Thiết kế nhà 2 tầng trọn gói là giải pháp toàn diện và tiết kiệm cho những ai đang mong muốn sở hữu một không gian sống tiện nghi, hiện đại và mang đậm dấu ấn cá nhân. Với sự hỗ trợ từ đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm tại Nami Design, khách hàng hoàn toàn yên tâm về tính khoa học trong bố trí mặt bằng, thẩm mỹ trong thiết kế kiến trúc và an toàn trong kết cấu kỹ thuật.
Nami Design sẽ cung cấp cái nhìn rõ ràng về dịch vụ thiết kế trọn gói cho nhà 2 tầng. Ngoài ra, bạn cũng sẽ được tham khảo các mẫu nhà 2 tầng đẹp, tối ưu công năng và phù hợp với nhiều diện tích, phong cách khác nhau. Từ đó, bạn sẽ có được những quyết định đúng đắn, hiệu quả và tiết kiệm nhất cho tổ ấm tương lai.
Ưu điểm của dịch vụ thiết kế nhà 2 tầng trọn gói
Dịch vụ thiết kế nhà 2 tầng trọn gói mang lại nhiều lợi ích đáng kể, giúp gia chủ tiết kiệm thời gian, công sức và chi phí. Đây là giải pháp toàn diện, đảm bảo mọi thứ diễn ra suôn sẻ và đúng như mong đợi.
Tiết kiệm thời gian & công sức
Phương án thiêt kế nhà 2 tầng trọn gói giúp gia chủ không phải tự mình kiểm soát từng công đoạn. Nhờ đó, gia chủ tiết kiệm trung bình từ 30 đến 45 ngày so với hình thức triển khai riêng lẻ từng hạng mục.
Ngoài ra, các kiến trúc sư sẽ đồng hành ngay từ giai đoạn khảo sát hiện trạng, lên phương án thiết kế sơ bộ, đến khi hoàn thành hồ sơ thi công. Không cần mất thời gian tìm kiếm từng đối tác thiết kế – thi công – kỹ thuật riêng biệt, gia chủ có thể tập trung vào việc giám sát tổng thể và đưa ra quyết định cuối cùng với sự hỗ trợ của chuyên gia.
Quá trình làm việc được tối ưu hóa bằng phần mềm quản lý dự án, đảm bảo tiết kiệm cả thời gian trao đổi thông tin lẫn chỉnh sửa hồ sơ. Đây là yếu tố mang tính đặc trưng và khó có thể đạt được nếu triển khai theo hình thức truyền thống.
Đảm bảo chất lượng & tính đồng bộ
Chất lượng công trình được đảm bảo khi các bộ môn thiết kế – kiến trúc, kết cấu, cơ điện – được tích hợp và phát triển đồng thời. Việc này giúp hạn chế tối đa sai sót về kích thước, quy cách vật liệu hoặc xung đột giữa các bản vẽ, nhờ đó rút ngắn tiến độ và tăng hiệu quả thi công.
Các hồ sơ thiết kế được thực hiện theo tiêu chuẩn kỹ thuật rõ ràng, có kiểm tra chéo bởi bộ phận giám sát nội bộ trước khi bàn giao cho chủ đầu tư. Điều này không chỉ đảm bảo độ chính xác cao mà còn tạo sự an tâm cho người sử dụng trong suốt quá trình thi công.
Tính đồng bộ giữa các hệ thống như điện nước, thông gió, kết cấu móng và kiến trúc tổng thể còn giúp tối ưu hiệu suất sử dụng, tiết kiệm năng lượng và nâng cao tuổi thọ công trình. Đây là điều mà phương án thiết kế riêng lẻ thường bỏ sót hoặc xử lý kém hiệu quả.
Tránh rủi ro & sai sót
Việc triển khai thiết kế trọn gói giúp loại bỏ phần lớn các sai sót thường gặp do phối hợp không đồng bộ giữa các bên liên quan. Từ bản vẽ kiến trúc cho đến hệ thống điện nước đều được kiểm tra khớp nối ngay từ đầu, tránh các chỉnh sửa tốn kém về sau.
Rủi ro pháp lý như xây sai giấy phép, thi công vượt diện tích hoặc sai kết cấu đều được giảm thiểu nhờ đội ngũ pháp lý và kỹ thuật viên chuyên trách của đơn vị thiết kế. Điều này giúp gia chủ yên tâm hơn trong quá trình triển khai và đưa công trình vào sử dụng hợp pháp.
