như với đơn giá chống thấm cải tạo nhà. Để có thể nắm được chuẩn xác nhất đơn giá các bạn có thể tham khảo tại:

GIÁ CHỐNG THẤM

chống thấm sàn nhà

Thi công điện nước

Hạng mục thi công Đơn giá (vnd)
Thi công điện Lắp đặt dây điện âm tường (m) 15.000 – 30.000
Lắp đặt ổ cắm điện (cái) 30.000 – 50.000
Lắp đặt công tắc điện (cái) 20.000 – 50.000
Lắp đặt đèn điện (cái) 10.000 – 20.000
Thi công hệ thống điện âm sàn (m) 50.000 – 70.000
Thi công hệ thống chống sét(cái) 400.000 – 500.000
Lắp đặt hệ thống quạt 100.000 – 200.000
Thi công hệ thống nước Lắp đặt đường ống nước âm tường 40.000 – 60.000
Lắp đặt thiết bị vệ sinh (bồn cầu, chậu rửa mặt, vòi hoa sen,…) Giá tùy thiết bị
Thi công hệ thống nước nóng lạnh 60.000 – 80.000

Thi công điện nước

Đơn giá cải tạo ngăn chia văn phòng

Loại vách Diện tích (m2) Độ cao Đơn giá (vnd)
Vách ngăn thạch cao 1 – 10 2.5 – 3 200.000 – 300.000
10 – 20 2.5 – 3 250.000 – 350.000
20 – 50 2.5 – 3 300.000 – 400.000
Vách ngăn kính 1 – 10 2.5 – 3 500.000 – 700.000
10 – 20 2.5 – 3 600.000 – 800.000
20 – 50 2.5 – 3 700.000 – 900.000
Vách ngăn gỗ 1 – 10 2.5 – 3 800.000 – 1.000.000
10 – 20 2.5 – 3 900.000 – 1.200.000
20 – 50 2.5 – 3 1.000.000 – 1.500.000

Cải tạo phân chia vách ngăn văn phòng

Cải tạo hệ thống phòng cháy chữa cháy

Đây là một trong những hệ thống rất quan trọng giúp bảo vệ an toàn cho mọi thành viên trong văn phòng. Vì vậy cho nên chúng ta nên thường xuyên cải tạo định kỳ hệ thống này:

Hạng mục thi công Đơn giá (vnd)
Cải tạo hệ thống phun nước 500.000 – 1.000.000
Cải tạo hệ thống báo cháy tự động 300.000 – 500.000
Cải tạo hệ thống chữa cháy bằng khí 400.000 – 600.000
Hệ thống thang thoát hiểm 300.000 – 800.000
Hệ thống bình chữa cháy 100.000 – 200.000
Lắp đặt hệ thống PCCC mới 1.000.000 – 2.000.000

Bảo trì hệ thống phòng cháy chữa cháy

Lưu ý khi tham khảo bảng giá cải tạo văn phòng

Bảng giá cải tạo văn phòng có thể thay đổi bởi nhiều yếu tố khác nhau vì vậy cho nên khi tham khảo bảng giá thì chúng ta cần phải lưu ý một số điều sau:

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá cải tạo văn phòng

Giá cải tạo văn phòng phụ thuộc vào nhiều yếu tố đa dạng, từ vị trí đến điều kiện cơ sở hạ tầng và yêu cầu thiết kế của khách hàng. Một số yếu tố quan trọng bao gồm:

+ Vị trí: Vị trí của văn phòng đóng vai trò quan trọng trong việc xác định giá cải tạo. Văn phòng tại các khu vực trung tâm đô thị thường chi phí cải tạo cao hơn so với những khu vực nông thôn.

+ Diện tích: Diện tích cần cải tạo là một yếu tố quan trọng. Cải tạo một không gian lớn hơn sẽ đòi hỏi nhiều vật liệu và nguồn lực lao động hơn, do đó có thể tăng giá thành.

+ Tình trạng hiện tại của văn phòng: Tùy vào nhu cầu sử dụng và mục đích cải tạo, bạn có thể lựa chọn các hạng mục cải tạo khác nhau như: sơn sửa lại tường, lát sàn mới, thay thế hệ thống điện nước, lắp đặt trần thạch cao, vách ngăn, thiết kế nội thất,…Mỗi hạng mục cải tạo sẽ có mức chi phí riêng.

+ Vật liệu sử dụng: Giá cả của các loại vật liệu sử dụng cho việc cải tạo văn phòng có thể chênh lệch khá lớn.

Ví dụ, việc sử dụng các loại vật liệu cao cấp, nhập khẩu sẽ có giá cao hơn so với các loại vật liệu thông thường.

+ Đơn vị thi công: Mức giá của các đơn vị thi công có thể khác nhau tùy theo uy tín, kinh nghiệm và chất lượng dịch vụ.

Cải tạo văn phòng

Các điều khoản quan trọng trong hợp đồng

Giá cải tạo văn phòng có thể bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố, trong đó các điều khoản quan trọng trong hợp đồng đóng vai trò quan trọng. Dưới đây là một số điều khoản cần lưu ý:

+ Phạm vi công việc:

Phạm vi công việc được ghi rõ trong hợp đồng sẽ quyết định khối lượng công việc cần thực hiện, từ đó ảnh hưởng đến giá cải tạo.

+ Hình thức thanh toán:

Hình thức thanh toán được quy định trong hợp đồng sẽ ảnh hưởng đến giá cải tạo. Một số nhà thầu có thể đưa ra mức giá ưu đãi hơn nếu thanh toán toàn bộ trước khi thi công.

+ Thời gian thi công:

Thời gian thi công được ghi rõ trong hợp đồng nếu như khách hàng yêu cầu rút ngắn thời gian thi công, nhà thầu có thể báo giá cao hơn so với giá thông thường.

Cải tạo phân chia vách ngăn văn phòng

Và còn rất nhiều những yếu tố ảnh hưởng đến giá mà chúng ta cần phải lưu ý do đó, để có được báo giá chính xác nhất cho công trình cải tạo văn phòng của bạn, vui lòng liên hệ trực tiếp với NAMI Design để được tư vấn và hỗ trợ miễn phí.

Hotline tư vấn miễn phí: 0353 225 225

Bài viết cùng chuyên mục:

Bạn cũng có thể tìm các bài viết khác trong chủ đề này

    TƯ VẤN & GỬI MẪU




    Bài này đã được đăng trong . Đánh dấu trang liên kết này .

    Để lại một bình luận

    Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

      NHẬN NGAY 10 MẪU NHÀ ĐẸP NHẤT 2024