Hoàn thiện nhà ống trọn gói là dịch vụ được đông đảo gia chủ tại đô thị lựa chọn để đảm bảo tính đồng bộ, thẩm mỹ, công năng và tiết kiệm chi phí cho công trình.
Với khối lượng công việc khổng lồ sau khi hoàn thành phần thô, quá trình hoàn thiện nhà ống có thể ngốn rất nhiều thời gian, công sức và cả chi phí phát sinh nếu không có kế hoạch rõ ràng.
Vì vậy, giải pháp tối ưu dành cho bạn chính là dịch vụ thi công hoàn thiện nhà trọn gói. Đây không chỉ là một lựa chọn tiện lợi mà còn là chìa khóa giúp bạn sở hữu không gian sống mơ ước một cách dễ dàng, nhanh chóng và hiệu quả nhất.
Lợi ích khi lựa chọn gói dịch vụ hoàn thiện nhà ống trọn gói
Dịch vụ hoàn thiện nhà ống trọn gói đang trở thành xu hướng được nhiều gia chủ ưu tiên. Đây không chỉ là một giải pháp tiện lợi mà còn mang lại hàng loạt lợi ích thiết thực, giúp bạn biến ngôi nhà mơ ước thành hiện thực một cách suôn sẻ và hiệu quả.
Đảm bảo tính đồng bộ và thẩm mỹ cao
Khi lựa chọn gói dịch vụ trọn gói, toàn bộ các khâu từ thiết kế kiến trúc, thi công nội thất đến hoàn thiện hệ thống điện nước đều được thực hiện một cách thống nhất. Điều này giúp đảm bảo sự hài hòa về phong cách, màu sắc và công năng trong từng chi tiết nhỏ.
Sự đồng bộ còn thể hiện ở khả năng phối hợp giữa các bộ phận thi công, tránh tình trạng chồng chéo, phải sửa chữa hay tháo dỡ do thiếu nhất quán trong thiết kế. Đây là yếu tố đặc biệt quan trọng với nhà ống – nơi không gian hẹp đòi hỏi sự tính toán kỹ lưỡng và tỉ mỉ.
Tiết kiệm thời gian và công sức quản lý
Với gói dịch vụ trọn gói, gia chủ không cần phải đứng ra điều phối từng nhóm thợ hay theo dõi từng công đoạn nhỏ. Mọi khâu đều được đội ngũ chuyên môn của Nami Design quản lý và giám sát trực tiếp.
Thời gian xây dựng sẽ được rút ngắn đáng kể nhờ vào tiến độ thi công được lên lịch sẵn và sự phối hợp nhịp nhàng giữa các tổ đội. Trong thực tế, thời gian hoàn thiện có thể rút ngắn từ 10-15% so với hình thức thuê thợ riêng lẻ.
Việc giảm bớt thời gian cũng đồng nghĩa với việc giảm thiểu chi phí phát sinh do kéo dài tiến độ, đồng thời giúp chủ nhà có thể chuyển vào sinh sống đúng kế hoạch.
Tối ưu chi phí, tránh phát sinh
Ngay từ đầu, đơn vị thi công sẽ báo giá chi tiết theo từng hạng mục, giúp khách hàng chủ động lên ngân sách. Nhờ đó, hạn chế tình trạng phải bù lỗ vì những phát sinh không kiểm soát.
Việc sử dụng vật tư đồng bộ, lấy trực tiếp từ nhà cung cấp cũng giúp giảm chi phí trung gian và đảm bảo chất lượng. Một số đơn vị uy tín còn có chính sách chiết khấu vật liệu theo số lượng lớn, giúp tiết kiệm từ 5–10% ngân sách tổng.
Chọn đúng đơn vị thi công giúp bạn không chỉ tiết kiệm được tiền bạc mà còn tránh các rủi ro pháp lý và kỹ thuật trong quá trình xây dựng.
Chất lượng được kiểm soát
Một trong những lợi ích nổi bật của gói dịch vụ trọn gói là toàn bộ quá trình đều được theo dõi, kiểm tra chặt chẽ. Từ công đoạn thi công phần thô đến hoàn thiện trần thạch cao, sơn tường, hệ thống điện nước đều được nghiệm thu theo tiêu chuẩn kỹ thuật.
