Thiết kế nhà phố 3 tầng hiện đại 100m2 tại TP. Hải Phòng

Rời xa những náo nhiệt của phố thị đất Cảng, vợ chồng cô Trương Thị Ánh hằng mong ước về một “trạm dừng” bình yên sau những năm tháng cống hiến.

Không lựa chọn những khối bê tông khô khan, cô đặt niềm tin vào NAMI Design để hiện thực hóa dự án thiết kế nhà phố 3 tầng hiện đại 100m2 tại phường Thủy Nguyên. Đây không chỉ là công trình xây dựng, mà là bản giao hưởng giữa đá tự nhiên, gỗ óc chó và những khoảng thở xanh mát.

Bằng sự chuyên nghiệp thi công trọn gói, NAMI đã khéo léo biến ý tưởng của đôi vợ chồng hưu trí thành tổ ấm tinh tế, nơi lưu giữ khoảnh khắc sum vầy của con cháu trong không gian sống đậm chất nghệ thuật và bền vững.

Thông tin tổng quan về dự án thiết kế nhà phố

• Chủ đầu tư: Trương Thị Ánh
• Loại hình: Nhà phố hiện đại
• Quy mô: 3 tầng
• Diện tích: Khoảng 100m2/sàn (mặt tiền ~7.7m)
• Phong cách: Hiện đại (Modern) kết hợp vật liệu tự nhiên
• Địa điểm: Phường Thủy Nguyên, TP. Hải Phòng
• Đơn vị thiết kế + thi công: NAMI Design
• Năm thực hiện: 2025

Những lý do khách hàng chọn lựa NAMI Design

Việc lựa chọn một đơn vị thi công không chỉ đơn thuần là tìm người xây nhà, mà là tìm kiếm một đối tác có đủ Tâm và Tầm để hiện thực hóa ước mơ. Dưới đây là những giá trị cốt lõi mà NAMI Design mang lại:

• Năng lực thiết kế chuẩn hóa và sáng tạo: NAMI Design sở hữu đội ngũ kiến trúc sư có tư duy hiện đại, khả năng tối ưu hóa diện tích mặt tiền khoảng 7.7m để tạo ra không gian sống vừa thẩm mỹ vừa thoáng đãng. Các giải pháp thiết kế luôn ưu tiên sự giao thoa giữa ánh sáng tự nhiên và cây xanh, giúp ngôi nhà không bị bí bách
• Chuyên gia về vật liệu cao cấp: Đơn vị khẳng định uy tín thông qua việc lựa chọn và xử lý các loại vật liệu bền bỉ và sang trọng như gỗ óc chó, đá tự nhiên nguyên khối và sàn bê tông mài. Việc kết hợp hài hòa các vật liệu này không chỉ tạo nên vẻ đẹp đẳng cấp mà còn đảm bảo tuổi thọ công trình trên 30 – 50 năm
• Tiên phong giải pháp “Sống xanh & Bền vững”: Không dừng lại ở thiết kế đẹp, NAMI Design còn tích hợp các công nghệ hiện đại như tấm pin năng lượng mặt trời ngay từ khâu bản vẽ để tối ưu hóa chi phí vận hành cho gia chủ về lâu dài
• Quy trình thi công “Chìa khóa trao tay” minh bạch: Mọi chi tiết từ mặt đứng chính đến sơ đồ mặt bằng các tầng đều được thể hiện rõ ràng, giúp khách hàng dễ dàng giám sát tiến độ và chất lượng thực tế so với bản vẽ. Sự minh bạch này giúp loại bỏ hoàn toàn nỗi lo phát sinh chi phí hay sai lệch vật liệu trong quá trình xây dựng
• Thấu hiểu giá trị gia đình: NAMI Design biết cách cân bằng giữa nhu cầu công nghệ hiện đại (phòng làm việc chuyên nghiệp) và giá trị truyền thống (phòng thờ trang nghiêm), tạo nên một không gian sống gắn kết đa thế hệ

Sự kết hợp giữa kinh nghiệm thực chiến và tư duy thiết kế bền vững chính là “chìa khóa” giúp NAMI Design chinh phục được những khách hàng yêu cầu cao về cả kỹ thuật lẫn tính nghệ thuật.

