Thiết kế nhà ống hiện đại 3 tầng phong cách tối giản Nhật Bản tại Hà Nội

Trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng hạn hẹp, việc sở hữu một mẫu thiết kế nhà ống hiện đại 3 tầng vừa đảm bảo công năng, vừa thể hiện được gu thẩm mỹ tinh tế là bài toán khiến nhiều gia chủ trăn trở.

Anh Nguyễn Minh Đức – Giám đốc một công ty tư vấn du học, người vốn quen với những tiêu chuẩn khắt khe về không gian sống, đã tìm đến NAMI Design với mong muốn kiến tạo một “trạm sạc” bình yên giữa lòng Hà Nội.

Bằng kinh nghiệm thực chiến và sự thấu hiểu sâu sắc tâm lý khách hàng, NAMI Design đã hiện thực hóa giấc mơ của anh qua bản vẽ kiến trúc mang đậm dấu ấn cá nhân, nơi sự tối giản lên ngôi để nhường chỗ cho cảm xúc thăng hoa.

Thông tin tổng quan về dự án thiết kế nhà phố

• Chủ đầu tư: Nguyễn Minh Đức
• Loại hình: Nhà ống hiện đại
• Quy mô: 3 tầng
• Diện tích: 55m²/sàn (5x11m)
• Phong cách: Minimalist & Muji (Tối giản Nhật Bản)
• Địa điểm: Phường Tương Mai, Hà Nội
• Đơn vị thiết kế + thi công: NAMI Design
• Năm thực hiện: 2024

Một số lý do khách hàng tin tưởng NAMI Design

Với đặc thù công việc quản lý và thường xuyên tiếp xúc với các tiêu chuẩn quốc tế, anh Đức đặt ra những yêu cầu rất khắt khe khi chọn đối tác. Anh tìm đến NAMI Design vì 3 lý do chính:

• Quy trình làm việc chuyên nghiệp: Sự minh bạch trong bảng báo giá và lộ trình thi công rõ ràng từng giai đoạn giúp anh yên tâm quản lý công việc tại công ty
• Gu thẩm mỹ đồng điệu: Anh ấn tượng với các dự án nhà phố tối giản mà NAMI đã thực hiện, nơi sự sang trọng đến từ sự tinh giản chứ không phải sự cầu kỳ
• Cam kết chất lượng thực tế: NAMI trực tiếp sản xuất nội thất gỗ, đảm bảo độ hoàn thiện sắc nét đến từng milimet, đúng như bản vẽ 3D

Yêu cầu thiết kế của gia chủ

Anh Đức mong muốn một ngôi nhà mang hơi hướng “Zen” (Thiền), giúp giải tỏa những áp lực:

• Không gian mở: Phải có sự kết nối giữa các tầng và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên
• Tone màu chủ đạo: Sử dụng gam màu trung tính (trắng, kem, xám) kết hợp với màu gỗ Oak tự nhiên
• Công năng đặc thù: Cần một phòng làm việc yên tĩnh, một phòng thờ trang trọng theo truyền thống và khu vực vui chơi an toàn cho con nhỏ
• Mảng xanh: Tận dụng các khoảng ban công để trồng cây xanh, tạo sự mềm mại cho mặt tiền nhà ống

Có thể bạn quan tâm: Dự án thiết kế nhà phố hiện đại 5x18m tại Hà Nội do NAMI Design thiết kế & thi công trọn gói

Khó khăn trong thi công & phương hướng giải quyết

Đối với một dự án nhà phố tại khu vực đông dân cư như phường Tương Mai, Hà Nội, quá trình chuyển đổi từ bản vẽ 3D sang thực tế luôn tiềm ẩn những thách thức không lường trước. Với dự án của anh Nguyễn Minh Đức, NAMI Design đã đối mặt với 3 bài toán khó và đưa ra những giải pháp thi công mang tính kỹ thuật cao:

Thách thức về vị trí nhà và cung ứng vật tư

#Khó khăn: Ngôi nhà nằm trong khu vực dân cư có mật độ xây dựng cao, ngõ vào khá hẹp khiến việc vận chuyển vật tư cồng kềnh như sắt thép, gạch đá và đổ bê tông tươi gặp nhiều hạn chế. Việc tập kết vật liệu dễ gây ùn tắc giao thông và ảnh hưởng đến sinh hoạt của hàng xóm xung quanh.

