Loading...Xây nhà trọn gói 3 tầng với nhiều ưu điểm mang lại nên hiện đang là xu hướng khi thi công xây dựng hiện nay. Bởi dạng nhà này rất dễ thi công ở cả nông thôn và thành thị. Đặc biệt chi phí xây nhà 3 tầng trọn gói cũng cực kỳ phải chăng và thời gian hoàn thiện thì nhanh chóng.
Ngay sau đây NAMI Design chúng tôi sẽ cung cấp chi tiết các thông tin xây nhà trọn gói 3 tầng cũng như chi phí xây từ A – Z cũng để có thể dự trù được chi phí xây nhà 3 tầng chính xác nhất.
Chi phí xây nhà 3 tầng trọn gói
Nhà 3 tầng đang là mẫu nhà vô cùng lý tưởng cho các gia đình có từ 5 – 7 thành viên. Do đó hiện nay rất nhiều hộ gia đình quan tâm tới chi phí xây nhà 3 tầng trọn gói là bao nhiêu?
Khi chúng ta tiến hành xây nhà trọn gói 3 tầng thì chi phí xây nhà 3 tầng trọn gói sẽ bao gồm các hạng mục dưới đây:
Chi phí xin giấy phép xây dựng
Xây nhà 3 tầng cần chuẩn bị kỹ lưỡng các thủ tục pháp lý để đảm bảo quá trình thi công diễn ra suôn sẻ và tránh tranh chấp với hàng xóm. Chi phí pháp lý dao động từ 4,5 – 25 triệu đồng, tùy thuộc vào độ phức tạp của thủ tục.
Chi phí thiết kế nhà 3 tầng
Với chi phí chỉ bằng một phần nhỏ (3-4%) tổng giá trị công trình, thiết kế bản vẽ giúp chủ nhà tiết kiệm được đến 35% chi phí phát sinh, đảm bảo công trình được xây dựng chất lượng và đúng tiến độ.
Tuy nhiên khi xây nhà trọn gói 3 tầng tại Nami Design khách hàng được miễn phí 100% giá thiết kế. Giúp bạn tiết kiệm chi phí xây nhà 3 tầng một cách tối đa.
Chi phí xây thô nhà 3 tầng
Chi phí xây dựng phần thô chiếm đến 60% tổng chi phí xây nhà 3 tầng, bao gồm tiền nhân công và vật liệu như sắt thép, xi măng. Để tiết kiệm chi phí, gia chủ nên so sánh giá cả từ nhiều nhà cung cấp vật liệu khác nhau và lựa chọn những đơn vị uy tín.
Bên cạnh đó, phong cách thiết kế cũng ảnh hưởng đến chi phí. Nhà phố 3 tầng theo phong cách cổ điển thường có mức chi phí cao hơn do yêu cầu về vật liệu và chi tiết hoa văn cầu kỳ.
Chi phí hoàn thiện
Hoàn thiện nội thất chiếm khoảng 25% tổng chi phí xây dựng và bao gồm các hạng mục như sơn tường, ốp lát, điện nước. Để kiểm soát chi phí, gia chủ nên lên danh sách vật liệu chi tiết, so sánh giá cả và lựa chọn vật liệu phù hợp với thiết kế và ngân sách. Việc lập kế hoạch kỹ lưỡng sẽ giúp tránh phát sinh chi phí không mong muốn
Cách tính chi phí xây nhà 3 tầng trọn gói
Có 2 cách để giúp chúng ta có thể tính được chi phí xây nhà 3 tầng trọn gói đó là:
+ Tính theo mét vuông xây dựng
+ Dựa vào khối lượng bóc tách
Tuy nhiên hầu hết các nhà thầu đều tính theo m2 để có thể giúp tính nhanh chóng đơn giản giúp chủ nhà có thể dễ dàng tính được chi phí thiết kế, xây thô và hoàn thiện có cơ sở dể dự trù chi phí ban đầu.
Chi phí xây nhà theo m2 = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá theo m2
Tổng diện tích xây dựng ở đây sẽ bao gồm diện tích sàn sử dụng + diện tích khác [phần móng, mái, sân, ban công, lô gia, tầng hầm (nếu có)]
Phần diện tích khác này thì sẽ có các cách tính riêng khác nhau. Để có thể nắm được chi tiết nhất cách tính các phần thì các bạn có thể theo dõi chi tiết tại:
CÁCH TÍNH ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ 3 TẦNG THEO DIỆN TÍCH KHÁC
Ví dụ cách tính chi phí xây nhà trọn gói 3 tầng
Để có thể dễ hình dung hơn về giá xây nhà trọn gói 3 tầng các bạn có thể theo dõi ví dụ cách tính chi phí xây nhà trọn gói 3 tầng theo m2 chi tiết dưới đây:
Xây nhà 3 tầng 50m2 hết bao nhiêu tiền?