Để đảm bảo thiết kế nhà phố 3 tầng 100m2 vừa đẹp vừa tối ưu công năng, hãy dành thời gian tham khảo dự án thiết kế nhà phố 3 tầng hiện đại công nghiệp 130m2 tại Bình Dương trước khi triển khai xây dựng.

Yêu cầu thiết kế của gia chủ

Vốn là người kỹ tính và trân trọng những giá trị bền vững, cô Ánh mong muốn ngôi nhà không chỉ là nơi che mưa che nắng, mà phải là một tác phẩm nghệ thuật phản ánh phong cách sống của gia đình. Các yêu cầu cụ thể bao gồm:

• Kiến trúc Modern Luxury giao thoa với thiên nhiên: Gia chủ yêu cầu mặt tiền phải toát lên vẻ sang trọng, hiện đại với các đường nét vuông vức, nhưng phải bố trí thật nhiều khoảng xanh tại ban công để thanh lọc không khí
• Ưu tiên vật liệu tự nhiên và thô mộc: Cô Ánh đặc biệt nhấn mạnh việc sử dụng các vật liệu cao cấp như đá tự nhiên, gỗ óc chó và sàn bê tông mài để tạo cảm giác gần gũi nhưng không kém phần thời thượng
• Không gian sinh hoạt chung bề thế: Phòng khách cần được thiết kế thông tầng với mảng tường đá thô cao kịch trần để tạo hiệu ứng thị giác mạnh mẽ và sự thông thoáng tuyệt đối cho ngôi nhà
• Phòng bếp là trái tim của ngôi nhà: Gia chủ muốn một không gian bếp rộng rãi, tích hợp cả cây xanh bên trong và sử dụng hệ tủ gỗ óc chó tinh tế, đủ sức chứa cho những bữa tiệc gia đình ấm cúng
• Khu vực làm việc chuyên nghiệp: Đáp ứng nhu cầu của các thành viên trẻ trong gia đình, phòng làm việc phải được trang bị đầy đủ hệ thống kệ sách, ánh sáng tiêu chuẩn và không gian yên tĩnh để tập trung cao độ
• Không gian thờ tự chuẩn phong thủy: Là người coi trọng truyền thống, cô Ánh yêu cầu phòng thờ phải tách biệt, trang nghiêm với nội thất gỗ tự nhiên và các chi tiết hoành phi, câu đối chuẩn mực
• Ứng dụng giải pháp năng lượng sạch: Để tối ưu chi phí vận hành và bảo vệ môi trường, gia chủ yêu cầu lắp đặt hệ thống pin năng lượng mặt trời ngay trên mái bằng của công trình

Những yêu cầu này đã được NAMI Design cụ thể hóa qua từng đường nét bản vẽ, đảm bảo sự hài hòa giữa sở thích cá nhân của gia chủ và các tiêu chuẩn kỹ thuật khắt khe trong xây dựng.

Khó khăn trong thi công & phương hướng giải quyết

Dưới đây là những thách thức lớn nhất và cách NAMI Design đã vượt qua để bàn giao công trình hoàn hảo cho cô Ánh:

Thách thức 1: Thi công mảng tường đá tự nhiên thông tầng

• Khó khăn: Việc lắp đặt các phiến đá tự nhiên có trọng lượng lớn lên mảng tường cao kịch trần tại phòng khách và phòng bếp tiềm ẩn rủi ro về an toàn và độ phẳng
• Giải pháp: NAMI Design sử dụng hệ thống khung xương thép và bát treo cơ khí chuyên dụng, kết hợp với keo Epoxy cường độ cao. Điều này không chỉ đảm bảo các phiến đá được gắn chặt vĩnh viễn mà còn tạo ra các khe hở kỹ thuật để đá có thể “thở” trước sự thay đổi nhiệt độ tại Hải Phòng

