Xây nhà trọn gói tại TPHCM – UY TÍN, CHẤT LƯỢNG, GIÁ RẺ

Xây nhà trọn gói TPHCM hiện đang là lựa chọn hàng đầu của nhiều gia đình nhờ tính tiện lợi, tiết kiệm thời gian và đảm bảo chất lượng công trình. Thay vì phải tự mình tìm kiếm đội thợ, mua vật liệu, xin giấy phép và giám sát thi công, dịch vụ xây nhà trọn gói giúp gia chủ được hỗ trợ từ A – Z.

Tại TP.HCM – nơi tốc độ đô thị hóa nhanh, quỹ đất ngày càng thu hẹp và nhu cầu nhà ở tăng cao, việc sử dụng dịch vụ trọn gói không chỉ giúp quá trình xây dựng diễn ra suôn sẻ mà còn tối ưu chi phí, hạn chế phát sinh ngoài dự toán.

Nami Design sẽ cung cấp cho bạn những thông tin quan trọng về báo giá, thủ tục pháp lý và các lưu ý khi xây nhà trọn gói tại TP.HCM để có được một công trình bền vững, đẹp mắt và phù hợp với nhu cầu sinh hoạt lâu dài.

Xây nhà trọn gói là gì?

Xây nhà trọn gói là một hình thức dịch vụ mà trong đó, một nhà thầu duy nhất sẽ chịu trách nhiệm toàn bộ quá trình xây dựng ngôi nhà của bạn, từ những bước đầu tiên như tư vấn, thiết kế kiến trúc, xin giấy phép xây dựng, cho đến thi công phần thô, hoàn thiện và thậm chí là thiết kế, lắp đặt nội thất (tùy theo gói dịch vụ).

Nói một cách đơn giản, bạn chỉ cần đưa ra ý tưởng và mong muốn, nhà thầu sẽ “chìa khóa trao tay” một ngôi nhà hoàn chỉnh.

Lợi ích vượt trội của dịch vụ xây nhà trọn gói:

• Tiết kiệm thời gian & công sức: Bạn không cần phải lo lắng về việc tìm kiếm từng đội thợ, mua sắm vật liệu, hay giám sát từng hạng mục. Mọi việc đã có nhà thầu chuyên nghiệp lo liệu.
• Kiểm soát chi phí hiệu quả, hạn chế phát sinh: Hợp đồng xây nhà trọn gói thường có báo giá chi tiết và rõ ràng ngay từ đầu, giúp bạn dễ dàng quản lý ngân sách và giảm thiểu tối đa các chi phí phát sinh không mong muốn.
• Đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ: Với kinh nghiệm và chuyên môn, nhà thầu uy tín sẽ đảm bảo công trình được thi công đúng kỹ thuật, vật liệu đạt chuẩn, và thiết kế được hiện thực hóa một cách tốt nhất.
• Trách nhiệm tập trung vào một nhà thầu: Mọi vấn đề phát sinh trong quá trình thi công đều được giải quyết bởi một đầu mối duy nhất, giúp quy trình diễn ra suôn sẻ và nhanh chóng.
• Chính sách bảo hành, bảo trì rõ ràng: Sau khi bàn giao, các nhà thầu xây nhà trọn gói thường có chính sách bảo hành, bảo trì minh bạch, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho gia chủ.

Đối tượng phù hợp với dịch vụ xây nhà trọn gói:

• Những người bận rộn, không có nhiều thời gian để tự quản lý công trình.
• Những gia chủ không có kinh nghiệm về xây dựng, kiến trúc.
• Những người muốn tối ưu chi phí và đảm bảo không có chi phí ẩn phát sinh.
• Những ai mong muốn sở hữu một ngôi nhà đồng bộ về thiết kế và chất lượng từ A đến Z.

Báo giá xây nhà trọn gói tại TP.HCM

Khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại TP.HCM, chi phí là yếu tố then chốt để gia chủ cân nhắc và lên kế hoạch tài chính. Trên thực tế, báo giá có sự khác biệt tùy theo loại hình công trình (nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự), diện tích xây dựng, mức độ hoàn thiện và chất lượng vật tư.

