Xây nhà trọn gói

Xây nhà trọn gói hiện nay được nhiều chủ nhà lựa chọn bởi những lợi ích mà dịch vụ trọn gói đem lại. Thay vì chủ nhà tự tay lên kế hoạch thiết kế, thi công, nhân công, đơn giá thiết kế + vật liệu + thi công… thì toàn bộ khối lượng việc đó sẽ do một đơn vị công ty thực hiện từ A-Z. 

Những lý do mà dịch vụ xây nhà trọn gói được lựa chọn

 Thay vì chia nhỏ ra từng khâu như xin giấy phép xây dựng, thiết kế và thi công, hoàn thiện… thì việc lựa chọn xây nhà trọn gói đem lại nhiều lợi ích như : 

Tiết kiệm chi phí thiết kế

Khâu thiết kế là khâu quan trọng nhất khi xây một ngôi nhà, bởi từ bản vẽ thiết kế chủ nhà có thể hình dung ra được ngôi nhà của chính mình trong tương lai. Khi lựa chọn xây dựng trọn gói cả thiết kế và thi công thì tất nhiên chi phí thiết kế sẽ được nhà thầu giảm đáng kể. 

Tư vấn ăn khớp giữa thiết kế và thi công

Cái hay của việc trọn gói đấy chính là đội ngũ tư vấn thiết kế và thi công cùng một chỗ. Chính vì vậy do làm việc đã quá hiểu nhau lên quá trình tư vấn, trao đổi với khách hàng cũng ăn khớp nhau. Vì vậy, quá trình làm việc sẽ hạn chế xảy ra vấn đề gây ảnh hưởng tới kết quả xây dựng. 

Trách nhiệm trước và sau khi hoàn thành quy về một chỗ

Khi xây nhà xong, việc cam kết thiết kế hay thi công hoàn thiện thay vì trách nhiệm tản ra nhiều bên thì việc lựa chọn xây trọn gói sẽ giúp khách hàng đỡ phải tìm hiểu bên nào đúng bên nào sai, dễ quy trách nhiệm hơn. Lựa chọn nhà thầu uy tín, lợi ích của khách được đảm bảo trong quá trình xây dựng, giải quyết và xử lý phát sinh nhanh chóng, làm đúng theo thỏa thuận hợp đồng.

Thủ tục pháp lý xây dựng nhanh chóng

Việc tự đi xin giấy phép xây dựng có thể gặp nhiều khó khăn cho chủ nhà nhưng với đơn vị có kinh nghiệm về việc này thì rất nhanh. Vì thế, lựa chọn xây dựng trọn gói mang lại sự nhanh chóng, tốc độ mà không sợ sai xót. 

Tiết kiệm chi phí vật liệu & nhân công

Đây chính là một trong những lý do khách hàng lựa chọn xây nhà trọn gói thay vì tự thực hiện từng phần vì nếu không có kinh nghiệm bạn sẽ thiệt thòi lớn vì : 

  • Bạn không nắm rõ được giá vật liệu xây dựng trên thị trường.
  • Không biết được loại vật liệu nào tốt – không tốt nên khó kiểm soát được chất lượng vật tư. 
  • Giá vật liệu phải chịu cao hơn do khách lẻ giá sẽ cao hơn so với chủ thầu mua.
  • Khó tính toán được số lượng vật tư chính xác cho nhân công, gây lãng phí.
  • Không hiểu rõ về trình độ, lương của nhân công.

Tiết kiệm thời gian

Xây nhà rất tốn thời gian, vì vậy chọn xây trọn gói sẽ giúp bạn tiết kiệm rất nhiều thời gian dư thừa như thời gian chuẩn bị, tìm hiểu đơn vị thi công, đơn giá vật liệu…. Vì khi đó nhà thầu xây dựng trọn gói đã thay bạn làm tất cả những việc đó một cách hiệu quả mà rất nhanh chóng do họ đã có nhiều kinh nghiệm

