Thủ tục xin cấp điện nước tạm và chính thức khi xây nhà

Khi chuẩn bị xây nhà, bên cạnh việc xin giấy phép xây dựng và chuẩn bị hồ sơ thiết kế, nhiều người thường bỏ qua hoặc không rõ thủ tục xin điện nước tạm phục vụ thi công. Việc này nếu không làm đúng có thể gây chậm tiến độ, thậm chí bị xử phạt. Bài viết dưới đây sẽ hướng dẫn bạn chi tiết thủ tục xin điện nước khi xây nhà, giúp quá trình thi công diễn ra thuận lợi và hợp pháp.

Vì sao cần làm thủ tục xin điện nước khi xây nhà?

Khi bắt đầu xây nhà, một trong những điều kiện tiên quyết để công trình có thể thi công thuận lợi là phải có đủ nguồn điện và nước phục vụ quá trình xây dựng. Điện là nguồn năng lượng thiết yếu để vận hành các loại máy móc như máy cắt, máy trộn bê tông, máy khoan, đồng thời cũng dùng để chiếu sáng công trình khi làm việc vào buổi tối hoặc trong điều kiện ánh sáng yếu.

Bên cạnh đó, nước cũng đóng vai trò quan trọng không kém, phục vụ cho việc trộn vữa, làm sạch vật liệu, vệ sinh công trình cũng như duy trì điều kiện an toàn lao động.

Chính vì vậy, trước khi khởi công, chủ đầu tư cần chủ động làm thủ tục xin cấp điện tạm và nước tạm. Đây là hai nguồn cấp riêng biệt, thường chỉ được sử dụng trong một thời gian ngắn – kéo dài từ vài tháng đến khi công trình hoàn thành. Sau đó, chủ nhà mới tiến hành xin cấp điện nước chính thức cho sinh hoạt. Việc làm thủ tục điện nước tạm giúp công trình vận hành đúng tiến độ và tránh được rủi ro pháp lý và những phiền toái do sử dụng điện, nước trái phép.

Thủ tục xin cấp điện tạm phục vụ xây dựng nhà ở

Để được cấp điện tạm phục vụ cho quá trình xây dựng, chủ đầu tư cần đáp ứng một số điều kiện và chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định của ngành điện lực.

Điều kiện để được cấp điện tạm

Để được cấp điện tạm cho thi công, công trình cần đáp ứng một số điều kiện cơ bản. Trước tiên là phải có giấy phép xây dựng hợp lệ do cơ quan có thẩm quyền cấp. Đây là giấy tờ chứng minh tính hợp pháp của công trình và là căn cứ để cơ quan điện lực xem xét hỗ trợ.

Ngoài ra, việc xin cấp điện tạm chỉ áp dụng cho những công trình phục vụ mục đích xây dựng nhà ở dân dụng – tức là không phải nhà xưởng, nhà kho hay các công trình đặc thù khác. Bên cạnh đó, vị trí xây dựng cũng phải nằm trong khu vực có sẵn hệ thống điện hạ thế. Nếu công trình nằm ở vùng sâu vùng xa chưa có lưới điện, thủ tục sẽ phức tạp và tốn chi phí kéo điện hơn.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Chủ nhà hoặc người đại diện hợp pháp cần chuẩn bị bộ hồ sơ gồm các giấy tờ sau:

• Đơn xin cấp điện tạm theo mẫu quy định của công ty điện lực tại địa phương.

• Bản sao giấy tờ tuỳ thân như CMND hoặc CCCD của người đứng tên xây dựng.

• Bản sao giấy phép xây dựng đã được cấp.

• Bản sao sổ đỏ hoặc các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất (nếu có).

• Bản vẽ thể hiện vị trí dự kiến lắp công tơ điện để thuận tiện cho việc khảo sát và lắp đặt.

Việc chuẩn bị đầy đủ hồ sơ ngay từ đầu sẽ giúp tiết kiệm thời gian và hạn chế việc phải bổ sung giấy tờ nhiều lần.

Quy trình xin điện tạm

Sau khi chuẩn bị đủ hồ sơ, chủ đầu tư mang đến nộp tại trụ sở Điện lực quận/huyện nơi có công trình thi công. Nhân viên điện lực sẽ tiếp nhận, kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ và liên hệ để hẹn lịch khảo sát thực địa.

Nếu công trình đáp ứng các tiêu chí, phía điện lực sẽ tiến hành ký hợp đồng cấp điện tạm thời với chủ đầu tư. Sau đó, đơn vị sẽ tiến hành kéo dây, lắp đặt công tơ tạm và đưa điện vào sử dụng cho công trình. Chủ nhà cần thanh toán phí lắp đặt và sẽ đóng tiền điện theo lượng tiêu thụ thực tế hàng tháng, căn cứ vào chỉ số công tơ.