Xây nhà 3 tầng 50m2 là mẫu nhà mà nhiều gia đình lựa chọn hiện nay. Với diện tích này thì chi phí xây cũng không quá cao. Áp dụng với đúng công thức chúng ta có thể tính được chi phí xây nhà 3 tầng trọn gói 50m2 như sau:
Chi phí xây nhà 3 tầng 50m2 = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá theo m2
Cụ thể đối với nhà 3 tầng 50m2 sẽ bao gồm:
+ Diện tích xây dựng:
Móng: 50 x 50% = 25m2
Tầng 1: 50 x 100% = 50m2
Tầng 2: 50 x 100% = 50m2
Tầng 3: 50 x 100% = 50m2
Mái tầng 3: 50×50% =25m2 (mái bê tông cốt thép)
- Tổng diện tích xây dựng: 200m2
Chi phí xây nhà 3 tầng 50m2 trọn gói = 200 x 3.500.000 = 700.000.000 VND
Xây nhà 3 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền?
Cũng giống như chi phí xây nhà 50m2 thì chi phí xây nhà 3 tầng 60m2 sẽ chênh hơn 1 chút nhưng không đáng kể. Cũng áp dụng với đúng công thức trên thì thường chi phí xây nhà 3 tầng 60m2 trọn gói sẽ tầm khoảng 840.000.000 VND.
Xây nhà 3 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền?
Xây nhà 3 tầng 80m2 là một diện tích mơ ước của nhiều người. Với diện tích này chúng ta có thể lựa chọn cho mình nhiều mẫu nhà khác nhau. Cùng với đó có thể tạo được cho chúng ta không gian sống thoái mái, rộng rãi.
Với diện tích này thì chi phí xây nhà 3 tầng 80m2 sẽ rơi vào khoảng 1.120.000.000 VND. Chi phí xây nhà 3 tầng 80m2 trọn gọi này đã bao gồm tất cả các chi phí từ A – Z chính vì vậy cho nên khi thuê xây nhà trọn gói thì chúng ta không cần lo lắng bất cứu thêm chi phí nào khác.
Giá xây nhà trọn gói 3 tầng bao nhiêu?
Nếu như chúng ta lựa chọn dịch vị xây nhà trọn gói 3 tầng từ A – Z thì chúng ta không cần phải lo lắng đến bất cứ vấn đề gì từ nguyên vật tư hoàn thiện, nhân công, tháo dỡ hay máy móc thi công. Tất cả đã bao gồm tất cả chi phí xây nhà 3 tầng trọn gói.
Hiện nay giá xây nhà trọn gói 3 tầng của NAMI Design đang giao động từ 3.500.000 đến 5.000.000đ/m2. Đơn giá này đã bao gồm toàn bộ chi phí và không thêm bất cứ một chi phí phát sinh nào.
Trong đó:
+ Chi phí xây dựng nhà trọn gói 3 tầng của dịch vụ này chưa bao gồm phí VAT.
+ Nếu như diện tích nhà 3 tầng càng lớn thì chi phí xây dựng càng giảm.
Ngoài ra nếu các bạn muốn nắm được chi tiết giá xây trọn gói nhà 3 tầng bóc tách theo từng hạng mục các bạn có thể tham khảo tại:
GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI 3 TẦNG BÓC TÁCH
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói 3 tầng
Trên thực tế thì việc tính toán chi phí xây nhà 3 tầng trọn gói chỉ mang tính chất phỏng đoán. Bởi phía nhà thầu còn cần phải xem xét tính hình thực tế thì mới có thể đưa ra được mức giá chi tiết chính xác nhất. Giá xây nhà trọn gói 3 tầng sẽ bị ảnh hưởng bởi các yếu tố như:
+ Vị trí địa lý: Nếu như vị trí thi công nhà 3 tầng ở trong hẻm thì việc vận chuyển vật tư sẽ tốn kém đồng nghĩa với giá xây dựng cũng sẽ tăng.
+ Diện tích xây dựng: Công trình mà có diện tích sàn xây dựng càng lớn thì chi phí xây dựng nhà 3 tầng sẽ càng cao.
+ Thời điểm xây dựng: Nếu như thi công vào mùa mưa bão thì công việc sẽ thường bị gián đoạn, hao tốn vật tư từ đó cũng sẽ làm tăng chi phí.
+ Phong cách kiến trúc thiết kế: Thường thì những mẫu nhà thiết kế theo kiểu hiện đại đơn giản chi phí sẽ thấp hơn rất nhiều so với những căn nhà có kiến trúc tân cổ điển, cổ điển.