Đặc biệt, đơn vị thiết kế có trách nhiệm giám sát tác quyền hồ sơ, bảo vệ quyền lợi của gia chủ nếu có tranh chấp hoặc sao chép bản vẽ xảy ra. Đây là quyền lợi hiếm có và rất cần thiết trong bối cảnh xây dựng hiện nay.
Dịch vụ thiết kế nhà 2 tầng trọn gói bao gồm những gì?
Khi sử dụng thiết kế nhà 2 tầng trọn gói, khách hàng không chỉ nhận được bộ bản vẽ kiến trúc cơ bản mà còn bao gồm đầy đủ thiết kế kết cấu, thiết kế hệ thống điện – nước – thông gió và các tài liệu kỹ thuật liên quan. Đây là điểm khác biệt lớn so với việc thuê lẻ từng phần công việc.
Mỗi bộ hồ sơ được chuẩn hóa theo tiêu chuẩn Việt Nam (TCVN), đảm bảo khả năng thi công chính xác và xin phép xây dựng thuận lợi.
Thiết kế kiến trúc
Phần kiến trúc là nền tảng tạo nên diện mạo và công năng cho ngôi nhà. Dịch vụ này bao gồm bản vẽ mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt, phối cảnh 3D và phương án bố trí công năng chi tiết. Đây là phần giúp gia chủ hình dung được không gian sống tương lai trước khi tiến hành thi công.
Kiến trúc sư sẽ khảo sát hiện trạng, phân tích hướng nắng – gió – phong thủy để đề xuất phương án tối ưu nhất cho từng khu đất.
Bản vẽ kiến trúc còn thể hiện chi tiết vật liệu hoàn thiện như mái ngói, sơn tường, gạch ốp, cửa đi – cửa sổ… Điều này giúp quá trình thi công chuẩn xác hơn và đảm bảo ngôi nhà giữ được thẩm mỹ như đã cam kết trong hồ sơ thiết kế ban đầu.
Thiết kế kết cấu
Phần kết cấu đóng vai trò là xương sống chịu lực chính của toàn bộ ngôi nhà. Hồ sơ bao gồm bản vẽ móng, cột, dầm, sàn, cầu thang, mái, cùng thông số kỹ thuật về vật liệu như mác bê tông, thép chịu lực, tải trọng sàn…
Thiết kế kết cấu được tính toán theo tiêu chuẩn chịu lực của Việt Nam và có thể tùy biến theo yêu cầu địa phương. Ví dụ, với khu vực nền đất yếu, giải pháp móng băng hoặc móng cọc được ưu tiên thay vì móng đơn. Điều này đảm bảo an toàn lâu dài và khả năng chống lún, nứt công trình.
Đội ngũ kỹ sư kết cấu sử dụng phần mềm chuyên biệt như SAP2000 hoặc Etabs để mô phỏng tải trọng và kiểm tra độ ổn định của khung nhà. Đây là bước mà các bản vẽ thiết kế sơ sài thường thiếu, dẫn đến nhiều sai sót nghiêm trọng trong quá trình thi công thực tế.
Thiết kế hệ thống kỹ thuật
Hệ thống kỹ thuật bao gồm điện, nước, thoát nước, internet, hệ thống đèn chiếu sáng, điều hòa, camera và chống sét. Đây là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến sự tiện nghi và an toàn khi sử dụng nhà ở.
Bản vẽ hệ thống điện thể hiện rõ vị trí công tắc, ổ cắm, bóng đèn, đường đi dây âm tường, tủ điện tổng và phân tầng. Đối với hệ thống nước, bản vẽ chỉ rõ đường cấp – thoát, vị trí van khóa, máy bơm, bồn chứa và hệ thống xử lý nước thải.
Các kỹ sư còn kết hợp sơ đồ nguyên lý và bản vẽ chi tiết để đảm bảo thợ thi công dễ hiểu và thi công đúng. Một số đơn vị còn tích hợp hệ thống điện thông minh (smart home) và hệ thống lọc nước trung tâm vào hồ sơ nếu khách hàng có nhu cầu nâng cấp tiện ích cho ngôi nhà.
Quy trình thiết kế nhà 2 tầng trọn gói tại Nami Design
Quy trình thiết kế là yếu tố then chốt giúp đảm bảo tính logic, đồng bộ và tiết kiệm thời gian cho khách hàng. Nami Design triển khai mô hình làm việc 6 bước rõ ràng, áp dụng trên hàng trăm công trình nhà 2 tầng trong hơn 10 năm qua.
Quy trình được chuẩn hóa theo tiêu chuẩn ISO nội bộ, đi kèm với các biểu mẫu khảo sát, bảng đánh giá nhu cầu và hệ thống lưu trữ điện tử. Nhờ đó, mỗi dự án đều có hồ sơ minh bạch, dễ truy xuất, đảm bảo tính trách nhiệm và cam kết chất lượng đến từng chi tiết nhỏ.
Dưới đây là toàn bộ quy trình thiết kế chuẩn tại Nami Design – đơn vị chuyên sâu trong lĩnh vực nhà ở dân dụng cao cấp:
Bước 1: Tiếp nhận thông tin & tư vấn sơ bộ
Ngay sau khi khách hàng liên hệ, đội ngũ Nami sẽ thực hiện khảo sát thông tin cơ bản gồm: diện tích khu đất, nhu cầu sử dụng phòng, ngân sách đầu tư và phong cách kiến trúc yêu thích. Toàn bộ dữ liệu được ghi nhận qua biểu mẫu tiêu chuẩn.
Tiếp theo là buổi tư vấn sơ bộ trực tiếp hoặc online, nhằm giúp gia chủ hình dung sơ bộ quy mô và giải pháp tổng thể. Các chuyên gia sẽ đưa ra những gợi ý sơ khởi về mặt bằng, hướng nhà, vật liệu hoàn thiện, và lưu ý đặc biệt nếu có các yếu tố kỹ thuật như hầm, mái lệch, cầu thang lệch tầng.
Khách hàng cũng sẽ được cung cấp bảng báo giá chi tiết từng hạng mục thiết kế, cũng như lộ trình làm việc để có sự chủ động trong kế hoạch xây dựng sắp tới. Đây là bước xây nền để quy trình sau vận hành trơn tru.
Bước 2: Khảo sát hiện trạng & lên ý tưởng thiết kế ban đầu
Trong vòng 48 giờ kể từ khi xác nhận làm việc, đội ngũ kỹ sư và kiến trúc sư của Nami sẽ tiến hành khảo sát hiện trạng thực tế bằng thiết bị chuyên dụng (máy đo laser, camera 360, flycam). Mục đích là ghi nhận chính xác kích thước khu đất, địa hình, hướng nắng – gió và các yếu tố cảnh quan xung quanh.
Song song đó, kiến trúc sư tiến hành nghiên cứu phong thủy sơ bộ, đặc biệt với những lô đất nằm ở ngã ba, hẻm cụt hoặc gần chùa, sông rạch. Dữ liệu này sẽ ảnh hưởng đến việc phân bố không gian và hướng cửa chính.
Dựa vào thông tin khảo sát, nhóm thiết kế sẽ lên 2 phương án sơ bộ về mặt bằng và phối cảnh 3D. Cả hai phương án đều được thuyết trình rõ ràng qua hình ảnh trực quan và nhận phản hồi từ gia chủ trước khi đi đến thống nhất.
Bước 3: Ký kết hợp đồng thiết kế
Sau khi đồng ý với phương án thiết kế sơ bộ, hai bên sẽ tiến hành ký hợp đồng chính thức. Hợp đồng ghi rõ phạm vi công việc, thời gian thực hiện, hình thức thanh toán và cam kết bản quyền thiết kế.
Nami Design áp dụng mô hình hợp đồng minh bạch – chia thành từng giai đoạn thiết kế để khách hàng dễ dàng kiểm soát tiến độ và chất lượng. Đặc biệt, nếu khách hàng sử dụng dịch vụ thi công trọn gói của Nami, chi phí thiết kế sẽ được giảm từ 50–100% tùy diện tích và hạng mục.
Hợp đồng cũng đính kèm lịch làm việc cụ thể và người phụ trách dự án. Điều này giúp khách hàng có điểm liên hệ rõ ràng trong suốt quá trình làm việc, tránh tình trạng “vắng mặt” hoặc “chuyển giao lung tung” thường thấy ở các công ty thiết kế nhỏ lẻ.
Bước 4: Phát triển hồ sơ thiết kế
Đây là giai đoạn quan trọng nhất, chiếm khoảng 60–70% thời gian thiết kế. Nhóm kiến trúc sư sẽ phát triển bản vẽ kiến trúc chi tiết dựa trên phương án đã duyệt. Tiếp theo là các kỹ sư kết cấu, cơ điện tham gia hoàn thiện các phần còn lại trong bộ hồ sơ.
Mỗi hồ sơ đầy đủ bao gồm: bản vẽ mặt bằng chi tiết, mặt đứng – mặt cắt, chi tiết cửa, cầu thang, nhà vệ sinh, bản vẽ kết cấu móng – dầm – sàn, sơ đồ cấp – thoát nước, sơ đồ điện, bảng thống kê vật tư và phối cảnh 3D. Tùy theo yêu cầu, Nami còn bổ sung hồ sơ nội thất cơ bản cho phòng khách và bếp.
Toàn bộ bản vẽ đều được kiểm duyệt qua hai vòng: kỹ thuật nội bộ và giám sát chất lượng độc lập, đảm bảo tính chính xác và khả thi thi công thực tế.
Bước 5: Thống nhất & chỉnh sửa hồ sơ (nếu có)
Sau khi hoàn thiện hồ sơ thiết kế, đội ngũ Nami sẽ trình bày chi tiết từng hạng mục trong buổi họp bàn giao trực tiếp hoặc online. Khách hàng sẽ được giải thích rõ ý tưởng, mục tiêu từng bản vẽ và cách sử dụng sau này.
Nếu phát sinh nhu cầu chỉnh sửa nhỏ như thêm phòng, đổi vị trí bếp, đổi vật liệu cửa… Nami sẽ hỗ trợ điều chỉnh miễn phí trong phạm vi cho phép. Thời gian chỉnh sửa tối đa không quá 5 ngày làm việc để đảm bảo tiến độ thi công không bị ảnh hưởng.
Quy trình này thể hiện tinh thần đồng hành và cầu thị của đội ngũ thiết kế, luôn xem khách hàng là trung tâm trong mọi quyết định quan trọng liên quan đến ngôi nhà của mình.
Bước 6: Bàn giao hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh
Khi mọi bản vẽ đã được thống nhất, Nami tiến hành bàn giao hồ sơ thiết kế gồm 02 bộ bản cứng (A3 hoặc A2) in màu và 01 file mềm đầy đủ dưới dạng PDF, DWG, SketchUp nếu có phối cảnh 3D.
Khách hàng sẽ được hướng dẫn cách lưu trữ và sử dụng hồ sơ trong quá trình thi công, xin phép xây dựng hoặc đấu thầu nhà thầu. Ngoài ra, Nami còn lưu trữ hồ sơ trong hệ thống nội bộ tối thiểu 5 năm, giúp khách hàng dễ dàng truy xuất khi cần bảo trì, cải tạo sau này.
Đặc biệt, hồ sơ thiết kế của Nami có giá trị sử dụng thực tiễn rất cao, đã được kiểm chứng qua hơn 800 công trình đã thi công thực tế tại TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu và các tỉnh miền Trung.
Báo giá thiết kế nhà 2 tầng trọn gói
Để có một báo giá chính xác cho dịch vụ thiết kế nhà 2 tầng trọn gói, bạn cần hiểu rằng mức giá này phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố khác nhau. Dưới đây là các yếu tố chính ảnh hưởng đến giá thiết kế:
Các yếu tố ảnh hưởng đến báo giá thiết kế nhà 2 tầng trọn gói:
Diện tích xây dựng: Đây là yếu tố quan trọng nhất. Diện tích mặt sàn càng lớn, chi phí thiết kế và thi công càng cao.
Phong cách kiến trúc:
Hiện đại: Thường có chi phí thiết kế thấp hơn do đường nét đơn giản, ít chi tiết rườm rà.
Tân cổ điển/Cổ điển: Yêu cầu nhiều chi tiết hoa văn, phào chỉ, cột, mái phức tạp hơn, do đó chi phí thiết kế và thi công sẽ cao hơn.
Tối giản, Indochine, Tropical…: Mỗi phong cách có đặc trưng riêng và có thể ảnh hưởng đến độ phức tạp của thiết kế.
Mức độ phức tạp của thiết kế:
Công năng: Bố trí công năng có yêu cầu đặc biệt (ví dụ: nhiều phòng chức năng, thang máy, hầm để xe…).
Kiến trúc: Các chi tiết trang trí, vật liệu đặc biệt, hình khối độc đáo.
Lưu ý quan trọng: Các mức giá trên chưa bao gồm thuế VAT và có thể điều chỉnh nếu khách hàng yêu cầu các yếu tố đặc biệt như tầng hầm, thang máy, hồ bơi hoặc khuôn đất không vuông vức.
Để đảm bảo minh bạch, mỗi khách hàng đều được Nami gửi báo giá chi tiết dưới dạng văn bản hoặc file PDF, kèm thời gian thực hiện cụ thể. Tất cả chi phí đều công khai, rõ ràng từ đầu, tránh phát sinh bất ngờ trong suốt quá trình thiết kế.
Khi thiết kế nhà 2 tầng cần lưu ý gì?
Khi thiết kế nhà 2 tầng, có rất nhiều yếu tố cần được xem xét kỹ lưỡng để đảm bảo công năng sử dụng tối ưu, tính thẩm mỹ, sự bền vững và an toàn. Dưới đây là những lưu ý quan trọng mà bạn không nên bỏ qua:
Lựa chọn hình khối kiến trúc phù hợp
Hình khối nhà ở không chỉ ảnh hưởng đến vẻ đẹp ngoại thất mà còn quyết định đến khả năng lấy sáng và thông gió. Nhà 2 tầng thường có dạng hình chữ nhật hoặc chữ L, giúp phân chia không gian hợp lý. Tuy nhiên, trong những khu đất đặc biệt như đầu hồi hoặc có méo cạnh, cần xử lý hình khối mềm mại để tránh cảm giác gò bó.
Hình khối hợp lý còn giúp tiết kiệm chi phí thi công. Ví dụ, một công trình sử dụng mái bằng thay vì mái dốc có thể tiết kiệm 8% chi phí vật liệu và nhân công. Ngoài ra, việc bố trí các mảng tường và cửa sổ hài hòa theo nhịp sẽ làm tăng tính thẩm mỹ mà không tốn thêm chi phí thi công.
Gia chủ nên làm việc kỹ với kiến trúc sư để chọn được hình khối phù hợp với nhu cầu và đặc điểm lô đất. Đừng chạy theo xu hướng nếu không phù hợp với không gian sống thực tế.
Lựa chọn hình khối của nhà 2 tầng trước khi thiết kế
Xác định rõ diện tích và xin giấy phép xây dựng
Diện tích xây dựng ảnh hưởng trực tiếp đến tổng chi phí và thời gian thực hiện. Theo quy định hiện hành, nhà 2 tầng ở khu đô thị cần đảm bảo diện tích tối thiểu 30m² nếu là nhà ở riêng lẻ. Ngoài ra, hệ số sử dụng đất và mật độ xây dựng cũng cần được tính toán kỹ trước khi xin giấy phép.
Hồ sơ xin giấy phép xây dựng bao gồm bản vẽ kiến trúc, bản vẽ kết cấu móng và sơ đồ đấu nối hạ tầng kỹ thuật. Chủ đầu tư nên nộp hồ sơ tại UBND cấp quận/huyện và chờ xét duyệt trong vòng 15 – 20 ngày làm việc. Nếu thiếu giấy tờ hoặc sai thông tin, quá trình này có thể kéo dài gấp đôi.
Thiết kế nhà 2 tầng trọn gói tại các đơn vị uy tín như Nami Design luôn bao gồm hỗ trợ hoàn thiện hồ sơ xin phép xây dựng. Điều này giúp tiết kiệm công sức và tránh được các rủi ro về pháp lý sau này.
Tài chính
Dự toán tài chính là phần cốt lõi của mọi kế hoạch xây nhà. Bên cạnh đó, cần tính thêm các chi phí phát sinh như: chi phí xin phép xây dựng, phí hoàn công, chi phí tư vấn giám sát hoặc vật liệu hoàn thiện theo sở thích riêng. Gia chủ nên để dự trù tối thiểu 10% tổng ngân sách để xử lý những tình huống bất ngờ.
Lên kế hoạch tài chính cụ thể giúp chủ đầu tư kiểm soát tiến độ và chất lượng công trình. Tránh trường hợp “rót tiền từng đợt” khiến công trình bị ngưng trệ hoặc phải thay đổi thiết kế giữa chừng.
Bố trí công năng sử dụng và hướng nhà
Công năng sử dụng phải được thiết kế phù hợp với số lượng thành viên và thói quen sinh hoạt. Với nhà 2 tầng, mặt bằng thường bao gồm phòng khách, bếp, 2 – 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh và ban công. Tầng 1 ưu tiên không gian sinh hoạt chung, tầng 2 cho nghỉ ngơi riêng tư.
Hướng nhà đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo thông thoáng và hợp phong thủy. Ở miền Nam, nhà hướng Nam và Đông Nam được ưa chuộng vì đón gió mát, tránh nắng gắt. Trong khi đó, miền Bắc thường ưu tiên nhà hướng Đông để có ánh sáng buổi sáng nhẹ nhàng.
