Thiết kế nhà phố 4 tầng 1 tum hiện đại 5x15m tại Bắc Ninh

Giữa thị trấn Kinh Bắc sầm uất, việc sở hữu một không gian sống không chỉ để ở mà còn để khẳng định vị thế cá nhân là mong muốn của rất nhiều chủ đầu tư.

Dự án thiết kế nhà phố 4 tầng 1 tum hiện đại của vợ chồng anh Hoàng, chị Lan tại Bắc Ninh là một minh chứng điển hình cho sự kết hợp hoàn hảo giữa thẩm mỹ hiện đại và giải pháp thi công tối ưu.

Với sự đồng hành của NAMI Design, giấc mơ về một “tổ ấm hoàn mỹ” đã trở thành hiện thực, đáp ứng trọn vẹn cả về công năng lẫn yếu tố phong thủy.

Thông tin tổng quan về dự án thiết kế nhà phố

• Chủ đầu tư: Vợ chồng anh Hoàng, chị Lan
• Loại hình: Nhà phố hiện đại
• Quy mô: 4 tầng 1 tum
• Diện tích: 5x15m (75m2)
• Phong cách: Kiến trúc Hiện đại (Modernism) kết hợp Minimalist
• Địa điểm: Phường Vũ Ninh, Bắc Ninh
• Đơn vị thiết kế + thi công: NAMI Design
• Năm thực hiện: 2025

Một vài lý do khách hàng tìm đến NAMI Design

Không phải ngẫu nhiên mà giữa hàng trăm đơn vị kiến trúc tại Bắc Ninh, vợ chồng anh Hoàng, chị Lan lại quyết định “chọn mặt gửi vàng” tại NAMI Design. Là những người làm kinh doanh lâu năm, anh chị đặt ra những tiêu chuẩn cực kỳ khắt khe khi lựa chọn đối tác:

• Năng lực thiết kế mang tính “độc bản”: Anh Hoàng chia sẻ: “Tôi kinh doanh chăn ga gối đệm, tiếp xúc với nhiều không gian nội thất, nên tôi không muốn ngôi nhà của mình là một bản sao đại trà”. NAMI Design đã thuyết phục anh chị bằng tư duy thiết kế cá nhân hóa, biến những ý tưởng sơ khai của gia chủ thành một bản thiết kế có gu, thể hiện đúng vị thế của một doanh nhân
• Giải pháp thi công “Chìa khóa trao tay”: Với lịch trình bận rộn điều hành cửa hàng, anh chị không có thời gian để trực tiếp giám sát từng bao xi măng hay viên gạch. NAMI Design cung cấp quy trình trọn gói từ khép kín: từ xin cấp phép xây dựng, thiết kế kiến trúc đến thi công hoàn thiện và lắp đặt nội thất. Điều này giúp gia chủ tiết kiệm tối đa thời gian và công sức
• Minh bạch trong dự toán và vật liệu: Đây là yếu tố then chốt tạo nên sự tin tưởng. Tại NAMI, mọi chủng loại vật liệu từ thép, xi măng đến từng loại gỗ công nghiệp đều được liệt kê chi tiết trong bảng dự toán với đơn giá rõ ràng. Cam kết “Không phát sinh chi phí” sau khi ký hợp đồng thi công là lời khẳng định mạnh mẽ về sự uy tín của chúng tôi
• Sự am hiểu về phong thủy nhà phố: Qua các cuộc tư vấn, KTS NAMI Design đã chỉ rõ các điểm chạm phong thủy cho ngôi nhà hướng phố tại Vũ Ninh, từ cách đặt hướng bếp, vị trí phòng thờ đến việc xử lý giếng trời để tụ tài khí. Sự chuyên sâu này đã hoàn toàn chinh phục được sự kỹ tính của chị Lan
• Chế độ hậu mãi và bảo hành dài hạn: Khác với các tổ đội thi công tự phát, NAMI Design có tư cách pháp nhân rõ ràng và chính sách bảo hành kết cấu lên đến 5 năm, bảo trì trọn đời. Điều này mang lại sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng về chất lượng công trình sau khi đưa vào sử dụng

Bạn đang phân vân giữa sân thượng và tầng tum? Xem ngay mẫu thiết kế nhà phố 4 tầng 5x18m hiện đại (1 trệt, 2 lầu, 1 sân thượng) tại Hà Nội để lựa chọn phù hợp.

Yêu cầu thiết kế của gia chủ

Là những người trực tiếp kinh doanh trong ngành nội thất chăn ga gối đệm, anh Hoàng và chị Lan có cái nhìn rất khắt khe về “không gian nghỉ ngơi”. Yêu cầu đặt ra cho đội ngũ KTS NAMI Design không chỉ là một ngôi nhà để ở, mà là một “resort tại gia” với các tiêu chí cụ thể:

• Sự thông thoáng tuyệt đối: Với chiều dài 15m, anh chị lo ngại khu vực giữa nhà sẽ bị thiếu sáng và bí bách. Yêu cầu đặt ra là phải có giải pháp giếng trời thông minh
• Tính cá nhân hóa cao: Mỗi phòng ngủ phải được thiết kế dựa trên sở thích và thói quen sinh hoạt của từng thành viên nhưng vẫn phải đảm bảo tính thống nhất trong tổng thể kiến trúc Modernism
• Vật liệu cao cấp và an toàn: Ưu tiên các loại vật liệu xanh, thân thiện với sức khỏe và có độ bền cao trước khí hậu nóng ẩm của miền Bắc

Khó khăn trong thi công & phương hướng giải quyết

Quá trình thi công thực tế tại phường Vũ Ninh, Bắc Ninh không hề đơn giản do mật độ dân cư đông đúc. NAMI Design đã đối mặt và xử lý triệt để hai bài toán lớn:

1. Bài toán địa chất và công trình liền kề: Khu đất nằm giữa hai nhà cao tầng đã xây dựng lâu năm, nền đất có dấu hiệu sụt lún nhẹ.