Thách thức 2: Hoàn thiện sàn bê tông mài diện tích lớn

• Khó khăn: Sàn bê tông mài yêu cầu độ phẳng tuyệt đối và rất dễ bị nứt chân chim nếu tỷ lệ pha trộn hoặc quy trình bảo dưỡng không chuẩn
• Giải pháp: Chúng tôi sử dụng bê tông mác cao kết hợp sợi gia cường để tăng liên kết bề mặt. Quy trình mài được thực hiện qua 8 cấp độ từ thô đến tinh bằng đĩa kim cương, sau đó phủ lớp hóa chất thẩm thấu giúp bề mặt sàn đanh chắc, chống thấm ố và giữ được vẻ bóng mờ sang trọng đúng tinh thần Modern Luxury

Thách thức 3: Tích hợp hệ thống năng lượng mặt trời và chống thấm mái

• Khó khăn: Việc lắp đặt các tấm pin năng lượng mặt trời trên mái bằng đòi hỏi các điểm khoan cấy chân đế, dễ dẫn đến thấm dột sàn mái nếu không xử lý kỹ
• Giải pháp: Đội ngũ kỹ thuật đã tính toán tải trọng tĩnh của hệ thống pin ngay từ khi đổ sàn mái. Các chân trụ được đúc bê tông rời thay vì khoan trực tiếp vào sàn, kết hợp với lớp màng chống thấm đa lớp và hệ thống thoát nước thông minh để bảo vệ tuyệt đối cho trần nội thất phía dưới

Thách thức 4: Xử lý các điểm giao tiếp giữa các vật liệu khác biệt

• Khó khăn: Ngôi nhà là sự kết hợp giữa đá, gỗ óc chó, kính và bê tông. Các điểm tiếp giáp nếu không được xử lý tinh tế sẽ để lại khe hở thô, mất thẩm mỹ
• Giải pháp: NAMI Design áp dụng kỹ thuật nẹp chỉ âm tường và sử dụng máy Laser để định vị chính xác đến từng milimet. Mọi đường nối giữa gỗ và đá đều được xử lý bằng keo Silicone cùng tông màu, tạo nên sự chuyển tiếp mượt mà, đồng nhất

Nhờ những giải pháp kỹ thuật quyết liệt và sự giám sát chặt chẽ, những “nút thắt” trong thi công đã trở thành những điểm nhấn đắt giá, khẳng định năng lực thực chiến của NAMI Design trong các dự án đòi hỏi độ chi tiết cao.

Đừng bỏ lỡ mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng Modern Luxury kiến trúc xanh tại Nam Định nếu bạn muốn sở hữu không gian sống sang trọng, tiện nghi và phù hợp xu hướng kiến trúc xanh hiện đại.

NAMI Design – Thiết kế thi công trọn gói dự án

Phối cảnh thiết kế

Ngôi nhà gây ấn tượng mạnh với mặt tiền hiện đại, sử dụng các hình khối vuông vức nhưng không thô cứng nhờ sự kết hợp hài hòa giữa gỗ nhựa ngoài trời và các hệ lam gỗ đứng.

Điểm nhấn đặc biệt chính là mảng tường đá tự nhiên ngay cổng vào, kết hợp cùng hệ thống cây xanh phong phú tại ban công các tầng, tạo nên một “ốc đảo” xanh mát giữa lòng phố thị Thủy Nguyên.

Mặt bằng công năng

Dựa trên bản vẽ chi tiết, công năng được phân bổ khoa học:

• Tầng trệt: Khu vực để xe rộng rãi, phòng khách thông tầng tạo sự thoáng đãng tuyệt đối
• Tầng 2: Bố trí các phòng ngủ riêng tư và khu vực làm việc.
• Tầng 3: Khu vực bếp ăn ấm cúng, phòng thờ và sân thượng
• Mái: Vị trí lắp đặt tấm pin năng lượng mặt trời và bồn nước kỹ thuật

Thiết kế nội thất

Không gian nội thất được thống nhất bởi bảng màu trung tính: xám của bê tông mài, nâu trầm của gỗ óc chó và sắc trắng của sơn tường cao cấp.

