Thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại đa năng cho 7 người tại Nam Định

“Làm thế nào để 7 thành viên thuộc 3 thế hệ cùng chung sống hạnh phúc dưới một mái nhà, mà không đánh mất đi sự riêng tư cần thiết?” – Đây chính là câu hỏi lớn nhất mà anh Nguyễn Sỹ Lâm – một người kinh doanh tự do nhạy bén tại Nam Định, đã đặt ra khi bắt đầu hành trình xây dựng tổ ấm.

Hiểu rằng mỗi mét vuông đều mang trên mình sứ mệnh kết nối, NAMI Design đã mang đến một giải pháp kiến trúc đột phá: Thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại đa năng cho 7 người, không chỉ sở hữu vẻ ngoài Luxury thời thượng, mà còn chứa đựng “phương thức vận hành” thông minh.

Thông tin tổng quan về dự án thiết kế biệt thự

• Chủ đầu tư: Nguyễn Sỹ Lâm
• Loại hình: Biệt thự hiện đại đa năng
• Quy mô: 3 tầng
• Diện tích: 120m² (Mặt tiền 6,5m)
• Phong cách: Hiện đại sang trọng (Luxury Modern)
• Địa điểm: Nam Định (Phường Đông A, Ninh Bình sau sáp nhập)
• Đơn vị thiết kế + thi công: NAMI Design
• Năm thực hiện: 2024

Một số lý do khách hàng tìm đến NAMI Design

Anh Lâm là người kinh doanh tự do, tính cách thực tế và luôn đòi hỏi sự chuẩn xác trong công việc. Với gia đình đông thành viên gồm 3 thế hệ (ông bà, vợ chồng và 3 con), anh cần một đơn vị không chỉ biết “vẽ đẹp” mà phải có năng lực thi công thực tế. Anh chọn NAMI Design vì:

• Năng lực xử lý không gian đa thế hệ: NAMI có nhiều kinh nghiệm trong việc phân chia mặt bằng cho gia đình đông người mà vẫn đảm bảo độ thông thoáng
• Cam kết tiến độ: Với anh Lâm, thời gian là tiền bạc. NAMI cam kết tiến độ thi công rõ ràng bằng văn bản, giúp anh chủ động sắp xếp kế hoạch kinh doanh và sinh hoạt của gia đình
• Vật liệu cao cấp & an toàn: NAMI ưu tiên sử dụng vật liệu xanh, bền bỉ, đặc biệt an toàn cho người già và trẻ nhỏ

Yêu cầu thiết kế của gia chủ

Bài toán anh Lâm đặt ra cho kiến trúc sư NAMI Design khá chi tiết:

• Tính kết nối: Phòng khách và bếp phải đủ rộng để cả 7 thành viên có thể sinh hoạt chung thoải mái
• Sự riêng tư: Có đủ 5 phòng ngủ riêng biệt, mỗi phòng đều phải có cửa sổ hoặc ban công lấy sáng
• Yếu tố phong thủy: Anh Lâm đặc biệt chú trọng đến hướng bếp và hướng bàn thờ để phù hợp với tuổi của gia chủ, hỗ trợ công việc kinh doanh thuận lợi

Có thể bạn quan tâm: Dự án thiết kế biệt thự 3 tầng có hồ bơi hiện đại tại Hà Nam

NAMI Design – Thiết kế thi công trọn gói dự án

Phối cảnh thiết kế

Ngoại thất công trình gây ấn tượng mạnh với lối kiến trúc hình khối hiện đại, sử dụng hệ lam chắn nắng nghệ thuật và cửa kính cường lực khổ lớn. Sự kết hợp giữa tone trắng sứ chủ đạo và mảng nhấn gỗ nhựa ngoài trời tạo nên diện mạo sang trọng, bền bỉ trước khí hậu khắc nghiệt của vùng đất Nam Định.

