Dự toán chi phí xây nhà mái Nhật 1 tầng? Các mẫu nhà mái Nhật 1 tầng đẹp

Hiện nay, mẫu thiết kế nhà mái Nhật 1 tầng đang dần trở thành xu hướng được nhiều gia chủ lựa chọn cho tổ ấm tương lai của mình. Bên cạnh đó, chi phí xây nhà mái Nhật 1 tầng cũng rất được quan tâm. Thấu hiểu được điều đó, NAMI Design đã tổng hợp những lưu ý, kinh nghiệm và cách tính chi phí xây nhà mái Nhật qua bài viết dưới đây. Hy vọng sẽ giúp bạn có thêm kiến thức khi xây dựng mẫu nhà này. 

Nét nổi bật của mẫu nhà mái Nhật 1 tầng

Nhiều người vẫn bị nhầm lẫn giữa mái Nhật và mái Thái, bởi lẽ 2 kiểu thiết kế này đều để độ dốc của 4 phía của mái. Nhưng mái Nhật lại có độ dốc ít hơn, chỉ khoảng 40% so với mái Thái và các mẫu thiết kế mái Nhật 1 tầng được đánh giá cao hơn với vẻ đẹp đơn giản, tinh tế. 

Nhà mái Nhật được chia thành 2 kiểu chính:

• Mái Nhật có ngói dốc: kiểu mái này thì phần mái lượn sóng được xếp chồng lên nhau, khá giống với mái Thái nhưng độ dốc nhỏ hơn nhiều
• Mái Nhật ngói bằng bê tông: kiểu này thì mái nhà sẽ lớn hơn bình thường, rộng và dài để bảo vệ trọn vẹn ngôi nhà khỏi các ảnh hưởng tiêu cực từ thời tiết.

Mang nét đặc trưng tiêu biểu của đất nước hoa anh đào, những mẫu nhà mái Nhật 1 tầng được mang về Việt Nam đã gây ấn tượng mạnh mẽ. Với cảm giác yên bình, dễ chịu, không gian thoáng đãng, nhẹ nhàng và gần gũi với thiên nhiên. 

Sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc ngôi nhà cùng cây cối, khiến cho cuộc sống trở nên cân bằng, thoải mái hơn. Nhưng bên cạnh đó, vẫn có sự biến tấu đa dạng phong cách với xu hướng hiện đại, tân cổ điển, đơn giản…

Yếu tố ảnh hưởng tới chi phí xây nhà mái Nhật 1 tầng?

Quy mô xây dựng

Đây là yếu tố đầu tiên và quan trọng khi xây dựng nhà mái Nhật 1 tầng. Diện tích xây dựng của công trình chính là tổng diện tích xây dựng ngôi nhà. Với nhà 1 tầng thì sẽ bao gồm thêm cả diện tích sàn và diện tích mái. Quy mô của ngôi nhà càng lớn, thì chi phí xây dựng càng cao và ngược lại, nếu diện tích thấp thì chi phí xây dựng càng ít hơn. 

Từ đó, dựa vào khoảng chi phí bạn dự tính xây dựng, bạn sẽ xác định được diện tích cần thiết xây dựng cho công trình là bao nhiêu. 

Phong cách kiến trúc

Một trong những yếu tố nữa ảnh hưởng tới chi phí xây nhà mái Nhật 1 tầng, đó chính là phong cách kiến trúc. Thông thường, chủ đầu tư sẽ lựa chọn 1 trong 3 phong cách thiết kế kiến trúc cơ bản để xây dựng và thi công, bao gồm: hiện đại, tân cổ điển và cổ điển.

Thì phong cách kiến trúc cổ điển và tân cổ điển sẽ có mức độ đầu tư, chi phí cao hơn so với phong cách kiến trúc hiện đại. Do đó, việc lựa chọn phong cách nào cũng khá quan trọng, bởi nó quyết định rất lớn tới chi phí xây dựng.

Mức độ đầu tư

Thêm một yếu tố quan trọng nữa ảnh hưởng tới chi phí xây nhà mái Nhật 1 tầng, đó là mức độ đầu tư hay có thể hiểu là nguyên vật liệu xây dựng, hoàn thiện. Nếu như nguyên vật liệu được đầu tư ở mức trung bình, khá hay cao cấp… sẽ là yếu tố tác động rất lớn tới chi phí.

