Trang chủ> Kinh nghiệm> [Tư vấn] Nên xây nhà 1 tầng hay 2 tầng? Kinh nghiệm cần biết

[Tư vấn] Nên xây nhà 1 tầng hay 2 tầng? Kinh nghiệm cần biết

455 lượt xem
Đánh giá bài viết:
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (1 votes, average: 5,00 out of 5)
Loading...

Vấn đề xây dựng nhà ở hiện được nhiều gia chủ quan tâm, bởi lẽ đây được xem là việc quan trọng của đời người. Những nên xây nhà 1 tầng hay 2 tầng, cũng là mối bận tâm không hề nhỏ của nhiều chủ nhà. Vậy, làm sao để đưa ra được quyết định đúng đắn cho vấn đề này? Hãy cùng NAMI Design tìm hiểu qua nội dung bài viết dưới đây, để có câu trả lời chính xác nhất.

Ưu – nhược điểm của nhà 1 tầng và 2 tầng

Điều đầu tiên cần hiểu rõ trước khi tiến hành lựa chọn, nên xây nhà 1 tầng hay 2 tầng đó chính là vấn đề ưu nhược điểm mà nó mang lại. Dưới đây là thông tin chi tiết:

nên xây nhà 1 tầng hay 2 tầng

Ưu điểm

Nhà 1 tầng

Nhà 2 tầng

Tính thẩm mỹ: đây là yếu tố đầu tiên không thể bỏ qua khi nói về nhà 1 tầng. Điều này làm sức hấp dẫn cùng giá trị của ngôi nhà này tăng lên vượt bậc. 

– Được xây dựng trên 1 mặt sàn, được kết hợp với nhiều loại mái khác nhau. Có thể áp dụng nhiều phong cách kiến trúc vào thiết kế.

– Nhằm đáp ứng được việc bố trí đầy đủ các công năng, không gian sinh hoạt của con người, thì buộc phải mở rộng diện tích. Chính sự kết hợp này đã làm cho vẻ đẹp, sức hấp dẫn của ngôi nhà 1 tầng luôn ở mức cao. 

– Mẫu nhà này thường được kết hợp cùng sân vườn, không gian vườn rộng rãi này giúp cho việc làm tăng tính thẩm mỹ của công trình. 

Tính thẩm mỹ: Nhà 2 tầng có thiết kế khá ấn tượng và hấp dẫn, nên có thể áp dụng mọi phong cách kiến trúc, mọi cách thức tạo hình cho ngôi nhà. Chính điều này, khiến các ngôi nhà 2 tầng rất phong phú và đa dạng, khiến cho căn nhà được thiết kế và xây dựng theo lối riêng, không bị trùng lặp.

Việc sinh sống trong một ngôi nhà đẹp, đầy đủ tiện nghi, chắc hẳn là điều mà ai cũng mong muốn. Nhà 2 tầng thường có vẻ đẹp thanh nhã nhưng vẫn rất ấn tượng. Do đó, để có được phương án phù hợp cho băn khoăn nên xây nhà 1 tầng hay 2 tầng, thì gia chủ cần phải vô cùng cẩn trọng.

Thi công dễ dàng: bởi mẫu nhà 1 tầng thường có thiết kế đơn giản, nên quá trình xây dựng không quá phức tạp và mất nhiều thời gian. 

– Giúp gia chủ ổn định cuộc sống một cách nhanh chóng và dễ dàng. Đây được xem là một điểm cộng vô cùng lớn trong quá trình gia chủ xem xét nên xây nhà 1 tầng hay 2 tầng. 

Không gian đầy đủ và tiện nghi: ưu điểm tiếp theo của nhà 2 tầng là sự đầy đủ và tiện nghi trong không gian sinh hoạt. Bởi những ngôi nhà này có tới 2 tầng để bố trí, sắp xếp các công năng, không gian thay vì chỉ 1 tầng. Chính điều này sẽ làm khởi nguồn cho sự phát triển, đủ đầy của công năng.

