Loading...Việc xây nhà liền kề 2 tầng đang trở thành xu hướng phổ biến tại các khu đô thị và vùng ngoại ô nhờ vào sự tiện nghi, hiện đại cùng với chi phí xây dựng hợp lý phù hợp với nhiều đối tượng. Với nhiều phong cách thiết kế đa dạng, mỗi mẫu nhà đều mang đến một vẻ đẹp riêng biệt, phù hợp với nhu cầu và sở thích của từng gia đình.
Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng khám phá những mẫu nhà 2 tầng liền kề đẹp nhất và thương hiệu xây dựng nhà ở uy tín hiện nay, giúp bạn có thêm ý tưởng để xây dựng ngôi nhà mơ ước của mình.
Tìm hiểu về nhà 2 tầng liền kề
Nhà liền kề 2 tầng là một trong những loại hình nhà ở phổ biến tại các khu đô thị và vùng ven đô thị. Đây là loại nhà ở riêng lẻ được xây dựng theo kiểu san sát nhau, có chung tường bao và thường được chia thành nhiều căn riêng biệt. Mỗi căn nhà thường có diện tích từ 50m2 đến 100m2.
Để hiểu rõ hơn về loại hình nhà ở này, chúng ta cần tìm hiểu những ưu điểm và nhược điểm của loại hình này.
Ưu điểm
Dưới đây là những ưu điểm của nhà 2 tầng liền kề:
+ Tiết kiệm diện tích đất: Nhà liền kề giúp tận dụng tối đa diện tích đất, phù hợp với các khu đô thị nơi đất đai có giá trị cao.
+ Thiết kế đa dạng, linh hoạt: Với nhiều mẫu thiết kế hiện đại, nhà liền kề 2 tầng có thể linh hoạt theo sở thích và nhu cầu của gia chủ. Ngoài ra, việc sử dụng vật liệu và công nghệ xây dựng mới cũng cho phép các kiến trúc sư tạo ra những không gian sống đa dạng và linh hoạt hơn.
+ Tiện ích đầy đủ: Những ngôi nhà 2 tầng liền kề thường được trang bị đầy đủ các tiện ích như phòng khách, phòng ngủ, bếp và khu vệ sinh, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Điều này giúp các thành viên trong gia đình có không gian riêng tư nhưng vẫn gần gũi nhau. Hơn nữa, nhiều nhà liền kề còn được thiết kế với không gian xanh, sân vườn nhỏ, mang lại cảm giác gần gũi với thiên nhiên.
+ Giá trị thẩm mỹ cao: Với thiết kế hiện đại, mẫu nhà này mang lại vẻ đẹp sang trọng, nâng tầm giá trị của ngôi nhà. Những chi tiết kiến trúc tinh tế, sự kết hợp hài hòa giữa màu sắc và vật liệu xây dựng tạo nên một tổng thể hài hòa và bắt mắt. Sự tinh tế trong thiết kế làm tăng giá trị ngôi nhà và thể hiện phong cách sống và gu thẩm mỹ của gia chủ.
+ Thời gian thi công nhanh: Nhờ vào quy trình thi công được tối ưu hóa và sự đồng bộ trong việc sử dụng vật liệu, nhà liền kề 2 tầng có thể hoàn thành trong một khoảng thời gian ngắn, đáp ứng nhanh chóng nhu cầu sử dụng của gia đình.
Nhược điểm
Bên cạnh những ưu điểm được kể trên thì xây dựng nhà 2 tầng liền kề sẽ có những nhược điểm sau:
+ Không gian hẹp: Nếu diện tích đất hạn chế, không gian sinh hoạt của nhà liền kề có thể không thoải mái bằng các loại nhà có diện tích lớn hơn. Mặc dù có thể tận dụng không gian theo chiều cao, nhưng diện tích mặt bằng nhỏ vẫn là một hạn chế lớn. Gia chủ cần có sự sắp xếp nội thất thông minh để tối ưu hóa không gian sử dụng.
+ Yêu cầu kỹ thuật cao: Việc xây dựng nhà liền kề đòi hỏi kỹ thuật xây dựng cao, phải đảm bảo về kết cấu và an toàn. Đặc biệt, phần móng và hệ thống chịu lực phải được thi công cẩn thận để đảm bảo an toàn cho công trình. Do đó, việc chọn nhà thầu có kinh nghiệm và uy tín là rất quan trọng.
+ Hạn chế về ánh sáng tự nhiên: Nhà liền kề thường có mặt tiền hẹp, dẫn đến hạn chế về lượng ánh sáng tự nhiên vào nhà. Điều này có thể ảnh hưởng đến cảm giác thoáng đãng và thoải mái của không gian sống. Để khắc phục, gia chủ có thể thiết kế thêm các giếng trời hoặc sử dụng các vật liệu kính để tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.
Quy trình xây dựng nhà liền kề 2 tầng trọn gói
Hình thức xây nhà trọn gói đang ất được ưa chuộng và được nhiều người sử dụng. Đây là dịch vụ đến từ công ty xây dựng, bao gồm tất cả các công đoạn từ lập kế hoạch, thiết kế, chuẩn bị mặt bằng, thi công, lắp đặt nội thất cho đến hoàn thiện công trình.
Khi sử dụng dịch vụ xây nhà ở trọn gói, khách hàng chỉ cần trao đổi yêu cầu về thiết kế và các yêu cầu khác với công ty xây dựng, còn lại mọi việc sẽ được công ty thực hiện từ A đến Z, đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.
Quy trình xây dựng nhà liền kề 2 tầng trọn gói sẽ được chia ra làm 2 giai đoạn là giai đoạn chuẩn bị và giai đoạn thi công.
Giai đoạn chuẩn bị
Với giai đoạn chuẩn bị này sẽ bao gồm những phần công việc đó là:
- Lập kế hoạch xây dựng: Trước khi bắt đầu xây dựng, cần phải lập kế hoạch chi tiết về thiết kế, chi phí và thời gian thi công. Điều này giúp gia chủ có cái nhìn tổng quan về quá trình xây dựng và đảm bảo mọi thứ diễn ra suôn sẻ.
- Xin giấy phép xây dựng: Đây là bước quan trọng và bắt buộc phải thực hiện. Gia chủ cần chuẩn bị hồ sơ xin phép xây dựng tại cơ quan chức năng để đảm bảo công trình được xây dựng hợp pháp.
- Chuẩn bị mặt bằng: Trước khi thi công, cần phải chuẩn bị mặt bằng, dọn dẹp và san lấp khu vực xây dựng. Đồng thời, cần kiểm tra hệ thống cấp thoát nước và điện để đảm bảo không gặp sự cố trong quá trình xây dựng.
- Thiết kế bản vẽ chi tiết: Gia chủ nên làm việc với kiến trúc sư để có được bản vẽ thiết kế chi tiết, bao gồm cả kiến trúc và kết cấu. Bản vẽ này sẽ là cơ sở để thi công và kiểm tra chất lượng công trình.
Giai đoạn thi công
Tiếp theo là giai đoạn thi công xây dựng. Ở gia đoạn này sẽ bao gồm những phần công việc sau:
San lấp mặt bằng
San lấp mặt bằng là bước đầu tiên trong giai đoạn thi công. Công việc này bao gồm dọn dẹp mặt bằng, loại bỏ các chướng ngại vật và san phẳng đất để chuẩn bị cho việc đổ móng. Đảm bảo mặt bằng sạch sẽ và phẳng sẽ giúp các bước thi công sau diễn ra thuận lợi hơn.
Đổ móng nhà
Móng nhà là phần quan trọng nhất của ngôi nhà, quyết định độ bền vững và an toàn của công trình. Có nhiều loại móng khác nhau như móng băng, móng đơn, móng cọc… tuỳ thuộc vào đặc điểm địa chất và thiết kế ngôi nhà. Việc đổ móng cần được thực hiện cẩn thận, đúng kỹ thuật để đảm bảo móng chắc chắn và chịu được tải trọng của toàn bộ ngôi nhà.
Xây dựng khung nhà
Sau khi đổ móng, công việc tiếp theo là xây dựng khung nhà. Khung nhà bao gồm cột, dầm, và sàn. Đây là phần chịu lực chính của ngôi nhà, do đó cần được thi công chính xác, đảm bảo độ bền và ổn định. Quá trình này thường sử dụng thép và bê tông cốt thép để tạo nên khung xương vững chắc cho ngôi nhà.
Lợp mái nhà
Mái nhà không chỉ có chức năng che chắn mà còn góp phần tạo nên vẻ đẹp tổng thể của ngôi nhà. Có nhiều loại mái khác nhau như mái ngói, mái tôn, mái bằng… tuỳ thuộc vào sở thích và thiết kế của gia chủ. Việc lợp mái cần đảm bảo độ bền, chống thấm và cách nhiệt tốt để bảo vệ ngôi nhà khỏi các yếu tố thời tiết khắc nghiệt.
