35+ Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 60m2 – chi phí xây nhà chi tiết

7600 lượt xem
Đánh giá bài viết:
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (1 votes, average: 4,00 out of 5)
Loading...

Những mẫu thiết kế nhà 2 tầng 60m2 là một không gian sống không quá chật hẹp dành cho những gia đình có khoảng 4-5 thành viên nhiều thế hệ. Điều này tạo điều kiện cho bạn thỏa sức sáng tạo, lựa chọn những phong cách thiết kế phù hợp với sở thích của bản thân. Dưới đây là một số gợi ý cho bạn tham khảo lựa chọn.

25+ Mẫu thiết kế 60m2 2 tầng tiện nghi hiện đại 

Thiết kế nhà 60m2 2 phòng ngủ

Ngôi nhà mái điển hình thiết kế theo phong cách tân cổ điển ở thành phố với cổng xây cao với tông màu chủ đạo là màu nâu, toàn bộ phía bên ngoài sơn màu trắng . Ngôi nhà bao gồm 2 tầng, phía trên tầng 2 thiết kế có ban công.

Thiết kế nhà 60m2 2 tầng mái thái
Mẫu nhà 60m2 2 phòng ngủ 2 tầng

Bản vẽ tầng 1: 

  • Phòng khách rộng rãi, bộ ghế salon đặt lùi vào bên trong nên thừa ra một khoảng trống để dựng xe.
  • Phía bên phải là bếp và bàn ăn. Có một phòng ngủ đơn ở gần mặt chính ngôi nhà, cửa sổ lớn hứng nắng
thiết kế nhà 60m2 2 tầng 2 phòng ngủ
Bản vẽ thiết kế nhà 60m2 2 tầng 2 phòng ngủ

Tầng 2 được bố trí thêm 2 phòng ngủ. Phòng ngủ của lớn có cửa sổ lớn rộng thoáng, phòng ngủ nhỏ có ban công hướng ra ngoài để lấy sáng. Cả hai phòng dùng chung phòng WC phía sau. Phòng giặt đặt ngay cạnh cầu thang.

thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ 60m2

Thiết kế nhà ống 60m2 đẹp

Lấy cảm hứng của lối kiến trúc hiện đại đơn giản. Nhà ống 60m2 có những khối hình vuông chữ nhật hiện đại giúp mặt tiền ngôi nhà trở nên ấn tượng.

Mẫu nhà ống 60m2 đẹp
Mẫu nhà ống 60m2 đẹp, hiện đại

Do mặt tiền trước nhà nhỏ, vì vậy để mở rộng diện tích không gian nhà cũng như có thể tân dụng toàn bộ ánh sáng KTS đã thiết kế hệ thống cửa, lan can đều bằng kính cho mặt tiền trước nhà. Bước vào cổng căn nhà là 1 khoảng sân để xe, tiếp đến là phòng khách. Ở giữa là không gian đệm có cầu thang và phòng WC. Bên trong là không gian phòng bếp và bàn ăn. Nhà vệ sinh chung được thiết kế ở phía dưới chân cầu thang gần không gian đệm của công trình.

Bản vẽ công năng sử dụng

  • Tầng 1: nơi để xe, phòng khách, phòng bếp, nhà vệ sinh
  • Tầng 2: phòng ngủ bố mẹ + nhà vệ sinh khép kín, phòng ngủ con trai + nhà vệ sinh
Thiết kế nhà 2 tầng 60m2 500 triệu 2
Bản vẽ mặt bằng tầng 1, tầng 2

Thiết kế nhà 2 tầng 60m2 5x12m

Ngôi nhà gây ấn tượng mạnh bởi kiến trúc cổ điển với những hình khối cá tính. Ngôi nhà có diện tích 5x12m – khá hẹp nhưng 2 tầng có thể chưa đầy đủ công năng.

