Trong lĩnh vực xây dựng, giám sát thi công xây thô đóng vai trò vô cùng quan trọng để đảm bảo rằng công trình được thực hiện đúng kỹ thuật, đúng tiến độ và đạt chất lượng cao nhất từ giai đoạn ban đầu. Việc chọn lựa đơn vị giám sát phù hợp và có kinh nghiệm là một yếu tố quyết định đối với sự thành công của dự án xây dựng.
Đây không chỉ đơn thuần là việc giám sát quá trình thi công, mà còn là việc đảm bảo tính kỹ thuật, an toàn và tuân thủ các tiêu chuẩn trong toàn bộ quá trình xây dựng. Đây là giai đoạn căn bản nhất của dự án, ảnh hưởng trực tiếp đến các công đoạn sau này như hoàn thiện và bàn giao.
Tại sao giám sát thi công xây thô là cần thiết?
Giám sát thi công xây thô là việc theo dõi, kiểm tra chặt chẽ quá trình thi công phần thô của công trình nhằm đảm bảo chất lượng, tiến độ và an toàn thi công theo đúng như hợp đồng đã ký kết giữa chủ đầu tư và nhà thầu. Việc giám sát thi công xây thô mang lại nhiều lợi ích quan trọng.
Kiểm tra giám sát chặt chẽ các khâu thi công theo bản vẽ thiết kế.
Giám sát thi công xây thô sẽ đảm bảo kích thước, vị trí, các chi tiết kỹ thuật của công trình được thi công đúng theo bản vẽ thiết kế đã được phê duyệt. Phát hiện và kịp thời chỉnh sửa, thi công lại các hạng mục sai sót, không đúng với bản vẽ thiết kế. Tránh được những sai sót về mặt kỹ thuật có thể ảnh hưởng đến chất lượng, an toàn và tính thẩm mỹ của công trình.
Đảm bảo chất lượng vật liệu xây dựng
Đảm bảo chất lượng vật liệu xây dựng là một yếu tố quan trọng đối với mọi dự án xây dựng, bảo đảm rằng các công trình được xây dựng từ những vật liệu đáp ứng các tiêu chuẩn chất lượng và an toàn. Lựa chọn các nhà cung cấp và nhà sản xuất có uy tín và có kinh nghiệm trong ngành xây dựng. Điều này đảm bảo rằng chủ đầu tư sẽ nhận được các sản phẩm chất lượng và tuân thủ các quy chuẩn ngành khi thực hiện xây thô.
Giám sát thi công theo đúng kỹ thuật
Việc giám sát thi công xây thô theo đúng kỹ thuật là một phần quan trọng trong quá trình xây dựng, nhằm đảm bảo rằng các công việc được thực hiện đúng quy trình và đạt các tiêu chuẩn kỹ thuật. Trước khi bắt đầu thi công, giám sát viên cần xem xét kỹ hồ sơ thiết kế để hiểu rõ yêu cầu kỹ thuật, bố trí và các chỉ tiêu chất lượng của từng công đoạn. Đảm bảo rằng mọi công việc thi công được thực hiện tuân thủ các yêu cầu kỹ thuật đã được quy định trong hồ sơ thiết kế, bao gồm cả vật liệu, kỹ thuật thi công và đo lường.
Kiểm soát tiến độ và các vấn đề phát sinh
Giám sát thi công xây thô sẽ thực hiện các kiểm tra định kỳ để đảm bảo rằng các công việc được thực hiện đúng kỹ thuật và đạt chất lượng yêu cầu. Lập biên bản kiểm tra để ghi nhận các vấn đề cần giải quyết đảm bảo rằng vật liệu và thiết bị sử dụng trong thi công xây thô đáp ứng các tiêu chuẩn chất lượng và không gây ảnh hưởng đến tiến độ công trình.
Đội ngũ giám sát xây thô sẽ theo dõi sát sao tiến độ thi công, đảm bảo hoàn thành công trình đúng theo thời hạn cam kết trong hợp đồng. Báo cáo cho chủ đầu tư về tình hình thi công để chủ đầu tư nắm bắt và có biện pháp điều chỉnh phù hợp.
Các hạng mục quan trọng cần giám sát
Trong một dự án xây dựng, có nhiều hạng mục quan trọng cần được giám sát một cách kỹ lưỡng để đảm bảo chất lượng và tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật. Việc giám sát thi công xây thô các hạng mục trong dự án xây dựng đóng vai trò quan trọng để đảm bảo chất lượng công trình và tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật và an toàn. Các quy trình giám sát xây thô cần được thực hiện một cách kỹ lưỡng và hệ thống để đảm bảo sự thành công của dự án.
Móng nhà
Giám sát thi công xây thô móng nhà là một trong những giai đoạn quan trọng của quá trình xây dựng, vì đây là phần cơ sở của công trình, ảnh hưởng trực tiếp đến tính chắc chắn và bền vững của toàn bộ công trình sau này. Đơn vị giám sát cần theo dõi quá trình đào móng để đảm bảo độ sâu và kích thước của móng đúng yêu cầu thiết kế, đảm bảo sự lựa chọn đúng loại vật liệu và hỗn hợp bê tông phù hợp với yêu cầu thiết kế và điều kiện thực tế của công trường. Theo dõi quá trình lắp đặt cốt thép và các kết cấu chống dột để đảm bảo độ bền và đúng kỹ thuật.
