Loading...Ngày nay, bên cạnh những nhu cầu thiết yếu về vật chất, con người ngày càng chú trọng đến chất lượng cuộc sống. Thiết kế và thi công nội thất đóng vai trò quan trọng trong việc kiến tạo không gian sống không chỉ đẹp mắt, tiện nghi mà còn thể hiện cá tính và đẳng cấp của gia chủ. Giám sát thi công nội thất là một phần quan trọng trong quá trình hoàn thiện công trình xây dựng. Bằng cách này, chúng ta có thể đảm bảo rằng các công việc được thực hiện đúng kỹ thuật và đáp ứng các tiêu chuẩn chất lượng đã được đề ra từ trước.
Giám sát thi công nội thất là gì?
Giám sát thi công nội thất là quá trình kiểm tra, theo dõi và quản lý các hoạt động thi công nội thất thuộc gói dịch vụ giám sát thi công theo hạng mục với mục tiêu nhằm đảm bảo rằng các công việc được thực hiện theo đúng kế hoạch, tiêu chuẩn kỹ thuật, và thiết kế đã được phê duyệt.
Quá trình giám sát thi công hoàn thiện nội thất là quá trình theo dõi, kiểm tra và đánh giá các hoạt động thi công liên quan đến việc thiết kế, lắp đặt và hoàn thiện các hạng mục nội thất trong một công trình xây dựng. Mục tiêu của công tác giám sát xây dựng này là đảm bảo rằng mọi công việc được thực hiện đúng với bản vẽ thiết kế, tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật, đảm bảo chất lượng và tiến độ đã đề ra. Tạo ra không gian sống tiện nghi, đảm bảo cho bên chủ thầu xây dựng.
Quy trình giám sát thi công nội thất
Một đơn vị giám sát thi công đảm bảo uy tín, chuyên nghiệp cần cung cấp quy trình giám sát rõ ràng để chủ đầu tư có thể hiểu được quá trình làm việc, thi công giám sát để thực hiện trao đổi báo cáo công việc thuận tiện nhất. Quy trình giám sát thi công nội thất thường bao gồm các bước chính sau đây để đảm bảo công trình được thực hiện chính xác, đúng tiến độ và đạt được chất lượng mong muốn.
Tiếp nhận hồ sơ thiết kế và dự toán thi công
Quá trình tiếp nhận hồ sơ thiết kế và dự toán thi công trong việc giám sát thi công nội thất là bước khởi đầu quan trọng để đảm bảo các hoạt động sau này diễn ra một cách suôn sẻ và hiệu quả. Đầu tiên, đơn vị giám sát cần xác minh rằng hồ sơ thiết kế mà bạn nhận được là hoàn chỉnh và chính xác. Điều này bao gồm việc kiểm tra các bản vẽ kiến trúc, bản vẽ nội thất, bản vẽ kỹ thuật, và các bản mô tả kỹ thuật liên quan. Đảm bảo rằng các bản vẽ nội thất khớp nối chính xác với các bản vẽ kiến trúc và các bản vẽ kỹ thuật khác như điện, nước, và thông gió.
Khảo sát mặt bằng và lập tiến độ thi công
Khảo sát mặt bằng và lập tiến độ thi công nhằm xác định rõ cấu trúc, diện tích thi công lắp đặt nội thất. Khảo sát mặt bằng và lập tiến độ thi công là hai bước vô cùng quan trọng trong quy trình thi công nội thất, giúp đảm bảo dự án hoàn thành đúng tiến độ, chất lượng và tiết kiệm chi phí. Thu thập thông tin chi tiết về hiện trạng mặt bằng, làm cơ sở cho việc lập kế hoạch thi công và dự toán chi phí chính xác.
Lắp đặt các thiết bị nội thất đúng kĩ thuật theo nhà sản xuất đảm bảo sử dụng hiệu quả và an toàn.
Giám sát vật tư đầu vào
Thiết bị nội thất đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo chất lượng, tính thẩm mỹ và tuổi thọ của công trình nội thất. Việc giám sát chặt chẽ thiết bị nội thất đầu vào giúp ngăn chặn việc sử dụng thiết bị giả mạo, kém chất lượng, không đúng với chủng loại, mẫu mã, kích thước trong hồ sơ thiết kế. Đảm bảo chất lượng thi công được thực hiện theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật, đảm bảo độ bền đẹp và an toàn cho người sử dụng. Tăng cao tính thẩm mỹ cho công trình nội thất, tạo sự hài lòng cho gia chủ.
Thi công theo đúng bản vẽ và tiến độ
Giám sát thi công nội thất thi công lắp đặt đúng bản vẽ và tiến độ là một yêu cầu quan trọng đối với bất kỳ dự án nội thất nào hiện nay. Giám sát thi công hạng mục này đảm bảo các chi tiết nội thất được lắp đặt chính xác, an toàn và có tính thẩm mỹ cao. Thi công đúng bản vẽ giúp tránh sai sót, lãng phí vật tư và sửa chữa, từ đó tiết kiệm chi phí cho gia chủ.
Nghiệm thu và bàn giao công trình
Nghiệm thu và bàn giao là bước cuối cùng để hoàn thiện dự án giám sát thi công nội thất. Thực hiện bàn giao và nghiệm thu giữa đơn vị giám sát cùng bên thi công và chủ thầu xây dựng đảm bảo công trình hoàn thành đúng theo thiết kế, kỹ thuật, mỹ thuật và tiêu chuẩn thi công. Chuyển giao trách nhiệm quản lý, sử dụng công trình cho nhà thầu hoặc gia chủ để có thể sử dụng nhanh chóng.
