Loading...Nghệ An là tỉnh thành đang ngày càng phát triển, song hành cùng nền kinh tế đang theo chiều hướng đi lên thì BĐS cũng từ đó “nhộn nhịp” hơn. Và dịch vụ xây nhà trọn gói tại Nghệ An cũng được nhiều gia chủ lựa chọn hơn, để đảm bảo chất lượng công trình và tiết kiệm thời gian. Vậy ưu – nhược điểm của dịch vụ này thế nào? Chi phí xây nhà trọn gói tại Nghệ An là bao nhiêu? Hãy cùng NAMI Design đi tìm câu trả lời qua bài viết dưới đây.
Xây nhà trọn gói tại Nghệ An là gì?
Dịch vụ xây nhà trọn gói là hình thức được chủ đầu tư bàn giao toàn bộ công việc cho đơn vị nhà thầu, từ khâu xin giấy cấp phép, thiết kế, xây dựng, thuê nhân công… Chủ nhà chỉ cần theo dõi, tới nghiệm thu công trình và dọn đồ vào sử dụng. Nên hình thức này đem lại nhiều lợi ích cho gia chủ ở Nghệ An.
Tổng quan chung về dịch vụ xây nhà trọn gói tại Nghệ An
Ưu điểm nổi bật của xây nhà trọn gói tại Nghệ An
- Không lo chi phí phát sinh: đây là “nỗi đau” của bất cứ gia chủ nào, có nhiều lý do khiến mức đầu tư tăng 10 – 30% so với hạch toán ban đầu như: giá vật liệu tăng, thay đổi kiến trúc, vị trí…
- Tiết kiệm thời gian: thay vì phải tự chuẩn bị vật tư, tìm mẫu thiết kế thì với dịch vụ xây nhà trọn gói, mọi việc được bàn giao hết cho đơn vị thi công. Giúp bạn tiết kiệm được thời gian, để lo lắng và làm những công việc khác.
- Tiết kiệm được chi phí thiết kế: bởi giá thiết kế có thể dao động từ chục triệu tới hàng trăm triệu, nên khi chọn xây dựng trọn gói thì khoản phí này gia chủ sẽ được miễn phí, đó là ưu đãi của nhà thầu dành cho khách hàng khi chọn dịch vụ xây nhà trọn gói.
Hạn chế của dịch vụ xây nhà trọn gói
Bên cạnh những ưu điểm, thì xây nhà trọn gói tại Nghệ An cũng có những hạn chế nhất định. Nên bạn cần phải nắm rõ để đưa ra quyết định phù hợp, tránh các hậu quả không đáng như:
- Chi phí cao: các khoản phí liên quan đều được nhà thầu tính vào số tiền m2 phải trả. Ví như, nếu đã có sẵn thiết kế thì dù xây nhà trọn gói cũng phải khấu trừ phần này.
- Nguyên liệu và tỉ lệ không đảm bảo: các nguyên vật liệu như cát sỏi, xi măng, tỷ lệ pha trộn đều được nhà thầu tiết kiệm tối đa.
Có nên chọn loại hình xây nhà trọn gói hay không?
Đương nhiên, ở bất kể công việc gì cũng tồn tại 2 mặt mà bạn có chấp nhận đánh đổi nó hay không. Nhưng, điểm yếu của dịch vụ trọn gói có thể xử lý bằng cách cử người giám sát tại công trình, thực hiện đúng như trong hợp đồng đã ký kết 2 bên. Sau khi xét những ưu – nhược điểm của dịch vụ, thì câu trả lời cho câu hỏi có nên chọn loại hình xây nhà trọn gói hay không là “Có”. Bởi hiện nay, công việc rất bận rộn con người không có quá nhiều thời gian để hàng ngày lên công trình giám sát, theo dõi từng khâu trong quá trình thi công. Nên dịch vụ xây nhà trọn gói tại Nghệ An này xuất hiện là phương án hoàn hảo khi xây dựng nhà ở.
