Dịch vụ hoàn thiện nhà phố trọn gói đang trở thành giải pháp tối ưu cho những gia chủ muốn biến ngôi nhà thô thành tổ ấm trong mơ mà không phải lo lắng về bất kỳ khâu nào.
Nếu bạn đang đau đầu với hàng loạt câu hỏi như: “Làm sao để chọn vật liệu phù hợp?”, “Chi phí sẽ là bao nhiêu?”, “Liệu có phát sinh ngoài dự kiến hay chậm tiến độ không?” Thì với dịch vụ thi công hoàn thiện nhà trọn gói, mọi công đoạn hoàn thiện nhà phố đều được đội ngũ chuyên nghiệp quản lý và thực hiện.
Điều này không chỉ giúp bạn tiết kiệm tối đa thời gian, công sức mà còn đảm bảo chất lượng, tính thẩm mỹ đồng bộ và tối ưu hóa chi phí một cách hiệu quả.
Hạng mục chính trong dịch vụ hoàn thiện nhà phố trọn gói
Khi lựa chọn dịch vụ hoàn thiện nhà phố trọn gói, bạn sẽ được đảm bảo chất lượng từng hạng mục. Dưới đây là những hạng mục chính thường được bao gồm:
Hoàn thiện phần thô
Giai đoạn hoàn thiện nhà phố trọn gói không thể thiếu phần thô. Các công đoạn như trát tường, láng nền được thực hiện bằng vữa mác cao, cát vàng rửa sạch và xi măng chất lượng. Đảm bảo độ phẳng và độ bám dính lâu dài, giúp công trình ổn định trong nhiều thập kỷ.
Trát tường, láng nền
Đây là khâu quyết định đến tính thẩm mỹ và độ chắc chắn cho phần tường và sàn. Mỗi lớp trát đều được kiểm tra kỹ lưỡng bằng thước nivo và laser để đảm bảo độ phẳng tuyệt đối, tạo tiền đề hoàn hảo cho các lớp hoàn thiện sau.
Thi công hệ thống điện nước, cáp mạng, điều hòa âm tường
Hệ thống kỹ thuật ngầm bao gồm điện âm, ống cấp thoát nước, ống chờ mạng LAN, cáp quang và điều hòa âm trần đều được thi công đồng bộ, phân tầng khoa học.
Vật liệu thường dùng là ống uPVC chịu nhiệt, dây điện Cadivi chuẩn lõi đồng nguyên chất, hệ thống CB Schneider giúp bảo vệ tối đa an toàn sử dụng.
Chống thấm
Các vị trí dễ bị ảnh hưởng bởi nước như sàn nhà vệ sinh, sân thượng, ban công đều được xử lý bằng các loại vật liệu chống thấm gốc xi măng-polymer 2 thành phần.
Hệ thống chống thấm được kiểm tra kỹ bằng phương pháp ngâm nước 48 giờ, đảm bảo không rò rỉ, thấm dột trong suốt quá trình sử dụng.
Hoàn thiện nội thất
Sau phần thô là giai đoạn mang đến diện mạo hoàn chỉnh cho không gian sống. Các hạng mục như lát gạch, sơn bả, lắp trần, cửa, tủ và thiết bị được triển khai liên tục theo đúng thứ tự thi công chuẩn.
Việc đồng bộ vật liệu từ giai đoạn đầu giúp tiết kiệm chi phí và hạn chế sai lệch màu sắc, kích thước.
Ốp lát gạch, sàn gỗ
Gạch lát nền có bề mặt nhám nhẹ chống trơn, khổ lớn như 60x60cm, 80x80cm. Sàn gỗ công nghiệp AC4 – AC5 chống trầy được sử dụng cho phòng ngủ, mang đến cảm giác ấm áp, sang trọng. Keo dán gạch được dùng loại gốc xi măng trộn sẵn giúp tăng độ bám dính và bền lâu.