Ngoài dịch vụ trọn gói từ A–Z, nhà thầu còn cung cấp gói thi công từng phần như xây thô hoặc hoàn thiện, giúp gia chủ chủ động hơn trong việc quản lý chi phí. Dưới đây là bảng giá tham khảo phổ biến tại TP.HCM:

Bảng giá trên chỉ mang tính tham khảo, vì thực tế chi phí sẽ thay đổi theo diện tích đất, vị trí công trình (mặt tiền hay hẻm nhỏ), yêu cầu kiến trúc, chất lượng vật tư và nội thất hoàn thiện.

Đặc biệt, các công trình biệt thự hoặc nhà phố cao cấp thường có chi phí cao hơn do yêu cầu kỹ thuật và thẩm mỹ phức tạp. Gia chủ nên trao đổi trực tiếp với nhà thầu để nhận báo giá chi tiết và chính xác nhất cho công trình của mình, đồng thời dự trù thêm khoảng 5–10% chi phí để xử lý những phát sinh không mong muốn trong quá trình thi công.

Dưới đây là giá xây nhà trọn gói tphcm chi tiết các bạn có thể tham khảo:

ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI MỚI NHẤT

Quy trình xây nhà trọn gói TPHCM 

Quy trình xây nhà trọn gói tại tphcm gồm 9 bước bao quát toàn bộ các giai đoạn từ khâu lên ý tưởng ban đầu đến khi bàn giao ngôi nhà hoàn thiện. Đây là một quy trình chuyên nghiệp, giúp khách hàng có cái nhìn tổng quan và yên tâm hơn về quá trình xây dựng nhà trọn gói tại thành phố Hồ Chí Minh.

1/ Khảo sát và lập kế hoạch xây dựng

Khảo sát là giai đoạn mà đội ngũ kỹ sư và kiến trúc sư của Nami Design sẽ đến tận địa điểm xây dựng để thu thập thông tin chi tiết về hiện trạng lô đất, các yếu tố xung quanh như hướng nắng, gió, địa chất,… Đồng thời, chúng tôi cũng sẽ trao đổi trực tiếp với khách hàng để hiểu rõ hơn về nhu cầu, sở thích và mong muốn của họ đối với ngôi nhà tương lai.

Sau khi hoàn tất quá trình khảo sát, Nami Design sẽ tiến hành lập kế hoạch xây dựng chi tiết. Kế hoạch này bao gồm các thông tin như:

• Bản vẽ thiết kế sơ bộ: Phác thảo ý tưởng ban đầu về mặt bằng, kiến trúc, nội thất,…
• Dự toán chi phí: Ước tính chi phí cho từng hạng mục công trình, giúp khách hàng nắm rõ tổng chi phí và lên kế hoạch tài chính hiệu quả.
• Thời gian thi công: Lập kế hoạch thời gian thi công chi tiết, đảm bảo công trình được hoàn thành đúng tiến độ.
• Các giải pháp kỹ thuật: Đưa ra các giải pháp kỹ thuật phù hợp với điều kiện thực tế của công trình, đảm bảo chất lượng và độ bền.

2/ Thiết kế sơ bộ 

Sau khi đã hoàn tất công tác khảo sát và lên kế hoạch xây dựng, Nami Design sẽ bắt đầu giai đoạn sáng tạo và thú vị nhất, đó là thiết kế sơ bộ. Đây là bước mà ý tưởng về ngôi nhà mơ ước của bạn sẽ được chuyển hóa thành những hình ảnh cụ thể đầu tiên.

Thiết kế sơ bộ là quá trình kiến trúc sư của Nami Design sẽ dựa trên những thông tin thu thập được từ quá trình khảo sát và yêu cầu của khách hàng để phác thảo những ý tưởng thiết kế ban đầu.

Những ý tưởng này sẽ được thể hiện qua các bản vẽ mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt, giúp khách hàng hình dung rõ hơn về không gian sống tương lai của mình.