Giá xây nhà trọn gói tại Nghệ An mới nhất
| Giá thợ xây nhà phần thô | 1.300.000 |
| Giá xây nhà trọn gói Nghệ An cơ bản | 5.300.000 |
| Giá xây nhà trọn gói Nghệ An trung bình | 5.800.000 |
| Giá xây nhà trọn gói Nghệ An cao cấp | 6.500.000 |
Lưu ý: đây là mức giá tham khảo nên nếu bạn có nhu cầu xây nhà trọn gói tại Nghệ An, cần báo giá chính xác nhất thì vui lòng liên hệ trực tiếp qua hotline: 0353 225 225 để nhận bảng giá đầy đủ và chi tiết.
Công thức tính chi phí xây nhà trọn gói tại Nghệ An
Đối với cách tính chi phí này, sẽ được áp dụng cách tính m2 xây dựng theo giọt nước. Cụ thể, diện tích sàn tầng 1 sẽ tính theo diện tích sàn tầng 2, diện tích sàn tầng 2 sẽ tính theo diện tích sàn tầng 3. Ở NAMI Design diện tích sàn tầng 1, tầng 2 tối thiểu là 85m2 trở lên và diện tích tầng tum là 30m2.
Công thức tính xây nhà trọn gói:
[Diện tích xây dựng = Diện tích sàn tầng 1 + Diện tích sàn tầng 2 + Diện tích sàn tầng tum X giá xây nhà trọn gói]
Ví dụ cụ thể: Ngôi nhà có diện tích đất 5x20m, bố trí công năng 3 phòng ngủ với 1 phòng thờ. Thiết kế 2 tầng, 1 tum hoặc 3 tầng tùy theo phương án mà gia chủ lựa chọn. Thì cách tính giá xây trọn gói như sau:
Diện tích xây dựng = DT tầng 1 (85m2) + DT tầng 2 (85m2) + DT tầng tum (30m2) = 200m2
Trong đó:
- Chi phí xây nhà trọn gói = 85m2 + 85m2 + 30m2 x 9.000.000 = 1,8 tỷ đồng (đã bao gồm nội thất)
- Đơn giá thi công nhà phần thô = 85m2 + 85m2 + 30m2 x 3.200.000 = 640 triệu đồng
- Giá thi công hoàn thiện = 85m2 + 85m2 + 30m2 x 6.700.000 = 1.340
(Lưu ý: Cách tính chi phí xây nhà trọn gói trên đây chưa bao gồm chi phí móng nhà.) Để có thể tính được chính xác giá thành cho ngôi nhà tương lai của mình, hãy liên hệ với đơn vị xây nhà trọn gói tại Nghệ An nhé.
Quy trình xây nhà trọn gói tại Nghệ An
- Tiếp nhận yêu cầu: khách hàng đưa ra yêu cầu thông qua form liên hệ hoặc gọi qua hotline… bộ phận kinh doanh sẽ sắp xếp lịch hẹn để trao đổi.
- Khảo sát công trình: khách hàng gửi vị trí, thông tin địa giới để nhà thầu kiểm tra tính pháp lý xây dựng. Sau đó tiến hành tư vấn sơ bộ với các phương án khác nhau, loại hình và vật liệu liên quan.
- Chuẩn bị xây nhà trọn gói tại Nghệ An: lúc này nhà thầu sẽ thực hiện tiếp nhận hồ sơ (giấy cấp phép xây dựng, hồ sơ kỹ thuật thi công). Xác định yêu cầu sử dụng cho ngôi nhà. Tìm hiểu về thể loại công trình chuẩn bị đầu tư tại Nghệ An. Báo giá từng hạng mục cho công trình thi công (phần thô, hoàn thiện, nội thất… ) dựa trên bảng dự toán nếu có kèm theo hồ sơ kỹ thuật thi công. Báo giá sơ bộ từng khâu (xin phép xây dựng, thiết kế hồ sơ thi công, thi công trọn gói). Sau khi chủ đầu tư đã nhất trí về ý tưởng, báo giá sơ bộ thì nhà thầu sẽ sắp xếp lịch hẹn để trình bày hợp đồng.