=> Giải pháp: Chúng tôi quyết định sử dụng phương pháp ép cọc neo robot để kiểm soát lực ép chính xác, tránh gây rung chấn mạnh. Đồng thời, lắp đặt hệ thống quan trắc độ nghiêng cho các hộ xung quanh để đảm bảo an toàn tuyệt đối 100% trong suốt quá trình làm móng.

2. Bài toán xử lý tiếng ồn và bụi bẩn: Để không ảnh hưởng đến việc kinh doanh của các hộ lân cận và sinh hoạt của gia chủ.

=> Giải pháp: NAMI thiết lập hệ thống lưới bao che 3 lớp tiêu chuẩn và tổ chức thi công các hạng mục ồn ào vào khung giờ hành chính. Mọi công tác vệ sinh công trường được thực hiện hàng ngày bằng máy phun sương cao áp.

Nếu bạn chưa có ý tưởng rõ ràng, hãy xem ngay dự án thiết kế nhà phố 4 tầng hiện đại và ấn tượng tại Hưng Yên để định hình phương án 4 tầng 1 tum phù hợp.

NAMI Design – Thiết kế thi công trọn gói dự án

Phối cảnh thiết kế

Phối cảnh ngoại thất gây ấn tượng bởi sự kết hợp giữa các mảng tường trắng tinh khôi và hệ gạch thẻ trang nhã. Điểm nhấn là các ô cửa kính lớn từ sàn đến trần, giúp xóa nhòa ranh giới giữa bên trong và bên ngoài, tạo nên một diện mạo đầy quyền uy nhưng không kém phần thanh thoát giữa phố thị.

Mặt bằng công năng

KTS của NAMI Design đã khéo léo bố trí sơ đồ giao thông theo trục đứng một cách khoa học:

• Tầng 1: Ưu tiên sự thông thoáng với phòng khách rộng 25m2, kết nối trực tiếp với khu vực bếp qua một quầy bar nhỏ
• Tầng 2 & 3: Bố trí 03 phòng ngủ ngủ khép kín. Đặc biệt, khu vực sảnh thang được tận dụng làm không gian sinh hoạt chung nhỏ để kết nối các thành viên
• Tầng 4: Nơi đặt phòng làm việc yên tĩnh và khu vực giặt sấy, sân phơi phía sau

Thiết kế nội thất

Không gian phòng khách: Sự kết hợp giữa đá Marble trắng và các nẹp inox mạ vàng tạo nên vẻ đẹp sang trọng. Bộ sofa chữ L bọc da cao cấp đặt trung tâm, hướng nhìn ra mảng tường ốp gỗ sang trọng phía sau kệ TV.

Không gian phòng ngủ: Phòng ngủ Master được thiết kế tối ưu với hệ thống rèm 2 lớp để điều tiết ánh sáng. Điểm nhấn là chiếc giường lớn với bộ chăn ga từ chính cửa hàng của anh chị, hòa quyện tuyệt vời với màu sơn trung tính của phòng. Đối với phòng cho trẻ em, NAMI sử dụng các gam màu sáng, năng động kết hợp bàn học thông minh bên cửa sổ.

Nếu bạn cần không gian để xe và nhiều phòng ngủ, hãy tham khảo mẫu thiết kế nhà phố 4 tầng có gara và 4 phòng ngủ tại Hải Phòng khi cân nhắc phương án 1 tum hiện đại.

Không gian phòng bếp: Bếp được thiết kế theo quy tắc “Tam giác vàng” (Tủ lạnh – Chậu rửa – Bếp nấu) giúp tối ưu hóa việc di chuyển. Mặt đá Quartz chống trầy xước và chống thấm ố là lựa chọn hàng đầu cho chị Lan.

Không gian phòng tắm: Được ví như một mini-spa với bồn tắm nằm, vòi sen âm trần và hệ thống thoát sàn ngăn mùi tuyệt đối.

Không gian phòng làm việc: Một hệ tủ sách kịch trần bằng gỗ óc chó tạo cảm giác ấm cúng, tập trung. Bàn làm việc hướng ra ban công xanh mát, giúp giảm căng thẳng sau những giờ điều hành kinh doanh bận rộn.

Không gian phòng thờ: Được thiết kế tối giản nhưng cực kỳ trang nghiêm. Sử dụng vách ngăn CNC họa tiết hoa sen và hệ thống đèn tỏa ánh sáng vàng ấm áp, đảm bảo sự tĩnh lặng và lòng thành kính.

Trước khi triển khai thiết kế, hãy tham khảo báo giá xây nhà trọn gói để dự toán chi phí chính xác cho nhà phố 4 tầng 1 tum hiện đại.

Lời tựa

Dự án nhà phố của gia đình anh Hoàng, chị Lan tại Bắc Ninh không chỉ là một công trình xây dựng, mà là kết quả của sự thấu hiểu và tâm huyết từ đội ngũ NAMI Design. Chúng tôi tin rằng, một ngôi nhà đẹp sẽ là nền tảng vững chắc nhất cho một cuộc sống hạnh phúc và thành đạt.

Thông tin liên hệ:

NAMI Design – Giải pháp nhà phố thích nghi khí hậu nóng ẩm Việt Nam

◼️ Hotline: 0353 225 225 (Mr. Nam)
◼️ Trụ sở: Số 619 Nguyễn Trãi, P. Thanh Liệt, Hà Nội
◼️ Email: vn.namidesign@gmail.com