+ Đơn vị thi công: Đây là yếu tô quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá. Mỗi đơn vị thi công sẽ có một mức giá khác nhau. Vì vậy chúng ta cần tìm hiểu kỹ đơn vị thi công trước khi tiến hành lựa chọn xây nhà trọn gói 3 tầng.
NAMI Design đơn vị xây nhà trọn gói 3 tầng giá ưu đãi
NAMI Design là đơn vị chuyên nhận thi công xây nhà trọn gói 3 tầng với mức giá vô cùng ưu đãi. Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng. Chúng tôi luôn am hiểu về các mẫu nhà cũng như những thủ tục trước khi tiến hành xây nhà.
Chắc chắn sẽ giúp bạn hoàn thành các thủ tục xây nhà một cách vô cùng nhanh chóng. Ngoài ra NAMI Design còn mang đến sự hài lòng vượt ngoài mong đợi cho khách hàng với những ưu thế cạnh tranh sau đây:
+ Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng có tay nghề cao sẽ giúp các bạn các thiết kế những mẫu nhà theo yêu cầu đẹp nhất hiện đại và tiện nghi nhất.
+ Nhân sự tâm huyết với nghề giúp quá trình xây dựng trọn gói nhà 3 tầng diễn ra nhanh chóng đúng tiến độ và đảm bảo đúng với kỹ thuật.
+ Toàn bộ các trang thiết bị máy móc của NAMI Design đều là thiết bị mới hiện đại. Giúp cho quá trình xây dựng được diễn ra nhanh chóng hơn.
+ Miễn phí hoàn toàn chi phí thiết kế và vận chuyển cho khách hàng.
+ Quy trình xây dựng quản lý luôn đạt chuẩn ISO đảm bảo đúng tiến độ và chất lượng công trình.
+ Toàn bộ công trình sau khi xây dựng xong đều được bảo dưỡng theo định kỳ và bảo hành trong thời gian dài hạn.
Và rất nhiều các ưu đãi khác giành cho khách hàng khi lựa chọn NAMI Design là đơn vị xây dựng nhà trọn gói 3 tầng. Chúng tôi luôn sẵn sàng phục vụ xây nhà 3 tầng trọn gói cho khách hàng với chất lượng đảm bảo, giá ưu đãi nhất thị trường.
Hotline tư vấn miễn phí: 0353.225.225
Các mẫu nhà 3 tầng trọn gói của NAMI Design
Hiện nay NAMI Design đã nhận thiết kế và thi công rất nhiều công trình nhà 3 tầng trọn gói trên toàn quốc. Các bạn có thể tham khảo qua một số mẫu nhà 3 tầng trọn gói tại NAMI Design chúng tôi đã thiết kế và xây dựng nhà.
Xây nhà 3 tầng trọn gói có tầng lửng
Xây nhà 3 tầng có tầng lửng trọn gói là lựa chọn của rất nhiều gia đình hiện nay. Nhằm ra tăng thêm diện tích sinh hoạt cho các thành viên trong gia đình.
Thiết kế kiểu nhà này được không chỉ được đánh giá khá cao về công năng sử dụng mà còn giúp mang lại điểm nhấn nổi bật cho kiến trúc không gian sống của bạn.
Nhà 3 tầng có gara xây trọn gói
Nhà 3 tầng có gara là mẫu nhà khá ưa chuộng hiện nay. Các mẫu nhà 3 tầng có gara vừa sang trọng, độc đáo và công năng tiện nghi đầy đủ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cho mọi thành viên trong gia đình.
Dưới đây là những công trình nhà 3 tầng được Namidesign xây dựng trọn gói tiêu biểu.
Nhà 3 tầng sân vườn xây trọn gói
Xu hướng kết nối không gian sống hòa quyện với thiên thiên đang dẫn đầu thị trường kiến trúc thiết kế nhà 3 tầng sân vườn ngày nay. Sân vườn không chỉ đơn giản là nơi trồng cây cối, hoa cỏ mà còn là nơi có thể giúp các thành viên trong gia đình có không gian thư giãn giải trí sau mỗi ngày dài làm việc.
Với những công trình xây trọn gói 3 tầng kiểu nhà vườn dưới đây của Namidesign giúp bạn tham khảo những mẫu nhà đẹp nhất.
Nhà 3 tầng thiết kế biệt thự trọn gói
Mẫu nhà 3 tầng thiết kế biệt thự không chỉ mang tới vẻ đẹp thẩm mỹ mà còn thể hiện đẳng cấp của chủ nhân. Dưới đây là những mẫu nhà 3 tầng dạng biệt thự được Namidesign chúng tôi xây trọn gói