Nên kết hợp hướng nhà với tuổi mệnh của gia chủ để chọn được hướng tốt về cả khí hậu và tâm linh. Điều này ảnh hưởng đến lâu dài, đặc biệt là trong thiết kế nhà ở gắn bó nhiều năm.
Chọn phong cách thiết kế kiến trúc phù hợp
Phong cách kiến trúc là phần thể hiện “cái tôi” và gu thẩm mỹ của gia chủ. Nhà 2 tầng hiện nay thường được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối giản hoặc tân cổ điển. Mỗi phong cách có mức đầu tư khác nhau: phong cách hiện đại trung bình 5 – 6 triệu/m², trong khi tân cổ điển có thể lên đến 7 – 8 triệu/m².
Gia chủ nên cân nhắc kỹ trước khi quyết định phong cách vì nó ảnh hưởng đến kết cấu, lựa chọn vật liệu và thiết bị nội thất. Ví dụ, nhà theo phong cách Nhật thường dùng vật liệu gỗ sáng, cửa lùa và không gian mở nhiều ánh sáng tự nhiên.
Lựa chọn phong cách cần thống nhất ngay từ đầu với kiến trúc sư để tránh phát sinh thay đổi về sau, gây chậm tiến độ và đội chi phí.
Lựa chọn và hợp tác với đơn vị thiết kế nhà 2 tầng uy tín
Chọn đúng đơn vị thiết kế nhà trọn gói chất lượng là yếu tố sống còn của cả dự án. Đơn vị uy tín không chỉ cung cấp hồ sơ thiết kế đầy đủ mà còn đồng hành cùng khách hàng trong suốt quá trình thi công. Họ đảm bảo tính thực tế, tính toán hợp lý chi phí và đặc biệt là hiểu rõ các quy định pháp lý tại địa phương.
Nami Design – Đơn vị thiết kế nhà 2 tầng đẹp, giá rẻ
Với hơn 12 năm hoạt động trong lĩnh vực thiết kế – xây dựng, Nami Design đã khẳng định vị thế là một trong những đơn vị tiên phong chuyên thiết kế nhà 2 tầng trọn gói. Nami không chỉ tạo ra các bản vẽ đẹp mắt, mà còn luôn tối ưu công năng, ngân sách và phù hợp phong thủy từng khu đất cụ thể.
Trong giai đoạn 2020–2024, Nami Design đã thực hiện hơn 520+ công trình nhà ở dân dụng, trong đó gần 300 mẫu thuộc dòng nhà 2 tầng. Điểm đặc biệt là hơn 80% khách hàng đến từ giới thiệu người quen, chứng tỏ uy tín được xây dựng từ chất lượng thật, dịch vụ thật.
Mỗi dự án đều có sự tham gia của đội ngũ kiến trúc sư trên 10 năm kinh nghiệm, từng làm việc tại các công ty lớn. Từ phong cách hiện đại, mái Nhật, đến bán cổ điển – Nami luôn giữ tính cá nhân hóa và hài hòa ngân sách với thẩm mỹ kiến trúc.
Khách hàng chỉ cần trình bày nhu cầu, còn lại Nami Design lo trọn gói: từ khảo sát hiện trạng, lên bản vẽ chi tiết, phối cảnh 3D. Quy trình làm việc rõ ràng, có hợp đồng minh bạch từng hạng mục, bảo hành dài hạn sau khi bàn giao hồ sơ.
Nami Design không chỉ thiết kế nhà – mà còn đồng hành cùng tổ ấm của bạn, từ bản phác họa đầu tiên cho đến từng chi tiết cuối cùng.
Các mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp, tối ưu công năng
Mẫu nhà 2 tầng mái bằng 900 triệu
Với phong cách thiết kế hiện đại, mẫu nhà này có mặt tiền rộng giáp đường lớn. Mặt tiền nhà có cây xanh góp phần làm đẹp cho tổng thể ngôi nhà.
Chủ đầu tư: Anh Linh
Diện tích xây dựng: 75m2
Thời gian thi công: 05/01/2021
Thời gian hoàn thành: 10/04/2021
Tổng chi phí hoàn thiện: 900 triệu VNĐ
Phối cảnh mặt tiền nhà anh Linh
Ngôi nhà lấy tone trắng làm chủ đạo kết hợp cùng với tone xanh lá của cửa, điểm nhấn của thiết kế nằm ở phần cửa cùng phần tường trước hiên thiết kế đặc biệt và đồng điệu. Không như những thiết kế cửa thông thường khác, từ cửa chính cho đến cửa sổ cả 2 tầng đều theo xu hướng hình vòng cung trông rất mới lạ và hiện đại. Phía bên trên tầng 2 trang trí thêm tiểu cảnh là hoa giấy giúp ngôi nhà hài hòa với thiên nhiên nhiều hơn.
