[Kinh nghiệm] Xây nhà 1 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền? Các mẫu nhà 60m2 đẹp

Xây nhà 1 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền là một câu hỏi được quan tâm nhiều ở thời điểm hiện tại, nhất là khi quyết định xây nhà trọn gói. Nhiều gia chủ lựa chọn thiết kế kiểu nhà này, vì không cần phải bỏ nhiều tiền đầu tư, nhưng vẫn có được không gian sống hợp lý cho gia đình. Do đó, bài viết dưới đây sẽ giúp bạn lý giải toàn bộ những thắc mắc về mẫu nhà 1 tầng 60m2 đang phổ biến này.

Hãy theo dõi hết bài viết để có câu trả lời và ý tưởng phù hợp nhất nhé!

Lý do nên xây nhà 1 tầng 60m2?

Trước khi trả lời cho câu hỏi, xây nhà 1 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền thì cần tìm hiểu lý do vì sao chọn mẫu nhà này. Nhà 1 tầng là một lựa chọn rất được ưa chuộng, với những gia đình từ 3 người hay những người sống 1 mình. Cùng tìm hiểu những ưu điểm của loại hình nhà ở này, để hiểu vì sao thiết kế này lại được ưa chuộng tới vậy

• Diện tích, không gian phù hợp với gia đình ít người hoặc có người già, vì hạn chế tối đa việc leo cầu thang
• Chi phí đầu tư hợp lý so với những thiết kế nhà khác
• Thời gian xây dựng nhanh chóng, thường kéo dài từ 4 tháng là có thể đưa vào sử dụng
• Kiến trúc đơn giản, dễ dàng thi công, không đòi hỏi kỹ thuật cao nhưng vẫn đảm bảo các chức năng.
• Nếu muốn tăng thêm không gian sinh hoạt có thể xây thêm gác lửng, chi phí xây dựng rẻ hơn nhiều so với việc nâng tầng. 

Nhưng đi cùng với ưu điểm, thì cũng tồn đọng vài nhược điểm ở thiết kế này dù không nhiều. Ví như:

• Thời hạn sử dụng ngắn, cần phải sửa sang lại khi sắp hết thời gian sử dụng (thường dưới 20 năm)
• Không phù hợp cho những gia đình có nhiều thanh viên, do diện tích có hạn. 

Xây nhà 1 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền?

Để biết chính xác câu trả lời “xây nhà 1 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền?” thì đầu tiên bạn phải tham khảo giá xây nhà trọn gói của các công ty xây dựng. Bởi, với dịch vụ xây nhà trọn gói thì bạn sẽ được miễn phí thiết kế nhà và thủ tục xin cấp giấy phép. Ở đây, chúng tôi cung cấp cho bạn bảng giá dịch vụ xây nhà trọn gói của NAMI Design như sau, bạn có thể tham khảo:

• Giá thi công phần thô: 3.200.000 vnđ/m2, còn thi công hoàn thiện thì tùy vào mức độ đầu tư của gia chủ. Nên dịch vụ trọn gói có thể dao động từ 4.700.000 – 5.900.000 vnđ/m2.
• Với nhà 1 tầng 60m2 thì chi phí dao động từ: ( 4.700.000 – 5.900.000 vnđ/m2) x 60m2 = 282.000.000 – 354.000.000 vnđ.

Vì thế, để xây nhà 1 tầng 60m2 thì chi phí bạn phải bỏ ra từ 282.000.000 – 354.000.000 vnđ. Nếu ngôi nhà của bạn có thiết kế càng cầu kỳ, phức tạp thì giá thành sẽ càng cao hơn. 

Những kinh nghiệm hữu ích trước khi xây nhà 1 tầng 60m2.

