Bạn đang mong muốn sở hữu một ngôi nhà phố khang trang, hiện đại, nơi bạn và gia đình có thể tận hưởng cuộc sống trọn vẹn? Thế nhưng, liệu bạn có đang băn khoăn về những rắc rối khi tự mình quản lý từ A đến Z, từ khâu thiết kế, xin phép xây dựng cho đến tìm kiếm vật liệu và giám sát thi công? Đừng lo lắng, bởi dịch vụ xây nhà phố trọn gói chính là giải pháp hoàn hảo dành cho bạn!
Nami Design hiểu rõ những thách thức mà bạn có thể gặp phải khi xây nhà. Với kinh nghiệm và sự tận tâm, chúng tôi mang đến dịch vụ xây nhà trọn gói chuyên nghiệp, giúp bạn biến ước mơ thành hiện thực một cách dễ dàng, tiết kiệm thời gian và tối ưu chi phí.
Đặc biệt, việc kết hợp giữa năng lực chuyên môn và giải pháp xây dựng hiện đại, chúng tôi sẽ giúp đảm bảo chất lượng công trình, tăng tính thẩm mỹ và giá trị bền vững cho ngôi nhà phố mơ ước.
Lợi ích khi chọn dịch vụ xây nhà phố trọn gói
Giải pháp thi công nhà phố toàn diện giúp gia chủ tiết kiệm tối đa chi phí và công sức trong quá trình xây dựng. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai bận rộn, không có thời gian tự điều phối các hạng mục nhỏ lẻ.

Tiết kiệm thời gian và công sức
Khi sử dụng dịch vụ xây nhà phố trọn gói, gia chủ không cần phải quản lý từng nhóm thợ, mua từng loại vật tư hay lo lắng về lịch trình thi công. Thay vào đó, toàn bộ quá trình sẽ được đội ngũ chuyên môn đảm nhận, từ thiết kế, xin phép xây dựng đến thi công và bàn giao.
Những đơn vị có kinh nghiệm thường tổ chức quy trình chặt chẽ, phân công rõ ràng. Nhờ đó, tiến độ được đẩy nhanh hơn ít nhất 20–30% so với cách làm truyền thống. Đặc biệt, các dự án tại khu vực đô thị thường yêu cầu thi công đúng tiến độ để kịp đưa vào sử dụng.
Việc sử dụng dịch vụ trọn gói cũng giúp gia chủ tránh được stress do phải liên tục giải quyết phát sinh, điều phối công việc cho từng tổ đội. Những người lần đầu xây nhà đặc biệt nên cân nhắc giải pháp này để đảm bảo hiệu quả công trình.
Tối ưu chi phí và hạn chế phát sinh
Trong quá trình xây nhà phố, phát sinh chi phí là điều khó tránh. Tuy nhiên, với dịch vụ trọn gói, ngân sách được hoạch định rõ ràng ngay từ đầu. Nhà thầu chuyên nghiệp sẽ lên dự toán chi tiết từng hạng mục và cam kết không thay đổi nếu không có yêu cầu bổ sung từ gia chủ.
Nhiều đơn vị còn có chính sách khoán trọn gói vật liệu thô và vật tư hoàn thiện, nhờ đó kiểm soát chi phí tốt hơn. Theo thống kê từ các công trình dân dụng tại TP.HCM, mô hình xây trọn gói giúp tiết kiệm trung bình 10–15% so với cách thuê riêng từng dịch vụ.
Với nhà phố mặt tiền hoặc diện tích hạn chế, việc tối ưu chi phí càng có ý nghĩa lớn, giúp gia chủ dành ngân sách cho nội thất hoặc các hạng mục phát sinh hợp lý hơn.