Đơn vị uy tín như Nami Design có hệ thống giám sát nội bộ và kiểm tra độc lập, đảm bảo không bỏ sót lỗi thi công nào. Bên cạnh đó, khách hàng cũng có thể kiểm tra công trình theo các giai đoạn đã thỏa thuận.
Việc kiểm soát chất lượng còn đi kèm với chính sách bảo hành rõ ràng, giúp khách hàng yên tâm trong quá trình sử dụng lâu dài.
Nghiệm thu và bàn giao đúng tiến độ
hoàn thiện nhà ống trọn gói giúp quá trình thi công được thực hiện theo lịch trình đã cam kết, tránh chậm trễ gây ảnh hưởng đến kế hoạch sinh sống của gia chủ.
Từ ngày ký hợp đồng, đơn vị thi công sẽ lập tiến độ cụ thể và cam kết giao nhà đúng thời hạn. Trường hợp có thay đổi bất khả kháng, mọi điều chỉnh đều được thông báo minh bạch và có phương án xử lý kịp thời.
Với quy trình rõ ràng, khách hàng sẽ được nghiệm thu theo từng giai đoạn, đảm bảo công trình bàn giao là hoàn chỉnh và đạt chất lượng tối đa.
Các hạng mục hoàn thiện nhà ống trọn gói
Việc hoàn thiện nhà ống là một quy trình tổng hợp bao gồm nhiều hạng mục chi tiết, đòi hỏi sự phối hợp nhịp nhàng giữa các đội thợ và sự tính toán kỹ lưỡng về vật liệu.
Dưới đây là những hạng mục chính thường có trong gói hoàn thiện nhà ống trọn gói, giúp bạn có cái nhìn tổng quan và chuẩn bị tốt nhất cho ngôi nhà mơ ước của mình.
Hoàn thiện sàn và tường
Sàn và tường là hai bề mặt lớn nhất trong ngôi nhà, quyết định phần lớn đến thẩm mỹ và cảm giác không gian.
Trước tiên là cán nền, láng nền, công đoạn nhằm làm phẳng và định hình độ dốc cho sàn. Hỗn hợp xi măng, cát được thi công đều tay, sau đó dùng máy xoa để đảm bảo bề mặt không bị lún, rạn nứt.
Ốp lát gạch/sàn là bước tiếp theo, vật liệu phổ biến gồm: gạch ceramic, đá granite, gỗ công nghiệp hoặc gỗ tự nhiên. Kỹ thuật ốp lát cần đảm bảo độ bám dính, thẳng hàng và không bị rỗng phía dưới.
Trát tường giúp bề mặt mịn, đều và chống ẩm, đặc biệt hiệu quả với tường giáp mái hoặc tường tiếp xúc trực tiếp với thời tiết. Sau đó là sơn bả tường gồm lớp lót kháng kiềm, bả matit, lớp phủ màu bảo vệ. Một số công trình sử dụng sơn nano chống nấm mốc – một đặc tính hiếm nhưng rất hữu ích tại các vùng có độ ẩm cao.
Ốp tường trang trí mang lại điểm nhấn cho từng không gian. Các vật liệu như đá tự nhiên, gỗ veneer, gạch bông gió giúp tăng tính thẩm mỹ, tạo chiều sâu cho diện tích nhỏ hẹp như nhà ống.
Hoàn thiện hệ thống điện nước
Hệ thống kỹ thuật là phần không thể thiếu trong quá trình hoàn thiện nhà ống trọn gói. Lắp đặt hệ thống điện bao gồm đi dây âm tường, bố trí ổ cắm, công tắc hợp lý theo công năng từng phòng. Đèn chiếu sáng được chia làm nhiều lớp: ánh sáng chính, chiếu điểm và đèn trang trí.
Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước cần bảo đảm độ dốc ống thoát, vị trí đặt thiết bị vệ sinh chính xác. Vật tư sử dụng phổ biến là ống uPVC, PPR có tuổi thọ trên 30 năm. Những nơi có nhu cầu nước nóng nên đặt thêm ống bảo ôn.