Báo giá xây nhà trọn gói mới nhất hiện nay

Giá xây nhà trọn gói tại Hà Nội – HCM

STT

XÂY NHÀ TRỌN GÓI THEO VẬT TƯ

ĐƠN VỊ ĐƠN GIÁ (VNĐ)
1

Vật tư hoàn thiện loại phổ thông

đ/m2

4.900.000 đ/m2

2

Vật tư hoàn thiện loại 1 – Khá

5.200.000 đ/m2

3

Vật tư hoàn thiện loại 2 – Tốt

5.700.000 đ/m2

4

Vật tư hoàn thiện loại 3 – Cao cấp

6.600.000 đ/m2

Chi tiết đơn giá xây trọn gói theo vật tư

Chủng Loại Vật Tư Phần Hoàn Thiện Xây Nhà Trọn Gói tại Nami Design

Đơn giá

Gói vật tư Phổ thông

4.900.000 VNĐ

Gói vật tư Khá

5.200.000 VNĐ

Gói vật tư tốt

5.700.000 VNĐ

Gói vật tư cao cấp

6.600.000

VNĐ

Ghi Chú

Giá vật liệu phần thô xây nhà trọn gói

Sắt thép

Hòa Phát, Việt Pháp, Việt Đức

Hòa Phát, Việt Pháp, Việt Đức

Hòa Phát, Việt Pháp, Việt Đức

Hòa Phát, Việt Pháp, Việt Đức

Đường kính thép tuân thủ thiết kế

Xi măng đổ Bê tông

Bỉm sơn, Bút sơn, Vissai, Duyên hà

Hoàng Thạch, Hoàng Long, Chinfon

Hoàng thạch, Hoàng Long, chinfon

Hoàng thạch, Hoàng Long, chinfon

Bê tông mác 250

Xi măng Xây trát tường

Bỉm sơn, Bút sơn, Vissai, Duyên hà

Hoàng Thạch, Hoàng Long, Chinfon

Hoàng thạch, Hoàng Long, chinfon

Duyên Hà, Hoàng Thạch, Hoàng Long, Chinfon

Dùng cho công tác móng và cột

Bê tông thương phẩm

Bê tông Việt Hà, Việt Đức, Chèm Mác 250

Bê tông Việt Hà, Việt Đức, Chèm Mác 250

Bê tông Việt Hà, Việt Đức, Chèm Mác 250

Bê tông Việt Hà, Việt Đức, Chèm Mác 250

Dùng cho công tác mái

Cát đổ bê tông

Cát vàng

Cát vàng

Cát hạt lớn

Cát vàng

Tốt nhất theo địa phương

Cát xây, trát tường

Cát hạt lớn, hạt trung

Cát hạt lớn, hạt trung

Cát hạt lớn, hạt trung

Cát hạt lớn, hạt trung

Tốt nhất theo địa phương

Gạch xây tường bao

Gạch tiêu chuẩn

Gạch đặc M75

Gạch đặc loại 1

Gạch đặc loại 1

Tốt nhất theo địa phương

Dây điện chiếu sáng

Dây Trần Phú

Dây Trần Phú

Dây Trần Phú

Cadivi

Tiết diện dây theo tính toán thiết kế chịu tải

Đường ống cấp thoát nước

Tiền phong

Tiền phong

Tiền phong

Vesbo

Chính hãng

Hóa chất chống thấm sàn mái, nhà vệ sinh

Sika Latex – TH, Membrane

Sika Latex – TH, Membrane

Sika Latex – TH, Membrane

Sika Latex – TH, Membrane

Chính hãng

Gạch Ốp Lát

Gạch Nền Ốp Tầng

Gạch 600*600

Đơn giá: 120.000đ/m2

Gạch 600*600

Đơn giá: 200.000đ/m2

Gạch 800*800, Gạch 600×660

Đơn giá: 250.000đ/m2

Gạch 800*800

Đơn giá:=> 350.000đ/m2

Gạch len cắt từ gạch nền

theo đúng tiêu chuẩn

Gạch Nền Sân Thượng

Gạch 400*400

Đơn giá: 100.000đ/m2

Gạch 600*600

Đơn giá: 150.000đ/m2

Gạch theo hình thức thiết kế

Đơn giá: =<250.000đ/m2

Gạch 600*600

Đơn giá: =>280.000đ/m2

