Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 5x18m có diện tích đất 90m2, phù hợp với gia đình 3 – 6 người nếu mặt bằng được bố trí khoa học. Với kích thước ngang 5m, sâu 18m, gia chủ có thể lựa chọn nhiều phương án như 2 – 4 phòng ngủ, có gara, giếng trời, sân trước, phòng thờ hoặc khu giặt phơi riêng.
Theo kinh nghiệm thiết kế và thi công nhà phố của NAMI Design, mỗi lô đất 5x18m sẽ có giải pháp khác nhau tùy hướng nhà, nhu cầu sử dụng, quy hoạch và ngân sách. Vì vậy, gia chủ nên khảo sát hiện trạng đất trước khi chốt phương án để tối ưu công năng, ánh sáng, thông gió và chi phí xây dựng.
Nhà ống 2 tầng 5x18m phù hợp với gia đình nào?
Nhà ống 2 tầng 5x18m phù hợp với nhiều mô hình gia đình nhờ diện tích đất 90m², dễ bố trí từ 2 – 4 phòng ngủ, có thể kết hợp sân trước, gara, phòng thờ và giếng trời nếu thiết kế hợp lý.
Gia đình 3 – 4 người
Với gia đình vợ chồng trẻ hoặc gia đình có 1 – 2 con, nhà ống 2 tầng 5x18m có thể bố trí 2 – 3 phòng ngủ, phòng khách, bếp ăn, 2 WC và khu giặt phơi. Phương án này giúp không gian sinh hoạt rộng rãi, chi phí xây dựng vừa phải và dễ kiểm soát công năng.
Gia đình 5 – 6 người
Nếu có 3 thế hệ hoặc nhiều thành viên, diện tích 5x18m vẫn có thể đáp ứng tốt khi bố trí 3 – 4 phòng ngủ. Tầng 1 nên ưu tiên phòng khách, bếp, WC và 1 phòng ngủ nhỏ; tầng 2 bố trí các phòng ngủ còn lại, phòng thờ, ban công hoặc sân phơi.
Gia đình cần gara ô tô
Với nhà phố có ô tô, mặt bằng 5x18m có thể chừa sân trước hoặc bố trí gara tầng 1. Tuy nhiên, cần tính kỹ chiều sâu còn lại để phòng khách, bếp và cầu thang không bị bí, đồng thời đảm bảo lối đi thông thoáng, an toàn khi sử dụng hằng ngày.
Gia đình có người lớn tuổi cần phòng ngủ tầng 1
Nhà ống 2 tầng 5x18m rất phù hợp với gia đình có ông bà hoặc người lớn tuổi nếu bố trí phòng ngủ tầng 1. Cách này hạn chế việc leo cầu thang, thuận tiện sinh hoạt và vẫn giữ được sự riêng tư cho các phòng ngủ ở tầng 2.
Gia đình muốn nhà thoáng, có giếng trời
Do nhà ống thường hẹp ngang và sâu, gia đình muốn không gian sáng, thoáng nên cân nhắc thiết kế giếng trời, khoảng thông tầng hoặc sân sau. Đây là giải pháp quan trọng giúp lấy sáng tự nhiên, tăng đối lưu không khí và giảm cảm giác bí nóng cho nhà ống 2 tầng 5x18m.
Tham khảo ngay các phương án thiết kế nhà ống 2 tầng 5x20m đã được triển khai thực tế để có thêm ý tưởng xây dựng tổ ấm bền vững, tiện nghi và tối ưu diện tích sử dụng.
12+ mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 5x18m đẹp, đáng tham khảo
Với diện tích 5x18m, nhà ống 2 tầng có thể linh hoạt theo nhiều phong cách: hiện đại, tối giản, Modern Tropical, mái bằng, mái Thái, mái Nhật hoặc kết hợp gara, giếng trời, sân trước. Khi chọn mẫu, gia chủ nên ưu tiên công năng trước, sau đó mới tối ưu mặt tiền, vật liệu và chi phí thi công.
Mẫu nhà ống 2 tầng 5x18m hiện đại
Mẫu nhà ống 2 tầng 5x18m hiện đại phù hợp gia đình trẻ, ưu tiên mặt tiền gọn, đường nét vuông vức, cửa kính lớn và ban công thoáng. Công năng thường bố trí 3 phòng ngủ, phòng khách liên thông bếp, giúp không gian rộng và dễ sử dụng.
Mẫu nhà ống 2 tầng 5x18m tối giản
Phong cách tối giản phù hợp gia chủ thích không gian sạch, ít chi tiết và dễ bảo trì. Mặt tiền nên dùng màu trung tính, mảng tường phẳng, lam che nắng vừa đủ; bên trong tập trung vào giao thông ngắn, nội thất gọn và ánh sáng tự nhiên.
Mẫu nhà ống 2 tầng 5x18m Modern Tropical
Mẫu Modern Tropical phù hợp khí hậu nóng ẩm Việt Nam nhờ kết hợp cây xanh, lam chắn nắng, ban công thoáng và vật liệu tự nhiên. Với nhà ống sâu 18m, phong cách này nên đi kèm giếng trời hoặc khoảng thông tầng để tăng đối lưu không khí.
