Chi phí xây nhà 1 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền? – NAMI Design

Mẫu nhà 1 tầng 100m2 đang là xu hướng thiết kế được nhiều chủ đầu tư lựa chọn, bởi nó mang tới không gian sống tiện nghi và thoải mái. Nhưng việc tính toán chi phí sơ bộ cũng là vấn đề được nhiều gia chủ quan tâm, nên trong bài viết dưới đây NAMI Design sẽ giải đáp cho bạn các vấn đề về chi phí xây nhà 1 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền? 

Hãy cùng tham khảo các yếu tố ảnh hưởng tới chi phí xây dựng nhà 1 tầng 100m2 và dự toán chi phí chi tiết nhất. Nên đừng bỏ qua bài viết dưới đây nhé!

Các yếu tố ảnh hưởng tới chi phí xây nhà 1 tầng 100m2

Để trả lời cho câu hỏi: “xây nhà 1 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền?”. Thì bạn hãy tìm hiểu những yếu tố ảnh hưởng tới chi phí xây nhà dưới đây:

Vị trí xây dựng

Ngôi nhà của bạn được xây dựng ở đâu? Mỗi khu vực, địa phương đều sẽ có những đặc thù riêng, nên vị trí xây nhà cũng yếu tố ảnh hưởng tới chi phí đầu tư. Và điều tất nhiên, khi xây nhà ở thành phố thì chi phí sẽ cao hơn so với việc xây nhà ở nông thôn, bởi giá cả vật liệu, nhân công, tiền vận chuyển… mỗi nơi sẽ có sự chênh lệch không giống nhau. Đó là lý do cần xác định vị trí, để xây nhà 1 tầng 100m2 phục vụ sinh sống và làm việc. 

Phong cách kiến trúc xây dựng

Việc xác định phong cách kiến trúc cũng là một trong những điều kiện để xác định được việc xây nhà 1 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền. Bởi mỗi công trình sẽ mang một kiến trúc khác nhau, ít nhiều cũng ảnh hưởng tới mức chi phí xây dựng. Nếu bạn lựa chọn phong cách cổ điển, phong cách hiện đại hay phong cách tân cổ điển. Bởi mỗi phong cách sẽ đòi hỏi về nguyên vật liệu, đồ nội thất, cách tạo hình đường nét đơn giản hay phức tạp khác nhau. 

Ví như nhà 1 tầng diện tích 100m2, được thiết kế theo phong cách cổ điển sẽ yêu cầu các chi tiết tỉ mỉ, sắc sảo hơn. Nên việc đầu tư về nhân công và vật liệu xây dựng sẽ có chi phí cao hơn so với phong cách hiện đại. 

Lựa chọn vật liệu xây dựng

Đây là một trong những yếu tố quan trọng để làm nên một ngôi nhà chất lượng. Vật liệu xây nhà bao gồm: vật liệu thô và vật liệu hoàn thiện.

– Vật liệu thô: bao gồm xi măng, gạch, cát, sắt, thép,…mức giá dao động đối với vật liệu thô trong khoảng từ 3-3.5 triệu/m2. 

– Vật liệu hoàn thiện: Đây là vật liệu có tác động nhiều đến chi phí xây dựng nhà 1 tầng 100m2. 

Nhưng còn tùy vào sở thích của mỗi gia đình, để lựa chọn được các vật liệu hoàn thiện công trình phù hợp. Ngôi nhà càng yêu cầu cao về tính thẩm mỹ thì chi phí vật liệu hoàn thiện sẽ bỏ ra nhiều hơn, so với nhà có cấu trúc đơn giản thông thường. 

Cách bố trí công năng sử dụng

Bên cạnh yếu tố vật liệu, phong cách kiến trúc thì cách bố trí công năng sử dụng cũng là vấn đề ảnh hưởng tới chi phí xây nhà 1 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền?

Việc bố trí công năng là một trong những yếu tố ảnh hưởng tới chi phí. Không gian nhà cần nhiều công năng, thì chi phí đầu tư càng cao. Vì thế, tùy theo từng không gian mà gia chủ nên cân nhắc sắp xếp và bố trí nội thất bên trong cho phù hợp. 

Kiểu mái nhà 1 tầng 100m2

Hiện nay trên thị trường có nhiều loại vật liệu dùng để làm mái, mỗi kiểu mái sẽ có chi phí khác nhau. Ví như là: mái ngói, mái bê tông, mái tôn… Trong đó, mái tôn có chi phí dao động từ 4 – 4.3 triệu/m2, giá kiểu mái đổ bằng thường đơn giản và cũng không quá đắt thích hợp để xây dựng các mẫu nhà 100m2. 

Dự toán chi phí xây nhà 1 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền?

Mức chi phí dự trù xây dựng cho một ngôi nhà 1 tầng, diện tích 100m2 với đơn giá 4.2 triệu/m2.

– Diện tích sàn: 100m2

– Sảnh: 12m2

– Mái đua: 32m2

– Tổng diện tích xây dựng cần tính: 144m2

⇒ Tổng chi phí xây dựng ngôi nhà: 144 x 4.200.000 = 604.800.000 đồng

Lưu ý: trên đây là chi phí tối thiểu cần xác định của ngôi nhà 1 tầng 100m2. Tùy vào tình hình thực tế, loại nguyên vật liệu chủ đầu tư sử dụng thì giá thành sẽ có sự thay đổi. Để công trình tiết kiệm chi phí, bạn có thể tham khảo ý kiến từ các chuyên gia, người có kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng kiến trúc. Nhằm đảm bảo chất lượng công trình và đạt thẩm mỹ tốt nhất. 

Tương tự như chi phí dự trù xây nhà tầng 100m2 với đơn giá 4.2 triệu đồng/m2 thì:

• Đơn giá 5 triệu đồng/m2 sẽ có mức tổng chi phí khoảng 720.000.000 đồng.
• Đơn giá 6 triệu đồng/m2 sẽ có mức tổng chi phí khoảng 864.000.000 đồng.

Tham khảo các mẫu xây nhà 1 tầng 100m2 đẹp và ấn tượng

Để xác định được chi phí xây nhà 1 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền? thì điều kiện đầu tiên là bạn cần định hình cho mình một phong cách xây dựng thích hợp. Dưới đây là một số mẫu nhà 1 tầng diện tích 100m2 đẹp, do NAMI Design tổng hợp, bạn có thể tham khảo nhé:

Trên đây là toàn bộ các thông tin hữu ích liên quan tới vấn đề chi phí xây nhà 1 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền? Nhưng còn tùy thuộc vào từng công trình thực tế, mức giá sẽ có những biến động khác nhau. Hy vọng, bài viết chia sẻ của NAMI Design sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về cách xác định chi phí cũng như tìm kiếm cho mình các ý tưởng xây dựng nhà 100m2 đẹp nhất.

THAM KHẢO MẪU NHÀ TRỌN GÓI ĐẸP 2023

Dự toán chi phí xây nhà