Đảm bảo chất lượng, tiến độ công trình
Chất lượng công trình là yếu tố sống còn đối với dịch vụ xây nhà phố trọn gói. Vì toàn bộ trách nhiệm thuộc về một đơn vị duy nhất, nhà thầu sẽ đặc biệt chú trọng từ khâu chọn vật liệu, giám sát kỹ thuật đến tay nghề thợ.
Đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư giám sát thường xuyên có mặt tại công trình để kiểm tra và kịp thời xử lý sai sót. Những dự án được xây dựng theo tiêu chuẩn kỹ thuật cao, sử dụng thép Việt Nhật, xi măng Holcim, gạch tuynel loại 1,… thường có độ bền cao, chống thấm tốt và thẩm mỹ ổn định lâu dài.
Thời gian thi công cũng được cam kết rõ ràng trong hợp đồng, thường dao động 3–6 tháng tùy quy mô. Việc giao nhà đúng thời hạn giúp gia chủ an tâm lên kế hoạch tài chính và sinh hoạt gia đình.
Được tư vấn từ a-z
Không chỉ là thi công, dịch vụ xây nhà phố trọn gói còn bao gồm tư vấn toàn diện về pháp lý, thiết kế kiến trúc, kết cấu, nội thất và cả phong thủy. Đây là điểm mạnh của các đơn vị chuyên nghiệp như Nami Design, nơi hội tụ đội ngũ kỹ sư – kiến trúc sư – chuyên gia pháp lý giàu kinh nghiệm.
Gia chủ sẽ được hỗ trợ từ bước xin giấy phép xây dựng, lập hồ sơ bản vẽ thi công đến giám sát pháp lý dự án. Ngoài ra, với những khu đất hướng xấu hoặc không vuông vức, đội ngũ còn đưa ra phương án hóa giải phong thủy phù hợp.
Sự đồng bộ giữa thiết kế – phong thủy – kết cấu giúp công trình vận hành ổn định, đón sinh khí tốt và hạn chế rủi ro về sau. Đây là đặc điểm hiếm có mà dịch vụ truyền thống không thể cung cấp đầy đủ.
xây nhà phố trọn gói không chỉ là một phương án thi công toàn diện, mà còn là chiến lược thông minh giúp gia chủ kiểm soát cả chất lượng, chi phí lẫn trải nghiệm xây nhà.
Các hạng mục xây nhà phố trọn gói
Một gói xây nhà phố trọn gói thường bao gồm các hạng mục chính sau đây, đảm bảo mọi công đoạn đều được thực hiện một cách bài bản và chuyên nghiệp:

Phần thủ tục
Đây là bước đầu tiên và rất quan trọng trong xây dựng nhà phố. Bao gồm việc xin giấy phép xây dựng, chuẩn bị hồ sơ thiết kế cơ sở và hoàn công sau khi hoàn tất công trình. Thời gian thực hiện phần thủ tục có thể dao động từ 15 đến 30 ngày tùy địa phương.
Ngoài ra, nhiều khu vực nội đô yêu cầu giấy tờ phức tạp hơn do nằm trong khu dân cư hiện hữu hoặc thuộc diện quy hoạch. Gia chủ cần đặc biệt lưu ý các yêu cầu về khoảng lùi, mật độ xây dựng và chiều cao tối đa để tránh bị đình chỉ thi công.
Việc hoàn tất đúng và đủ hồ sơ thủ tục giúp đảm bảo tính pháp lý và tạo điều kiện thuận lợi cho các bước tiếp theo. Một số đơn vị như Nami Design còn hỗ trợ trọn gói từ khâu khảo sát đến nộp hồ sơ tại UBND phường.
Thi công phần thô, xây dựng cơ bản
Thi công phần thô là giai đoạn chiếm 60% thời gian và chi phí toàn bộ dự án. Bao gồm đào móng, xây tường, đổ cột, dầm, sàn, cầu thang và hệ thống khung chịu lực. Các vật liệu chính như thép Pomina, xi măng Holcim, gạch tuynel loại A thường được sử dụng để đảm bảo độ bền và tuổi thọ công trình.
Với nhà phố 3 tầng mặt tiền 4m, thời gian thi công phần thô thường kéo dài từ 60 đến 75 ngày. Các hạng mục phải đảm bảo đúng kỹ thuật như cốt thép sàn, lớp chống thấm sàn vệ sinh, mạch ngừng bê tông. Chỉ cần sai lệch 1–2cm trong giai đoạn này cũng có thể gây ảnh hưởng đến phần hoàn thiện về sau.
Những nhà thầu có kinh nghiệm còn sử dụng hệ cốp pha phủ phim chống thấm, máy đầm dùi công suất cao để đạt độ đặc bê tông tối ưu. Đây là những yếu tố hiếm khi được nhắc đến nhưng mang lại độ bền vượt trội cho kết cấu nhà phố.

