Báo giá xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa năm 2025 (Cập nhật)

Xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa là giải pháp đang được rất nhiều gia đình và chủ đầu tư quan tâm trong những năm gần đây. Thay vì phải tự mình lo từng khâu từ thiết kế, xin giấy phép, mua vật liệu đến giám sát thi công, dịch vụ xây nhà trọn gói giúp bạn gạt bỏ mọi nỗi lo để tập trung tận hưởng niềm vui xây dựng tổ ấm. Tất cả các công đoạn sẽ được một đơn vị uy tín đảm nhận.

Thanh Hóa hiện là một trong những tỉnh có tốc độ đô thị hóa nhanh, nhu cầu xây dựng nhà ở đa dạng, từ nhà cấp 4 hiện đại, nhà phố 2–3 tầng, biệt thự cao cấp cho tới các công trình nhà vườn rộng rãi. Trong bối cảnh đó, việc lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói không chỉ giúp chủ nhà tiết kiệm thời gian, công sức mà còn tối ưu chi phí, hạn chế rủi ro phát sinh và đảm bảo chất lượng công trình theo đúng tiêu chuẩn.

NAMI Design sẽ cập nhật chi tiết nhất những thông tin liên quan tới dịch vụ xây nhà trọn gói tại tỉnh Thanh Hóa giúp bạn có những thông tin hữu ích nhất.

Có nên xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa?

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa hay còn gọi là “Chìa khóa trao tay”, nghĩa là chủ đầu tư sẽ giao khoán toàn bộ công việc cho nhà thầu xây dựng. Việc của chủ nhà là chuẩn bị tài chính, để không ảnh hưởng tới tiến độ và chất lượng công trình sau này.

Công việc mà nhà thầu cần phải thực hiện khi thi công xây dựng trọn gói gồm:

• Xin giấy phép xây dựng, thông báo với chính quyền địa phương về việc thi công
• Chuẩn bị nhân công, nguyên vật liệu, máy móc
• Tiến hành thi công các hạng mục đã ký trong hợp đồng
• Tiến hành bàn giao, thanh lý và bảo hành công trình.

Không như những loại hình dịch vụ khác, mỗi nhà thầu sẽ phụ trách 1 hạng mục riêng. Khi bạn sử dụng dịch vụ xây dựng trọn gói tại Thanh Hóa, bạn sẽ nhận được nhiều lợi ích như:

• Tiết kiệm thời gian, công sức, tiền bạc cho chủ đầu tư
• Không phát sinh thêm chi phí khác ngoài hợp đồng. Trừ khi bạn thay đổi gói vật liệu cao cấp hơn.
• Đảm bảo được tiến độ thi công và chất lượng
• Tiết kiệm được chi phí thiết kế, bản vẽ công năng
• Dễ dàng thay đổi các phương án công năng do chỉ có 1 nhà thầu.

Những hạng mục thi công xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa

Bên cạnh giá xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa, thì các hạng mục khi thi công cũng là điều mà gia chủ quan tâm. Đối với bất cứ đơn vị nào, khi thi công xây dựng nhà cũng cần phải đảm bảo đầy đủ các hạng mục.

Bởi nó không chỉ ảnh hưởng tới tiến độ, chất lượng công trình mà còn ảnh hưởng tới việc sử dụng sau này.

Hạng mục xây thô

Những quy trình thi công cho hạng mục xây thô bao gồm như sau:

• Tổ chức các đơn vị, làm lán trại tại công trình (nếu có)
• Phá dỡ công trình cũ, dọn dẹp (nếu có)
• Vệ sinh mặt bằng, định vị tim cột.
• Đào đất, vận chuyển đất ra khỏi công trình
• Tiến hành che chắn, không ảnh hưởng đến các nhà xung quanh.
• Tiến hành đào móng, thi công móng ép cọc, xây dựng bể cấp thoát nước.
• Đổ bê tông móng, tấm sàn, cột đà, lanh tô.
• Xây tường ngăn phòng, lắp đặt hệ thống âm tường điện, nước, mạng.

Đọc ngay: Xây nhà phần thô bao gồm những công việc gì?

Hạng mục hoàn thiện

Sau khi hoàn thiện hạng mục xây thô, tiến hành hạng mục hoàn thiện công trình. Hạng mục này gồm các bước như sau:

• Tiến hành trát vữa toàn bộ trong và ngoài nhà.
• Xử lý vấn đề chống thấm cho mái.
• Sơn toàn bộ nhà theo yêu cầu
• Công tác lát gạch nền, tưởng theo hợp đồng.
• Lắp đặt các thiết bị chiếu sáng, điện, thiết bị vệ sinh, cửa ra vào.
• Vệ sinh toàn bộ công trình sau khi hoàn thành.
• Bàn giao công trình đưa vào sử dụng.