Thiết kế nhà 2 tầng 60m2 chi phí 480 triệu 1
 Mẫu nhà 2 tầng 60m2 5x12m

Tầng 1 bao gồm khoảng không gian chung rộng to là phòng khách và bếp. Cầu thang được đặt trong góc nhà để dảm bảo tính thẩm mỹ. Khòng WC và phòng giặt cũng được đặt ngoại trừ đó. Sân sau ở góc trong cộng bên phải, vừa lợi ích cho việc phơi đồ, vừa tối ưu ánh sáng khi không vào nhà.

thiết kế nhà 2 tầng 60m2 5x12m
Bản vẽ tầng 1 thiết kế nhà 2 tầng 60m2 5×12

Tầng 2 là không gian riêng của những thành viên, được xếp đặt 2 phòng ngủ và một phòng thờ. Có thêm một phòng WC chung gần cầu thang.

mẫu nhà 2 tầng 60m 5x12
Bản vẽ tầng 2 nhà 5x12m

Tham khảo thêm: TOP 20 mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp đơn giản đẹp thiết kế hiện đại

Chi phí xây nhà ống 60m2 cụ thể

Cách tính diện tích xây dựng 1 nhà:

– Tầng trệt (sàn trệt + móng): 150% DTXD

– Tầng 1: 100% DTXD

– Sân thượng, mái: 50% DTXD

  • 30% nếu mái tôn
  • 50% nếu mái ngói hệ vì kèo
  • 70%-100% nếu mái ngói đổ bê tông

Đơn giá thi công:

Hiện nay, trên thị trường có 3 hình thức xây nhà hoàn thiện (hợp đồng trọn gói: xây thô + hoàn thiện) để các gia đình lựa chọn:

  • Mức tối thiểu (sử dụng vật liệu bình dân, rẻ nhất thị trường): 4tr đồng/m2 hoàn thiện.
  • Mức trung bình (sử dụng các vật tư tương đối khá, tuổi thọ của ngôi nhà sẽ lâu hơn): 4,3tr đồng/m2 hoàn thiện.
  • Mức cao cấp (sử dụng vật tư ở phân khúc tốt, tuổi thọ sẽ lâu và bền hơn. Bên cạnh đó, vật liệu có nhiều mẫu mã bắt mắt và phong phú về chủng loại): 6tr đồng/m2 hoàn thiện.

Thời gian thi công

Bình thường với mỗi công trình nhà ống có tổng diện tích từ 60m2 thì thời gian thi công và hoàn thiện công trình dao động từ 3-4 tháng tùy thuộc vào điều kiện thời tiết cũng như tay nghề của thợ.

Tùy thuộc vào công trình thực tế, diện tích xây dựng, địa điểm xây dựng, chất lượng vật tư thi công… sẽ có những đơn giá khác nhau. Ở đây, nếu với mức phí xây dựng tối thiểu thì bạn phải tốn khoảng 672 triệu để hoàn thiện toàn bộ ngôi nhà.

Vậy tổng diện tích sàn cần thi công 1 ngôi nhà 60 m2: Tầng trệt, tầng 1, mái tôn sẽ là: 60×1,5 + 60×1 + 60×0,3 = 168 m2

Những mẫu thiết kế nhà 2 tầng 60m2 trên đây sẽ là gợi ý hoàn hảo cho bạn trong quá trình xây dựng mái ấm gia đình. Hy vọng rằng, qua bài viết này bạn sẽ chọn được mẫu nhà ưng ý và phù hợp với sở thích của mình nhất.

ID bài viết: 568956

Bài viết cùng chuyên mục:

Bạn cũng có thể tìm các bài viết khác trong chủ đề này

    Gửi yêu cầu tư vấn miễn phí

    Quý khách hàng có thể gửi yêu cầu để chúng tôi tư vấn miễn phí tại đây. Yêu cầu tư vấn của bạn sẽ được gửi tới các chuyên gia của chúng tôi. Chúng tôi sẽ trả lời sớm nhất có thể thông qua Email, SĐT hoặc địa chỉ liên hệ. Xin cảm ơn!




    Lưu ý: Các thông tin bạn cung cấp càng chi tiết thì chúng tôi càng có cơ sở để đưa ra phương án tối ưu hơn.

    Gợi ý viết yêu cầu: Địa chỉ khu đất, diện tích đất, kích thước các cạnh. Loại hình bạn lựa chọn (biệt thự, nhà phố …) Bạn định xây mấy tầng. Mỗi tầng bạn yêu cầu các phòng nào, không gian nào. Số tiền dự kiến ...

    Trả lời

    Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *