Loading...Sau nhiều năm sử dụng ngôi nhà của bạn không con đáp ứng diện tích không gian sinh hoạt. Cũng như theo thời gian bạn cũng muốn tạo không gian riêng cho con cái khi chúng lớn lên. Hay có thể phát sinh thêm các nhu cầu cần kinh doanh kho bãi, mặt bằng để kinh doanh… thì chọn cải tạo nâng tầng là giải pháp giúp bạn tiết kiệm chi phí nhất so với việc đập đi xây lại từ đầu. Vậy sửa nhà nâng tầng trên diện tích nhà cũ có những ưu điểm gì, cần chú ý những gì và dịch vụ cải tạo nhà cơi nới tầng nào nhanh chóng, uy tín hãy cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé!
Ưu Nhược điểm cải tạo sửa nhà nâng tầng
Quy trình sửa nhà nâng tầng uy tín chuyên nghiệp sẽ đảm bảo các quy trình sau đây:
Ưu điểm
Những ưu điểm khi sử dụng dịch vụ cải tạo sửa nhà nâng tầng dễ dàng nhận thấy như sau:
Mở rộng diện tích sinh hoạt:
Đây là lợi ích chính của việc nâng tầng nhà. Việc nâng thêm tầng giúp bạn có thêm không gian sinh hoạt cho gia đình, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt ngày càng tăng cao.
Tăng giá trị tài sản:
Sau khi nâng tầng, nhà bạn sẽ có giá trị cao hơn so với nhà cùng khu vực nhưng không được nâng tầng.
Tiết kiệm chi phí so với xây nhà mới:
So với việc xây nhà mới trên nền đất trống, việc nâng tầng nhà thường tiết kiệm chi phí hơn do bạn đã có sẵn phần móng và một số hạng mục khác.
Tận dụng được diện tích đất hiện có:
Việc nâng tầng giúp bạn tận dụng được diện tích đất hiện có mà không cần phải mua thêm đất.
Kiến trúc đa dạng:
Bạn có thể thiết kế kiến trúc cho tầng mới theo sở thích và nhu cầu của mình.
Nhược điểm của việc sửa nhà nâng tầng
Bên cạnh những điểm tích cực thì cơi nới nâng tầng cũng tồn tại những hạn chế nhất định như:
Chi phí thi công cao:
Chi phí nâng tầng nhà có thể cao hơn so với việc sửa chữa nhà thông thường.
Yêu cầu kỹ thuật cao:
Việc nâng tầng nhà đòi hỏi kỹ thuật thi công cao, cần có sự giám sát chặt chẽ của các kỹ sư xây dựng.
Thời gian thi công lâu:
Thời gian thi công nâng tầng nhà có thể lâu hơn so với việc sửa chữa nhà thông thường.
Gây ảnh hưởng đến sinh hoạt:
Việc thi công nâng tầng nhà có thể gây ra tiếng ồn, bụi bẩn và ảnh hưởng đến sinh hoạt của gia đình.
Rủi ro về an toàn:
Việc thi công nâng tầng nhà có thể tiềm ẩn một số rủi ro về an toàn, cần được đảm bảo an toàn lao động cho công nhân thi công.
Những cách cải tạo nâng tầng
Việc lựa chọn phương pháp cải tạo nâng tầng nhà phù hợp phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, kết cấu nhà hiện trạng, ngân sách, nhu cầu sử dụng và sở thích của gia chủ. Các cách cải tạo nâng tầng chính thường sử dụng sau đây.
Cải tạo nâng tầng gia cố móng
Cải tạo nâng tầng gia cố móng là việc nâng thêm một hoặc nhiều tầng lên trên ngôi nhà hiện có, đồng thời gia cố phần móng để đảm bảo chịu lực cho toàn bộ công trình. Việc này thường được thực hiện khi gia chủ muốn mở rộng diện tích sinh hoạt hoặc tăng giá trị tài sản của ngôi nhà.
Kiến trúc sư sẽ khảo sát hiện trạng ngôi nhà bao gồm kết cấu, móng, diện tích để đánh giá khả năng chịu lực và đưa ra phương án cải tạo phù hợp. Sau đó thiết kế bản vẽ chi tiết cho việc nâng tầng gồm phần móng, phần khung, phần mái, phần nội thất,… đảm bảo an toàn và thẩm mỹ cho công trình. Cuối cùng thực hiện thi công mới phần móng để đảm bảo chịu lực cho toàn bộ công trình. Thi công phần khung bằng thép hoặc bê tông cốt thép, đảm bảo kết cấu vững chắc.
Cải tạo nâng tầng không cần gia cố móng
Tương tự cải tạo nâng tầng nhưng không cần gia cố móng nhà là phương án cơi nới tầng phù hợp với các công trình nhà cấp 4 có nhu cầu nâng thêm gác lửng hoặc lên tầng để mở rộng không gian sống. Do không cần gia cố móng nên chi phí thi công sẽ thấp hơn so với phương án cải tạo nâng tầng gia cố móng. Chi phí cải tạo và thời gian thi công cũng diễn ra nhanh chóng hơn so với cơi nới tầng có thi công gia cố phần móng nhà
Nâng tầng bằng khung thép
Nâng tầng bằng khung thép là phương pháp thi công phổ biến và hiệu quả được nhiều gia chủ lựa chọn để mở rộng diện tích sinh hoạt cho ngôi nhà. Khung thép được sản xuất sẵn theo kích thước và kiểu dáng mong muốn, giúp rút ngắn thời gian thi công so với các phương pháp truyền thống sử dụng gạch, bê tông. Chúng có độ bền cao, khả năng chịu lực tốt, đảm bảo an toàn cho công trình, đặc biệt phù hợp với những khu vực có địa chất yếu hoặc xây dựng trên nền đất mềm. Hơn nữa có thể tháo lắp dễ dàng, thuận tiện cho việc sửa chữa, bảo trì hoặc thay đổi công năng sử dụng trong tương lai.