Với hệ thống điều hòa, internet, truyền hình, kỹ thuật viên đặt sẵn ống chờ, kéo dây mạng chuẩn Cat6 trở lên, tránh nhiễu và đảm bảo tốc độ truyền tải. Các công trình cao cấp có thể tích hợp cả hệ thống nhà thông minh.
Hoàn thiện trần nhà
Thi công trần thạch cao được ưa chuộng nhờ tính thẩm mỹ và khả năng giấu hệ thống kỹ thuật. Các mẫu trần phổ biến gồm trần phẳng, trần giật cấp có đèn led âm. Vật liệu thạch cao chống ẩm, chống cháy ngày càng được sử dụng nhiều.
Ngoài ra, có thể thi công các loại trần khác như trần nhựa giả gỗ, trần gỗ tự nhiên cho không gian cổ điển. Mỗi loại đều có đặc điểm riêng về độ bền, tính cách âm và khả năng chống mối mọt, phù hợp với nhu cầu sử dụng của từng gia đình.
Hoàn thiện cửa và vách ngăn
Cửa và vách ngăn không chỉ phân chia không gian mà còn là yếu tố quan trọng trong thiết kế kiến trúc và an ninh.
Lắp đặt cửa sử dụng các chất liệu phổ biến như gỗ tự nhiên, nhôm kính, thép vân gỗ, phù hợp với từng phong cách thiết kế.
Lắp đặt vách ngăn bằng kính hoặc thạch cao là giải pháp tối ưu trong nhà ống giúp không gian thông thoáng mà vẫn đảm bảo tính riêng tư. Vách ngăn có thể kết hợp với đèn chiếu sáng, cây xanh trang trí tăng tính nghệ thuật.
Lắp đặt lan can cầu thang, ban công sử dụng kính cường lực, inox hoặc sắt mỹ thuật. Đây là điểm nhấn kiến trúc, đồng thời cũng cần đảm bảo an toàn theo tiêu chuẩn xây dựng hiện hành.
Hoàn thiện nội thất
Phần nội thất là linh hồn của ngôi nhà. Đây là bước cuối cùng, trực tiếp mang đến sự tiện nghi và vẻ đẹp hoàn mỹ cho ngôi nhà. Các công việc của phần hoàn thiện nội thất như sau:
Bồn cầu, lavabo, vòi sen, bồn tắm, gương… Việc lắp đặt các thiết bị này đòi hỏi sự chính xác và tuân thủ kỹ thuật để đảm bảo hoạt động hiệu quả, không rò rỉ và bền đẹp theo thời gian.
Lắp đặt tủ bếp, tủ quần áo, kệ tivi, bàn ghế, giường ngủ (nếu làm trọn gói nội thất). Nếu lựa chọn gói hoàn thiện trọn gói bao gồm cả nội thất, các sản phẩm đồ gỗ như tủ bếp, tủ quần áo, kệ tivi, bàn ghế, giường ngủ… sẽ được thiết kế, sản xuất và lắp đặt theo đúng yêu cầu và phong cách của gia chủ.
Các thiết bị quan trọng trong gian bếp như bếp từ, máy hút mùi, lò vi sóng, tủ lạnh… cũng được lắp đặt vào vị trí đã được tính toán sẵn, đảm bảo tiện lợi khi sử dụng và hài hòa với tổng thể thiết kế.
Rèm cửa không chỉ có tác dụng che chắn ánh sáng, tạo sự riêng tư mà còn là vật dụng trang trí quan trọng, góp phần làm mềm mại không gian và tăng thêm vẻ đẹp cho ngôi nhà.
Lưu ý quan trọng khi hoàn thiện nhà ống
Nếu không có sự chuẩn bị kỹ lưỡng và giám sát chặt chẽ, bạn có thể gặp phải nhiều vấn đề khi hoàn thiện nhà ống. Dưới đây là những lưu ý quan trọng để đảm bảo quá trình hoàn thiện diễn ra suôn sẻ, hiệu quả và đạt chất lượng tốt nhất:
Làm đúng thứ tự thi công
Trong hoàn thiện nhà ống trọn gói, việc thi công đúng trình tự là điều kiện tiên quyết giúp hạn chế sửa chữa sau này. Bắt đầu từ phần sàn, tường, rồi đến trần và cuối cùng là nội thất, từng bước cần được phối hợp nhịp nhàng giữa các đội thi công.