Tường ngoài
Giám sát thi công tường ngoài là một trong những hạng mục giám sát thi công xây thô quan trọng. Trong quá trình xây dựng đây là hạng mục cần giám sát chặt chẽ để đảm bảo tính chính xác, đẹp mắt và bền vững của công trình. Giám sát quá trình xây tường từ việc chuẩn bị mặt bằng, lắp dựng khuôn mẫu, đến việc xây dựng tường, đảm bảo việc thi công được thực hiện đúng kỹ thuật và tuân thủ các yêu cầu về độ dày, kết cấu và độ chắc chắn. Theo dõi việc sử dụng vật liệu xây dựng như gạch, đá, vữa xây để đảm bảo chất lượng và nguồn gốc của từng loại.
Mái và sàn nhà
Giám sát thi công phần thô hạng mục mái nhà cần đảm bảo rằng các thông số kỹ thuật của mái nhà như hệ số nghiêng, vật liệu sử dụng, chi tiết kết cấu đã được xác nhận trên bản vẽ thiết kế. Theo dõi quá trình lắp đặt khung mái, đảm bảo rằng các khung thép hoặc khung gỗ được đặt đúng vị trí và bảo đảm chắc chắn.
Giám sát việc lắp đặt các vật liệu mái như ngói, tôn, lợp mái nhựa, đảm bảo tính chính xác và tuân thủ các yêu cầu về cách nhiệt, chống thấm và thẩm mỹ. Đảm bảo các kết cấu bao gồm chân cột, dầm xà gồ, đảm bảo được các yêu cầu vềchắc chắn và thẩm mỹ
Kiểm tra vật liệu sắt thép bê tông
Việc giám sát và kiểm tra vật liệu sắt thép và bê tông là vô cùng quan trọng để đảm bảo tính an toàn và độ bền của công trình xây dựng. Quá trình giám sát thi công xây thô kiểm tra vật liệu cần được thực hiện một cách hệ thống và có sự phối hợp tốt đẹp với các nhà thầu và các bên liên quan khác để đảm bảo sự thành công của dự án xây dựng.
Đảm bảo rằng các thanh sắt, cọc thép được sử dụng đều có nguồn gốc rõ ràng và đáp ứng các tiêu chuẩn chất lượng. Bê tông sử dụng đã được kiểm tra chất lượng từ nhà cung cấp và đáp ứng các tiêu chuẩn kỹ thuật về tỷ lệ pha trộn, độ sắc nét và độ chắc. Theo dõi quá trình đúc bê tông để đảm bảo chất lượng mặt bề mịn, độ phẳng và quá trình chống thấm đúng kỹ thuật.
Báo giá giám sát thi công xây nhà thô
Giá giám sát thi công xây thô có thể khác nhau tùy thuộc vào nhiều yếu tố như quy mô của dự án, địa điểm xây dựng, phạm vi công việc, và cả năng lực của đơn vị cung cấp dịch vụ. Tuy nhiên, giá giám sát thi công xây nhà phần thô thường dao động từ vài triệu đồng đến vài chục triệu đồng.
Để nắm được chi phí giám sát thi công xây thô cụ thể, chủ đầu tư nên liên hệ trực tiếp với các công ty hoặc cá nhân cung cấp dịch vụ giám sát thi công xây dựng. Họ sẽ có thể đánh giá các yêu cầu cụ thể của bạn và cung cấp báo giá phù hợp.
Bảng giá giám sát thi công xây thô theo diện tích như sau:
| Diện tích sàn xây dựng (m²) |
Mức giá (đồng/m²) |
| Dưới 100 |
25.000 – 35.000 |
| 100 – 200 |
20.000 – 30.000 |
| 200 – 300 |
18.000 – 28.000 |
| Trên 300 |
15.000 – 25.000 |
Đơn vị giám sát thi công xây thô chuyên nghiệp
NAMI Design là đơn vị giám sát thi công xây thô chuyên nghiệp có năng lực và kinh nghiệm để đảm nhận vai trò giám sát quá trình xây dựng từ đầu đến hoàn thành. Chúng tôi có các chuyên gia và kỹ sư có trình độ chuyên môn cao, có khả năng kiểm soát chất lượng, tiến độ và an toàn của công trình xây dựng.
Đơn vị chúng tôi có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và giám sát thi công xây dựng, có đội ngũ nhân viên có chuyên môn cao và có khả năng áp dụng các tiêu chuẩn kỹ thuật mới nhất. Có khả năng tổ chức công việc một cách hiệu quả, từ việc lập kế hoạch, phân công công việc cho các nhân viên, đến việc giám sát và báo cáo tiến độ cho các bên liên quan.
NAMI áp dụng các công nghệ và thiết bị giám sát tiên tiến để đảm bảo chất lượng và hiệu quả trong quá trình thi công. Đảm bảo rằng mọi hoạt động của công trình xây dựng tuân thủ các quy định pháp lý và tiêu chuẩn kỹ thuật để đảm bảo an toàn và chất lượng.
Liên hệ ngay với NAMI Design để được tư vấn miễn phí và báo giá chi tiết.
Hotline: 0353 225 225