Chất lượng không khí: sở dĩ nói như vậy bởi vì ngôi nhà khi được thiết kế, bố trí với 2 tầng sẽ trở nên thông thoáng và rộng rãi hơn. Không gian sống cũng thoáng đãng, kết hợp với sân vườn xanh mát khiến cho chất lượng không khí trở nên dễ chịu hơn. Điều này giữ vai trò lớn trong việc cải thiện bầu không khí sinh hoạt của con người, gia chủ này có thể căn cứ vào ưu điểm này để lựa chọn phương án cho việc nên xây nhà 1 tầng hay 2 tầng. 

Chi phí không quá cao: việc xây dựng không phức tạp, đơn giản trong thiết kế nên chi phí cho việc xây nhà ở cũng không quá lớn.

– Đây là ưu điểm vượt trội mà không thể không nhắc tới, và cũng là cơ sở vững chắc để gia chủ đưa ra được lựa chọn cho băn khoăn nên xây nhà 1 tầng hay 2 tầng.

Không gian sống tốt: thiết kế của ngôi nhà 1 tầng thường được kết hợp với các không gian sân vườn. Không gian sân vườn này không chỉ làm tăng giá trị thẩm mỹ mà còn giữ vai trò vô cùng quan trọng trong việc làm nên bầu không khí trong lành, mát mẻ. 

Chi phí thiết kế và xây dựng nhà 1 tầng và 2 tầng

Khi xây dựng thì điều mà gia chủ nào cũng quan tâm đó chính là chi phí, để sở hữu được một ngôi nhà đẹp và tiện nghi. Cùng tham khảo để có thêm cơ sở cho việc lựa chọn nên xây nhà 1 tầng hay 2 tầng.

nên xây nhà 1 tầng hay 2 tầng

Chi phí là một căn cứ vô cùng lớn cho việc chọn lựa nên xây nhà 1 tầng hay 2 tầng. Do đó, gia chủ có điều kiện kinh tế tốt thì chọn xây nhà có chi phí lớn và ngược lại. Để tính toán được chi phí xây nhà, bạn có thể dựa theo công thức sau:

[ Chi phí xây dựng = Đơn giá xây dựng trung bình x Tổng diện tích xây dựng ]

Đơn giá xây dựng trung bình được xác định theo phong cách kiến trúc. Cụ thể:

  • Đơn giá xây dựng trung bình nhà kiến trúc hiện đại: 5.000.000 – 7.000.000 vnđ/m2
  • Đơn giá xây dựng nhà kiến trúc tân cổ điển: 6.500.000 – 8.000.000 vnđ/m2
  • Đơn giá xây dựng nhà kiến trúc cổ điển: 8.000.000 – 10.000.000 vnđ/m2

Tổng diện tích xây dựng chính là tổng diện tích các mặt sàn của ngôi nhà, nếu công trình sử dụng mái dốc thì phải cộng thêm diện tích mái vào tổng diện tích xây dựng. Diện tích mái dốc được xác định theo hệ số 1.5 tức là 50% diện tích mặt sàn tầng được mái bao phủ.

Cho nên nếu muốn xác định được cả 2 yếu tố, thì chỉ cần lấy chúng nhân với nhau để ra tổng chi phí cần phải bỏ cho công trình.

Tư vấn nên xây nhà 1 tầng hay 2 tầng?

Để trả lời cho câu hỏi “nên xây nhà 1 tầng hay 2 tầng?” thì hãy xét những yếu tố dưới đây.

nên xây nhà 1 tầng hay 2 tầng

Nhu cầu sử dụng

  • Để muốn trả lời được câu hỏi nên xây nhà 1 tầng hay 2 tầng, thì điều đầu tiên cần xét tới đó chính là nhu cầu sử dụng. Bởi việc xây nhà về cơ bản chính là phục vụ nhu cầu của con người, với mục đích sinh hoạt. 
  • Trong nhà cần phải sắp xếp, bố trí đầy đủ những công năng, không gian dành cho cuộc sống sinh hoạt của con người. Và đương nhiên, để đáp ứng được những công năng đó thì ngôi nhà cần phải có diện tích cùng không gian phù hợp. 
  • Nếu nhu cầu sử dụng không gian, công năng của con người ở mức lớn, bạn cần phải thiết kế và sắp xếp nhiều công năng. Và đương nhiên để đáp ứng được nhu cầu đó, thì bạn cần diện tích và khoảng không gian lớn, nếu nhà 1 tầng thì ngôi nhà đó phải có diện tích thực sự lớn. Nếu nhà 2 tầng, thì diện tích đó có thể thu hẹp, để có thể bố trí công năng sử dụng cho con người ở cả 2 mặt sàn của 2 tầng.