Ví dụ, nếu thi công trần thạch cao trước khi hoàn tất hệ thống điện, việc phải tháo dỡ để chỉnh sửa sẽ gây tốn kém và mất thời gian. Một công trình thi công đúng thứ tự thường tiết kiệm được từ 5–10% chi phí phát sinh.
Không nên thay đổi thiết kế khi đã thi công là điều gia chủ cần lưu ý, vì những thay đổi nhỏ cũng có thể kéo theo nhiều hệ lụy kỹ thuật và chi phí.
Lựa chọn vật tư phù hợp
Chọn vật tư phù hợp không chỉ giúp công trình bền vững mà còn đảm bảo an toàn trong quá trình sử dụng lâu dài. Với nhà ống thường xuyên chịu tác động thời tiết, nên dùng sơn chống thấm, gạch ceramic có khả năng chịu lực và chống trơn.
Hệ thống ống nước nên dùng loại ống PPR hoặc HDPE chịu áp lực cao, ít bị rò rỉ. Dây điện nên chọn loại có tiết diện phù hợp, lõi đồng nguyên chất, chịu nhiệt cao để hạn chế nguy cơ cháy nổ.
Vật liệu hoàn thiện như cửa, kính, lan can nên có chứng chỉ chất lượng, độ bền cao để tránh thay thế sau thời gian ngắn sử dụng. Đây là yếu tố mà nhiều gia chủ thường xem nhẹ khi lập kế hoạch xây dựng.
Thường xuyên giám sát thi công
Giám sát chặt chẽ giúp đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình đúng như thiết kế ban đầu. Gia chủ nên kiểm tra định kỳ các giai đoạn: hoàn thiện thô, lắp đặt kỹ thuật và thi công nội thất.
Đối với các công đoạn kỹ thuật như đi dây điện, lắp đặt đường ống nước, cần kiểm tra khả năng hoạt động thực tế trước khi đóng trần hoặc trát tường. Việc này giúp phát hiện lỗi kỹ thuật kịp thời, tránh sửa chữa sau này.
Hợp tác với đơn vị có đội ngũ giám sát chuyên nghiệp như Nami Design là lựa chọn sáng suốt. Họ sẽ hỗ trợ theo dõi tiến độ, xử lý tình huống và đảm bảo mỗi bước đều đạt tiêu chuẩn kỹ thuật.
Quy trình triển khai dịch vụ hoàn thiện nhà ống trọn gói
Để quá trình hoàn thiện nhà ống này diễn ra suôn sẻ và đạt hiệu quả cao nhất, việc hiểu rõ quy trình triển khai dịch vụ hoàn thiện là vô cùng cần thiết. Dưới đây là các bước cơ bản mà một đơn vị thi công chuyên nghiệp thường áp dụng:
Tiếp nhận và kiểm tra phần thô
Khi bắt đầu hoàn thiện nhà ống trọn gói, bước tiếp nhận và đánh giá phần thô là cực kỳ quan trọng. Đơn vị thi công sẽ đo đạc lại kích thước thực tế, kiểm tra độ phẳng của tường, trần, sàn, và chất lượng kết cấu.
Thông qua việc kiểm tra này, đội kỹ thuật sẽ lập bảng thống kê hạng mục cần xử lý như: các điểm tường nứt, sàn bị lún, hoặc hệ thống kỹ thuật chưa đồng bộ. Điều này giúp loại bỏ các sai sót trước khi bước vào thi công hoàn thiện.
Nếu bỏ qua bước này, công trình có thể gặp lỗi về kỹ thuật trong quá trình sử dụng, ảnh hưởng đến độ bền lâu dài.
Triển khai thi công hoàn thiện
Giai đoạn triển khai bao gồm nhiều công việc như trát tường, sơn bả, lát sàn, lắp hệ thống điện nước, thi công trần, lắp cửa, nội thất. Mỗi hạng mục đều cần đúng quy trình kỹ thuật, thời gian chờ khô và nghiệm thu riêng biệt.