Không bao gồm gạch trên mái

Gạch Nền WC

Gạch tùy chọn

Đơn giá: 100.000đ/m2

Gạch tùy chọn

Đơn giá: 150.000đ/m2

Gạch tùy chọn

Đơn giá: 180.000đ/m2

Gạch tùy chọn

Đơn giá: 220.000đ/m2

Chính hãng

Gạch Ốp Tường WC

Gạch tùy chọn

Đơn giá: 120.000đ/m2

Gạch tùy chọn

Đơn giá: 160.000đ/m2

Gạch tùy chọn

Đơn giá: <=200.000đ/m2

Gạch tùy chọn

Đơn giá: 300.000đ/m2

Gạch ốp cao < 2.4m

Keo Chà Ron

Loại sika tiêu chuẩn

Loại sika 2 lớp

Loại sika tiêu chuẩn 3 lớp

Loại sika tiêu chuẩn và màng khò pitum

Chính hãng

Gạch trang trí

Tùy vào thiết kế mặt tiền

Phần Sơn Nước

Sơn nước ngoài trời

Sơn Kansai,

Bột trét Kansai

Đơn giá: 50.000đ/m2

Sơn Kansai,

Bột trét Kansai

Đơn giá: 60.000đ/m2

Sơn Kansai,

Bột trét Kansai

Đơn giá: 75.000đ/m2

Sơn Kansai,

Bột trét Kansai

Đơn giá: =>90.000đ/m2

Chính hãng

Sơn nước trong nhà

Sơn Kansai,

Bột trét Kansai

Đơn giá: 50.000đ/m2

Sơn Kansai,

Bột trét Kansai

Đơn giá: 60.000đ/m2

Sơn Kansai,

Bột trét Kansai

Đơn giá: 70.000đ/m2

Sơn Kansai,

Bột trét Kansai

Đơn giá: 90.000đ/m2

Chính hãng

Sơn dầu cửa, lan can, khung sắt tĩnh điện

Sơn dầu thông thường

Sơn dầu thông thường

Sơn tĩnh điện

Sơn tĩnh điện cao cấp

Chính hãng

Phần Cửa Đi – Cửa sổ

Cửa Đi Các Phòng

Cửa nhôm Việt Pháp

Đơn giá: 2.

2.100.000đ/bộ

Cửa nhôm Xingfa

Đơn giá: 2.500.000đ/bộ

Cửa gỗ công nghiệp composite

Đơn giá: 3.500.000đ/bộ

cửa gỗ, hoặc tương đương =>4.000.000 vnđ/m2

Chính hãng

Cửa đi WC

Cửa nhôm Việt Pháp

Đơn giá: 1.200.000đ/m2

Cửa nhôm hệ 1000, sơn

tĩnh điện, kính 5 ly

Đơn giá <1.400.000đ/m2

Cửa nhôm kính hệ Xingfa, kính dày 8.38ly

Đơn giá =< 1.600.000đ/m2

Cửa eurowindow

Chính hãng

Cửa mặt tiền chính

Cửa sắt 3*6*1.4mm mạ kẽm, sơn dầu.

Kính 5 ly cường lực,

Đơn giá: 1.000.000đ/m2

Cửa sắt 4*8*1.4mm mạ kẽm, sơn dầu.

Kính 5 ly cường lực,

Mẫu chia ô giả gỗ

Kính 8 ly cường lực

Đơn giá 1.400.000đ/m2

Cửa nhôm kính hệ Xingfa, kính dày 8.38ly

Đơn giá =< 2.000.000đ/m2

Cửa gỗ hoặc Cửa eurowindow

Chính hãng

CỬA ĐI, CỬA SỔ, VÁCH KÍNH (BAN CÔNG, SÂN THƯỢNG TRƯỚC – SAU.,.)

Cửa sắt 3*6*1.4mm mạ kẽm, sơn dầu.

Kính 5 ly cường lực,

Diện tích < 5m2

Đơn giá: 1.000.000đ/m2

Cửa sắt 4*8*1.4mm mạ kẽm, sơn dầu.

Kính 5 ly cường lực,

Diện tích < 5m2

Mẫu chia ô giả gỗ

Kính 8 ly cường lực

Đơn giá: 1.500.000đ/m2

Cửa nhôm kính hệ Xingfa, kính dày 6.38ly

Đơn giá:2.200.000đ/m2

Cửa nhựa lõi thép,

Kính cường lực 8ly

Diện tích < 5m2

Bao gồm phụ kiện

Đơn giá:  2.200.000đ/m2

Chính hãng

Khung cửa sắt bảo vệ khung cửa sổ

Sắt hộp 14*14*1.0mm sơn dầu.