Sơn bả, hoàn thiện trần thạch cao
Lớp sơn bả sử dụng bột trét 2 lớp và sơn lót chống kiềm nhằm tạo mặt phẳng hoàn hảo, sau đó sơn phủ 2 lớp từ các thương hiệu uy tín trên thị trường.
Trần thạch cao được thi công với khung xương chìm chắc chắn, hạn chế võng – nứt, đồng thời tích hợp đèn led âm trần tiện nghi, thẩm mỹ.
Lắp đặt cửa, vách kính
Cửa nhôm kính Xingfa hoặc cửa gỗ công nghiệp MDF chống ẩm phủ veneer cao cấp được lắp đặt cùng hệ phụ kiện Hafele đồng bộ. Vách kính phòng tắm, vách kính ngăn phòng giúp mở rộng không gian thị giác, đồng thời tối ưu ánh sáng tự nhiên vào sâu bên trong nhà phố.
Thi công tủ bếp, tủ âm tường, đồ nội thất liền tường
Tủ được đóng theo kích thước thực tế, sử dụng gỗ công nghiệp lõi xanh chống ẩm và mặt phủ Acrylic hoặc Melamine. Thiết kế tối ưu công năng theo thói quen sinh hoạt của từng hộ gia đình. Đồ nội thất như tủ ti vi, giường, kệ sách cũng được tích hợp gọn gàng, giúp tiết kiệm không gian tối đa.
Lắp đặt thiết bị vệ sinh, thiết bị chiếu sáng
Toàn bộ thiết bị vệ sinh như bồn cầu, lavabo, vòi sen được chọn từ các hãng Inax, Toto, Caesar. Đèn chiếu sáng LED tiết kiệm điện được bố trí hợp lý theo từng khu vực, bảo đảm cả về chiếu sáng kỹ thuật lẫn ánh sáng trang trí, giúp không gian thêm phần tinh tế.
Hoàn thiện ngoại thất (tùy chọn)
Hạng mục ngoại thất thường bao gồm sơn nước mặt tiền, trang trí tường rào, lát đá sân vườn và gắn đèn chiếu sáng ngoài trời.
Với mặt tiền nhà phố, lớp sơn chống bám bụi kết hợp cùng đá ốp tự nhiên hoặc gạch bông gió không chỉ tăng tính thẩm mỹ mà còn chống bức xạ nhiệt hiệu quả. Phần sân được lát đá tổ ong hoặc đá granite chống trơn giúp bền bỉ và dễ vệ sinh.
Lợi ích dịch vụ hoàn thiện nhà phố trọn gói mang lại
Việc tự mình quản lý quá trình hoàn thiện nhà phố có thể trở thành một gánh nặng lớn. Đó chính là lý do dịch vụ hoàn thiện nhà phố trọn gói ngày càng được ưa chuộng, mang lại những lợi ích thiết thực và vượt trội cho gia chủ:
Tối ưu chi phí
Một trong những lợi ích rõ rệt nhất khi sử dụng dịch vụ hoàn thiện nhà phố trọn gói là khả năng kiểm soát chi phí. Nhà thầu sẽ dự toán chi tiết từng hạng mục, vật tư, nhân công, giúp chủ đầu tư biết trước tổng ngân sách ngay từ đầu. Điều này giúp loại bỏ các khoản phát sinh không đáng có, tránh đội vốn như khi tự thuê nhân công rời rạc.
Thêm vào đó, nhiều đơn vị cung cấp gói dịch vụ trọn gói còn có chính sách chiết khấu vật tư từ các hãng lớn tiết kiệm đến 8–12% so với mua lẻ. Nhờ vậy, gia chủ vẫn có thể dùng vật liệu chất lượng cao mà không vượt ngân sách ban đầu.
Đảm bảo chất lượng & thẩm mỹ
Khi triển khai dịch vụ trọn gói, mọi công đoạn thi công đều được giám sát bởi đội ngũ kỹ sư chuyên trách. Họ đảm bảo mỗi công đoạn đều đúng quy chuẩn kỹ thuật và đồng bộ thẩm mỹ tổng thể. Kết quả là công trình đạt chuẩn về độ bền, tính tối ưu không gian và hài hòa ánh sáng.
