Giám sát thi công xây dựng nhà ở ngày càng được chú trọng để đảm bảo chất lượng công trình. Những người có năng lực chuyên môn, kinh nghiệm có trách nhiệm kiểm tra đôn đốc đánh giá các công việc của đội ngũ thi công xây nhà.
Do đó, tìm đơn vị giám sát chất lượng có vai trò vô cùng quan trọng. Giúp quyết định tiến độ, chất lượng cũng như chi phí xây dựng công trình nhà ở dân dụng.
Vai trò quan trọng của giám sát thi công nhà ở gia đình
Giám sát thi công đóng vai trò vô cùng quan trọng trong việc đảm bảo chất lượng, tiến độ và an toàn cho công trình xây dựng nhà ở gia đình. Việc thuê một giám sát thi công uy tín sẽ mang lại nhiều lợi ích cho gia chủ, bao gồm:
Đảm bảo chất lượng công trình
Giám sát viên sẽ theo dõi sát sao quá trình thi công, kiểm tra chất lượng vật liệu xây dựng và tay nghề thi công, đảm bảo thi công đúng theo bản vẽ thiết kế và các tiêu chuẩn xây dựng.
Nhờ vậy, công trình hoàn thành sẽ có chất lượng cao, bền vững và an toàn cho người sử dụng.
Kiểm soát tiến độ thi công
Giám sát viên sẽ lập kế hoạch thi công chi tiết và theo dõi tiến độ thi công sát sao, đảm bảo công trình hoàn thành đúng thời hạn cam kết. Nhờ vậy, gia chủ có thể chủ động sắp xếp công việc và cuộc sống của mình một cách hợp lý.
Tiết kiệm chi phí
Giám sát viên sẽ giúp gia chủ tiết kiệm chi phí xây dựng bằng cách:
Ngăn chặn thi công sai sót, lãng phí vật liệu.
Thương lượng giá cả với nhà thầu hợp lý.
Kiểm soát chi phí phát sinh.
Đảm bảo an toàn lao động
Giám sát viên sẽ theo dõi việc thi công đảm bảo tuân thủ các quy định về an toàn lao động, bảo vệ sức khỏe người lao động và phòng chống cháy nổ. Nhờ vậy, tai nạn lao động sẽ được hạn chế tối đa.
Quy Trình Giám Sát Thi Công Nhà Ở trọn gói
Quy trình giám sát thi công nhà ở trọn gói gồm các bước với những công việc cụ thể bao gồm:
Ký kết hợp đồng giám sát
Trước tiên quy trình giám sát thi công nhà ở cần có ký kết hợp đồng giám sát giữa gia chủ và công ty giám sát thi công sẽ ký kết hợp đồng ghi rõ các quyền hạn, nghĩa vụ và trách nhiệm của hai bên.
Hợp đồng cần nêu rõ các hạng mục công việc giám sát, thời gian giám sát, chi phí giám sát và phương thức thanh toán.
Lập kế hoạch giám sát
Sau khi ký kết hợp đồng giám sát, phía bên công ty giám sát thi công sẽ lập kế hoạch giám sát chi tiết cho từng giai đoạn thi công, bao gồm:
+ Nội dung giám sát.
+ Thời gian giám sát.
+ Nhân sự giám sát.
+ Phương tiện, dụng cụ giám sát.
Lập kế hoạch giám sát thi công cần được trình cho gia chủ xem xét và thống nhất.
Giám sát thi công
Quá trình giám sát thi công , bên đơn vị giám sát thi công nhà ở sẽ có chuyên gia giám sát đến công trình để theo dõi và giám sát thi công theo kế hoạch đã được lập.
Nhân viên giám sát sẽ thực hiện các công việc sau:
+ Kiểm tra chất lượng vật liệu xây dựng.
+ Giám sát kỹ thuật thi công.
+ Báo cáo cho gia chủ về tiến độ và chất lượng thi công.
+ Giải quyết các vấn đề phát sinh trong quá trình thi công.
Giám sát phần thô
Quá trình thi công xây dựng nhà ở dân dụng. Việc giám sát quá trình thi công phần thô gồm các hạng mục công việc tiến hành giám sát như sau:
+ San lấp mặt bằng.
+ Thi công móng nhà.
+ Thi công khung nhà.
+ Thi công mái nhà.
Nhân viên giám sát sẽ đặc biệt chú ý kiểm tra chất lượng vật liệu xây dựng và tay nghề thi công các hạng mục công việc quan trọng trong giai đoạn này như móng nhà, khung nhà và mái nhà.