Đơn giá: 300.000đ/m2

Sắt hộp 20*20*1.0mm sơn dầu.

Đơn giá: 400.000đ/m2

Sắt hộp 25*25*1.0mm tĩnh điện.

Đơn giá: 500.000đ/m2

Sắt hộp 25*25*1.0mm sơn tĩnh điện cao cấp.

Đơn giá: 600.000đ/m2

Thép chính hãng

Thạch Cao – Giấy Dán Tường

Trần thạch cao

Khối lượng theo thiết kế

Đơn giá: 150.000đ/m2

Mẫu đơn giản

Khối lượng theo thiết kế

Đơn giá: 180.000đ/m2

Khối lượng theo thiết kế, Vĩnh Tường

Đơn giá: 200.000đ/m2

Khối lượng theo thiết kế, Vĩnh Tường

Đơn giá: 250.000đ/m2

Nhân công và vật tư chính hãng

Giấy dán tường hàn quốc

Khối lượng 2 cuộn

Đơn giá: 800.000đ/cuộn

Khối lượng 2 cuộn

Đơn giá: 1.000.000đ/cuộn

Khối lượng 4 cuộn

Đơn giá: 2.500.000đ/cuộn

Khối lượng 4 cuộn

Đơn giá: 2.800.000đ/cuộn

 

THIẾT BỊ ĐIỆN

Ổ cắm điện, internet, cáp truyền hình

Bộ

SINO

( Theo hồ sơ thi công)

PANASONIC

( Theo hồ sơ thi công)

PANASONIC

( Theo hồ sơ thi công)

MCB, Công tắc, ổ cắm

Bộ

SINO

( Theo hồ sơ thi công)

PANASONIC

( Theo hồ sơ thi công)

PANASONIC

( Theo hồ sơ thi công)

Vỏ tủ điện tổng,

Tủ điện tầng

Bộ

SINO

( Theo hồ sơ thi công)

PANASONIC

( Theo hồ sơ thi công)

PANASONIC

( Theo hồ sơ thi công)

Đèn chiếu sáng phòng, ngoài sân

Bộ

* Đèn tuýp đế đôi 1.2m Philip

* Đèn led 9w loại. Đơn giá ≤ 95.000 đ/cái

( Theo hồ sơ thi công)

* Đèn tuýp đế đôi 1.2m Philip

* Đèn led 9w loại, Đơn giá ≤ 125.000 đ/cái

( Theo hồ sơ thi công)

* Đèn tuýp đế đôi 1.2m Điện quang, rạng đông

* Đèn led 9w loại, Đơn giá ≤155.000 đ/cái

( Theo hồ sơ thi công)

Đèn vệ sinh

Bộ

* Đèn led 9w loại,Đơn giá ≤ 200.000 đ/cái

* Đèn gương đèn led

( Theo hồ sơ thi công)

* Đèn led 9w loại, Đơn giá ≤ 300.000 đ/cái

* Đèn gương đèn led

( Theo hồ sơ thi công)

* Đèn led 9w loại, Đơn giá ≤150.000 VNĐ

* Đèn gương đèn led, đơn giá 400.000 đ/cái

( Theo hồ sơ thi công)

Đèn cầu thang

Bộ

Mỗi cầu thang 1 bộ

Đơn giá ≤ 250.000 đ/cái

Mỗi cầu thang 1 bộ

Đơn giá ≤ 350.000 đ/cái

Mỗi cầu thang 1 bộ

Đơn giá ≤ 700.000 đ/cái

Các vị trí khác

bộ

Theo hồ sơ thiết kế

Đơn giá ≤ 175.000 đ/cái

Theo hồ sơ thiết kế

Đơn giá ≤ 250.000 đ/cái

Theo hồ sơ thiết kế

Đơn giá ≤ 300.000 đ/cái

THIẾT BỊ VỆ SINH

Bàn cầu

Bộ

Bàn cầu Viglacera, Inax, Caesar.

Đơn giá ≤ 2.750.000 đ/cái

Bàn cầu Inax, American, Standard.

Đơn giá ≤ 4.250.000 đ/cái

Bàn cầu Inax, American, Standard, ToTo.

Đơn giá ≤ 6.200.000 đ/cái

Vòi xịt bàn cầu

Bộ

Vòi inox lạnh

Đơn giá ≤ 200.000 đ/cái

Vòi lạnh

Đơn giá ≤ 250.000 đ/cái

Vòi lạnh

Đơn giá ≤ 300.000 đ/cái

Lavabo + phụ kiện

Bộ

Viglacera, Inax, Caesar.