Cơi nới tầng bằng gạch
Nâng tầng bằng gạch là phương pháp thi công truyền thống được nhiều gia chủ lựa chọn để mở rộng diện tích nhà ở do có ưu điểm về chi phí tiết kiệm. So với các phương pháp nâng tầng khác như khung thép, bê tông cốt thép, nâng tầng bằng gạch có chi phí thấp hơn, phù hợp với điều kiện kinh tế của nhiều gia đình. Kỹ thuật thi công gạch tương đối đơn giản, dễ dàng tìm kiếm thợ thi công có kinh nghiệm.
Lưu ý khi cải tạo nhà nâng tầng
Khi lựa chọn dịch vụ cải tạo nhà nâng thêm tầng, gia chủ cần chú ý đến việc dọn dẹp, vệ sinh công trình khi đã hoàn thành. Điều này vừa giúp bảo vệ môi trường và cũng mang lại không gian sống tốt nhất giành cho bạn.
Khảo sát kết cấu nhà
Đơn vị thi công sẽ có kế hoạch thực hiện xây dựng chi tiết và cụ thể. Theo dõi sát sao tiến độ thi công từng hạng mục. Phát hiện và xử lý kịp thời các vấn đề phát sinh trong quá trình thi công. Cung cấp đầy đủ các trang thiết bị bảo hộ lao động cho công nhân thi công. Tuyệt đối tuân thủ các quy định về an toàn lao động trong xây dựng. Thường xuyên tổ chức tập huấn về an toàn lao động cho công nhân thi công.
Lập chi phí chi tiết
Đơn vị cung cấp dịch vụ sửa nhà nâng tầng chuyên nghiệp sau khi hoàn thành thi công sẽ tiến hàng thu dọn gọn gàng các vật liệu xây dựng còn sót lại. Phân loại vật liệu, rác thải và vệ sinh sạch sẽ mặt bằng thi công. Bảo vệ môi trường và nâng cao khả năng sử dụng công trình của chủ nhà.
Lựa chọn thiết kế và vật liệu phù hợp
Việc thi công xin phép xây dựng nhà nâng tầng theo đúng quy định của pháp luật là điều cần thiết. Thi công nhà nâng tầng đúng theo bản vẽ thiết kế đã được phê duyệt. Sử dụng vật liệu xây dựng có chất lượng, đảm bảo an toàn cho người sử dụng. Trang bị đầy đủ các thiết bị phòng cháy chữa cháy cho nhà nâng tầng. Thường xuyên kiểm tra hệ thống phòng cháy chữa cháy để đảm bảo hoạt động hiệu quả.
Sửa nhà nâng tầng là một công việc phức tạp, đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng và thực hiện cẩn thận. Việc tuân thủ các lưu ý quan trọng trên đây sẽ giúp bạn đảm bảo an toàn cho bản thân, gia đình và tài sản, đồng thời có được một ngôi nhà nâng tầng đẹp, an toàn và chất lượng.
Đơn vị cơi nới nâng tầng chuyên nghiệp
Nami Design tự hào là đơn vị cung cấp dịch vụ sửa nhà nâng tầng trọn gói uy tín hàng đầu tại Việt Nam. Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư dày dặn kinh nghiệm cùng đội ngũ thợ thi công lành nghề, chúng tôi cam kết mang đến cho quý khách hàng chất lượng dịch vụ sửa nhà nâng tầng tốt nhất.
Tại sao nên chọn NAMI Design cải tạo nâng tầng
NAMI Design là công ty thiết kế và thi công uy tín với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cải tạo nhà ở, đặc biệt là cải tạo nâng tầng. Chúng tôi sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư tài năng, giàu kinh nghiệm cùng đội ngũ thợ thi công lành nghề, chuyên nghiệp, luôn tận tâm mang đến cho khách hàng những công trình chất lượng cao, an toàn và thẩm mỹ
Dịch vụ chuyên nghiệp
Dịch vụ sửa nhà nâng tầng của chúng tôi tuân thủ quy trình thi công bài bản, khoa học, đảm bảo an toàn và chất lượng công trình. Đơn vị sử dụng vật liệu xây dựng cao cấp, chính hãng, có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng. Giá cả thi công sửa chữa cạnh tranh, hợp lý, báo giá chi tiết từng hạng mục. Thi công đúng tiến độ, đảm bảo hoàn thành công trình đúng hẹn cho khách hàng sử dụng.
Đội ngũ nhân công giàu kinh nghiệm
Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư dày dặn kinh nghiệm, luôn cập nhật những xu hướng thiết kế mới nhất. thợ thi công lành nghề, được đào tạo bài bản, chuyên nghiệp. Sử dụng trang thiết bị thi công hiện đại, tiên tiến, đảm bảo độ chính xác và an toàn cao.
Chế độ bảo hành dài hạn
Nami Design cam kết bảo hành công trình trong vòng 5 năm, chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng khi có bất kỳ vấn đề gì xảy ra sau khi thi công. Đơn vị luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu, nỗ lực mang đến cho quý khách hàng những dịch vụ tốt nhất, đáp ứng mọi nhu cầu của quý khách hàng.
Các mẫu nhà cải tạo nâng tầng
Những mẫu nhà cơi nới nâng tầng của Nami design khách hàng có thể tham khảo sau đây:
Trên đây là toàn bộ những thông tin về dịch vụ cơi nới nhà, sửa nhà nâng tầng đang được quan tâm nhiều hiện nay. Khách hàng có nhu cầu xin liên hệ trực tiếp với Nami Design để được tư vấn, thi công.
Hotline: 0353 225 225