Hoàn thiện các hạng mục khác
Sau khi lợp mái, các công việc hoàn thiện khác bao gồm lát nền, sơn tường, lắp đặt cửa, điện, nước và trang trí nội thất. Đây là giai đoạn cuối cùng, quyết định tính thẩm mỹ và tiện nghi của ngôi nhà. Công việc này cần được thực hiện tỉ mỉ, cẩn thận để đảm bảo ngôi nhà không chỉ đẹp mắt mà còn tiện nghi và thoải mái cho gia đình bạn.
Những nguyên tắc khi xây dựng nhà liền kề cần biết
Để đạt được hiệu quả xây dựng cao nhất, có một số nguyên tắc cần thiết mà bạn cần lưu ý khi bắt đầu dự án này. Dưới đây là một số nguyên tắc quan trọng mà bạn cần biết khi xây dựng nhà liền kề.
Lựa chọn nhà thầu uy tín
Đây là yếu tố quan trọng nhất quyết định đến chất lượng và tiến độ thi công công trình. Bạn nên lựa chọn một nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm thi công nhà liền kề, có đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư chuyên nghiệp và có đầy đủ trang thiết bị thi công hiện đại.
Một số tiêu chí để lựa chọn nhà thầu uy tín:
- Có giấy phép hoạt động kinh doanh xây dựng do Bộ Xây dựng cấp.
- Có kinh nghiệm thi công nhà ở ít nhất 5 năm.
- Có đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư chuyên nghiệp.
- Có đầy đủ trang thiết bị thi công hiện đại.
- Được khách hàng đánh giá cao.
Cách tìm kiếm nhà thầu uy tín
- Tham khảo ý kiến người thân, bạn bè: Hỏi ý kiến từ những người đã từng xây nhà để có những gợi ý hữu ích.
- Tìm kiếm thông tin trên internet: Sử dụng các công cụ tìm kiếm và các trang web đánh giá để tìm hiểu về nhà thầu.
- Liên hệ trực tiếp: Gặp gỡ và trao đổi trực tiếp với nhà thầu để hiểu rõ hơn về dịch vụ và khả năng của họ.
Kiểm tra kỹ chất lượng thi công
Kiểm tra chất lượng thi công là một bước không thể thiếu để đảm bảo công trình đạt tiêu chuẩn và bền vững theo thời gian. Dưới đây là những điểm cần lưu ý khi kiểm tra chất lượng thi công nhà liền kề.
- Kiểm tra vật liệu xây dựng: Kiểm tra kỹ các loại vật liệu chính như xi măng, cát, đá, gạch để đảm bảo chúng đạt tiêu chuẩn chất lượng. Các vật liệu phụ như sơn, keo dán, vữa cũng cần được kiểm tra kỹ lưỡng để tránh ảnh hưởng đến chất lượng công trình.
- Kiểm tra tiến độ thi công: Thường xuyên kiểm tra tiến độ thi công để đảm bảo công trình được hoàn thành đúng hạn. Mỗi giai đoạn thi công đều cần được kiểm tra cẩn thận để phát hiện và khắc phục kịp thời các lỗi kỹ thuật.
- Kiểm tra kết cấu và an toàn: Đảm bảo kết cấu công trình vững chắc, đúng theo thiết kế và tiêu chuẩn xây dựng.
Đảm bảo an toàn lao động
Việc đảm bảo an toàn lao động không chỉ bảo vệ tính mạng và sức khỏe của công nhân mà còn tránh được các rủi ro pháp lý và thiệt hại kinh tế.
Quy định về an toàn lao động
- Trang bị bảo hộ lao động: Công nhân cần được trang bị đầy đủ các thiết bị bảo hộ như mũ bảo hiểm, giày bảo hộ, găng tay, kính bảo hộ.
- Biện pháp phòng ngừa tai nạn: Áp dụng các biện pháp phòng ngừa tai nạn như lắp đặt lưới an toàn, cảnh báo nguy hiểm, đào tạo về an toàn lao động.
- Kiểm tra định kỳ: Thực hiện kiểm tra định kỳ các thiết bị và biện pháp an toàn để đảm bảo chúng luôn hoạt động hiệu quả.
Trách nhiệm của nhà thầu và chủ đầu tư
- Nhà thầu: Nhà thầu có trách nhiệm thực hiện các biện pháp an toàn lao động và đảm bảo môi trường làm việc an toàn cho công nhân.
- Chủ đầu tư: Chủ đầu tư cần thường xuyên kiểm tra và giám sát việc thực hiện các biện pháp an toàn lao động của nhà thầu.