3/ Thiết kế chi tiết 

Sau khi đã có bản vẽ thiết kế sơ bộ được khách hàng đồng ý, đội ngũ kiến trúc sư của Nami Design sẽ tiến hành hoàn thiện bản vẽ chi tiết. Đây là giai đoạn mà các ý tưởng thiết kế được cụ thể hóa thành những bản vẽ kỹ thuật chính xác, bao gồm đầy đủ thông tin về kích thước, vật liệu, kết cấu, hệ thống điện nước, … của từng hạng mục công trình.

Bản vẽ chi tiết sẽ bao gồm các loại bản vẽ như:

• Bản vẽ mặt bằng: Chi tiết từng tầng, từng phòng với đầy đủ các kích thước, vị trí cửa, cửa sổ,…
• Bản vẽ mặt đứng: Hiển thị hình chiếu của công trình từ các hướng khác nhau, giúp hình dung rõ hình khối của ngôi nhà.
• Bản vẽ mặt cắt: Cắt ngang ngôi nhà để thể hiện cấu trúc, kết cấu của các tầng.
• Bản vẽ chi tiết các bộ phận: Bản vẽ chi tiết các bộ phận như cầu thang, cửa, mái nhà,…
• Bản vẽ hệ thống điện nước: Bản vẽ chi tiết hệ thống điện, nước, thông gió,…

4/ Lập dự toán chi phí chi tiết

Sau khi bản vẽ thiết kế chi tiết được hoàn thiện, Nami Design sẽ tiến hành lập dự toán chi phí cho toàn bộ công trình. Dự toán này sẽ bao gồm chi phí cho tất cả các hạng mục, từ vật liệu xây dựng, nhân công, thiết bị, đến các chi phí phát sinh khác như xin phép xây dựng, vận chuyển,… Dự toán chi phí được lập một cách chi tiết và minh bạch, giúp khách hàng nắm rõ từng khoản chi phí cần phải bỏ ra.

Nami Design cam kết cung cấp bảng báo giá chi tiết và minh bạch, giúp khách hàng dễ dàng hiểu và so sánh. Bảng báo giá sẽ bao gồm:

• Chi phí vật liệu: Chi tiết từng loại vật liệu sử dụng, đơn giá và số lượng.
• Chi phí nhân công: Chi phí cho từng hạng mục công việc và đội ngũ thi công.
• Chi phí thiết bị: Chi phí cho các thiết bị thi công và máy móc.
• Chi phí khác: Các chi phí phát sinh khác như xin phép xây dựng, vận chuyển, thuế,…

5/ Xin giấp phép xây dựng

Với sự hỗ trợ của Nami Design, bạn có thể hoàn toàn yên tâm về thủ tục xin giấy phép xây dựng. Chúng tôi sẽ giúp bạn giải quyết mọi khó khăn, xin giấy phép nhanh, thuận lợi nhất đảm bảo rằng công trình của bạn được xây dựng một cách hợp pháp và thuận lợi.

6/ Thi công phần thô 

Thi công phần thô là quá trình xây dựng phần khung chính của ngôi nhà, bao gồm phần móng, tường, sàn, mái, hệ thống thoát nước, hệ thống điện thô. Đây là giai đoạn đòi hỏi kỹ thuật cao và sự tỉ mỉ của đội ngũ thi công.

Nami Design luôn đảm bảo rằng mọi công đoạn thi công phần thô đều được thực hiện một cách nghiêm túc, tuân thủ đúng quy trình kỹ thuật và sử dụng các vật liệu xây dựng chất lượng cao.

7/ Hoàn thiện nội thất 

Giai đoạn cuối cùng trong quy trình xây nhà trọn gói tphcm  của Nami Design, đó là hoàn thiện nội thất – Tinh tế & Ấn tượng. Sau khi phần thô đã hoàn thiện, ngôi nhà của bạn sẽ được khoác lên một bộ áo mới hoàn toàn với những đường nét tinh tế và sang trọng.

Giai đoạn hoàn thiện nội thất bao gồm việc lắp đặt các hạng mục như: sàn gỗ, trần thạch cao, cửa, hệ thống đèn chiếu sáng, sơn tường, thiết bị vệ sinh, tủ bếp, và các đồ nội thất khác. Mỗi một chi tiết nhỏ đều được chúng tôi chăm chút tỉ mỉ để tạo nên một không gian sống hoàn hảo, đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng.

8/ Kiểm tra & nghiệm thu

Đây là bước vô cùng quan trọng để đảm bảo rằng ngôi nhà của bạn đã được hoàn thiện đúng theo thiết kế, chất lượng và đáp ứng mọi yêu cầu mà bạn đã đặt ra.

Sau khi hoàn tất công tác hoàn thiện nội thất, Nami Design sẽ tiến hành kiểm tra tổng thể công trình. Chúng tôi sẽ kiểm tra kỹ lưỡng từng hạng mục, từ kết cấu, điện nước, đến các chi tiết nội thất để đảm bảo mọi thứ đều hoạt động tốt và không có bất kỳ lỗi nào.

9/ Bảo hành & hỗ trợ

Sau khi hoàn thành quá trình nghiệm thu và bàn giao, Nami Design sẽ cung cấp cho bạn một chế độ bảo hành chi tiết. Chế độ bảo hành này sẽ bao gồm thời gian bảo hành cho từng hạng mục công trình, các trường hợp được bảo hành và cách thức thực hiện bảo hành.

Với Nami Design, bạn không chỉ sở hữu một ngôi nhà đẹp mà còn nhận được dịch vụ chăm sóc khách hàng chu đáo và chuyên nghiệp. Chúng tôi luôn đồng hành cùng bạn trong suốt quá trình sử dụng ngôi nhà.

Các giấy tờ pháp lý cần thiết khi xây nhà tại TP.HCM

Khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại TP.HCM, một trong những bước quan trọng nhất mà gia chủ cần chuẩn bị chính là các giấy tờ pháp lý. Việc đảm bảo đầy đủ hồ sơ không chỉ giúp quá trình thi công diễn ra thuận lợi, đúng pháp luật mà còn hạn chế những rủi ro, tranh chấp về sau. Dưới đây là các loại giấy tờ cơ bản và cần thiết:

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Đây là giấy tờ bắt buộc chứng minh quyền hợp pháp của chủ sở hữu đối với mảnh đất dự định xây dựng. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ, sổ hồng) phải thể hiện rõ ràng diện tích, vị trí, mục đích sử dụng đất.

Nếu đất không thuộc diện đất ở, gia chủ cần làm thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất trước khi xin phép xây dựng. Việc có sổ đỏ/sổ hồng hợp lệ giúp cơ quan chức năng dễ dàng thẩm định và phê duyệt hồ sơ.

Giấy phép xây dựng

Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do UBND quận/huyện tại TP.HCM cấp, cho phép chủ đầu tư tiến hành xây dựng công trình theo quy định. Hồ sơ xin giấy phép xây dựng thường bao gồm đơn đề nghị cấp phép, bản vẽ thiết kế, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các giấy tờ liên quan.

Việc có giấy phép xây dựng giúp đảm bảo công trình được thi công đúng quy hoạch, đúng mật độ và chiều cao, đồng thời tránh bị xử phạt hoặc buộc tháo dỡ.

Hồ sơ thiết kế

Hồ sơ thiết kế xây dựng bao gồm bản vẽ kiến trúc, kết cấu, điện nước và các hạng mục kỹ thuật khác. Tại TP.HCM, hồ sơ thiết kế cần được đơn vị có đủ năng lực pháp lý thực hiện và đóng dấu xác nhận.

Đây là tài liệu quan trọng để cơ quan chức năng thẩm định khi cấp phép xây dựng, đồng thời cũng là căn cứ cho nhà thầu thi công trong suốt quá trình xây dựng.

Các giấy tờ khác liên quan (tùy trường hợp)

Tùy vào từng trường hợp cụ thể, chủ đầu tư có thể cần bổ sung thêm các giấy tờ pháp lý khác như: văn bản thỏa thuận với hàng xóm nếu xây dựng công trình sát ranh giới; giấy tờ chứng minh đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất; giấy ủy quyền nếu người đi làm thủ tục không phải là chủ sở hữu trực tiếp.

Những giấy tờ này tuy không bắt buộc trong mọi trường hợp nhưng sẽ giúp hồ sơ được xét duyệt nhanh chóng, giảm thiểu các vướng mắc phát sinh.

Như vậy, để quá trình xây nhà trọn gói tại TP.HCM diễn ra thuận lợi, gia chủ cần chuẩn bị kỹ lưỡng bộ hồ sơ pháp lý gồm sổ đỏ/sổ hồng, giấy phép xây dựng, hồ sơ thiết kế và các giấy tờ bổ sung khác. Đây chính là nền tảng quan trọng đảm bảo công trình được thi công đúng pháp luật và an toàn.

Những lưu ý quan trọng khi xây nhà trọn gói tại TP.HCM

Để công trình xây nhà trọn gói tại TP.HCM diễn ra thuận lợi, đảm bảo chất lượng và tiết kiệm chi phí, gia chủ cần nắm rõ một số lưu ý quan trọng. Đây không chỉ là những kinh nghiệm thực tế mà còn là yếu tố quyết định đến sự thành công của toàn bộ dự án xây dựng.

Việc chuẩn bị kỹ lưỡng ngay từ đầu sẽ giúp hạn chế rủi ro, tiết kiệm thời gian và sở hữu ngôi nhà đúng như mong muốn.

Lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp

Phong cách thiết kế chính là yếu tố định hình thẩm mỹ, công năng và giá trị lâu dài của ngôi nhà. Gia chủ cần xác định rõ nhu cầu sử dụng, diện tích đất và khả năng tài chính để lựa chọn phong cách phù hợp như hiện đại, tân cổ điển, tối giản hay phong cách Nhật Bản.

Tại TP.HCM, các mẫu nhà phố hiện đại hoặc nhà cấp 4 tối giản thường được ưa chuộng nhờ chi phí hợp lý và khả năng tối ưu không gian. Ngược lại, biệt thự hoặc nhà phong cách cổ điển sẽ đòi hỏi chi phí cao hơn nhưng mang lại sự sang trọng, đẳng cấp.

Việc chọn phong cách từ đầu giúp thống nhất từ khâu thiết kế, xin phép xây dựng đến thi công và hoàn thiện nội thất.

Giám sát tiến độ và chất lượng thi công

Mặc dù dịch vụ trọn gói đã bao gồm quản lý công trình, nhưng gia chủ vẫn cần theo sát tiến độ để đảm bảo mọi hạng mục thi công đúng kế hoạch. Các giai đoạn quan trọng như thi công móng, dựng cột, đổ sàn, hoàn thiện phần thô và hệ thống điện nước cần được giám sát chặt chẽ.

Việc thường xuyên kiểm tra giúp kịp thời phát hiện sai sót, tránh lãng phí và đảm bảo công trình đạt chất lượng cao nhất. Ngoài ra, việc kiểm soát chất lượng vật liệu (xi măng, thép, gạch, sơn…) cũng là yếu tố quyết định đến độ bền vững của ngôi nhà.

Chuẩn bị ngân sách dự phòng

Trong xây dựng, việc phát sinh chi phí là điều khó tránh khỏi. Giá vật liệu tại TP.HCM thường biến động, đồng thời trong quá trình thi công có thể phát sinh nhu cầu nâng cấp vật tư hoặc thay đổi thiết kế.

Vì vậy, gia chủ nên dự trù thêm từ 5–15% tổng ngân sách so với dự toán ban đầu. Khoản dự phòng này sẽ giúp xử lý nhanh chóng các tình huống phát sinh mà không làm gián đoạn tiến độ thi công, đồng thời đảm bảo công trình hoàn thiện đúng chất lượng mong muốn.

Quan tâm yếu tố phong thủy

Phong thủy luôn là yếu tố được người Việt coi trọng khi xây nhà. Một ngôi nhà hợp phong thủy không chỉ mang lại sự an tâm, mà còn góp phần đem đến may mắn và thịnh vượng cho gia đình.