Quy trình xây nhà trọn gói chuyên nghiệp tại Thanh Hóa

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa giúp chủ đầu tư tối ưu chi phí, rút ngắn tiến độ và bảo đảm chất lượng nhờ một quy trình chuẩn hóa từ khảo sát – thiết kế – thi công – bàn giao.

Với đặc thù địa hình đa dạng (ven biển Sầm Sơn, đồng bằng Hàm Rồng, miền núi Ngọc Lặc…) và khí hậu mưa bão rõ rệt, quy trình thi công cần chú trọng giải pháp kết cấu, chống thấm – chống nóng, vật liệu bền thời tiết.

Bước 1: Khảo sát hiện trạng, tư vấn giải pháp

Đội ngũ kỹ sư tiến hành đo đạc, kiểm tra địa chất sơ bộ, mốc giới – chỉ giới xây dựng, hạ tầng kỹ thuật (điện, nước, thoát nước), điều kiện tiếp cận công trình. Ở các khu vực nền đất yếu, ven biển hoặc gần sông như Sông Mã – Sông Chu, cần lưu ý mực nước ngầm và tải trọng nền để lựa chọn phương án móng phù hợp (móng băng/móng cọc).

Dựa trên nhu cầu sử dụng, số thành viên, ngân sách, nhà thầu tư vấn công năng, phong cách kiến trúc và vật liệu gợi ý theo khí hậu Thanh Hóa.

• Biên bản khảo sát hiện trạng kèm ảnh, video.
• Đề cương giải pháp: công năng – phong cách – vật liệu – tiến độ dự kiến.
• Kế hoạch pháp lý: các giấy tờ cần chuẩn bị để xin phép xây dựng.

Bước 2: Lên phương án thiết kế kiến trúc – kết cấu – nội thất

Kiến trúc sư phát triển mặt bằng, phối cảnh 3D; kỹ sư kết cấu tính toán sơ đồ chịu lực, dầm – cột – sàn; đội MEP triển khai sơ đồ điện nước – thông gió – chống sét. Thiết kế ưu tiên thông gió tự nhiên, lấy sáng, chống ẩm muối biển (khu ven biển) và chống nồm (đồng bằng). Nội thất được định hướng đồng bộ phong cách, tối ưu lưu trữ và công năng.

• Hồ sơ kiến trúc: mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt, chi tiết cửa – cầu thang – mái.
• Hồ sơ kết cấu: móng, dầm – cột – sàn, thuyết minh tính toán.
• Hồ sơ MEP: điện, nước, internet, camera, chống sét – tiếp địa.
• Bảng tiêu chuẩn vật liệu và catalogue mẫu (gạch, sơn, thiết bị vệ sinh…).

Bước 3: Dự toán chi phí chi tiết, ký hợp đồng

Nhà thầu bóc tách khối lượng từ bản vẽ để lập dự toán rõ ràng theo hạng mục: phần thô, hoàn thiện, MEP, biện pháp thi công, an toàn – vệ sinh, dự phòng phát sinh. Báo giá minh bạch theo đơn giá/m², thương hiệu vật liệu, điều khoản thanh toán theo tiến độ. Hai bên thống nhất phạm vi công việc, chất lượng, thời gian và ký hợp đồng.

• Dự toán chi tiết + lịch thanh toán theo mốc (móng – khung – hoàn thiện).
• Cam kết tiến độ (Gantt), tiêu chuẩn nghiệm thu, điều khoản thay đổi thiết kế.
• Chính sách bảo hành – bảo trì và trách nhiệm an toàn lao động.

Bước 4: Thi công phần thô

Triển khai chuẩn bị mặt bằng, rào chắn, cấp điện nước tạm, định vị tim trục – cốt cao độ. Thi công móng, khung, tường xây, dầm – sàn, mái theo hồ sơ đã duyệt; thực hiện nghiệm thu từng bước (cốt thép, cốp pha, bê tông, tường xây). Ở Thanh Hóa, chú trọng chống thấm móng – nền, neo giằng chống gió bão, kiểm soát chất lượng bê tông.

• Nhật ký công trường điện tử, biên bản nghiệm thu nội bộ – chủ đầu tư.
• Thí nghiệm vật liệu (xi măng, cát, đá, thép), kiểm tra độ sụt bê tông.
• Biện pháp ATLĐ: lưới bao che, giàn giáo, bảo hộ, biển báo.