Hoàn thiện nhà phố trọn gói giúp tránh tình trạng chắp vá khi thi công riêng từng phần. Ví dụ, nếu đội lát gạch không phối hợp với bên điện nước, dễ dẫn đến cắt phá nền khi có sự cố, ảnh hưởng mỹ quan và kết cấu lâu dài.
Minh bạch & rõ ràng
Minh bạch là yếu tố then chốt khiến nhiều gia chủ lựa chọn dịch vụ trọn gói. Mỗi hợp đồng thường đi kèm bản vẽ kỹ thuật, dự toán chi tiết từng hạng mục, kèm vật tư sử dụng theo từng thương hiệu cụ thể. Mỗi lần nghiệm thu đều có biên bản xác nhận tiến độ, khối lượng và chất lượng.
Điều đặc biệt là các đơn vị uy tín còn cam kết chính sách bảo hành rõ ràng. Nhờ vậy, khách hàng hoàn toàn yên tâm về tính minh bạch và trách nhiệm sau thi công.
Bảng dự toán đi kèm thường bao gồm cả chi phí nhân công, chi phí quản lý, chi phí phát sinh dự phòng… nên chủ đầu tư có thể so sánh dễ dàng giữa các đơn vị để chọn phương án tối ưu. Đây là điểm mà các gói hoàn thiện riêng lẻ khó đảm bảo được.
An tâm tuyệt đối
Thực tế, nhiều khách hàng là người bận rộn hoặc ở xa chỉ về kiểm tra 2–3 lần trong toàn bộ quá trình thi công, nhưng vẫn nhận được ngôi nhà hoàn thiện đúng tiến độ, đúng mẫu thiết kế và không có lỗi kỹ thuật. Nhờ việc đồng bộ từ đầu đến cuối, công trình được bàn giao đúng thời gian cam kết, hạn chế tối đa các tình huống phát sinh ngoài kiểm soát.
Hoàn thiện nhà phố trọn gói mang lại trải nghiệm nhẹ nhàng, tiết kiệm thời gian và công sức cho chủ nhà, nhất là những người không có kinh nghiệm xây dựng hoặc không thể theo sát công trình mỗi ngày.
Quy trình hoàn thiện nhà phố trọn gói tại Nami Design
Tại Nami Design, chúng tôi hiểu rằng một quy trình làm việc rõ ràng, minh bạch là chìa khóa để kiến tạo nên những không gian sống hoàn hảo và mang lại sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng.
Dịch vụ hoàn thiện nhà phố trọn gói của chúng tôi được thực hiện theo các bước chuyên nghiệp sau:
Tiếp nhận thông tin & khảo sát công trình
Khi khách hàng liên hệ, đội ngũ chăm sóc khách hàng của Nami Design sẽ tiếp nhận yêu cầu một cách chi tiết. Mọi thông tin về vị trí, diện tích, hiện trạng và nhu cầu sử dụng sẽ được ghi nhận đầy đủ.
Khảo sát bao gồm việc đo đạc kích thước, kiểm tra kết cấu phần thô, hệ thống kỹ thuật như điện, nước, chống thấm… Từ đó, đội ngũ lên bản vẽ sơ bộ, xác định các hạng mục cần cải tạo hoặc hoàn thiện. Quá trình này đảm bảo việc thi công sau này không phát sinh bất cập và phù hợp với ngân sách khách hàng.
Hoàn thiện nhà phố trọn gói tại Nami Design luôn bắt đầu bằng bước khảo sát thực tế để đảm bảo độ chính xác và tối ưu cho toàn bộ công trình.
Tư vấn & lên ý tưởng thiết kế sơ bộ
Dựa trên khảo sát, kiến trúc sư của Nami Design sẽ trao đổi chi tiết với khách hàng về phong cách thiết kế, cách bố trí công năng và lựa chọn vật liệu. Mỗi giải pháp được đưa ra đều phải đáp ứng ba tiêu chí: tối ưu chi phí – đẹp mắt – phù hợp thực tế.