Gia chủ nên chú ý đến hướng nhà, vị trí cửa chính, cách bố trí bếp, phòng ngủ và phòng khách sao cho hài hòa, tránh những kiêng kỵ. Ngoài ra, việc kết hợp ánh sáng, màu sắc và không gian xanh trong thiết kế cũng góp phần cân bằng năng lượng, tạo nên không gian sống thoải mái và hợp phong thủy.

Nami Design nhận xây nhà trọn gói tại HCM đẹp, uy tín 

Với sự chuyên nghiệp, tận tâm và uy tín, Nami design đã và đang là lựa chọn hàng đầu của nhiều khách hàng tại TPHCM khi có nhu cầu xây nhà trọn gói. Dưới đây là những lý do xây nhà trọn gói TPHCM của Nami design luôn được khách hàng yên tầm tìm đến.

Đội ngũ thiết kế, xây nhà trọn gói TPHCM tay nghề cao

Tại Nami design tự hào sở hữu đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư xây dựng tay nghề cao, giàu kinh nghiệm và đầy sáng tạo. Không chỉ có kiến thức sâu rộng về kiến trúc và xây dựng mà còn luôn cập nhật những xu hướng mới nhất trong ngành.

Khách hàng sẽ được tư vấn chi tiết, từ việc chọn phong cách thiết kế, bố trí không gian, đến việc lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp. Với sự hỗ trợ của các công nghệ tiên tiến, Nami design cam kết mang đến những bản thiết kế ấn tượng và thực tế nhất.

Đội ngũ thi công của Nami design cũng không kém phần chuyên nghiệp. Tất cả các công đoạn từ xây thô đến hoàn thiện đều được giám sát chặt chẽ, đảm bảo tuân thủ đúng các quy trình kỹ thuật và an toàn. Nhờ đó, các công trình do chúng tôi thực hiện luôn đảm bảo chất lượng cao, bền vững và thẩm mỹ.

Giá cả ưu đãi

Nami design cam kết cung cấp bảng báo giá minh bạch, chi tiết, giúp khách hàng dễ dàng nắm bắt được các khoản chi phí từ đầu đến cuối. Đặc biệt, không có các khoản chi phí ẩn phát sinh trong quá trình thi công. CHúng tôi luôn tìm kiếm những giải pháp xây dựng hiệu quả về chi phí mà vẫn đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng cao nhất.

Bên cạnh đó, Nami design thường xuyên có các chương trình khuyến mãi, giảm giá hấp dẫn, giúp khách hàng tiết kiệm chi phí hơn nữa. Điều này không chỉ mang lại lợi ích kinh tế mà còn thể hiện sự tri ân của công ty đối với sự tin tưởng và ủng hộ của khách hàng.

Bảo hành nhà xây trọn gói dài hạn

Hiểu rằng, một ngôi nhà không chỉ cần đẹp và tiện nghi mà còn phải bền vững theo thời gian. Do đó, Nami design cung cấp chế độ bảo hành nhà xây trọn gói dài hạn, mang lại sự yên tâm tuyệt đối cho khách hàng.

Trong suốt thời gian bảo hành, nếu có bất kỳ vấn đề gì phát sinh liên quan đến chất lượng công trình, Nami design sẽ tiến hành kiểm tra và khắc phục nhanh chóng. Đội ngũ kỹ thuật luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng, đảm bảo ngôi nhà của bạn luôn trong tình trạng tốt nhất.

Nami design nhận thiết kế và xây nhà trọn gói tại khắp khu vực thành phố Hồ Chí Minh. Với quy trình thi công khoa học, bài bản và đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, Nami design cam kết mang đến cho bạn dịch vụ xây nhà trọn gói TPHCM chất lượng cao, giá cả cạnh tranh và uy tín.

Liên hệ với Namidesign ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá chi tiết.

CÔNG TY CỔ PHẦN NAMI DESIGN VIỆT NAM

• Email: vn.namidesign@gmail.com
• Website: www.namidesign.vn
• Hotline: 0353 225 225