Bước 5: Thi công hoàn thiện 

Hoàn thiện theo “checklist” vật liệu đã chốt: trát – bả – sơn, ốp lát, chống thấm khu ướt và mái, lắp cửa – lan can – trần, lắp thiết bị điện nước – chiếu sáng, thiết bị vệ sinh – bếp.

Với khu vực ven biển Sầm Sơn, ưu tiên vật liệu chống ăn mòn, phụ kiện inox 304/316; dùng sơn kháng kiềm – kháng muối, cửa nhôm kính cách nhiệt để giảm bức xạ nắng nóng hè.

• Test áp lực đường ống, đo điện trở nối đất, kiểm tra rò rỉ – thấm dột.
• Mockup mẫu vật liệu/không gian trước khi thi công đại trà.
• Vệ sinh công nghiệp, hoàn thiện cảnh quan – cổng hàng rào (nếu có).

Bước 6: Nghiệm thu, bàn giao và bảo hành

Kiểm tra tổng thể theo hợp đồng: độ phẳng – vuông – thẳng, màu sơn, mạch gạch, vận hành thiết bị, hệ thống điện – nước, chống thấm. Lập biên bản nghiệm thu, hướng dẫn sử dụng, bàn giao hồ sơ hoàn công (bản vẽ hoàn công, thông số kỹ thuật, sổ tay bảo trì) và kích hoạt bảo hành.

• Bảo hành kết cấu: 5–10 năm; chống thấm: 2–3 năm; thiết bị theo hãng.
• Lịch bảo trì định kỳ, kênh tiếp nhận yêu cầu 24/7, phản hồi trong 24–48 giờ.
• Tư vấn nâng cấp – cải tạo, tối ưu năng lượng (chiếu sáng, nước nóng, PV).

Quy trình trên giúp chủ đầu tư tại Thanh Hóa sở hữu ngôi nhà đẹp – bền – tối ưu chi phí, đồng thời yên tâm về pháp lý, tiến độ và chất lượng thi công. Nếu bạn đang tìm kiếm dịch vụ xây nhà trọn gói, hãy ưu tiên các đơn vị có hồ sơ năng lực rõ ràng, báo giá minh bạch và chính sách bảo hành dài hạn. 

Báo giá xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa 2025

Chi phí xây nhà là yếu tố mà nhiều chủ đầu tư vẫn còn băn khoăn, khi biết được yếu tố này chủ nhà sẽ chủ động hơn về dòng tài chính, có sự chuẩn bị kỹ hơn.

Đơn giá xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa tham khảo

Đơn giá xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa (bao gồm chi phí nhân công, nguyên vật liệu)  chi tiết như sau:

Ngoài ra bảng giá có thể tách riêng như sau:

Chi phí xây dựng phần thô trọn gói tại Thanh Hóa (bao gồm nhân công)

• Xây dựng nhà cơ bản đơn giản giá từ 3.500.000 vnđ/m2
• Xây dựng nhà biệt thự, nhà phố cao cấp từ 4.200.000 vnđ/m2

Chi phí nhân công hoàn thiện

• Xây dựng nhà xưởng, nhà cấp 4, cafe… từ 1.500.000 vnđ/m2
• Xây dựng biệt thự, lâu đài… từ 1.800.000 vnđ/m2

Các yếu tố ảnh hưởng tới giá xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa 

Giá xây nhà trọn gói tại các địa phương như Thanh Hóa có thể ảnh hưởng bởi các yếu tố sau:

• Địa điểm thi công: nếu công trình ở nơi khó vận chuyển nguyên vật liệu, nhân công và ở thành phố thì giá sẽ cao hơn ở nông thôn. Nên cần khảo sát thực tế trước khi báo giá
• Quy mô xây dựng: cách tính chi phí xây dựng đó là tính theo diện tích, nên diện tích càng lớn thì chi phí càng nhân lên theo số sàn của thiết kế.
• Giá nguyên vật liệu, nhân công: đây là 2 yếu tố sẽ thay đổi theo từng năm, thường sẽ có giá cao hơn vào 6 tháng cuối năm
• Phong cách thiết kế: mỗi phong cách đều có đặc điểm riêng biệt, điều này đòi hỏi kiến trúc sư xây dựng phải thể hiện chất xúc cảm vật liệu thật sự tài ba, mới toát lên cái hồn của ngôi nhà. Vì vậy nó cũng ảnh hưởng tới giá xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa. 
• Thời điểm thi công: mùa xây dựng bắt đầu từ tháng 6 hàng năm tới cuối năm. Vì thế bạn cần chọn thời điểm phù hợp để tiết kiệm chi phí.
  