Khách hàng được phép yêu cầu chỉnh sửa miễn phí đến khi hài lòng. Điều này tạo nền tảng chắc chắn cho các bước triển khai thi công sau này.
Báo giá & ký kết hợp đồng
Sau khi hoàn tất thiết kế sơ bộ, bộ phận dự toán sẽ lập bảng báo giá chi tiết cho từng hạng mục, bao gồm: nhân công, vật tư, thiết bị, chi phí phát sinh dự phòng… Toàn bộ giá trị hợp đồng đều được phân chia theo giai đoạn và có mốc thanh toán rõ ràng.
Bảng báo giá kèm theo danh mục vật liệu cụ thể. Nami Design cam kết không sử dụng vật liệu thay thế nếu chưa có sự đồng ý bằng văn bản từ phía khách hàng. Đây là nguyên tắc không thể thay đổi trong mọi hợp đồng của công ty.
Hợp đồng sẽ bao gồm cả cam kết tiến độ, chính sách bảo hành và trách nhiệm kỹ thuật. Sau khi ký kết, hồ sơ thiết kế bản vẽ kỹ thuật và tiến độ thi công chính thức sẽ được bàn giao ngay lập tức.
Thi công hoàn thiện
Đội ngũ thi công của Nami Design bắt đầu triển khai theo đúng bản vẽ kỹ thuật đã thống nhất. Mỗi hạng mục đều được thực hiện bởi thợ lành nghề, có kinh nghiệm thực tế.
Giám sát công trình trực tiếp có mặt hằng ngày, ghi nhận hình ảnh thi công theo tiến độ và gửi cho khách hàng. Định kỳ 5–7 ngày, đội ngũ kỹ thuật tổ chức kiểm tra và nghiệm thu từng giai đoạn thi công để đảm bảo không có lỗi kỹ thuật tích tụ về sau. Nếu phát hiện sai lệch, tổ thi công phải khắc phục ngay trong vòng 24h.
Hoàn thiện nhà phố trọn gói tại Nami Design luôn đặt yếu tố kỹ thuật và an toàn lên hàng đầu, tuân thủ đúng quy trình nghiệm thu nội bộ trước khi bước sang giai đoạn tiếp theo.
Nghiệm thu & bàn giao
Sau khi hoàn thiện toàn bộ công trình, đội ngũ giám sát của Nami Design sẽ tổ chức buổi nghiệm thu tổng thể cùng với khách hàng. Toàn bộ các hạng mục được kiểm tra kỹ lưỡng.
Khách hàng được phát biên bản nghiệm thu chi tiết, kèm theo bản checklist tiêu chuẩn của Nami Design. Mọi hạng mục phải đạt 100% mới tiến hành bàn giao chính thức. Nếu có lỗi nhỏ, công ty cam kết xử lý trong vòng 3 ngày mà không phát sinh chi phí.
Bên cạnh đó, khách hàng còn nhận được sổ bảo hành điện tử kèm lịch bảo trì định kỳ.
Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí hoàn thiện nhà phố
Chi phí hoàn thiện nhà phố trọn gói không cố định mà phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố. Việc nắm rõ các yếu tố này sẽ giúp gia chủ dự trù ngân sách hiệu quả và đưa ra quyết định phù hợp. Dưới đây là các yếu tố chính ảnh hưởng đến chi phí hoàn thiện nhà phố:
Diện tích & quy mô
Diện tích là yếu tố đầu tiên tác động mạnh đến ngân sách. Những căn có quy mô lớn hơn sẽ kéo theo tăng chi phí vật liệu, nhân công và thời gian thi công. Ngoài ra, hệ số xây dựng và mật độ xây dựng trong giấy phép cũng ảnh hưởng trực tiếp đến khối lượng hoàn thiện.
Hoàn thiện nhà phố trọn gói không đơn thuần nhân chi phí theo mét vuông, mà cần phân tích kỹ từng hạng mục và yêu cầu của gia chủ.