Thương hiệu nhà thầu xây dựng nhà liền kề 2 tầng uy tín, chất lượng cao
Trong lĩnh vực xây dựng nhà ở có rất nhiều nhà thầu cho bạn lựa chọn. Trong đó, có một thương hiệu nổi bật trong ngành đó chính là Nami Design.
Là một trong những thương hiệu hàng đầu trong lĩnh vực xây dựng nhà liền kề, nổi bật với uy tín và chất lượng vượt trội. Với nhiều năm kinh nghiệm, Nami Design đã khẳng định vị thế của mình qua hàng loạt dự án thành công, mang đến những ngôi nhà không chỉ đẹp về thẩm mỹ mà còn bền vững theo thời gian.
Những lý do bạn nên chọn Nami Design:
- Đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư dày dặn kinh nghiệm: Sở hữu đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư tài năng, sáng tạo, có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà ở. Chúng tôi luôn cập nhật những xu hướng kiến trúc mới nhất để mang đến cho khách hàng những công trình hiện đại, sang trọng và đẳng cấp.
- Quy trình thi công chuyên nghiệp: Nami Design áp dụng quy trình thi công khoa học, bài bản, đảm bảo chất lượng thi công được kiểm soát chặt chẽ trong từng khâu. Chúng tôi sử dụng vật liệu xây dựng cao cấp, chính hãng, đảm bảo an toàn cho sức khỏe và môi trường.
- Giá cả cạnh tranh: Luôn đưa ra mức giá cạnh tranh nhất cho khách hàng. Cam kết mang đến cho khách hàng những giải pháp xây dựng tối ưu, phù hợp với ngân sách của quý khách hàng.
- Chăm sóc khách hàng chu đáo: Nami Design luôn quan tâm đến trải nghiệm của khách hàng. Chúng tôi cung cấp dịch vụ khách hàng chu đáo, tận tâm, sẵn sàng hỗ trợ khách hàng mọi lúc mọi nơi.
- Dịch vụ trọn gói uy tín: Cung cấp dịch vụ xây nhà ở trọn gói từ khâu thiết kế đến thi công và hoàn thiện, đảm bảo mang đến cho khách hàng những trải nghiệm tốt nhất khi lựa chọn chúng tôi.
Nami Design đã nhận được sự tin tưởng của đông đảo khách hàng trong suốt nhiều năm qua. Chúng tôi luôn nỗ lực để hoàn thiện bản thân, mang đến cho khách hàng những dịch vụ tốt nhất.
Hãy liên hệ với Nami Design để được tư vấn miễn phí: 0353 225 225
Các mẫu thiết kế nhà liền kề 2 tầng đẹp
Với nhiều phong cách thiết kế đa dạng, nhà liền kề 2 tầng đáp ứng nhu cầu về không gian sống và tạo nên vẻ đẹp thẩm mỹ riêng biệt. Dưới đây là những mẫu thiết kế nhà 2 tầng liền kề đẹp nhất mà bạn có thể tham khảo.
Mẫu nhà liền kề 2 tầng hiện đại
Những mẫu nhà liền kề mang phong cách hiện đại luôn thu hút sự chú ý nhờ vào thiết kế tối giản nhưng tinh tế. Với việc sử dụng các đường nét thẳng và gọn gàng, các kiến trúc sư đã tạo nên những không gian sống mở, thoáng đãng và đầy ánh sáng.
Mẫu nhà liền kề 2 tầng mái thái
Nhà liền kề 2 tầng mái thái là một trong những mẫu thiết kế phổ biến và được ưa chuộng nhờ vào vẻ đẹp truyền thống kết hợp với sự tiện nghi hiện đại. Mái thái không chỉ có tác dụng che mưa, nắng mà còn tạo điểm nhấn kiến trúc đặc biệt cho căn nhà.
Mẫu nhà 2 tầng liền kề phong cách tân cổ điển
Phong cách tân cổ điển luôn mang lại cảm giác sang trọng, đẳng cấp và lịch lãm. Nhà liền kề 2 tầng phong cách tân cổ điển là sự lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình yêu thích vẻ đẹp tinh tế và đẳng cấp.
Mẫu nhà liền kề 2 tầng có gara
Những gia đình sở hữu ô tô thường ưu tiên lựa chọn các mẫu nhà liền kề 2 tầng có gara để thuận tiện cho việc di chuyển và bảo quản phương tiện. Gara giúp bảo vệ xe khỏi tác động của thời tiết và đảm bảo sự an toàn cho tài sản.