NAMI Design – Đơn vị xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa uy tín chuyên nghiệp

Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa đáng tin cậy, thì NAMI Design chính là sự lựa chọn hàng đầu. Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công, chúng tôi đã đồng hành cùng hàng trăm gia đình tại Thanh Hóa, mang đến những ngôi nhà đẹp, bền vững và tối ưu chi phí.

Điểm mạnh của NAMI Design nằm ở quy trình làm việc chuyên nghiệp, minh bạch và cam kết chất lượng. Từ khâu khảo sát, tư vấn, thiết kế cho đến thi công, bàn giao và bảo hành, mọi công đoạn đều được kiểm soát chặt chẽ bởi đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm.

Chúng tôi không chỉ chú trọng đến thẩm mỹ, mà còn đảm bảo công năng sử dụng, phong thủy và sự bền vững lâu dài cho công trình.

Khách hàng lựa chọn NAMI Design sẽ nhận được những lợi ích vượt trội như:

• Tư vấn miễn phí giải pháp thiết kế và thi công phù hợp.
• Báo giá chi tiết, minh bạch, không lo chi phí phát sinh bất ngờ.
• Thi công đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng theo cam kết.
• Bảo hành công trình dài hạn, dịch vụ hậu mãi tận tâm.

Với phương châm “Xây niềm tin – Vững tương lai”, NAMI Design luôn nỗ lực mang đến cho khách hàng tại Thanh Hóa những công trình không chỉ là nơi ở, mà còn là tổ ấm hạnh phúc bền vững qua nhiều thế hệ.

Hãy liên hệ ngay với NAMI Design để nhận tư vấn chi tiết và báo giá xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa: Hotline: 0353 225 225

Những công trình tiêu biểu xây trọn gói của Nami Design tại Thanh Hóa

Nami Design tự hào là đơn vị xây nhà trọn gói uy tín tại Thanh Hóa, sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư dày dặn kinh nghiệm cùng đội thợ thi công lành nghề, đã thực hiện thành công nhiều công trình nhà ở đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng. Dưới đây là một số công trình tiêu biểu của Nami Design tại Thanh Hóa:

 Nhà phố hiện đại 

Công trình nhà phố hiện đại của gia đình bà Chúc tại thành phố Thanh Hóa

• Diện tích: 150m2
• Phong cách: Hiện đại
• Số tầng: 4 tầng
• Điểm nổi bật: Thiết kế sang trọng, tiện nghi, sử dụng vật liệu cao cấp, bố trí khoa học, tối ưu hóa công năng sử dụng.

  

Biệt thự cổ điển

Đây là công trình xây nhà trọn gói của gia đình anh Khương với thiết kế biệt thự cổ điển tại huyện Sông Mã – Thanh Hóa:

• Diện tích: 300m2
• Phong cách: Cổ điển
• Số tầng: 3 tầng
• Điểm nổi bật: Thiết kế tinh tế, đẳng cấp, mang đậm dấu ấn thời gian, sử dụng vật liệu cao cấp, nội thất sang trọng, tạo cảm giác ấm cúng, gần gũi.

  

 Nhà phố 2 tầng 

Dự án nhà phố 2 tầng được Namidesign thực hiện tại nhà chị Hương – thị xã Bỉm Sơn – Thanh Hóa với thiết kế hiện đại.

• Diện tích: 80m2
• Phong cách: Tối giản
• Số tầng: 2 tầng
• Điểm nổi bật: Thiết kế đơn giản, tinh tế, chú trọng công năng sử dụng, sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường, tạo không gian thoáng mát, gần gũi với thiên nhiên.

  

Nhà cấp 4 mái thái 

Công trình xây trọn gói dạng nhà cấp 4 mái thái được thực hiện tại gia đình anh Hưng – Thiệu Hóa- Thanh Hóa

• Diện tích: 180m2
• Phong cách: Hiện đại
• Số tầng: 1 tầng
• Điểm nổi bật: Thiết kế hiện đại, trẻ trung, sử dụng mái thái giúp che chắn nắng mưa hiệu quả, bố trí hợp lý, tạo cảm giác rộng rãi, thoáng mát.