Phong cách thiết kế
Phong cách ảnh hưởng lớn đến mức đầu tư. Nhà phố theo kiểu hiện đại thường đơn giản sẽ tốn ít chi phí hơn so với các phong cách khác như Indochine hay tân cổ điển, kiểu Nhật.
Hoàn thiện nhà phố trọn gói cần chọn phong cách thiết kế phù hợp với ngân sách và nhu cầu sinh hoạt thực tế.
Vật liệu sử dụng
Chất lượng vật liệu chiếm đến 65% chi phí hoàn thiện. Gạch lát nền loại trung bình sẽ có giá thấp hơn gạch vân đá nhập khẩu có thể lên đến. Tương tự, sơn nước nội địa có giá rẻ, nhưng dòng sơn lau chùi cao cấp hoặc sơn hiệu ứng có thể gấp đôi.
Hệ thống thiết bị điện, đèn chiếu sáng, lavabo, bồn cầu, vòi nước… cũng chênh lệch lớn. Với những thương hiệu cao cấp có thể gấp 2–3 lần thiết bị vệ sinh cơ bản. Không chỉ vậy, thiết bị điện thông minh, đèn LED RGB, cảm biến chuyển động… là những nâng cấp phát sinh mà nhiều chủ nhà hiện nay lựa chọn.
Hoàn thiện nhà phố trọn gói cần bảng vật tư rõ ràng, có thông số kỹ thuật và nguồn gốc minh bạch để tránh phát sinh ngoài dự toán.
Mức độ phức tạp của hạng mục
Những hạng mục thi công đặc thù sẽ khiến chi phí tăng lên đáng kể. Nguyên nhân do yêu cầu kỹ thuật cao, thi công thủ công và thời gian thực hiện dài.
Ví dụ, lắp trần xuyên sáng hay hệ thống đèn LED âm khe cần đội ngũ thợ có kinh nghiệm, phối hợp đồng bộ giữa điện và thạch cao. Hạng mục như đi ống chờ máy lạnh âm tường hay sàn lát gạch xương bán sứ kích thước lớn (80x160cm) cũng đòi hỏi kỹ thuật thi công khéo léo để tránh nứt vỡ hoặc lệch ron.
Hoàn thiện nhà phố trọn gói tại Nami Design luôn đánh giá kỹ mức độ phức tạp từ đầu để lập kế hoạch thi công chi tiết, giúp chủ đầu tư chủ động ngân sách.
Yếu tố phát sinh (ít xảy ra với trọn gói)
Thông thường, khi thi công theo hình thức trọn gói, khả năng phát sinh chi phí rất thấp vì đã có bảng khối lượng, đơn giá, tiến độ và vật liệu cụ thể.
Tuy nhiên, một số tình huống ngoài dự tính vẫn có thể xảy ra như thay đổi mẫu thiết kế sau khi đã thi công, yêu cầu bổ sung hệ thống điện thông minh, hoặc thay đổi từ sơn thường sang sơn hiệu ứng nghệ thuật.
Những yếu tố thời tiết như mưa kéo dài hoặc địa phương yêu cầu giấy phép bổ sung (với nhà trong hẻm nhỏ) cũng có thể làm tăng chi phí. Tuy nhiên, tại Nami Design, hợp đồng trọn gói luôn có điều khoản giới hạn mức phát sinh tối đa (5–7%) để đảm bảo khách hàng không bị động về tài chính.
Hoàn thiện nhà phố trọn gói chuyên nghiệp là cách hiệu quả để kiểm soát phát sinh và đảm bảo tiến độ – chi phí ổn định đến ngày bàn giao.
Bảng báo giá tham khảo mới nhất
Mức giá hoàn thiện nhà phố trọn gói được phân chia rõ ràng thành ba gói: cơ bản, tiêu chuẩn và cao cấp. Mỗi gói bao gồm đầy đủ hạng mục vật tư, nhân công, kỹ thuật và bảo hành.