Đơn giá ≤ 1.250.000 đ/cái

Inax, American, Standard.

Đơn giá ≤ 1.700.000 đ/cái

Inax, American, Standard, ToTo.

Đơn giá ≤2.250.000 đ/cái

Vòi sen tắm

Bộ

Viglacera, Caesar, Javic.

Đơn giá ≤ 1.200.000 đ/cái

Viglacera, Caesar, Luxta.

Đơn giá ≤ 1.450.000 đ/cái

Inax,Viglacera, Caesar, Luxta..

Đơn giá ≤ 2.200.000 đ/bộ

Phụ kiện WC ( 6 món)

Bộ

Đơn giá ≤ 950.000 đ/bộ

Đơn giá ≤ 1.250.000 đ/bộ

Đơn giá ≤ 1.750.000 đ/bộ

Xây nhà trọn gói bao gồm những gì?

Để có được một ngôi nhà đẹp ưng ý thì cần phải trải qua rất nhiều quá trình. Đặc biệt nếu các anh chị lựa chọn xây nhà trọn gói tại các công ty xây dựng thì các quá trình sẽ được cụ thể hóa thành các giai đoạn cụ thể và có tiến trình thực hiện tùy theo quy mô ngôi nhà mà ra. Sau đây, tôi xin chia sẻ về việc xây nhà trọn gói bao gồm những công đoạn nào để các anh chị hiểu hơn nhé!

Thiết lập hồ sơ thiết kế

Giai đoạn này các anh chị cần phải làm việc với người thiết kế – KTS để làm rõ những nhu cầu về quy mô, ý tưởng để các anh chị hình dung được ngôi nhà tương lai của các anh chị như thế nào. Sau khi đã thống nhất hết tất cả các ý tưởng thì bên công ty xây dựng mới tiến hành làm hồ sơ thiết kế thi công bao gồm: Kiến trúc – Điện nước – Kết cấu. nhằm thuận tiện cho việc thi công và các anh chị dựa vào hồ sơ thiết kế này để theo dõi và nghiệm thu giai đoạn.

Thiết lâp hồ sơ kiến trúc sơ bộ
Thiết lâp hồ sơ kiến trúc sơ bộ

Dự toán chi phí thi công

Dự toán chi phí là điều bắt buộc cần phải thực hiện bởi nó liên quan đến nguồn tài chính dành cho việc xây nhà, việc tính toán chi phí này dựa vào hồ sơ thiết kế thi công mà bộ phận ước tính sẽ đưa ra chi tiết từng hạng mục, từ hạng mục phần thô đến hạng mục hoàn thiện.

Dựa vào bản dự toán các anh chị có thể tiết giảm vật tư hoàn thiện hoặc tăng thêm những vị trí cần thiết phù hợp với nhu cầu gia đình. Nhưng vẫn đảm bảo được tính thẩm mỹ bởi vẫn có sự tư vấn của KTS.

Tiến hành thủ tục xin phép xây dựng

Thủ tục xin phép xây dựng thuộc phần pháp lý cần phải xin phép lên UBND, dựa vào điều kiện vị trí khu đất hiện tại mà lô đất của các anh chị sẽ được cấp phép xây dựng trong khoản quy định.

Những khoản quy định cụ thể như sau: diện tích được phép xây dựng, số tầng, chiều cao từng tầng, chiều cao tổng thể, độ rộng ban con,…

Dựa vào bản vẽ xin phép xây dựng mà đơn vị thi công xây nhà trọn gói sẽ đối chiếu, chỉnh sửa lại bản vẽ thiết kế cho phù hợp, tránh tính trạng sai phép sẽ dẫn đến việc đình chỉ, tạm ngưng thi công công trình.

Tiến hành thi công phần thô

Thi công phần thô là giai đoạn đầu của việc thi công nhà trọn gói. Các công việc trong giai đoạn này bao gồm:

+ Chuẩn bị mặt bằng: tháo dỡ nhà cũ, dọn dẹp sạch sẽ xà bần, làm cho mặt bằng xây dựng bằng phẳng.