Nếu gia đình không quá dư dả về kinh tế, thì nên chọn nguyên liệu trung bình nhưng chất lượng không thuộc loại kém. Không nên chọn vật tư có mức giá quá rẻ, bởi nó sẽ ảnh hưởng tới chất lượng và kết cấu của không gian nhà. Vì thế, bạn nên xác định rõ mức độ đầu tư của gia đình cho ngôi nhà là bao nhiêu, từ đó sẽ có khoảng chi phí xây dựng phù hợp với nhu cầu đầu tư. 

Thời gian thi công.

Chi phí xây nhà mái Nhật 1 tầng sẽ phụ thuộc vào thị trường, còn kinh tế thị trường lại dao động lên xuống bất kỳ lúc nào. Nên nếu muốn dự tính được chi phí có độ chính xác thì gia chủ cần có thời gian tìm hiểu kỹ lưỡng cũng như khảo sát thực tế giá cả vật tư, nhân công để có được giá chung, tính toán sát nhất có thể.

Bên cạnh đó, nếu như thời gian xây dựng của nhà mái Nhật 1 tầng càng kéo dài, thì chi phí xây dựng cũng càng cao hơn. Nếu thời gian xây dựng nhanh chóng, thì các chi phí xây nhà cũng giảm đi đáng kể. Do đó, một yêu cầu cấp thiết trong việc xây dựng và thi công nhà mái Nhật 1 tầng đó chính là yêu cầu về tiến độ. 

Kiểu mái ảnh hưởng tới chi phí xây nhà mái Nhật 1 tầng

Phần mái được sử dụng trong thiết kế và thi công nhà 1 tầng đó chính là mái Nhật. Bởi độ dốc của mái Nhật vừa phải, không quá lớn sẽ giúp tiết kiệm tối đa chi phí cho việc thực hiện. So với mái Thái thì mái Nhật sẽ tiết kiệm chi phí hơn, bởi mái Nhật có ưu điểm về tính thẩm mỹ, độ dốc vừa phải và khả năng thi công đơn giản hơn. 

Chi phí xây nhà mái Nhật 1 tầng là bao nhiêu?

Chi phí xây nhà mái Nhật phần thô

• Hiện đơn giá xây phần thô kiến trúc hiện đại dao động từ 3.300.000 – 3.600.000 vnđ/m2
• Đơn giá xây dựng phần thô kiến trúc tân cổ điển dao động từ 3.500.000 – 4.400.000 vnđ/m2
• Đơn giá xây dựng phần thô kiến trúc cổ điển dao động từ 3.700.000 – 4.400.000 vnđ/m2

Chi phí xây nhà 1 tầng mái Nhật trọn gói

• Đơn giá xây dựng trọn gói/m2 với gói vật tư trung bình sẽ dao động từ 6.300.000 – 6.900.000 vnđ/m2
• Đơn giá xây dựng trọn gói/m2 với gói vật tư cao cấp sẽ dao động từ 6.900.000 – 7.900.000 vnđ/m2
• Tổng chi phí xây trọn gói chìa khóa trao tay sẽ rơi vào khoảng 1.200.000.000 – 1.500.000.000

Chi phí thuê nhân công xây dựng nhà mái Nhật 1 tầng

• Đơn giá nhân công sẽ bao gồm phí máy móc, nguyên vật liệu hoàn thiện phần thô, điện, nước…
• Đơn giá phần nhân công hoàn thiện được nhiều nhà thầu áp dụng cho các dự án, sẽ dao động từ 950.000 – 1.300.000 vnđ/m2

Nên tùy vào từng thời điểm thi công và nhà thầu mà bạn lựa chọn, thì đơn giá sẽ có sự chênh lệch đôi chút. 

Lưu ý nhỏ: đơn giá trên đây chỉ mang tính chất tương đối, nếu bạn muốn nhận báo giá mẫu nhà mái Nhật 1 tầng cụ thể, thì hãy liên hệ với NAMI Design để được hỗ trợ và tư vấn hiệu quả qua hotline: 0353 225 225

Những mẫu nhà mái Nhật 1 tầng đẹp và tiện nghi

Trên đây, là những thông tin hữu ích về mẫu nhà mái Nhật 1 tầng và cách dự toán chi phí xây nhà mái Nhật 1 tầng. Hy vọng với những kinh nghiệm này, bạn đã có thể ước tính được chi phí cần đầu tư khi xây dựng ngôi nhà tương lai của mình. Nếu có bất cứ khó khăn hay thắc mắc gì liên quan tới thiết kế, thi công nhà ở trọn gói thì hãy liên hệ ngay với NAMI Design để được hỗ trợ nhé!