Mặt bằng công năng

• Tầng 1: Khu vực gara rộng rãi, phòng khách sang trọng và phòng ngủ dành cho ông bà (hạn chế leo trèo)
• Tầng 2: Không gian bếp ăn lớn và 02 phòng ngủ dành cho các con
• Tầng 3: Phòng ngủ Master của vợ chồng anh Lâm và 01 phòng ngủ con út
• Tầng 4: Phòng thờ, sân thượng, khu giặt phơi và phòng kho

Thiết kế nội thất

Không gian phòng khách

Sử dụng bộ sofa da cao cấp tone màu kem nâu, vách Tivi ốp đá tự nhiên kết hợp gỗ. Ánh sáng được xử lý đa lớp với đèn chùm nghệ thuật và đèn led âm trần, tạo không gian ấm cúng cho cả đại gia đình.

Không gian phòng ngủ

Thiết kế theo cá nhân hóa. Phòng ông bà ưu tiên sự tĩnh lặng với tone màu trầm; phòng các con năng động với các hộc tủ thông minh; phòng Master sang trọng với phòng thay đồ riêng.

Không gian phòng bếp

Hệ tủ bếp chữ L kịch trần tối ưu không gian lưu trữ cho gia đình 7 người. Bàn ăn dài 8 ghế đặt tại vị trí trung tâm, là nơi kết nối tình cảm các thế hệ qua mỗi bữa cơm.

Không gian phòng tắm

Được thiết kế như resort thu nhỏ với bồn tắm nằm, vách kính đứng và hệ thống thiết bị vệ sinh âm tường hiện đại, dễ dàng vệ sinh.

Không gian sân vườn

Các khoảng ban công xanh được bố trí xen kẽ, kết hợp với sân thượng “Sky Garden” trên tầng 3, tạo nơi nghỉ ngơi lý tưởng cho ông bà chăm cây và các con vui chơi.

Những khó khăn trong quá trình thi công và hướng giải quyết

1. Nền đất yếu: Khu vực thi công có địa chất khá phức tạp.

Kỹ sư NAMI đã thực hiện khảo sát địa chất kỹ lưỡng, quyết định sử dụng phương án ép cọc bê tông ly tâm cường độ cao để đảm bảo an toàn tuyệt đối cho công trình 4 tầng.

2. Gia đình đông người, nhu cầu đa dạng: Mỗi thành viên có sở thích màu sắc khác nhau.

Hướng giải quyết: NAMI đã tổ chức các buổi tư vấn riêng cho từng thế hệ, sau đó tổng hợp lại thành một ngôn ngữ thiết kế đồng nhất về phong cách nhưng khác biệt về chi tiết nhỏ, làm hài lòng tất cả mọi người.

3. Xử lý tiếng ồn và bụi bẩn: Nhà nằm trong khu dân cư đông đúc.

Hướng giải quyết: NAMI sử dụng hệ thống lưới bao che chuyên dụng và máy móc giảm âm, phối hợp chặt chẽ với chính quyền địa phương để đảm bảo vệ sinh môi trường và an ninh trật tự.

Lời tựa

Dự án thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại đa năng của gia đình anh Nguyễn Sỹ Lâm tại Nam Định không chỉ dừng lại ở việc xây dựng một ngôi nhà, mà là xây dựng một “di sản” cho thế hệ tương lai. NAMI Design tự hào đã đồng hành cùng anh để biến những yêu cầu khắt khe nhất thành một không gian sống yên bình và đẳng cấp.

Chương trình ưu đãi NAMI Design dành tặng khách hàng

TẶNG NGAY cho 5 KH đăng ký tư vấn thiết kế & thi công sớm nhất tại NAMI Design:

• Khảo sát & tư vấn tận nơi hoàn toàn miễn phí
• Bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết theo từng ngôi nhà/căn hộ
• Dự toán chi tiết chi phí thi công: kiến trúc, kết cấu điện nước,…

Liên hệ

NAMI Design – Giải pháp nhà phố thích nghi khí hậu nóng ẩm Việt Nam

◼️ Hotline: 0353 225 225 (Mr. Nam)
◼️ Trụ sở: Số 619 Nguyễn Trãi, P. Thanh Liệt, Hà Nội
◼️ Email: vn.namidesign@gmail.com