– Bản vẽ công năng mặt bằng
Tầng 1 bao gồm: Phòng khách, phòng ăn được sắp xếp cùng phòng bếp, khu vực WC, sân phơi. Khoảng trước sân nhà cũng được tận dụng để làm chỗ để xe ô tô. Cầu thang được ngăn cách giữa phòng khách và phòng ăn.
Tầng 2 bao gồm: Phòng thờ, 2 phòng ngủ, WC và ban công. Khu vực cầu thang đặt giữa phòng ngủ 1 và 2, WC ở cuối nhà
Mẫu nhà 2 tầng hiện đại mái thái 1,5 tỷ
Chủ đầu tư: Khánh
Diện tích xây dựng: 100m2
Thời gian thi công: 05/03/2021
Thời gian hoàn thành: 10/09/2021
Tổng chi phí hoàn thiện: 1,5 tỷ
Phối cảnh ngoài nhà 2 tầng mái thái anh Khánh
Hệ cửa kính lớn ngoài tác dụng lấy sáng tự nhiên còn đem lại cảm giác thoáng đạt, rộng mở cho tổng thể ngôi nhà.
Chất liệu gỗ cao cấp cùng với hoa văn điểm trên cửa làm tăng thêm sự sang trọng và thời thượng cho ngôi nhà. Phía trước mặt tiền nhà có trang trí thêm cây xanh góp phần tạo điểm nhấn thu hút và đẹp hơn cho ngôi nhà.
– Bản vẽ thiết kế công năng sử dụng:
Bản vẽ chi tiết mặt bằng tầng 1
– Tầng 1: Kiến trúc sư thiết kế tầng 1 rộng rãi gồm có: Sân trước, gara để ô tô, phòng khách, phòng ăn + bếp, WC, phòng ngủ.
Bản vẽ chi tiết mặt bằng tầng 2
– Tầng 2: Đối với khu vực tầng 2 thì thiết kế nhà gồm: Phòng thờ, 2 phòng ngủ, sân thượng, nhà WC chung.
Mẫu nhà 2 tầng giá rẻ 4x14m
Chủ đầu tư: Anh Hùng
Diện tích xây dựng: 68m2
Thời gian thi công: 08/09/2021
Kết thúc dự án: 15/11/2021
Tổng chi phí hoàn thiện: 800 triệu
Tuy có thiết kế đơn giản nhưng mẫu nhà này vẫn toát lên được vẻ đẹp hiện đại nên đã và đang được rất nhiều các hộ gia đình lựa chọn. Diện tích 4×14 đáp ứng được đầy đủ nhu cầu sử dụng cho các thành viên trong gia đình.
Tầng 1 mặt tường xung quanh của chính có ốp gạch cao cấp nên tạo sự khác biệt và nổi bật hơn cho không gian ngôi nhà. Về phần cửa thì do diện tích nhà khá hẹp nên ưu tiên lựa chọn cửa kính để trông nhà trở nên rộng rãi hơn. Thiết kế tone màu cửa trắng thể hiện sự sang trọng và thanh lịch cho ngôi nhà.
Phối cảnh mặt tiền nhà 2 tầng anh Hùng
Phía bên trên tầng 2 thiết kế nhà có 2 cửa cho cửa đi lại chính và cửa sổ, phần cửa sổ sẽ lồi ra phía ngoài 1 chút chứ không nằm cùng hàng với cửa đi lại chính, mục đích tạo điểm nhấn đặc biệt cho tổng thể thiết kế. Phần lan can bằng kính chịu lực an toàn và có tính thẩm mỹ cao. Để tạo điểm nhấn cũng như để ngôi nhà đẹp hoàn, trên tầng 2 cũng có bố trí tiểu cảnh cho phần hiên trước cửa sổ.
– Bản vẽ công năng mặt bằng;
Bản vẽ công năng mặt bằng tầng 1 và 2
– Tầng 1: Thiết kế nhà gồm có: Phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, nhà vệ sinh, cầu thang ngăn giữa phòng khách với phòng ngủ.