  

Biệt thự nghỉ dưỡng tại khu du lịch 

Dự án xây nhà trọn gói dạng biệt thự nghỉ dưỡng được Nami Design thực hiện tại khu du lịch Sầm Sơn – Thanh Hóa.

• Diện tích: 600m2
• Phong cách: Hiện đại kết hợp với phong cách Châu Âu
• Số tầng: 2 tầng

Điểm nổi bật: Thiết kế độc đáo, ấn tượng, sử dụng vật liệu cao cấp, nội thất sang trọng, tiện nghi, tạo không gian nghỉ dưỡng lý tưởng.

Nhà 3 tầng 

Công trình nhà 3 tầng xây trọn gói nhà anh Công tại huyện Thiệu Hóa – Thanh Hóa:

• Diện tích: Từ 80m2 đến 150m2.
• Phong cách: Kết hợp hài hòa giữa truyền thống và hiện đại, có thể có các yếu tố nhà vườn, nhà phố hoặc biệt thự mini.
• Đặc điểm nổi bật: Đa dạng mẫu mã, thiết kế thông minh, tận dụng tối đa không gian.

Câu hỏi thường gặp về dịch vụ xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa

Khi tìm hiểu về dịch vụ xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa, chắc chắn nhiều gia chủ sẽ có những băn khoăn xoay quanh chi phí, thời gian, vật liệu hay vấn đề pháp lý. Để giúp khách hàng yên tâm hơn trước khi lựa chọn, chúng tôi tổng hợp những câu hỏi thường gặp cùng lời giải đáp chi tiết dưới đây.

Đây không chỉ là thông tin tham khảo mà còn là kinh nghiệm thực tế từ quá trình thi công nhiều công trình tại Thanh Hóa.

Xây nhà trọn gói có phát sinh chi phí không?

Thông thường, báo giá xây nhà trọn gói đã bao gồm toàn bộ chi phí thiết kế, vật liệu và thi công. Tuy nhiên, trong một số trường hợp thay đổi thiết kế hoặc lựa chọn vật liệu cao cấp hơn, có thể phát sinh chi phí thêm. Việc làm rõ ngay từ đầu sẽ giúp gia chủ kiểm soát ngân sách hiệu quả.

Thời gian xây nhà trọn gói thường kéo dài bao lâu?

Tùy vào quy mô và độ phức tạp của công trình. Với nhà cấp 4, thời gian dao động từ 3 – 4 tháng. Nhà phố hoặc biệt thự thường mất từ 5 – 7 tháng. Thời gian thi công sẽ được đơn vị cam kết trong hợp đồng để đảm bảo tiến độ.

Chủ nhà có cần trực tiếp giám sát không?

Không bắt buộc. Đơn vị thi công trọn gói sẽ chịu trách nhiệm toàn bộ từ quản lý nhân công đến giám sát kỹ thuật. Tuy nhiên, gia chủ vẫn có thể theo dõi và trao đổi để đảm bảo công trình đáp ứng mong muốn cá nhân.

Đơn vị có hỗ trợ xin giấy phép xây dựng không?

Có. Đây là một trong những hạng mục quan trọng của dịch vụ xây nhà trọn gói. Đơn vị sẽ hỗ trợ hồ sơ pháp lý, xin giấy phép xây dựng tại cơ quan địa phương, giúp gia chủ tiết kiệm thời gian và công sức.

Có thể chọn vật liệu riêng theo ý muốn không?

Hoàn toàn có thể. Gia chủ có quyền lựa chọn thương hiệu và chủng loại vật liệu. Đơn vị thi công sẽ tư vấn thêm để đảm bảo sự phù hợp về chất lượng, thẩm mỹ và chi phí.

Nếu vẫn còn thắc mắc, đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chi tiết, nhận báo giá minh bạch và phương án thi công tối ưu. Đội ngũ kiến trúc sư – kỹ sư giàu kinh nghiệm của chúng tôi luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn trong hành trình xây dựng ngôi nhà mơ ước.

Nami Design luôn cam kết mang đến cho khách hàng những công trình chất lượng cao, đáp ứng mọi nhu cầu và sở thích. Với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, nhiệt tình, chúng tôi sẽ tư vấn tận tình, hỗ trợ khách hàng trong suốt quá trình xây dựng nhà ở.

Hãy liên hệ với Nami Design ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí và trải nghiệm dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín, chất lượng tại Thanh Hóa!

CÔNG TY CỔ PHẦN NAMI DESIGN VIỆT NAM

• Email: vn.namidesign@gmail.com
• Website: www.namidesign.vn
• Hotline: 0353 225 225