Phần thi công hoàn thiện
Phần hoàn thiện là giai đoạn mang tính thẩm mỹ cao và tác động lớn đến trải nghiệm sống. Bao gồm ốp lát gạch, sơn nước, lắp cửa, điện nước, trần thạch cao và hoàn thiện nội thất cơ bản. Thời gian thi công trung bình từ 30–45 ngày tùy độ phức tạp.
Gia chủ có thể lựa chọn gói hoàn thiện cơ bản, trung cấp hoặc cao cấp tùy ngân sách. Ví dụ, với gạch lát nền Đồng Tâm, sơn Jotun và hệ cửa nhôm kính Xingfa, chi phí hoàn thiện cho nhà phố 150m2 thường dao động từ 400–700 triệu đồng.
Đây là giai đoạn thể hiện rõ nhất cá tính và gu thẩm mỹ của gia chủ. Do đó, các đơn vị uy tín luôn phối hợp chặt chẽ với chủ nhà trong việc lựa chọn màu sắc, vật liệu và bố trí không gian. Ngoài ra, chi tiết kỹ thuật như độ dốc thoát nước sàn hay chống thấm ban công cũng cần được kiểm soát nghiêm ngặt.
Xây nhà phố trọn gói là một quy trình gồm nhiều hạng mục phức tạp, mỗi phần đều cần sự phối hợp nhịp nhàng và chuyên môn sâu để đảm bảo công trình hoàn thiện chỉn chu từ nền móng đến mái ngói.

Bảng báo giá dịch vụ xây nhà phố trọn gói
Bảng chi phí xây nhà phố đầy đủ và minh bạch giúp chủ đầu tư dễ dàng tính toán ngân sách thực tế cho công trình.
Đơn giá xây nhà theo từng gói xây dựng
Hiện nay, các đơn vị thi công thường cung cấp ba gói xây nhà phổ biến: cơ bản, trung cấp và cao cấp. Mỗi gói đi kèm mức giá, vật liệu và chất lượng thi công khác nhau, phù hợp với từng phân khúc khách hàng.
Gói Dịch Vụ |
Đơn Giá Ước Tính (VNĐ/m²) |
Ghi Chú |
Gói Tiêu Chuẩn |
5.000.000 – 5.500.000 |
Phù hợp với ngân sách vừa phải.
|
Gói Khá |
5.600.000 – 6.200.000 |
Chất lượng bền đẹp, tính thẩm mỹ tốt.
|
Gói Cao Cấp |
Từ 6.300.000 trở lên |
Dành cho các công trình yêu cầu đặc biệt về đẳng cấp.
|
Gia chủ cần lưu ý rằng đơn giá này chưa bao gồm các hạng mục nội thất rời như giường, tủ, bàn ghế. Mức giá cũng đã bao gồm cả nhân công và phần vật tư hoàn thiện (sơn nước, gạch lát, thiết bị vệ sinh…)