+ Thi công xây dựng phần thô: phần thô gồm đổ móng, đổ cột, đổ bê tông sàn, xây tường. Sẽ có đại diện của công ty giám sát chặt chẽ quá trình này. Xong giai đoạn nào thì giám sát công ty tiến hành làm biên bản nghiệm thu công việc cùng anh chị để các anh chị nắm rõ tiến độ công việc cũng như chất lượng công trình.

Tiến hành thi công phần hoàn thiện

Giai đoạn hoàn thiện giống như việc trang điểm ngôi nhà cho đẹp, giai đoạn này bao gồm: đóng trần, sơn nước, lát gạch, làm đát thang, đá trang trí mặt tiền nhà,… Giai đoạn này KTS công ty xây nhà trọn gói sẽ cùng với các anh chị chọn các mẫu gạch ở showroom trước khi mang về công trình lắp ráp hoàn thiện.

Bảo trì bảo hành công trình

Sau khi hoàn thiện bàn giao công trình để các anh chị đưa vào sử dụng, các công ty sẽ làm thủ tục bảo hành công trình các anh chị trong khoảng thời gian mà theo quy định của công ty đang áp dụng.

Ở Nami Design chúng tôi áp dụng chính sách bảo hành cứ 4 tháng bộ phận bảo trì, bảo hành sẽ liên hệ đến các anh chị để kiểm tra và tiến hành sửa chữa kịp thời trong suốt 1 năm sử dụng.

Tại sao nên chọn công ty thiết kế và thi công Nami Design

Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều công ty có dịch vụ xây nhà trọn gói. Nhưng những công ty thực sự có uy tín trong số này không nhiều. Để đáp ứng mong muốn tìm một công ty thi công xây nhà trọn gói chất lượng thì Công Ty Xây Dựng Nami Design đã ra đời được 15 năm. Những lý do khách hàng nên lựa chọn Nami Design bao gồm 6 lợi ích sau đây:

  • Mang đến giải pháp hoàn hảo cho công trình xây dựng.
  • Sản phẩm với chất lượng tuyệt vời đã được kiểm chứng qua nhiều công trình uy tín.
  • Trân trọng niềm tin mà khách hàng gửi gắm
  • Có mối quan hệ tốt với chính quyền
  • Không tăng giá trong quá trình xây dựng.
  • Không phát sinh.
Nami Design - Chuyên cung cấp dịch vụ xây nhà ở trọn gói theo yêu cầu của khách hàng
Nami Design – Chuyên cung cấp dịch vụ xây nhà ở trọn gói theo yêu cầu của khách hàng

Quy trình tiếp nhận dịch vụ xây nhà trọn gói của Nami Design

Các bước cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói được triển khai theo các bước sau:

Bước 1: Tiếp nhận hồ sơ

Sau khi nhận được thông tin khách hàng, chúng tôi sẽ liên hệ và hẹn lịch cụ thể. Theo đó, chúng tôi sẽ yêu cầu khách hàng xuất trình các loại giấy tờ hợp pháp liên quan đến mảnh đất để tư vấn các hạng mục thi công chính xác. 

Sau đó, Nami Design sẽ cử đội ngũ kiến trúc sư kinh nghiệm nhất xuống tận nơi để kiểm tra, khảo sát địa hình để tư vấn và báo giá dựa theo ý tưởng, sở thích của khách hàng.

Bước 2: Lập hồ sơ

Bước tiếp theo của quy trình cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói đó là liên hệ với cơ quan chức năng để tìm hiểu về quy mô công trình. Sau khi nắm bắt được quy mô và các thông tin cần thiết, chúng tôi sẽ lên phương án thiết kế sơ bộ để chủ nhà nắm được tổng quan bao gồm bản vẽ quy mô, tổng diện tích xây dựng để lên kế hoạch dự toán.

Bước 3: Báo giá thiết kế

Sau khi thống nhất với khách hàng về ý tưởng thiết kế và công năng sử dụng các phòng, Nami Design sẽ tiến hành tư vấn và lập báo giá chi tiết cho chủ nhà. Tại đây, đôi bên sẽ thống nhất phương án và tính toán sao cho phù hợp nhất với ngân sách sẵn có của gia chủ.

Bước 4: Ký hợp đồng thiết kế

Sau khi thống nhất về phương án thiết kế thi công, chi phí thực hiện, hai bên sẽ tiến hành ký hợp đồng thỏa thuận nhằm đảm bảo quyền lợi, tránh phát sinh rủi ro, tranh chấp.