Thông thường, toàn bộ quy trình xử lý hồ sơ và lắp đặt điện kéo dài từ 3 đến 7 ngày làm việc, tùy khu vực và khối lượng công việc của bên điện lực.

Thủ tục xin cấp nước tạm cho công trình xây dựng

Tương tự như điện, việc xin cấp nước tạm cho công trình xây dựng cũng cần tuân theo các điều kiện và quy trình nhất định.

Điều kiện để được cấp nước tạm

Việc cấp nước tạm chỉ thực hiện khi công trình có giấy tờ chứng minh mục đích xây dựng hợp pháp, thường là giấy phép xây dựng. Ngoài ra, khu vực thi công phải có sẵn hệ thống cấp nước đô thị hoặc nông thôn để có thể đấu nối.

Trong nhiều trường hợp, công trình nằm gần tuyến ống nước chính sẽ thuận lợi hơn nhiều so với các khu vực phải kéo đường ống xa, khi đó chi phí và thời gian thực hiện cũng tăng lên đáng kể.

Hồ sơ cần thiết

Khi làm thủ tục xin cấp nước tạm thi công, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ sau:

• Đơn xin cấp nước tạm, làm theo mẫu của công ty cấp nước tại khu vực.

• Bản sao CCCD hoặc CMND của người đại diện xây dựng.

• Bản sao giấy phép xây dựng hợp pháp.

• Sơ đồ thể hiện vị trí công trình cần đấu nối nước.

• Hợp đồng xây dựng (nếu có) để chứng minh tiến độ và quy mô thi công.

Một bộ hồ sơ rõ ràng, hợp lệ sẽ giúp đẩy nhanh tiến độ cấp nước, tránh gián đoạn công trình do thiếu nguồn cung.

Quy trình cấp nước

Hồ sơ sau khi được chuẩn bị sẽ được nộp tại văn phòng công ty cấp nước địa phương. Nhân viên kỹ thuật của đơn vị cấp nước sẽ đến công trình để khảo sát hiện trạng, đánh giá vị trí đấu nối, đường ống hiện có và mức độ phù hợp.

Nếu công trình đủ điều kiện, hai bên sẽ ký hợp đồng cấp nước tạm thời – trong đó có thể có điều khoản giới hạn lưu lượng sử dụng để đảm bảo không ảnh hưởng đến các khu dân cư xung quanh. Tiếp đó, đơn vị cấp nước sẽ tiến hành lắp đặt đồng hồ nước và đường ống dẫn nước đến công trình.

Chủ đầu tư cần thanh toán chi phí lắp đặt và sẽ đóng tiền nước hàng tháng theo mức tiêu thụ. Toàn bộ quy trình này thường hoàn tất trong vòng từ 3 đến 5 ngày làm việc.

Khi nào chuyển từ điện nước tạm sang chính thức?

Khi công trình đã hoàn thành và được cấp giấy hoàn công, chủ nhà có thể tiến hành làm thủ tục xin cấp điện và nước chính thức phục vụ sinh hoạt gia đình.

Thủ tục đăng ký điện – nước chính thức tương tự như khi đăng ký mới, bao gồm:

• Cung cấp hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú tại địa chỉ sử dụng.

• CMND/CCCD của người đứng tên đăng ký.

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).

• Giấy hoàn công công trình.

Ngoài ra, chủ nhà cũng cần đóng các loại phí liên quan theo quy định của đơn vị cung cấp điện, nước. Cần lưu ý, nếu không chuyển đổi kịp thời, hợp đồng tạm sẽ hết hiệu lực và dẫn đến việc bị ngừng cấp điện – nước, gây gián đoạn sinh hoạt sau khi nhà đã hoàn thiện.

Những điều cần lưu ý khi xin cấp điện – nước tạm thi công

Tuyệt đối không được tự ý sử dụng trộm điện hoặc nước từ các nguồn xung quanh. Hành vi này là vi phạm pháp luật, có thể bị xử phạt hành chính nặng, thậm chí truy cứu trách nhiệm hình sự nếu gây hậu quả nghiêm trọng.

Nên tiến hành thủ tục càng sớm càng tốt, lý tưởng là trước ngày khởi công từ 7 đến 10 ngày. Việc này giúp bạn chủ động thời gian, tránh trễ tiến độ do thiếu điện – nước.

Luôn giữ liên lạc với bên cung cấp điện – nước trong quá trình thi công để xử lý kịp thời các tình huống phát sinh như rò rỉ, mất điện, đồng hồ hư hỏng…

Nếu bạn thuê dịch vụ xây dựng trọn gói, hãy yêu cầu đơn vị thi công lo luôn phần xin cấp điện – nước tạm, điều này giúp tiết kiệm thời gian và tránh những thủ tục rườm rà.

THAM KHẢO MẪU NHÀ TRỌN GÓI ĐẸP 2024

Dự toán chi phí xây nhà