- Ký kết hợp đồng xây nhà: ở khâu này nhà thầu sẽ tiến hành phân tích, giải thích mọi câu hỏi dù chi tiết nhỏ nhất trong hợp đồng để chủ đầu tư hiểu rõ. Dựa theo nhu cầu hợp đồng được ký 2-4 bản, lúc này chủ đầu tư ứng tiền để phục vụ công tác chuẩn bị vật tư, nhân công.
- Thi công xây nhà trọn gói tại Nghệ An: giai đoạn này máy móc thiết yếu được vận chuyển tới công trình, trong quá trình xây dựng đội ngũ KTS sẽ giám sát để đạt tới độ chính xác cao nhất.
- Bàn giao và hoàn thiện: lúc này 2 bên cùng tới kiểm tra các hạng mục có đáp ứng đúng như trong hợp đồng không, từ đó bàn giao chìa khóa cho gia chủ.
- Thanh lý hợp đồng và bảo hành: bảo hành là trách nhiệm của đơn vị thầu, nếu có bất cứ sự cố nào xảy ra đều được đơn vị bảo hành miễn phí, kể cả thay mới hay sửa chữa.
Đơn vị xây nhà trọn gói tại Nghệ An chuyên nghiệp và uy tín
Với nhiều năm kinh nghiệm, NAMI Design tự hào là đơn vị xây nhà trọn gói tại Nghệ An nói riêng và trên cả nước nói chung uy tín và chuyên nghiệp. NAMI luôn cố gắng trong mỗi giai đoạn, theo dõi quá trình thi công để đảm bảo tiến độ như cam kết. Trong trường hợp, không làm đúng như hợp đồng chúng tôi sẽ chịu trách nhiệm hoàn toàn về sai sót của mình.
Bên cạnh đó, các dự án của NAMI Design luôn có chính sách bảo hành và bảo trì cho khách hàng. Trong quá trình xây dựng, chúng tôi luôn theo dõi cẩn thận, thường xuyên để đảm bảo quyền lợi và chất lượng thi công cho khách hàng. Bởi NAMI hiểu rằng, mỗi tổ ấm được tạo nên chính là giúp khách hàng của mình hoàn thành ước mơ.
Chính vì thế, trong suốt những năm qua NAMI Design đã trở thành đơn vị thi công, thiết kế uy tín và được nhiều khách hàng lựa chọn. Khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói của chủ đầu tư có thể hoàn toàn yên tâm, chờ đợi căn nhà mơ ước của mình được hoàn thiện.
Qua bài viết trên, gia chủ tại Nghệ An đã hiểu rõ hơn về dịch vụ xây nhà trọn gói tại Nghệ An. Cùng các thông tin về báo giá, tiến độ thi công, chính sách bảo hành của xây dựng trọn gói. NAMI Design tự tin mang tới những sản phẩm và dịch vụ thiết kế, thi công trọn gói uy tín và chất lượng. Mang lại những công trình hoàn hảo về công năng và tạo sự khác biệt, thể hiện cá tính riêng của gia chủ. Nên nếu bạn đang có nhu cầu xây nhà trọn gói tại Nghệ An, hãy liên hệ ngay cho NAMI để được tư vấn và hỗ trợ nhé.
Chương trình ưu đãi NAMI Design dành tặng khách hàng
TẶNG NGAY cho 5 KH đăng ký tư vấn thiết kế sớm nhất tại NAMI Design:
– Khảo sát & tư vấn tận nơi hoàn toàn miễn phí
– Bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết theo từng ngôi nhà/căn hộ
– Dự toán chi tiết chi phí thi công: kiến trúc, kết cấu điện, nước
Liên hệ
—————————————————————————————
NAMI Design – Kiến Tạo Không Gian Sống Vượt Ngoài Mong Đợi
◼️ Hotline: 0353 225 225
◼️ Trụ sở chính: Số 619, Đ. Nguyễn Trãi, Q. Thanh Xuân, TP Hà Nội
◼️ Email: vn.namidesign@gmail.com
◼️ Website: namidesign.vn
◼️ Kênh thương hiệu:
🔰 Tiktok: namidesign.channel
🔰 Youtube: NAMI DESIGN