Bước 5: Lập hồ sơ thi công thiết kế

Hồ sơ thi công thiết kế bao gồm: 

Hồ sơ thiết kế kiến trúc: Bản vẽ mặt bằng; Bản vẽ mặt đứng; Bản vẽ mặt cắt; Bản vẽ phối cảnh 3D mặt tiền nhiều góc.

Hồ sơ thi công: Bản vẽ kết cấu; Bản vẽ hệ thống điện; Bản vẽ hệ thống cấp thoát nước; Hệ thống mạng internet, điện thoại, truyền hình cáp.

Bước 6: Báo giá thi công

Nami Design tiến hành báo giá thi công sau khi có bản vẽ chi tiết, tiến hành lập dự toán bốc khối lượng để có bảng giá chính xác nhất, tránh chi phí phát sinh. Theo đó, bảng giá chi tiết sẽ bao gồm:

  • Chi phí xây dựng phần thô + nhân công hoàn thiện: Tổng giá trị và danh sách chi tiết các loại vật liệu xây dựng phần thô.
  • Chi phí hoàn thiện: Tổng giá trị và danh sách chi tiết vật liệu hoàn thiện.

Bước 7: Ký hợp đồng thi công

Sau khi thống nhất phương án thi công, chúng tôi sẽ tiến hành ký kết hợp đồng. Tại đây, chủ nhà tạm ứng một khoản tiền đợt đầu để chúng tôi thực hiện các bước đầu.

Bước 8: Thiết kế nội thất

Các kiến trúc sư bản vẽ phối cảnh 3D nội thất cho chủ nhà xem xét, sau đó tiến hành lên bản vẽ chi tiết. 

Bước 9: Báo giá thi công nội thất

Sau khi chốt bản vẽ 3D nội thất, Nami Design sẽ tiến hành báo giá chi tiết dựa theo phong cách thiết kế, tổng hợp bảng chi phí sản xuất và lắp đặt nội thất.

Bước 10: Ký kết hợp đồng thi công nội thất

Sau khi 2 bên thống nhất về phong cách, phương án và chi phí thi công nội thất. Chúng tôi sẽ tiến hành soạn hợp đồng với đầy đủ các điều khoản và triển khai thực hiện.

Bước 11: Nghiệm thu và bàn giao công trình

Trước khi chủ đầu tư thanh toán, đơn vị thi công phải tiến hành nghiệm thu và kiểm tra khả năng sử dụng, mức độ an toàn của công trình. Theo đó, trước khi bàn giao công trình, đội ngũ thi công tiến hành vệ sinh sạch sẽ và bàn giao lại cho gia chủ.

Bước 12: Bảo hành

Đây là bước cuối cùng trong quy trình xây nhà trọn gói mà chúng tôi cam kết với khách hàng với bất kỳ phát sinh, hỏng hóc nào trong quá trình sử dụng. Bên cạnh đó, chúng tôi còn tiến hành bảo trì công trình theo chu kỳ và từng giai đoạn cụ thể. Vì vậy, khi gặp sự cố, bạn hãy liên hệ theo số hotline để được hỗ trợ nhanh chóng nhất nhé.

Trên đây là toàn bộ thông tin liên quan đến dịch vụ xây nhà trọn gói của Nami Design. Để đặt lịch tư vấn, hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline: 0353 225 225.

    Gửi yêu cầu tư vấn miễn phí

    Quý khách hàng có thể gửi yêu cầu để chúng tôi tư vấn miễn phí tại đây. Yêu cầu tư vấn của bạn sẽ được gửi tới các chuyên gia của chúng tôi. Chúng tôi sẽ trả lời sớm nhất có thể thông qua Email, SĐT hoặc địa chỉ liên hệ. Xin cảm ơn!




    Lưu ý: Các thông tin bạn cung cấp càng chi tiết thì chúng tôi càng có cơ sở để đưa ra phương án tối ưu hơn.

    Gợi ý viết yêu cầu: Địa chỉ khu đất, diện tích đất, kích thước các cạnh. Loại hình bạn lựa chọn (biệt thự, nhà phố …) Bạn định xây mấy tầng. Mỗi tầng bạn yêu cầu các phòng nào, không gian nào. Số tiền dự kiến ...