Sau khi đã biết cách tính xây nhà 1 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền, thì dưới đây sẽ là một số kinh nghiệm dành cho bạn trước khi xây dựng nhà 1 tầng diện tích 60m2:

• Xác định rõ nhu cầu sử dụng của gia đình, để quyết định xem có bao nhiêu phòng, chức năng của từng phòng, bố trí ở đâu… để tránh tính trạng xây thừa/thiếu phòng, lãng phí diện tích nhà. 
• Với diện tích nhỏ 60m2, thì việc bố trí ánh sáng hợp lý rất quan trọng để tạo không gian thoáng mát và đảm bảo sức khỏe cho các thành viên trong nhà. 
• Nên tận dụng những vách hở hoặc tấm kính lớn để phân chia không gian riêng tư, tùy thuộc vào số người ở nhà.
• Lời khuyên là cho dù không gian nhà không lớn, thì bạn vẫn có thể tập trung trang trí tường hoặc trồng thêm vài cây xanh, để tăng độ thẩm mỹ cho ngôi nhà
• Sử dụng tone màu sáng nhiều hơn, màu tối sẽ giúp không gian nhà có cảm giác rộng, thoáng mát hơn.
• Nội thất được khuyên dùng là những đồ đa chức năng, kích cỡ vừa phải, tinh tế, dễ di chuyển
• Hệ thống thoát nước và chống ẩm của nhà cần được chú ý, tránh ngập úng, ẩm thấp, cản trở sinh hoạt hàng ngày. Xây móng cao và sử dụng sơn chống thấm là 2 giải pháp mà bạn nên cân nhắc để xử lý vấn đề này.
• Nên dành thời gian để tìm hiểu về đơn vị thầu thi công, vì nhà thầu tốt sẽ góp phần rất lớn vào quá trình xây dựng và bền chắc của ngôi nhà sau này.
• Chi phí dự phòng là rất quan trọng, phòng trường hợp có những rủi ro hay chi phí phát sinh trong quá trình thi công. Thủ sẵn một khoản dự phòng sẽ khiến bạn chủ động hơn trước các vấn đề bất ngờ. 

Các yếu tố tác động làm thay đổi giá xây nhà 1 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền?

Điều kiện thi công

Khi nhà có diện tích quá nhỏ, nằm trong ngõ thì công trình có điều kiện thi công bất lợi. Chính vì thế, công trình nhà của bạn sẽ bị đẩy giá lên cao hơn. Bởi ngõ nhỏ gây khó khăn cho công tác đổ bê tông, tập kết vật liệu xây dựng và tốn sức người dẫn tới tăng chi phí nhân công. 

Địa điểm xây dựng

Hà Nội giữ vị trí “quán quân” về mức giá đắt đỏ nhất cả nước, tiếp theo đó là Quảng Ninh. Dựa trên phân tích đó, nếu bạn thiết kế nhà ở tại các tỉnh thành như Hà Nội, Quảng Ninh, Tp. HCM thì giá thành sẽ cao. Nên trước khi quyết định lựa chọn đơn vị thiết kế nhà ở, bạn cần xem xét kỹ lưỡng các yếu tố.

Phong cách thiết kế

Một trong những yếu tố tác động tới xây nhà 1 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền, thì phong cách cũng ảnh hưởng tới giá thành khi xây dựng nhà ở. Hiện đại < Tân cổ điển < Cổ điển, đây chính là mối quan hệ giữa các phong cách, nên khi nhìn vào đây bạn sẽ thấy phong cách hiện đại rẻ nhất và đắt nhất là cổ điển. 

Các hạng mục công việc

Mỗi nhà sẽ có những thiết kế kiến trúc, thiết kế nội thất khác nhau nên hạng mục công việc cũng khác nhau. Điều này chính là yếu tố tác động tới giá xây dựng nhà 60m2.

Những mẫu thiết kế nhà 1 tầng 60m2 đẹp và được ưa chuộng nhất

Trên đây là những kinh nghiệm khi xây nhà 1 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền, hy vọng sẽ giúp bạn có thêm nhiều thông tin hữu ích khi xây dựng nhà ở. Nếu có bất cứ khó khăn nào, hãy liên hệ ngay với NAMI Design qua hotline: 0353 225 225 để được tư vấn và hỗ trợ. 

THAM KHẢO MẪU NHÀ TRỌN GÓI ĐẸP 2024

Dự toán chi phí xây nhà