Ví dụ, sơn tường phải tiến hành sau khi lớp trát khô tối thiểu 7 ngày. Hệ thống điện cần được test an toàn trước khi đóng trần. Mọi công đoạn đều cần phối hợp nhịp nhàng để tránh chồng chéo và sửa chữa.
Hoàn tất và bàn giao công trình
Sau khi hoàn tất thi công, đơn vị thi công sẽ tiến hành vệ sinh tổng thể và kiểm tra các thiết bị, hệ thống vận hành. Tất cả các hạng mục được nghiệm thu kỹ lưỡng bởi kỹ sư phụ trách và đại diện chủ đầu tư.
Biên bản nghiệm thu sẽ thể hiện rõ các tiêu chí đánh giá như: độ bám dính sơn, độ phẳng sàn, khả năng vận hành hệ thống điện – nước, mức độ hoàn thiện nội thất. Trong nhiều dự án, quy trình nghiệm thu còn bao gồm thử nước, đo tải điện để kiểm chứng an toàn.
Chỉ khi đạt đủ tiêu chuẩn chất lượng, công trình mới được bàn giao chính thức, đảm bảo sự an tâm tuyệt đối cho gia chủ.
Chi phí hoàn thiện nhà ống
Giá thành hoàn thiện công trình nhà ống luôn là mối quan tâm hàng đầu của mọi gia chủ trước khi bước vào giai đoạn thi công. Mỗi công trình có thiết kế, diện tích, vật liệu và mức độ hoàn thiện khác nhau nên không thể có một mức giá chung áp dụng cho tất cả. Tuy nhiên, việc dự toán được chi phí một cách chính xác sẽ giúp chủ nhà chủ động tài chính, tránh phát sinh không cần thiết.
Hoàn thiện nhà ống trọn gói bao gồm nhiều hạng mục, từ phần cơ bản như sàn, trần, tường đến phần chi tiết như nội thất, điện nước. Mỗi phần đều ảnh hưởng trực tiếp đến tổng chi phí.
Giá hoàn thiện nhà ống phụ thuộc những yếu tố nào?
Một số yếu tố chính ảnh hưởng trực tiếp đến tổng chi phí hoàn thiện gồm: diện tích xây dựng, số tầng, mức độ hoàn thiện (cơ bản, trung bình, cao cấp), chủng loại vật tư và thiết bị lắp đặt.
Vị trí công trình cũng quyết định nhiều đến chi phí, ví dụ như nhà nằm sâu trong hẻm nhỏ thường cần thêm chi phí nhân công, bốc dỡ vật liệu, thời gian thi công kéo dài.
Mặt khác, yêu cầu về nội thất như số lượng tủ kệ gắn tường, thiết bị điện tử, thiết bị bếp hiện đại cũng là yếu tố chiếm phần lớn ngân sách nếu không kiểm soát tốt.
Mỗi đơn vị thi công có cách định giá khác nhau: một số báo giá rẻ nhưng không bao gồm phần vật tư chính, số khác thì báo giá cao nhưng đi kèm gói bảo hành hoặc hỗ trợ pháp lý.
Do đó, chủ đầu tư cần kiểm tra kỹ bảng khối lượng và điều khoản hợp đồng để đảm bảo tính minh bạch và không phát sinh ngoài ý muốn.
Bảng giá chi tiết
| Hạng mục |
Đơn giá (VNĐ/m²) |
Ghi chú |
| Hoàn thiện cơ bản (trát, sơn, ốp lát) |
1.800.000 – 2.500.000 |
Chưa bao gồm nội thất |
| Hoàn thiện trung bình (bao gồm điện nước) |
2.800.000 – 3.300.000 |
Gói phổ thông |
| Hoàn thiện cao cấp (có nội thất, vật tư cao cấp) |
3.500.000 – 4.500.000 |
Đã bao gồm nội thất cơ bản |
| Nội thất rời (tủ, kệ, bàn ghế…) |
5.000.000 – 8.000.000 |
Theo yêu cầu cụ thể |
Bảng giá tham khảo theo từng hạng mục:
| Hạng mục |
Đơn giá (VNĐ/m² hoặc đơn vị tính) |
| Tô trát tường trong & ngoài |
80.000 – 120.000 |
| Láng nền, sàn |
70.000 – 100.000 |
| Ốp lát gạch nền |
120.000 – 180.000 |
| Chống thấm nhà vệ sinh, ban công |
90.000 – 150.000 |
| Lắp đặt cửa nhôm kính |
1.200.000 – 2.500.000/m² |
| Trần thạch cao |
130.000 – 250.000/m² |
| Điện âm tường |
95.000 – 120.000/m² sàn |
| Ống nước lạnh & thoát sàn |
90.000 – 110.000/m² sàn |
| Thiết bị vệ sinh |
2.500.000 – 6.000.000/phòng |
| Sơn nước nội thất & ngoại thất |
70.000 – 150.000/m² |
Bảng giá trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo thị trường vật liệu và nhân công. Gia chủ nên liên hệ trực tiếp với nhà thầu để nhận báo giá chính xác và minh bạch.