Mẫu nhà ống 2 tầng 5x18m tân cổ điển
Nhà ống 2 tầng 5x18m tân cổ điển phù hợp gia chủ thích vẻ sang trọng, cân đối. Tuy nhiên, mặt tiền chỉ rộng 5m nên cần tiết chế phào chỉ, cột trang trí và màu sắc để tránh cảm giác nặng nề, rối mắt.
Mẫu nhà ống 2 tầng 5x18m có gara ô tô
Mẫu có gara ô tô phù hợp nhà phố cần chỗ đậu xe trong nhà. Tầng 1 thường bố trí gara phía trước, sau đó là phòng khách, cầu thang, bếp ăn và WC; cần tính kỹ chiều sâu để không làm không gian sinh hoạt bị bí hoặc thiếu sáng.
Mẫu nhà ống 2 tầng 5x18m có giếng trời
Giếng trời là giải pháp nên cân nhắc với nhà ống 2 tầng 5x18m vì chiều sâu lớn dễ thiếu sáng ở giữa nhà. Vị trí giếng trời có thể đặt gần cầu thang, khu bếp hoặc cuối nhà để lấy sáng, thoát mùi và tạo cảm giác thông thoáng.
Mẫu nhà ống 2 tầng 5x18m mái bằng
Nhà mái bằng phù hợp phong cách hiện đại, chi phí thi công dễ kiểm soát và có thể tận dụng sân thượng để giặt phơi, trồng cây hoặc làm khu thư giãn. Khi thiết kế cần xử lý chống nóng, chống thấm mái kỹ để sử dụng bền lâu.
Mẫu nhà ống 2 tầng 5x18m mái Thái
Mẫu mái Thái tạo cảm giác cao ráo, nổi bật và thoát nước tốt. Với nhà ngang 5m, nên chọn mái có tỷ lệ vừa phải, tránh đua mái quá lớn làm mặt tiền nặng và phát sinh chi phí thi công không cần thiết.
Mẫu nhà ống 2 tầng 5x18m mái Nhật
Nhà ống 2 tầng 5x18m mái Nhật phù hợp gia chủ thích vẻ thanh lịch, nhẹ nhàng và bền dáng. Kiểu mái có độ dốc vừa phải, dễ kết hợp ban công, cửa kính và mảng xanh, tạo mặt tiền cân đối hơn so với các mẫu quá nhiều chi tiết.
Mẫu nhà ống 2 tầng 5x18m có sân trước
Mẫu có sân trước phù hợp gia đình cần chỗ để xe máy, tạo khoảng đệm chống bụi, giảm nóng và tăng riêng tư cho phòng khách. Nếu quy hoạch cho phép, nên chừa sân trước vừa đủ thay vì xây kín toàn bộ đất.
Mẫu nhà ống 2 tầng 5x18m có tầng tum
Tầng tum phù hợp gia đình cần thêm phòng thờ, kho, phòng làm việc hoặc sân phơi riêng. Đây là phương án tăng công năng hiệu quả nhưng cần kiểm tra quy định chiều cao, mật độ xây dựng và ngân sách trước khi triển khai.
Mẫu nhà ống 2 tầng 5x18m kết hợp kinh doanh nhỏ
Với nhà mặt phố, tầng 1 có thể bố trí khu kinh doanh nhỏ phía trước, sinh hoạt gia đình phía sau hoặc trên tầng 2. Phương án này cần tách lối đi, kiểm soát tiếng ồn, mùi và đảm bảo sự riêng tư cho không gian ở.
Những mẫu thiết kế nhà diện tích 5x16m được tổng hợp từ các công trình thực tế không chỉ đẹp về kiến trúc mà còn đảm bảo tính ứng dụng cao, phù hợp với điều kiện xây dựng tại Việt Nam.
Kết luận
Nhà ống 2 tầng 5x18m là phương án phù hợp cho gia đình 3 – 6 người, có thể bố trí linh hoạt 2 – 4 phòng ngủ, gara, phòng thờ, sân trước hoặc giếng trời tùy nhu cầu sử dụng. Với đặc trưng ngang 5m và sâu 18m, gia chủ nên ưu tiên mặt bằng khoa học, lấy sáng tự nhiên, thông gió tốt và kiểm soát chi phí ngay từ giai đoạn thiết kế.
Để mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 5x18m đẹp, bền và sử dụng hiệu quả lâu dài, NAMI Design khuyến nghị nên khảo sát hiện trạng đất, nhu cầu sinh hoạt và ngân sách trước khi chốt phương án kiến trúc.
Thông tin liên hệ
NAMI Design – Giải pháp nhà phố thích nghi khí hậu nóng ẩm Việt Nam
◼️ Hotline: 0353 225 225 (Mr. Nam)
◼️ Trụ sở: Số 619 Nguyễn Trãi, P. Thanh Liệt, Hà Nội
◼️ Email: vn.namidesign@gmail.com