Giám sát phần hoàn thiện
Giai đoạn thi công phần hoàn thiện bao gồm các hạng mục công việc như:
+ Cáp điện, nước.
+ Lát nền, ốp gạch.
+ Sơn bả.
+ Lắp đặt thiết bị vệ sinh.
Nhân viên giám sát sẽ kiểm tra chất lượng thi công các hạng mục công việc trong giai đoạn này, đảm bảo thi công đúng kỹ thuật và thẩm mỹ.
Nghiệm thu công trình
Khi công trình hoàn thành, nhân viên giám sát sẽ phối hợp với gia chủ để nghiệm thu công trình.
Việc nghiệm thu công trình cần được thực hiện theo đúng quy trình và thủ tục quy định.
Sau khi nghiệm thu công trình, công ty giám sát thi công sẽ bàn giao hồ sơ nghiệm thu cho gia chủ.
Quy trình giám sát thi công nhà ở trọn gói trên đây chỉ mang tính chất tham khảo. Tùy thuộc vào từng dự án cụ thể mà quy trình giám sát thi công có thể được điều chỉnh cho phù hợp.
Các hạng mục cần lưu ý khi giám sát thi công xây dựng nhà ở
Quá trình giám sát thi công nhà ở gồm những quy trình giám sát thi công chặt chẽ, tuy nhiên các hạng mục dưới đây cần chú ý khi giám sát công trình xây dựng nhà dân dụng.
Móng nhà
Móng nhà là phần quan trọng nhất của công trình, có vai trò chịu lực cho toàn bộ công trình. Do vậy, cần đặc biệt chú ý giám sát chất lượng thi công móng nhà. Cần kiểm tra kỹ lưỡng chất lượng vật liệu xây dựng móng nhà, bao gồm: thép, xi măng, cát, đá…
Cần giám sát chặt chẽ quy trình thi công móng nhà, đảm bảo thi công đúng kỹ thuật. Cần kiểm tra độ cao, độ phẳng, độ chắc chắn của móng nhà sau khi thi công.
Phần thô
Phần thô bao gồm các hạng mục công trình như: khung nhà, dầm, sàn, cầu thang…Cần kiểm tra kỹ lưỡng chất lượng vật liệu xây dựng phần thô, bao gồm: thép, bê tông, gạch…
Cần giám sát chặt chẽ quy trình thi công phần thô, đảm bảo thi công đúng kỹ thuật. Cần kiểm tra độ cao, độ phẳng, độ chắc chắn của các hạng mục công trình trong phần thô sau khi thi công.
Hệ thống điện nước
Hệ thống điện nước là một phần quan trọng của công trình, ảnh hưởng trực tiếp đến sinh hoạt của gia đình. Do vậy, cần chú ý giám sát chất lượng thi công hệ thống điện nước. Cần kiểm tra kỹ lưỡng chất lượng vật liệu xây dựng hệ thống điện nước, bao gồm: dây điện, ống nước, thiết bị điện nước…
Cần giám sát chặt chẽ quy trình thi công hệ thống điện nước, đảm bảo thi công đúng kỹ thuật. Cần kiểm tra độ an toàn của hệ thống điện nước sau khi thi công.
Hoàn thiện
Giai đoạn hoàn thiện bao gồm các hạng mục công trình như: lát nền, ốp gạch, sơn bả, lắp đặt thiết bị vệ sinh…Cần kiểm tra kỹ lưỡng chất lượng vật liệu xây dựng giai đoạn hoàn thiện, bao gồm: gạch men, sơn, thiết bị vệ sinh…
Cần giám sát chặt chẽ quy trình thi công giai đoạn hoàn thiện, đảm bảo thi công đúng kỹ thuật và thẩm mỹ. Cần kiểm tra chất lượng thi công các hạng mục công trình trong giai đoạn hoàn thiện sau khi thi công.
Chi Phí Dịch Vụ Giám Sát Thi Công Nhà Ở
Chi phí dịch vụ giám sát thi công nhà ở phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:
Quy mô công trình: Công trình có quy mô càng lớn thì chi phí giám sát càng cao.
Độ phức tạp của công trình: Công trình càng phức tạp thì chi phí giám sát càng cao.
Vị trí địa lý của công trình: Công trình ở vị trí địa lý khó khăn thì chi phí giám sát có thể cao hơn.