#Hướng giải quyết: NAMI Design đã thiết lập một kế hoạch cung ứng vật tư “cuốn chiếu”. Chúng tôi chia nhỏ các đợt vận chuyển bằng xe tải trọng tải thấp vào các khung giờ đêm hoặc sáng sớm. Đồng thời, đội ngũ kỹ sư đã liên hệ và làm việc chặt chẽ với chính quyền địa phương cùng các hộ dân lân cận để thông báo lịch trình, đảm bảo vệ sinh môi trường bằng cách phủ bạt kín và dọn dẹp mặt bằng sạch sẽ ngay sau mỗi ca làm việc.

Xử lý kỹ thuật cho các khoảng hở và độ lùi mặt tiền

#Khó khăn: Theo thiết kế (phối cảnh 3D), ngôi nhà có nhiều khoảng lùi ban công cong mềm mại và hệ thống cửa kính kịch trần để đón sáng. Việc thi công các đường cong bằng bê tông cốt thép đòi hỏi độ chính xác cực cao về cốt pha để tránh hiện tượng rỗ bề mặt hoặc lệch tâm. Ngoài ra, việc lắp đặt các mảng kính lớn ở tầng cao trong điều kiện ngõ hẹp là một thử thách về an toàn lao động.

#Hướng giải quyết: Chúng tôi sử dụng cốt pha gỗ phủ phim kết hợp với hệ giàn giáo nêm kiên cố để định hình các đường cong hoàn hảo ngay từ khâu đổ bản sàn. Với hệ kính, NAMI sử dụng xe cẩu tự hành chuyên dụng có tay vươn dài và đội ngũ thợ lắp đặt có chứng chỉ an toàn trên cao, đảm bảo các tấm kính lớn được đưa vào vị trí chính xác, kín khít và an toàn tuyệt đối.

Hệ thống chống thấm cho khu vực “vườn trong phố”

#Khó khăn: Anh Đức yêu cầu mang thiên nhiên vào nhà với bồn tắm nằm sát cửa sổ lớn và các bồn cây chạy dọc ban công tầng cao. Điều này đặt ra áp lực lớn về khả năng chống thấm ngầm. Nếu xử lý không khéo, nước từ bồn cây và khu vực tắm sẽ thấm xuống trần thạch cao tầng dưới, làm hỏng nội thất gỗ Muji đắt tiền.

#Hướng giải quyết: NAMI Design áp dụng quy trình chống thấm 3 lớp chuyên sâu:

• Lớp 1: Quét màng chống thấm đàn hồi xi măng – Polymer (loại 2 thành phần)
• Lớp 2: Dán lưới thủy tinh gia cường tại các góc cạnh để chống nứt
• Lớp 3: Thử nước liên tục trong 48 giờ trước khi cán nền và ốp lát
• Riêng các bồn cây, NAMI đã lắp đặt hệ thống thoát nước thông minh có lớp vỉ nhựa thoát nước và vải địa kỹ thuật để đất không làm tắc ống, đảm bảo sự thông thoáng cho rễ cây mà vẫn giữ cho sàn nhà luôn khô ráo

NAMI Design – Thiết kế thi công trọn gói dự án

Phối cảnh thiết kế

Mặt tiền ngôi nhà là sự kết hợp tinh tế giữa các khối hình học hiện đại và những đường cong mềm mại ở ban công tầng 2. Hệ gạch bông gió và các khoảng lùi hợp lý giúp ngôi nhà “biết thở”, tự động điều hòa ánh sáng và gió trời.

Mặt bằng công năng

• Tầng 1: Gara xe, phòng bếp và khu vực bàn ăn ấm cúng
• Tầng 2: Phòng khách sang trọng và 01 phòng ngủ nhỏ
• Tầng 3: Phòng ngủ Master (có bồn tắm view vườn) và phòng làm việc của anh Đức
• Tầng 4: Phòng thờ, phòng ngủ cho con và sân thượng cây xanh

Thiết kế nội thất

Nội thất căn nhà sử dụng bảng màu trung tính xuyên suốt: trắng kem của tường, xám nhạt của vải và màu gỗ sồi sáng đặc trưng. Sự tiết chế trong chi tiết giúp không gian trở nên rộng rãi và thoáng đạt hơn so với diện tích thực tế.

Không gian phòng khách

Phòng khách là nơi anh Đức tiếp đón đối tác và bạn bè, vì vậy NAMI ưu tiên sự tối giản nhưng vẫn toát lên vẻ sang trọng.