Không gian phòng khách

• Điểm nhấn đắt giá nhất là mảng tường đá tự nhiên nguyên khối cao kịch trần trong không gian thông tầng, tạo cảm giác bề thế và phóng khoáng
• Hệ tủ tivi bằng gỗ óc chó với các thanh lam dọc đồng điệu với kiến trúc mặt tiền, kết hợp cùng bộ sofa chữ L xám đậm tạo nên sự cân bằng giữa nét thô mộc và tinh tế

Không gian phòng ngủ

• Thiết kế tập trung vào sự tĩnh lặng với hệ vách đầu giường kết hợp giữa đá và gỗ lam sóng
• Hệ tủ quần áo cửa kính cường lực tối màu tích hợp đèn LED bên trong vừa giúp lưu trữ gọn gàng vừa đóng vai trò như một tủ trưng bày sang trọng
• Bàn trang điểm nhỏ gọn với gương tròn có đèn hắt mang lại trải nghiệm nghỉ dưỡng ngay tại phòng

Không gian phòng bếp

• Hệ tủ bếp kịch trần bằng gỗ óc chó giúp tối ưu hóa không gian lưu trữ
• Đảo bếp và bàn ăn dài được bố trí cạnh cửa sổ lớn, nơi có cây xanh (cây ô liu) giúp điều hòa không khí và tạo cảm giác thư thái khi thưởng thức bữa ăn
• Mảng tường đá tự nhiên tiếp tục xuất hiện tại đây, tạo sự kết nối liền mạch với phòng khách

Không gian phòng tắm

• Sử dụng vật liệu đá mài cho chậu rửa (Lavabo) và kệ trang trí để đảm bảo độ bền trong môi trường ẩm ướt
• Phòng tắm được chia khu vực khô – ướt rõ ràng bằng vách kính, kết hợp với ánh sáng vàng dịu từ gương LED tạo không gian như một Spa mini

Không gian phòng làm việc

• Hệ giá sách kịch trần được thiết kế phân ô khoa học, có đèn hắt làm nổi bật các món đồ decor và tranh nghệ thuật
• Bàn làm việc gỗ nguyên tấm với chân đá Marble đen vân trắng thể hiện sự quyền uy và tập trung cho gia chủ

Không gian phòng thờ

• Được thiết kế tách biệt để đảm bảo sự yên tĩnh và tôn nghiêm
• Nội thất sử dụng hoàn toàn gỗ tự nhiên với bàn thờ chạm khắc hoa sen, kết hợp cùng cặp lộc bình gỗ lớn và tranh chữ Hán, tạo nên không gian tâm linh chuẩn phong thủy

Sự kết hợp giữa sàn bê tông mài và gỗ óc chó xuyên suốt các tầng không chỉ tạo nên vẻ đẹp sang trọng mà còn đáp ứng đúng sở thích về sự tinh tế và độ bền của gia đình cô Ánh.

Nếu bạn đang tìm ý tưởng cho nhà phố 3 tầng 100m2, đừng bỏ qua mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng hiện đại tối giản kết hợp kiến trúc xanh tại Hà Nội – xu hướng được nhiều kiến trúc sư đánh giá cao về công năng và thẩm mỹ.

Lời tựa

Khép lại hành trình dựng xây, ngôi nhà của cô Ánh không chỉ là những mét vuông sàn đơn thuần mà là nơi lưu giữ “nắng ấm” của sự sum vầy. Qua dự án thiết kế nhà phố 3 tầng hiện đại 100m2 này, NAMI Design đã thành công biến những phiến đá thô sơ và khối gỗ óc chó trầm mặc thành một “bản giao hưởng” sống động.

Đây cũng chính là tuyên ngôn về một phong cách sống tinh tế, nơi giá trị gia đình được tôn vinh giữa vẻ đẹp bền vững của thời đại.

Thông tin liên hệ

NAMI Design – Giải pháp nhà phố thích nghi khí hậu nóng ẩm Việt Nam

◼️ Hotline: 0353 225 225 (Mr. Nam)
◼️ Trụ sở: Số 619 Nguyễn Trãi, P. Thanh Liệt, Hà Nội
◼️ Email: vn.namidesign@gmail.com