Mức độ uy tín của công ty giám sát: Công ty giám sát càng uy tín thì chi phí giám sát càng cao.
Hạng mục giám sát: Gia chủ có thể lựa chọn giám sát toàn bộ công trình hoặc chỉ giám sát một số hạng mục nhất định. Chi phí giám sát sẽ phụ thuộc vào số lượng hạng mục cần giám sát.
Dưới đây là bảng báo giá dịch vụ giám sát thi công nhà ở tham khảo:
Địa chỉ giám sát thi công nhà ở gia đình, nhà ở dân dụng uy tín, giá tốt
Nami Design là công ty thiết kế và thi công nhà ở uy tín tại Việt Nam, với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực giám sát thi công nhà ở gia đình, nhà ở dân dụng.
Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và nhân viên giám sát dày dặn kinh nghiệm, Nami Design cam kết:
Đảm bảo chất lượng thi công công trình theo đúng thiết kế và kỹ thuật.
Kiểm soát tiến độ thi công, đảm bảo công trình hoàn thành đúng thời hạn.
Tiết kiệm chi phí thi công cho gia chủ.
Giải quyết các tranh chấp phát sinh trong quá trình thi công.
Nami Design còn có nhiều ưu điểm khác như:
Giá cả cạnh tranh
Thái độ phục vụ chuyên nghiệp
Uy tín và trách nhiệm
Nếu bạn đang tìm kiếm một địa chỉ giám sát thi công nhà ở gia đình, nhà ở dân dụng uy tín, giá tốt, Nami Design là lựa chọn hoàn hảo cho bạn.
Để được tư vấn miễn phí về dịch vụ giám sát thi công, vui lòng liên hệ với Nami Design theo Hotline: 0353 225 225
Sứ mệnh
Chúng tôi mang đến các giải pháp thiết kế sáng tạo, thân thiện với môi trường, tích hợp công nghệ thông minh để nâng tầm trải nghiệm sống.
Tầm Nhìn
Trở thành công ty thiết kế và xây dựng nhà ở hàng đầu tại Việt Nam, tiên phong trong lĩnh vực thiết kế bền vững, ứng dụng công nghệ Smarthome và cá nhân hóa không gian sống.
Giá trị cốt lõi
Tại NAMI DESIGN, chúng tôi cam kết đặt chất lượng và sự chuẩn xác lên hàng đầu, đảm bảo mỗi thiết kế và công trình đều được thực hiện đúng ngay từ bước đầu tiên
Quy trình làm việc của Nami Design
Đến với mọi dịch vụ của Nami Design - bạn sẽ luôn nhận được quy trình làm việc tinh gọn nhất - luôn đảm bảo làm đúng từ đầu để tránh phát sinh những công việc không đáng có đến với khách hàng
01.
Tiếp nhận thông tin
Đội ngũ tổng đài - tư vấn viên sẽ tiếp nhận thông tin một cách nhanh chóng - phân luồng thông tin để có thể thu thập chính xác những gì cần cho dự án
02
Phân tích dữ liệu
Dựa trên dữ liệu đã nhận từ khách hàng, đội ngũ kỹ thuật viên của chúng tôi sẽ phân tích - đưa ra các phương án để thiết kế và tư vấn đến khách tốt nhất
03.
Tư vấn miễn phí
Kỹ thuật viên sau khi phân tích về yêu cầu và thực tế của dự án, sẽ liên hệ để tư vấn miễn phí phương án thiết kế - thi công tối ưu nhất cho bạn
hỏi đáp
Những câu hỏi thường gặp của khách hàng
Tổng hợp những băn khoăn lớn nhất của khách hàng gửi đến chúng tôi trong suốt nhiều năm tư vấn thực tế
Dịch vụ xây nhà trọn gói của Nami Design đã bao gồm các nội thất gắn tường cố định. Còn các nội thất cao cấp sẽ được tách riêng trong báo giá ban đầu của chúng tôi
Có 2 loại dịch vụ thiết kế nhà trọn gói là có kèm thiết kế nội thất và không kèm thiết kế nội thất cho khách hàng lựa chọn. Chúng tôi luôn sẵn lòng phục vụ theo yêu cầu
Nami Design luôn miễn phí mọi tư vấn ban đầu cho khách hàng quan tâm đến các dịch vụ của chúng tôi. Bạn hoàn toàn yên tâm sẽ được các chuyên viên giàu kinh nghiệm để cùng bạn lên ý tưởng cho ngôi nhà của mình