• Điểm nhấn: Bộ sofa chữ L màu ghi xám ôm trọn góc phòng, đặt trên tấm thảm dệt từ sợi tự nhiên có họa tiết tối giản
• Hệ tủ kệ: Thay vì các mẫu kệ tivi rời rạc, chúng tôi thiết kế hệ tủ kịch trần bằng gỗ sáng màu, kết hợp các ngăn mở để trưng bày sách và đồ trang trí. Điều này tạo ra một diện tường phẳng phiu, giúp giấu kín các thiết bị điện tử và dây cáp rườm rà
• Kết nối thiên nhiên: Hệ cửa kính lùa bản lớn mở ra khoảng xanh phía trước, xóa nhòa ranh giới giữa bên trong và bên ngoài

Không gian phòng ngủ:

Phòng ngủ Master được thiết kế như một phòng suite tại các khu nghỉ dưỡng cao cấp.

• Thiết kế giường: Giường ngủ dạng phản (Platform Bed) thấp bằng gỗ, tạo cảm giác an toàn và chắc chắn. Đầu giường được ốp gỗ phẳng mịn, tích hợp đèn LED hắt nhẹ tạo bầu không khí thư giãn vào ban đêm
• Ánh sáng: Tận dụng tối đa ánh sáng từ cửa sổ lớn với hệ rèm voan trắng mềm mại, giúp lọc ánh sáng gắt nhưng vẫn giữ cho căn phòng luôn tràn ngập sức sống

Không gian phòng bếp

Khu vực bếp được anh Đức đặc biệt quan tâm vì đây là nơi gia đình quây quần sau một ngày dài.

• Công năng: Hệ tủ bếp chữ U với mặt đá thạch anh trắng chống trầy xước và thấm ố. Các thiết bị như lò nướng, máy rửa bát được thiết kế âm tủ hoàn toàn (Built-in)
• Bàn đảo: NAMI bố trí một bàn đảo gỗ đa năng, vừa là nơi chuẩn bị thực phẩm, vừa là bàn ăn sáng tiện lợi. Đèn thả trang trí bằng kim loại hình học phía trên tạo điểm nhấn thị giác hiện đại và ấm cúng

Không gian phòng tắm

Đây là góc đắt giá nhất trong ngôi nhà của anh Đức.

• Sự đột phá: Thay vì một phòng tắm kín mít, chúng tôi sử dụng vách kính lớn nhìn thẳng ra khoảng vườn ban công trồng hoa giấy rực rỡ
• Chi tiết: Bồn tắm nằm thiết kế tinh giản, đặt trên nền gạch màu xám trung tính. Sự kết hợp giữa màu trắng của sứ, màu gỗ của kệ gương và sắc hồng của hoa giấy bên ngoài cửa sổ tạo nên một khung cảnh nghỉ ngơi tuyệt mỹ

Không gian phòng làm việc & Phòng thờ

• Phòng làm việc: Thiết kế tối giản với bàn gỗ dài chạy dọc tường và hệ giá sách mở, giúp anh Đức tập trung tối đa cho công tác quản lý công ty du học
• Phòng thờ: Một không gian tách biệt, trang trọng với án gian bằng gỗ tự nhiên cao cấp. Vách ngăn CNC họa tiết hoa sen và các bức tranh chữ Hán tạo nên sự tôn nghiêm và tĩnh mịch, giữ đúng giá trị tâm linh của gia đình

Mỗi chi tiết nội thất trong căn nhà của anh Đức đều tuân thủ nguyên tắc “Less is more” – Ít nhưng chất lượng. Chúng tôi không lấp đầy ngôi nhà bằng đồ đạc, chúng tôi lấp đầy nó bằng cảm xúc và sự tiện nghi.

Lời tựa

Dự án thiết kế nhà ống hiện đại 3 tầng phong cách tối giản Nhật Bản của anh Nguyễn Minh Đức đã cho thấy: Khi sự chuyên nghiệp của đơn vị thiết kế gặp gỡ gu thẩm mỹ tinh tế của gia chủ, kết quả sẽ là một mái ấm thực thụ.

Tại NAMI Design, chúng tôi không chỉ xây dựng kiến trúc, mà còn xây dựng phong cách sống. Nếu bạn cũng đang ấp ủ một không gian sống riêng biệt, hãy để chúng tôi giúp bạn hiện thực hóa điều đó một cách trọn vẹn nhất.

Liên hệ

NAMI Design – Giải pháp nhà phố thích nghi khí hậu nóng ẩm Việt Nam

◼️ Hotline: 0353 225 225 (Mr. Nam)
◼️ Trụ sở: Số 619 Nguyễn Trãi, P. Thanh Liệt, Hà Nội
◼️ Email: vn.namidesign@gmail.com