Chi tiết đơn giá vật liệu thô
Dưới đây là bảng tổng hợp đơn giá các loại vật liệu thô cơ bản, giúp bạn dễ dàng dự trù chi phí cho công trình nhà phố của mình. Mức giá này chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy thuộc vào thời điểm, nhà cung cấp và số lượng đặt hàng.
Bảng sau đây là chi tiết một số loại vật liệu chính được sử dụng trong phần thô:
Hạng Mục Vật Liệu |
Chi Tiết & Quy Cách |
Đơn Giá Tham Khảo (VNĐ) |
Ghi Chú |
1. Sắt Thép Xây Dựng
|
Thép cuộn (Ø6, Ø8) |
14.000 – 15.800 / kg |
Tùy thương hiệu và thời điểm.
Giá thực tế phụ thuộc vào số lượng và chính sách nhà cung cấp.
|
Thép cây Ø10 (11.7m) |
14.250 – 15.500 / kg hoặc 95.000 – 110.000 / cây
|
Thép cây Ø12 (11.7m) |
14.250 – 15.400 / kg hoặc 130.000 – 150.000 / cây
|
Thép cây Ø14 – Ø32 |
Giá cao hơn một chút so với Ø10, Ø12 |
2. Xi Măng
|
Xi măng PCB40 (bao 50kg) |
|
Giá chưa bao gồm VAT và phí vận chuyển đến tận công trình.
|
Xi măng PCB30 (bao 50kg) |
70.000 – 95.000 / bao |
Xi măng xây trát chuyên dụng |
|
3. Cát Xây Dựng
|
Cát san lấp |
170.000 – 200.000 / m³ |
Dùng để san lấp mặt bằng.
|
Cát xây tô (cát vàng/đen) |
200.000 – 250.000 / m³ |
Dùng cho công tác xây và trát.
|
Cát bê tông (cát vàng hạt to) |
350.000 – 400.000 / m³ |
Yêu cầu chất lượng cao hơn, hạt to sạch, dùng cho đổ bê tông.
|
4. Đá Xây Dựng
|
Đá 1×2 (đen, xám, xanh) |
350.000 – 450.000 / m³ |
|
Đá 4×6 |
Tương đương đá 1×2 hoặc cao hơn chút |
Dùng cho đổ bê tông các kết cấu lớn.
|
Đá mi bụi/sàng |
200.000 – 250.000 / m³ |
Dùng để san lấp, làm nền hoặc trộn cấp phối.
|
5. Gạch Xây Dựng
|
Gạch nung (gạch đỏ 2 lỗ) |
1.500 – 1.800 / viên |
Phổ biến. Gạch 4 lỗ/6 lỗ có thể cao hơn chút.
|
Gạch Block (100x190x390mm) |
5.500 – 6.000 / viên |
|
Gạch Block (190x190x390mm) |
11.500 – 12.000 / viên |
|
Việc lựa chọn đúng vật liệu chuẩn sẽ giúp công trình giảm thiểu hư hỏng sau 5 – 10 năm sử dụng. Đặc biệt, phần móng và sàn nên sử dụng thép chống gỉ có xuất xứ rõ ràng.
Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí
Giá xây nhà phố trọn gói không phải là một con số cố định. Mỗi công trình đều có những đặc điểm riêng biệt, khiến chi phí thi công có thể thay đổi đáng kể. Để có được giá chính xác và phù hợp với nhu cầu thực tế, bạn cần xem xét kỹ lưỡng một số yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến tổng chi phí:

Yếu tố ảnh hưởng |
Chi tiết |
Diện tích xây dựng & quy mô công trình |
Diện tích sàn (bao gồm tầng, ban công, sân thượng có mái che…) càng lớn, tổng chi phí càng cao.
Cần làm rõ cách tính mét vuông sàn trong hợp đồng vì mỗi nhà thầu có thể có phương pháp khác nhau. |
Phong cách kiến trúc & mức độ phức tạp của thiết kế |
– Phong cách hiện đại sẽ có chi phí thấp hơn so với phong cách cổ điển, tân cổ điển.
– Nhà có nhiều góc cạnh, đường cong, giật cấp, hoặc kỹ thuật đặc biệt như hầm, bán hầm sẽ làm chi phí cao hơn. |
Loại vật liệu sử dụng (phần thô & hoàn thiện) |
Gói vật tư gồm:
- Gói trung bình/khá: Vật liệu phổ biến, chất lượng tốt, thẩm mỹ cơ bản.
- Gói khá/tốt: Vật liệu thương hiệu, độ bền cao, thẩm mỹ tốt.
- Gói cao cấp: Vật liệu nhập khẩu, độc đáo, đòi hỏi độ sang trọng cao.
Cần liệt kê rõ ràng: gạch, xi măng, thép, gạch ốp lát, sơn, thiết bị vệ sinh, thiết bị điện… |
Vị trí địa lý & điều kiện thi công |
– Vị trí: Trung tâm, ngoại thành, hoặc các tỉnh có chi phí nhân công và vận chuyển khác nhau.
– Địa chất: Nếu đất yếu cần ép cọc, khoan nhồi, chi phí sẽ tăng.
– Mặt bằng thi công: Hẻm nhỏ, khó tiếp cận, không có chỗ tập kết vật tư sẽ phát sinh thêm chi phí. |
Thời điểm xây dựng |
Giá vật tư, nhân công biến động theo mùa và thị trường. Mùa khô thuận lợi cho tiến độ nhưng giá nhân công thường cao hơn. |
Quy trình xây nhà phố trọn gói chuyên nghiệp
Toàn bộ lộ trình xây dựng nhà phố trọn gói hiệu quả sẽ giúp chủ đầu tư theo sát và kiểm soát tiến độ từng giai đoạn. Để hiện xây dựng một ngôi nhà phố một cách suôn sẻ và hiệu quả, Nami Design đã xây dựng một quy trình xây nhà chuyên nghiệp, minh bạch và khoa học.
Mọi giai đoạn đều được đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và thợ thi công lành nghề của chúng tôi phối hợp chặt chẽ, đảm bảo chất lượng, tiến độ và tối ưu chi phí.

