Loading...Nuôi chim yến là một ngành nghề kinh doanh mang lại lợi nhuận cao, thu hút nhiều nhà đầu tư. Tuy nhiên, để đạt được thành công, việc sở hữu một nhà yến chất lượng là điều vô cùng quan trọng. Chính vì vậy cho nên mọi người rất quan tâm đến cải tạo nhà yến và giá cải tạo nhà yến. Bởi đóng vai trò then chốt trong việc nâng cao hiệu quả hoạt động và thu hút chim yến đến sinh sống.
Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về giá cải tạo nhà yến, giúp bạn đưa ra quyết định sáng suốt để tối ưu hóa lợi nhuận cho cơ sở kinh doanh của mình.
Các tính chi phí cải tạo nhà yến
Hiện nay có 2 cách tính chi phí cải tạo nhà yến đó là tính giá sửa chữa cải tạo nhà theo hạng mục và giá thi công cải tạo sửa chữa nhà trọn gói.
+ Cách tính giá cải tạo sửa nhà theo hạng mục
Việc tính giá sửa nhà theo hạng mục giúp gia chủ có thể dự toán được chi phí một cách cụ thể và chính xác hơn cho từng hạng mục sửa chữa, từ đó dễ dàng quản lý tài chính cho dự án. Dưới đây là các bước cơ bản để tính giá cải tạo theo hạng mục:
Giá tiền sửa nhà yến theo hạng mục = Diện tích sửa chữa x Đơn giá thi công
Ví dụ: Diện tích thi công điện nước là 100m2, giá thi công điện nước theo m2 là 50.000 đồng, thì giá sửa chữa cho hạng mục này là: Giá sửa chữa = 100m2 x 50.000 đồng/m2 = 5.000.000 đồng
+ Cách tính giá cải tạo sửa nhà yến trọn gói
Với phương án này thì gia chủ sẽ chỉ thuê 1 bên đơn vị thi công cải tạo duy nhất để thực hiện toàn bộ công việc cải tạo sửa chữa nhà yén từ thiết kế đến hoàn thiện. Phương pháp này khá phù hợp cho những gia chủ muốn thi công cải tạo sửa chữa toàn bộ công trình. Cách tính giá cải tạo nhà trọn gói như sau:
Giá sửa nhà trọn gói = Diện tích nhà x Đơn giá trọn gói
Ví dụ: Giả sử bạn muốn cải tạo sửa nhà trọn gói cho căn nhà 3 tầng, diện tích sàn mỗi tầng là 100m2, với mức độ hoàn thiện cơ bản và đơn giá thi công theo m2 là 1.000.000 đồng.
Vậy, tổng giá cải tạo sửa nhà yến trọn gói cho căn nhà này sẽ là:
Tổng giá = 3 tầng x 100m2/tầng x 1.000.000 đồng/m2 = 300.000.000 đồng
Đơn giá cải tạo nhà yến
Đơn giá cải tạo nhà yến không phải là con số cố định mà phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như diện tích, vật liệu cải tạo, hạng mục cải tạo,…Tuy nhiên để cho các bạn có thể dự trù được chi phí một cách tổng quát thì dưới đây là bảng giá cải tạo nhà yến mới nhất của NAMI Design các bạn có thể tham khảo qua:
Giá cải tạo nhà yến theo hạng mục
Nuôi yến là một ngành nghề tiềm năng mang lại lợi nhuận cao. Tuy nhiên, sau một thời gian hoạt động, nhà yến có thể gặp các vấn đề như:
- Giảm số lượng chim yến đến làm tổ
- Chất lượng tổ yến kém
- Hiệu quả thu hoạch thấp
Lúc này, việc cải tạo nhà yến là giải pháp tối ưu để khắc phục những vấn đề trên và nâng cao hiệu quả hoạt động của nhà yến. Dưới đây là chi tiết bảng giá cải tạo nhà yến theo từng hạng mục:
Báo giá cải tạo tháo dỡ kết cấu nhà yến
Sau một thời gian hoạt động, nhà yến có thể gặp các vấn đề về kết cấu do ảnh hưởng của thời tiết, môi trường hoặc bạn muốn thay đổi kết cấu của nhà yến.