Chi phí giám sát thi công nội thất
Chi phí giám sát thi công nội thất có thể khác nhau tùy vào quy mô và phức tạp của dự án, cũng như địa điểm và các yêu cầu cụ thể. Dự án lớn hơn và phức tạp hơn sẽ đòi hỏi nhiều nguồn lực hơn để giám sát, thiết kế nội thất phức tạp hơn sẽ yêu cầu nhiều công việc giám sát chi tiết hơn. Giá giám sát thi công nội thất cũng có thể thay đổi dựa trên địa điểm của dự án và các yêu cầu khác tại địa phương.
Nhìn chung, chi phí giám sát thi công nội thất thường dao động trong khoảng 1.5% – 3% giá trị hợp đồng thi công.
Dưới đây là bảng giá tham khảo chi phí giám sát thi công nội thất theo diện tích công trình
| Diện tích thi công lắp đặt nội thất | Chi phí giám sát thi công thiết bị cơ bản | Chi phí giám sát thi công thiết bị cao cấp |
| Dưới 50m² | 7.500.000 – 15.000.000 VNĐ | 11.250.000 – 22.500.000 VNĐ |
| 50 – 100m² | 11.250.000 – 22.500.000 VNĐ | 16.875.000 – 33.750.000 VNĐ |
| 100 – 150m² | 15.000.000 – 30.000.000 VNĐ | 22.500.000 – 45.000.000 VNĐ |
| 150 – 300m² | 40.000.000 – 80.000.000 VNĐ | 50.000.000 – 200.000.000 VNĐ |
Lưu ý: Bảng báo giá thuê giám sát thi công nội thất trên chỉ mang tính chất tham khảo, có thể thay đổi tùy theo từng công ty giám sát và dự án cụ thể. Hãy liên hệ trực tiếp đơn vị giám sát để được báo giá chính xác nhất.
Lưu ý khi thuê giám sát thi công nội thất
Khi thuê giám sát thi công nội thất, có một số lưu ý quan trọng cần được cân nhắc để đảm bảo dự án diễn ra thành công và đáp ứng được các tiêu chuẩn chất lượng.
Kinh nghiệm và năng lực của giám sát viên
Ưu tiên lựa chọn công ty có đội ngũ giám sát viên dày dặn kinh nghiệm, từng tham gia giám sát nhiều dự án nội thất tương tự về quy mô, phong cách. Đánh giá năng lực chuyên môn của giám sát viên qua các yếu tố như: trình độ học vấn, chứng chỉ liên quan, khả năng nắm bắt bản vẽ thiết kế, kỹ thuật thi công, và kinh nghiệm xử lý các vấn đề phát sinh. Giám sát viên cần có kỹ năng giao tiếp tốt để phối hợp hiệu quả với nhà thầu, gia chủ và các bên liên quan, đảm bảo thông tin được truyền đạt rõ ràng, kịp thời.
Hợp đồng giám sát thi công nội thất
Hợp đồng cần nêu rõ các hạng mục công việc giám sát, trách nhiệm của hai bên (công ty giám sát và gia chủ), quy trình giám sát, thời gian giám sát, hình thức báo cáo, cách thức giải quyết tranh chấp, và các điều khoản quan trọng khác. Rõ ràng về các khoản chi phí, phương thức thanh toán, tiến độ thanh toán. Quy định rõ về thời gian bảo hành cho dịch vụ giám sát, trách nhiệm của công ty giám sát trong trường hợp xảy ra vấn đề sau khi bàn giao công trình.
Chi phí thuê giám sát thi công nội thất
Tìm hiểu giá giám sát của các công ty khác nhau để có mức so sánh hợp lý. Xem xét quy mô, độ phức tạp của dự án, vị trí thi công, hình thức giám sát (bán thời gian/toàn thời gian) để xác định chi phí phù hợp. So sánh giá cả với chất lượng dịch vụ, năng lực giám sát viên, uy tín công ty để đưa ra quyết định hợp lý.
NAMI Design đơn vị nhận giám sát thi công nội thất uy tín
NAMI Design tự hào là công ty thiết kế và thi công nhà trọn gói uy tín với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực nội thất, Công ty chuyên cung cấp dịch vụ giám sát thi công chuyên nghiệp, uy tín đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.
Lý do lựa chọn NAMI Design để giám sát thi công nội thất:
+ Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, giám sát viên dày dặn kinh nghiệm, từng tham gia giám sát nhiều dự án nội thất lớn nhỏ, đảm bảo chất lượng thi công hoàn hảo. Nắm vững kiến thức chuyên môn về thiết kế, thi công nội thất, am hiểu các tiêu chuẩn kỹ thuật, quy trình thi công, và có khả năng xử lý hiệu quả các vấn đề phát sinh.
+ Đơn vị luôn đặt uy tín và trách nhiệm lên hàng đầu, cam kết mang đến dịch vụ giám sát thi công nội thất chất lượng, đảm bảo sự hài lòng cho khách hàng.
+ Hoạt động minh bạch, rõ ràng, luôn cập nhật thông tin tiến độ thi công cho gia chủ kịp thời.
+ NAMI Design áp dụng quy trình giám sát thi công nội thất bài bản, khoa học, đảm bảo kiểm soát chặt chẽ mọi khâu từ đầu đến cuối.
+ Báo cáo chi tiết tiến độ thi công, chất lượng thi công, các vấn đề phát sinh và phương án giải quyết đến gia chủ.
+ Dịch vụ giám sát thi công nội thất với mức giá cạnh tranh, phù hợp với mọi ngân sách của khách hàng.
Liên hệ với NAMI Design ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí về dịch vụ giám sát thi công nội thất.
Hotline: 0353 225 225