Khảo sát – tư vấn – ký hợp đồng
Trước khi bắt đầu dự án, đội ngũ kỹ thuật sẽ đến khảo sát thực tế hiện trạng đất, hạ tầng khu vực, mặt bằng và các yếu tố liên quan như chỉ giới xây dựng, cấp thoát nước và điện. Đây là giai đoạn quan trọng giúp bóc tách nhu cầu và đánh giá chi phí sơ bộ.
Sau khảo sát, kiến trúc sư và kỹ sư tư vấn trực tiếp với gia chủ về phương án thi công, vật liệu, phong cách kiến trúc phù hợp. Hai bên thống nhất khối lượng, hạng mục và chi phí, sau đó tiến hành ký kết hợp đồng thi công chính thức.
Chủ nhà cần lưu ý rõ các điều khoản cam kết tiến độ, bảo hành, vật liệu và phương thức thanh toán trong hợp đồng. Việc ký kết càng minh bạch thì quá trình thi công càng trôi chảy.
Thiết kế kiến trúc, nội thất
Quá trình thiết kế gồm ba giai đoạn chính: thiết kế sơ bộ mặt bằng công năng, triển khai phối cảnh 3D mặt tiền và nội thất, cuối cùng là hoàn thiện hồ sơ kỹ thuật thi công chi tiết. Mỗi bước đều có sự tham gia phản hồi của chủ đầu tư.
Thông thường, thời gian thiết kế kéo dài từ 15 đến 30 ngày, tùy theo độ phức tạp và quy mô công trình. Hồ sơ hoàn chỉnh bao gồm: bản vẽ kiến trúc, kết cấu, điện – nước, phối cảnh ngoại thất, chi tiết nội thất, bảng dự toán và danh sách vật liệu.
Gia chủ nên yêu cầu bản phối cảnh nội thất từng phòng để có hình dung trực quan về không gian sống sau này. Thiết kế đẹp và đúng công năng giúp tối ưu hóa diện tích và giảm chi phí phát sinh.
Xin phép xây dựng, pháp lý
Sau khi chốt bản thiết kế, đơn vị thi công sẽ đại diện chủ nhà nộp hồ sơ xin phép xây dựng tại UBND Quận/Huyện. Thời gian xử lý hồ sơ trung bình từ 10–20 ngày làm việc. Hồ sơ cần có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, CCCD chủ hộ, bản vẽ kỹ thuật và đơn xin phép.
Một số khu vực trung tâm thành phố, quy định về chiều cao và mật độ xây dựng khá khắt khe. Khi đó, hồ sơ có thể cần bổ sung giấy chứng nhận PCCC hoặc đánh giá tác động môi trường (nếu quy mô lớn).
Chủ đầu tư không nên tự đi làm thủ tục nếu chưa quen quy trình vì có thể mất nhiều thời gian và sai sót hồ sơ. Dịch vụ xây nhà phố trọn gói thường bao luôn bước pháp lý này để tiết kiệm công sức cho khách hàng.

Thi công phần thô – hoàn thiện
Phần thô bao gồm móng, cột, sàn, tường, hệ thống điện nước âm tường, chống thấm… Quy trình thi công được chia thành từng đợt: ép cọc – móng – khung bê tông – tường bao. Mỗi giai đoạn đều có nhật ký công trình và kỹ sư giám sát chặt chẽ.
Sau khi hoàn thiện phần thô, đội thi công bắt đầu các công việc hoàn thiện: trát tường, lát gạch, sơn nước, lắp đặt thiết bị vệ sinh, tủ bếp, đèn, công tắc, cửa kính, tay vịn cầu thang… Thời gian hoàn thiện thường từ 30 – 45 ngày.
Việc chọn đúng thời điểm sơn và lát nền theo quy trình chuẩn giúp tránh bong tróc và hư hại trong quá trình sử dụng. Đơn vị uy tín sẽ cung cấp bảng tiến độ chi tiết từng tuần để chủ nhà kiểm soát dễ dàng.
Nghiệm thu – bảo hành
Sau khi thi công xong, công trình sẽ được nghiệm thu theo từng hạng mục: phần thô, hệ thống điện nước, chống thấm, hoàn thiện nội thất. Các bước kiểm tra đảm bảo công trình đạt chuẩn về kỹ thuật và mỹ thuật.
Biên bản nghiệm thu được ký bởi đại diện đơn vị thi công, giám sát và chủ đầu tư. Tất cả lỗi phát sinh (nếu có) sẽ được khắc phục trước khi bàn giao chính thức. Một số đơn vị còn thực hiện nghiệm thu bằng thiết bị laser cân bằng sàn, máy dò ẩm, hoặc camera nội soi đường ống nước âm.
Với quy trình đồng bộ, minh bạch và kiểm soát chất lượng từng bước, xây nhà phố trọn gói trở thành lựa chọn an tâm cho mọi gia đình hiện đại.