| Hạng mục | Giá (VND/M2) |
| Tháo dỡ mái nhà | 500.000 – 1.000.000 |
| Tháo dỡ tường nhà | 300.000 – 500.000 |
| Tháo dỡ sàn nhà | 400.000 – 800.000 |
| Vận chuyển vật liệu tháo dỡ | 200.000 – 400.000 |
| Dọn dẹp mặt bằng | 100.000 – 200.000 |
Báo giá sửa chữa cải tạo xây tô tường
Đơn giá sửa chữa cải tạo xây tô tường đối với lại nhà yến thì có mức giá tường tự so với lại giá cải tạo nhà ở. Để có thể nắm được giá chuẩn xác nhất bạn có thể thao dõi tại:
Giá cải tạo sửa chữa điện nước nhà yến
Cải tạo hệ thống điện nước là một trong những hạng mục quan trọng giúp thu hút yến. Dưới đây là chi tiết bảng giá cải tạo sửa chữa điện nước nhà yến:
| Hạng mục | Giá (VND/M2) |
| Thay thế dây điện, ổ cắm, công tắc | 10.000 – 20.000 |
| Lắp đặt hệ thống quạt thông gió | 200.000 – 300.000 |
| Lắp đặt hệ thống âm thanh | 1.000.000 – 2.000.000 |
| Lắp đặt hệ thống camera giám sát | 2.000.000 – 3.000.000 |
| Dọn dẹp mặt bằng | 100.000 – 200.000 |
| Sửa chữa hệ thống điện nước cũ | 500.000 – 1.000.000 |
| Lắp đặt hệ thống chống sét | 500.000 – 8.000.000 |
Giá cải tạo chống thấm nhà yến
Nhà yến là môi trường ẩm ướt do chim yến thường xuyên phun sương để tạo độ ẩm thích hợp cho việc làm tổ. Do đó, việc chống thấm cho nhà yến là vô cùng quan trọng để bảo vệ tổ yến khỏi nấm mốc, vi khuẩn, ngăn chặn tình trạng dột nát,…
Dưới đây là bảng giá cải tạo chống thấm nhà yến:
| Hạng mục | Giá (VND/M2) |
| Chống thấm sàn mái | |
| Màng chống thấm có hạt khoáng dán nhiệt | 250.000 |
| Màng chống thấm không có hạt khoáng dán nhiệt | 500.000 |
| Màng chống thấm tự dính | 400.000 |
| Chống thấm tường | |
| Chống thấm bề mặt tường ngoài nhà bằng vật liệu Stonplast | 70.000 |
| Xử lý vết nứt tường ngoài nhà bằng keo Seal “N” Flex | 160.000 |
| Xử lý mỹ thuật các vết nứt tường trong nhà bằng keo Fill a Gap và mành chịu lực (chưa bao gồm sơn bả) | 65.000 |
Giá cải tạo nhà yến trọn gói
Nếu như các bạn có nhu cầu cải tạo nhà yến nhiều hạng mục khác nhau các bạn có thể lựa chọn dịch vụ cải tạo nhà yến trọn gói. Dưới đây là bảng báo giá cải tạo nhà yến trọn gói:
| Loại nhà | Diện tích (m2) | Giá (triệu VNĐ/m2) |
| Nhà yến cấp 4 | 100 | 2.000.000 – 2.500.000 |
| 150 | 2.200.000 – 2.300.000 | |
| 200 | 2.100.000 – 2.200.000 | |
| Nhà yến 1 Tầng | 100 | 2.200.000 – 2.300.000 |
| 150 | 1.900.000 – 2.000.000 | |
| 200 | 1.800.000 – 2.000.000 | |
| Nhà yến 2 tầng | 100 | 1.650.000 – 1.800.000 |
| 150 | 1.600.000 – 1.700.000 | |
| 200 | 1.500.000 – 1.600.000 | |
| Nhà yến 3 tầng | 100 | 1.400.000 – 1.500.000 |
| 150 | 1.300.000 – 1.350.000 | |
| 200 | 1.300.000 – 1.200.000 |
Trên đây là toàn bộ bảng giá cải tạo nhà yến. Thế nhưng tuy nhiên bảng giá này sẽ có sự thay đổi theo thời gian hoặc đơn vị thi công vì vậy để nắm được chuẩn xác giá nhất các bạn xin vui lòng liên hệ đến:
Hotline tư vấn miễn phí: 0353 225 225
Những lưu ý giúp tiết kiệm chi phí cải tạo
Cải tạo nhà yến là một khoản đầu tư lớn, do đó cần được thực hiện một cách cẩn thận và tiết kiệm. Dưới đây là một số lưu ý giúp bạn cải tạo nhà yến tiết kiệm:
+ Lập kế hoạch chi tiết
Xác định rõ mục đích cải tạo nhà yến là để nâng cao hiệu quả nuôi yến, thu hút chim yến về làm tổ nhiều hơn, hay đơn giản là sửa chữa những hạng mục hư hỏng.
Và cần phải lên kế hoạch chi tiết cho việc cải tạo, bao gồm: hạng mục cần cải tạo, vật liệu sử dụng, chi phí dự kiến, thời gian thi công,…
+ Tận dụng tối đa vật liệu sẵn có
Nếu có thể, hãy tận dụng tối đa vật liệu sẵn có trong nhà yến để tiết kiệm chi phí.
Ví dụ: sử dụng lại gạch, ngói, gỗ còn tốt,…
Và cần tìm kiếm các vật liệu xây dựng giá rẻ nhưng vẫn đảm bảo chất lượng.
+ Sử dụng vật liệu chống thấm chất lượng cao
Việc sử dụng vật liệu chống thấm chất lượng cao sẽ giúp bảo vệ nhà yến khỏi tác động của thời tiết, từ đó tăng tuổi thọ cho công trình và tiết kiệm chi phí sửa chữa sau này.
+ Bảo dưỡng nhà yến định kỳ:
Sau khi cải tạo nha yến xong thì việc bảo dưỡng nhà yến định kỳ sẽ giúp phát hiện sớm những hư hỏng và khắc phục kịp thời, từ đó tiết kiệm chi phí sửa chữa lớn sau này.
Đó là toàn bộ những thông tin chi tiết nhất về giá cải tạo nhà yến cũng như các mẹo giúp cải tạo nhà yến tiết kiệm chi phí. Rất mong những thông tin trên sẽ mang lại hữu ích cho các bạn giúp các bạn có thể dự trù chuẩn xác chi phí cải tạo nhà yến.