Cách tối ưu chi phí hoàn thiện nhà ống
Để tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng, bạn có thể tham khảo một số kinh nghiệm sau:
- Lên kế hoạch chi tiết ngay từ đầu: Giúp tránh phát sinh chi phí do thay đổi.
- Chọn phong cách thiết kế đơn giản: Phong cách hiện đại, tối giản thường ít tốn kém hơn.
- Ưu tiên vật liệu có giá thành hợp lý: Chọn vật liệu có chất lượng tốt trong phân khúc giá phù hợp với ngân sách, không nhất thiết phải là loại đắt nhất.
- So sánh báo giá từ nhiều nhà thầu: Chọn đơn vị uy tín với mức giá cạnh tranh.
- Giám sát chặt chẽ: Đảm bảo vật tư đúng chủng loại, tránh lãng phí, thi công đúng kỹ thuật để hạn chế sửa chữa.
- Thanh lý vật tư thừa: Nếu có vật tư còn lại, có thể tìm cách thanh lý để thu hồi vốn.
Nami Design – Đơn vị thi công hoàn thiện nhà ống uy tín
Với hơn 15 năm đồng hành cùng hàng nghìn công trình nhà ống trên cả nước, Nami Design đã xây dựng được một hệ thống quy trình chuyên nghiệp, nhân sự tinh nhuệ và sự am hiểu sâu sắc từng chi tiết trong thi công hoàn thiện nhà ống.
Quy trình thi công tại Nami Design được triển khai khoa học từ giai đoạn khảo sát – lập kế hoạch – thi công – nghiệm thu. Tất cả đều được kiểm soát nghiêm ngặt, đảm bảo chất lượng và tiến độ đúng cam kết. Mỗi công trình khi bàn giao đều đạt tiêu chuẩn kỹ thuật cao, thẩm mỹ đồng bộ và đáp ứng đúng nhu cầu thực tế của từng gia đình.
Đặc biệt, Nami Design có đội ngũ giám sát kỹ thuật độc lập đảm bảo các hạng mục như trát tường, lắp đặt điện nước, ốp lát, sơn bả, cửa – trần – nội thất đều đạt độ chính xác và an toàn cao nhất. Đây là yếu tố then chốt giúp giảm thiểu tối đa sai sót và tránh phát sinh chi phí không mong muốn.
Ngoài ra, Nami Design còn cung cấp dịch vụ bảo trì sau thi công lên tới 24 tháng, tạo sự yên tâm lâu dài cho gia chủ. Với hơn 98% khách hàng hài lòng và quay lại sử dụng dịch vụ cho các công trình tiếp theo, Nami Design chính là đơn vị thi công hoàn thiện nhà ống trọn gói đáng tin cậy nhất hiện nay.
Hoàn thiện nhà ống trọn gói sẽ trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn khi được thực hiện bởi những người có chuyên môn, tâm huyết và quy trình rõ ràng.
THÔNG TIN LIÊN HỆ:
- Head Office: Số 619, Đ. Nguyễn Trãi, Q. Thanh Xuân, TP Hà Nội.
- Head Office: HCM: Số 01, đường số 2, KĐT Cityland Parkhill, phường 10, Gò Vấp, TPHCM
- Email: vn.namidesign@gmail.com
- Website: www.namidesign.vn
- Hotline: 0353 225 225