Những lưu ý khi chọn dịch vụ xây nhà phố trọn gói
Dịch vụ xây dựng nhà phố cần được lựa chọn kỹ càng để đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình. Để đảm bảo quá trình diễn ra suôn sẻ, đúng ý và không phát sinh những vấn đề ngoài ý muốn, đặc biệt khi bạn chọn dịch vụ xây nhà phố trọn gói, có một số lưu ý quan trọng bạn cần nắm rõ.
Tiến độ thi công
Tiến độ là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí và kế hoạch sinh hoạt của gia chủ. Nhà thầu uy tín sẽ cung cấp bảng tiến độ cụ thể cho từng giai đoạn: ép cọc, móng, phần thô, hoàn thiện. Kỹ thuật trưởng công trình có trách nhiệm cập nhật định kỳ cho chủ đầu tư, đảm bảo công việc không bị chồng chéo.
Chủ nhà nên yêu cầu báo cáo tuần và nhật ký công trình để theo dõi sát sao các mốc quan trọng. Đây là cơ sở để kiểm soát hiệu quả và phát hiện sớm rủi ro thi công.

Tiến độ thanh toán
Tiền thi công thường được chia làm 5–6 đợt tùy theo quy mô công trình. Mỗi đợt thanh toán cần đi kèm với biên bản nghiệm thu khối lượng tương ứng. Điều này giúp chủ đầu tư kiểm soát dòng tiền và tránh thanh toán trước cho phần việc chưa thực hiện.
Một gói xây nhà phố trọn gói giá 1.5 – 2.2 tỷ đồng cho diện tích 70–100m² thường được chia thành: tạm ứng (10–15%), sau khi xong móng (20%), hoàn thành phần thô (25%), hoàn thiện (30%), bàn giao (15%).
Nên tránh những đơn vị yêu cầu thanh toán trước quá 40% tổng giá trị hợp đồng mà chưa có cam kết tiến độ rõ ràng. Tính minh bạch trong tài chính là yếu tố đánh giá sự chuyên nghiệp của nhà thầu.
Trách nhiệm và cam kết của cả 2 bên
Hợp đồng cần nêu rõ các cam kết kỹ thuật, tiêu chuẩn vật liệu, điều kiện bảo hành, thời gian bàn giao, các điều khoản phạt nếu vi phạm tiến độ. Đối với gia chủ, cần đảm bảo mặt bằng được bàn giao đúng thời điểm, cung cấp đầy đủ hồ sơ pháp lý để không làm gián đoạn thi công.
Nhà thầu chuyên nghiệp sẽ ghi rõ đơn vị cung cấp vật liệu (gạch, xi măng, thép), nguồn gốc thiết bị nội thất, hãng sơn và các thông số kỹ thuật trong phụ lục hợp đồng. Đây là cơ sở quan trọng để kiểm tra khi xảy ra tranh chấp.
Chủ đầu tư nên giữ liên lạc thường xuyên với kỹ sư trưởng công trình để cập nhật tình hình và giải quyết sự cố kịp thời. Sự phối hợp hai chiều giúp quá trình xây dựng trơn tru hơn.
Chính sách bảo hành sau xây dựng
Sau khi bàn giao, công trình sẽ bước vào giai đoạn bảo hành – thường kéo dài từ 12 đến 60 tháng tùy từng hạng mục. Phần kết cấu như móng, cột, dầm thường được bảo hành 5 năm. Trong khi đó, phần hoàn thiện như sơn, ốp lát, cửa gỗ… thường từ 12 đến 24 tháng.
Nhiều nhà thầu uy tín còn áp dụng chính sách bảo trì định kỳ. Họ sẽ cử nhân viên đến kiểm tra hệ thống điện nước, thoát nước mái, tình trạng chống thấm, độ lún nền… nhằm kịp thời phát hiện sự cố nhỏ trước khi trở nên nghiêm trọng.
Gia chủ nên giữ biên bản nghiệm thu từng giai đoạn để làm cơ sở yêu cầu bảo hành chính xác, đúng thời hạn. Những đơn vị có cam kết bảo hành minh bạch là dấu hiệu của sự chuyên nghiệp và có trách nhiệm lâu dài.