– Tầng 2: Tổng thể thiết kế tầng 2 gồm có: Sân thượng, phòng thờ, phòng ngủ master, phòng ngủ cơ bản, nhà vệ sinh chung, cầu thang ngăn giữa phòng ngủ master với phòng thờ.
Nhà 2 tầng chữ L sang trọng, hiện đại diện tích 90m2
Chủ đầu tư: Anh Đức
Diện tích xây dựng: 90m2
Thời gian thi công: 18/10/2021
Kết thúc dự án: 15/03/2022
Tổng chi phí hoàn thiện: 2,5 tỷ
Nhà có thiết kế kiểu dáng hiện đại, bao quanh bởi hàng rào và cổng sang trọng. Thiết kế phần sân mang xu hướng quý tộc nên tăng sự sang trọng và đẳng cấp cho ngôi nhà. Cửa cổng màu đen kết hợp cùng hoa văn ấn tượng phối màu trắng của tường tạo nên vẻ đẹp cực kỳ sang trọng và hoành tráng.
Phối cảnh bên ngoài nhà 2 tầng chữ L anh Đức
– Bản vẽ mặt bằng công năng sử dụng
Bản vẽ chi tiết tầng 1 + tầng 2
– Tầng 1 gồm có: Gara ô tô, phòng khách, phòng ăn + bếp, phòng ngủ bố mẹ, nhà vệ sinh, cầu thang ở giữa nhà bếp và phòng khách.
– Tầng 2 gồm có: Ban công, phòng thờ, phòng ngủ con gái, phòng ngủ con trai, phòng sinh hoạt chung, phòng học.
THÔNG TIN LIÊN HỆ:
Head Office: Số 619, Đ. Nguyễn Trãi, Q. Thanh Xuân, TP Hà Nội.
Head Office: HCM: Số 01, đường số 2, KĐT Cityland Parkhill, phường 10, Gò Vấp, TPHCM
Chúng tôi mang đến các giải pháp thiết kế sáng tạo, thân thiện với môi trường, tích hợp công nghệ thông minh để nâng tầm trải nghiệm sống.
Tầm Nhìn
Trở thành công ty thiết kế và xây dựng nhà ở hàng đầu tại Việt Nam, tiên phong trong lĩnh vực thiết kế bền vững, ứng dụng công nghệ Smarthome và cá nhân hóa không gian sống.
Giá trị cốt lõi
Tại NAMI DESIGN, chúng tôi cam kết đặt chất lượng và sự chuẩn xác lên hàng đầu, đảm bảo mỗi thiết kế và công trình đều được thực hiện đúng ngay từ bước đầu tiên
Quy trình làm việc của Nami Design
Đến với mọi dịch vụ của Nami Design - bạn sẽ luôn nhận được quy trình làm việc tinh gọn nhất - luôn đảm bảo làm đúng từ đầu để tránh phát sinh những công việc không đáng có đến với khách hàng
01.
Tiếp nhận thông tin
Đội ngũ tổng đài - tư vấn viên sẽ tiếp nhận thông tin một cách nhanh chóng - phân luồng thông tin để có thể thu thập chính xác những gì cần cho dự án
02
Phân tích dữ liệu
Dựa trên dữ liệu đã nhận từ khách hàng, đội ngũ kỹ thuật viên của chúng tôi sẽ phân tích - đưa ra các phương án để thiết kế và tư vấn đến khách tốt nhất
03.
Tư vấn miễn phí
Kỹ thuật viên sau khi phân tích về yêu cầu và thực tế của dự án, sẽ liên hệ để tư vấn miễn phí phương án thiết kế - thi công tối ưu nhất cho bạn
hỏi đáp
Những câu hỏi thường gặp của khách hàng
Tổng hợp những băn khoăn lớn nhất của khách hàng gửi đến chúng tôi trong suốt nhiều năm tư vấn thực tế
Dịch vụ xây nhà trọn gói của Nami Design đã bao gồm các nội thất gắn tường cố định. Còn các nội thất cao cấp sẽ được tách riêng trong báo giá ban đầu của chúng tôi
Có 2 loại dịch vụ thiết kế nhà trọn gói là có kèm thiết kế nội thất và không kèm thiết kế nội thất cho khách hàng lựa chọn. Chúng tôi luôn sẵn lòng phục vụ theo yêu cầu
Nami Design luôn miễn phí mọi tư vấn ban đầu cho khách hàng quan tâm đến các dịch vụ của chúng tôi. Bạn hoàn toàn yên tâm sẽ được các chuyên viên giàu kinh nghiệm để cùng bạn lên ý tưởng cho ngôi nhà của mình