Dưới đây là bảng giá tham khảo:
| Gói hoàn thiện |
Đơn giá (VNĐ/m²) |
Vật liệu chính |
| Cơ bản |
3.200.000 – 3.500.000 |
MDF lõi xanh, sơn nước nội địa, gạch 60×60 |
| Tiêu chuẩn |
3.800.000 – 4.500.000 |
Gỗ MDF chống ẩm phủ Melamine, thiết bị Inax |
| Cao cấp |
5.000.000 – 6.500.000 |
Gỗ công nghiệp An Cường, thiết bị Kohler |
Bảng giá tham khảo theo từng hạng mục:
| Hạng mục |
Đơn giá (VNĐ/m2 hoặc bộ) |
Ghi chú |
| Thi công trần thạch cao |
180.000 – 260.000 |
Loại trần chìm, có xử lý chống ẩm |
| Sơn nước tường |
65.000 – 95.000 |
Sơn nội thất 2 lớp, bả trét mịn |
| Lát sàn gỗ công nghiệp |
230.000 – 380.000 |
Gồm cả foam lót và thi công |
| Lắp đặt cửa phòng (gỗ công nghiệp) |
2.500.000 – 3.800.000/bộ |
Hoàn thiện kèm khóa tay nắm |
| Thiết bị vệ sinh cơ bản |
8.000.000 – 15.000.000/phòng |
Gồm lavabo, bồn cầu, sen tắm, phụ kiện |
| Thiết bị điện – chiếu sáng |
3.500.000 – 8.000.000/căn |
Gồm đèn LED, ổ cắm, công tắc |
| Nội thất rời (giường, tủ, bàn ghế…) |
3.800.000 – 6.500.000/m2 |
Phụ thuộc phong cách và vật liệu |
Mức giá trên mang tính tham khảo, sẽ thay đổi theo các yếu tố kể trên. Chủ đầu tư hãy gọi theo số 0353 225 225 để để đảm bảo độ chính xác cao nhất.
Dịch vụ hoàn thiện nhà phố trọn gói uy tín số 1
Với hơn 12 năm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng và nội thất, Nami Design không chỉ đơn thuần là thi công, đơn vị còn cung cấp giải pháp tổng thể từ thiết kế, dự toán, thi công đến bảo hành sau bàn giao.
Nami Design đặc biệt nổi bật ở khả năng tư vấn thiết kế tối ưu không gian sống trên nền nhà phố hiện đại. Hơn 90% khách hàng đánh giá cao đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư chuyên môn sâu, tận tâm trong từng hạng mục, từ điện nước, trần thạch cao đến nội thất hoàn thiện.
Quy trình làm việc bài bản gồm 5 bước rõ ràng: khảo sát – thiết kế – lập dự toán – ký hợp đồng – thi công và bàn giao. Tất cả đều có hợp đồng pháp lý minh bạch, thời gian cam kết rõ ràng và tiến độ có bảng theo dõi hằng ngày.
Hoàn thiện nhà phố trọn gói tại Nami Design có chi phí hợp lý, không phát sinh nếu không có yêu cầu từ khách. Ngoài ra, đơn vị cam kết bảo hành công trình và hỗ trợ kỹ thuật. Đây là điều ít nhà thầu hiện nay có thể cung cấp một cách rõ ràng bằng văn bản.
Mỗi công trình bàn giao đều có nhật ký thi công, bản vẽ hoàn công, hồ sơ kỹ thuật chi tiết. Đây là giá trị hiếm có trong thị trường xây dựng hiện nay, giúp khách hàng kiểm soát tốt chất lượng và pháp lý sau này.
Hãy gọi ngay cho chúng tôi để được tư vấn miễn phí. Đội ngũ của Nami Design sẵn sàng hỗ trợ bạn 24/7!
THÔNG TIN LIÊN HỆ:
- Head Office: Số 619, Đ. Nguyễn Trãi, Q. Thanh Xuân, TP Hà Nội.
- Head Office: HCM: Số 01, đường số 2, KĐT Cityland Parkhill, phường 10, Gò Vấp, TPHCM
- Email: vn.namidesign@gmail.com
- Website: www.namidesign.vn
- Hotline: 0353 225 225