Chọn đơn vị xây nhà uy tín
Chọn nhà thầu cần xem xét kỹ năng lực tài chính, kinh nghiệm, đội ngũ kỹ thuật, công trình đã thực hiện và đánh giá từ khách hàng cũ. Một công ty xây dựng có trên 10 năm kinh nghiệm, đã hoàn thiện hàng trăm công trình nhà phố là lựa chọn đáng tin cậy.
Hãy ưu tiên các đơn vị có văn phòng rõ ràng, hợp đồng minh bạch, có hệ thống quản lý chất lượng, bảng tiến độ chi tiết và sẵn sàng chịu trách nhiệm khi xảy ra sự cố. Những đơn vị làm việc bằng tâm huyết và có đội ngũ kỹ sư thường trực tại công trình luôn có sự khác biệt lớn về chất lượng thi công.
Không nên chỉ chọn theo giá rẻ mà bỏ qua các yếu tố bảo hành, an toàn thi công và uy tín lâu dài. Việc chọn đúng đơn vị thi công có thể tiết kiệm hàng trăm triệu đồng chi phí sửa chữa về sau và giúp quá trình xây dựng trở nên nhẹ nhàng hơn.
Khi lựa chọn xây nhà phố trọn gói, gia chủ cần nghiên cứu kỹ lưỡng để tìm được đối tác đáng tin cậy, đồng hành suốt hành trình kiến tạo tổ ấm bền vững.
Nami design – Đơn vị xây nhà phố trọn gói hàng đầu hiện nay
Với hơn 12 năm hoạt động trong lĩnh vực thi công và thiết kế nhà ở, Nami Design đã trở thành một thương hiệu nổi bật nhờ sự tận tâm, chuyên nghiệp và minh bạch. Tính đến tháng 6/2025, đơn vị đã bàn giao hơn 650 công trình nhà phố hoàn thiện. Trong số đó, có hơn 87% khách hàng quay lại hoặc giới thiệu người thân sử dụng dịch vụ.
Điểm nổi bật hiếm có là Nami Design sở hữu đội ngũ kiến trúc sư nội bộ chuyên thiết kế nhà phố theo nhiều phong cách khác nhau. Thiết kế được duyệt 3D thực tế, phối cảnh rõ ràng trước khi triển khai, giúp gia chủ hình dung chính xác công trình trước khi thi công.

Về phần xây dựng, công ty áp dụng hệ thống kiểm soát chất lượng QC tại chỗ, giám sát công trình 24/7 bằng camera, có nhật ký số cập nhật mỗi ngày cho khách hàng. Mỗi công trình đều có đội kỹ sư riêng giám sát xuyên suốt, đảm bảo đúng tiến độ và chất lượng.
Điểm cộng lớn khác là Nami Design luôn cam kết không phát sinh chi phí trong quá trình thi công, đi kèm hợp đồng minh bạch, báo giá chi tiết từng hạng mục.
Chính sách bảo hành tại đây cũng thuộc nhóm tốt nhất thị trường với bảo hành kết cấu 5 năm và bảo trì trọn đời đối với hệ thống điện nước âm tường. Họ còn có đội bảo hành riêng, hỗ trợ trong vòng 48 giờ sau khi nhận yêu cầu từ khách hàng.
Đặc biệt, Nami Design là một trong số ít đơn vị áp dụng mô hình “xây nhà phố trọn gói không dùng thầu phụ”, tức toàn bộ nhân sự đều là kỹ sư và công nhân kỹ thuật được đào tạo nội bộ. Điều này giúp kiểm soát chất lượng tốt hơn và rút ngắn thời gian thi công trung bình xuống chỉ còn 95 ngày cho công trình 2–3 tầng.
Trong bối cảnh thị trường xây dựng ngày càng cạnh tranh và thiếu minh bạch, việc lựa chọn xây nhà phố trọn gói cùng một đơn vị đáng tin cậy như Nami Design là quyết định mang lại sự an tâm và hiệu quả vượt trội.
Hotline tư vấn miễn phí: 0353 225 225