Chi phí xây dựng

  • Đây là điều vô cùng quan trọng, bởi ta không thể tiến hành xây dựng nếu không có tiền. Mọi công việc xoay quanh quá trình xây nhà đều cần tới tài chính, do vậy cần phải chuẩn bị thật tốt vấn đề chi phí.
  • Chi phí xây dựng phụ thuộc vào diện tích xây. Nếu diện tích xây dựng càng lớn thì chi phí càng cao và ngược lại. Mà diện tích xây dựng chính là yếu tố hàng đầu cần phải xem xét khi lựa chọn nên xây nhà 1 tầng hay 2 tầng. 
  • Vì, chi phí xây nhà 1 tầng thường thấp hơn so với nhà 2 tầng. Bởi nhà 1 tầng thường được xây khá đơn giản, kết cấu chịu tải, chịu lực cũng không lớn. Nhà 2 tầng thì chiều cao và trọng lượng cao hơn nhà 1 tầng, nên độ chịu tải cũng lớn hơn. Do nguyên nhân này mà ta cần phải tiến hành gia cố thêm hệ thống chịu tải, chịu lực khiến cho chi phí xây dựng nhà 2 tầng cao hơn so với nhà 1 tầng.

Nói tóm lại, để lựa chọn được phương án phù hợp cho câu hỏi nên xây nhà 1 tầng hay 2 tầng, thì bạn nên cân nhắc thật kỹ 2 yếu tố này. Gia chủ cùng KTS cần bàn bạc kỹ lưỡng để đưa ra phương án phù hợp nhất. Nếu có bất cứ thắc mắc hay khó khăn nào liên quan tới thiết kế thi công, xây nhà trọn gói thì hãy liên hệ ngay cho NAMI Design qua hotline: 0353 225 225 để được tư vấn và hỗ trợ nhanh chóng nhất.

 

✅ Thiết kế nhà đẹp Tư vấn 24/7
Xây nhà trọn gói ⭐ Chuyên nghiệp - Uy tín
Cải tạo nhà trọn gói ⭐ Từ A - Z
Giám sát công trình ⭐ Đảm bảo tiến độ - Chất lượng

THAM KHẢO MẪU NHÀ TRỌN GÓI ĐẸP 2023

Dự toán chi phí xây nhà

  • Dự toán chi phí xây nhà 2 tầng 70m2 chính xác nhất 2023?

    Tiêu đề nội dung1 Các yếu tố ảnh hưởng tới chi phí xây nhà 2 tầng 70m2?2 Dự toán chi phí xây nhà 2 tầng 70m2 chuẩn nhất2.1 Tính diện tích thi công2.2 Tham khảo đơn giá thi công2.3 Dự toán chi phí thi công3 Kinh nghiệm tiết kiệm chi phí xây nhà 2 tầng….

    • 17:25
    • 06.10.2023
  • Top công ty xây dựng nhà trọn gói uy tín tại Hà Nội 2023

    Tiêu đề nội dung1 Xây nhà trọn gói là gì?2 Tiêu chí lựa chọn công ty xây dựng nhà trọn gói uy tín2.1 Giá trị pháp lý2.2 Trình độ và kinh nghiệm2.3 Chi phí phù hợp2.4 Tiến độ thi công3 Những công ty xây dựng nhà trọn gói uy tín hiện nay3.1 Công ty NAMI….

    • 17:16
    • 20.09.2023
  • [Tham khảo] Chi phí xây nhà 1 tầng 1 tum hết bao nhiêu tiền?

    Tiêu đề nội dung1 Có nên xây nhà 1 tầng 1 tum không?2 Yếu tố ảnh hưởng tới chi phí xây nhà 1 tầng 1 tum hết bao nhiêu tiền?2.1 Diện tích xây dựng2.2 Thời gian thi công2.3 Phong cách thiết kế2.4 Vật tư xây dựng3 Chi phí xây nhà 1 tầng 1 tum hết….

    • 15:44
    • 14.10.2023

    NHẬN NGAY 10 MẪU NHÀ ĐẸP NHẤT 2024