Trang chủ> Báo giá tham khảo> Báo giá xây dựng nhà trọn gói mới nhất năm 2024

Báo giá xây dựng nhà trọn gói mới nhất năm 2024

51 lượt xem
Đánh giá bài viết:
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (No Ratings Yet)
Loading...

Hiện nay, dịch vụ xây dựng nhà ở trọn gói trở nên rất phổ biến và được nhiều chủ đầu tư ưu tiên lựa chọn nhờ vào tính tiết kiệm, dễ dàng quản lý và thời gian thi công nhanh chóng. Và điều được nhiều khách hàng quan tâm nhất chính là thông tin về giá xây nhà trọn gói hiện nay là bao nhiêu?

NAMI Design xin gửi đến quý khách hàng đơn giá xây dựng nhà trọn gói mới nhất để bạn tham khảo và lựa chọn được gói thầu phù hợp cho nhu cầu xây dựng của mình.

giá xây nhà trọn gói

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói bao nhiêu tiền một mét vuông?

Mỗi một công trình xây dựng nhà ở trọn gói sẽ có một mức giá khác nhau, đó là bởi vì giá xây nhà trọn gói sẽ phụ thuộc vào những yếu tố như sau:

Diện tích xây dựng

Đây là yếu tố cơ bản nhất ảnh hưởng đến giá xây dựng. Với các công trình có diện tích lớn thường có giá xây dựng cao hơn do cần sử dụng nhiều vật liệu và lao động hơn.

Ví dụ, nhà 2 tầng sẽ có giá cao hơn nhà 1 tầng, nhà 3 tầng sẽ có giá cao hơn nhà 2 tầng,…

Khu vực xây dựng

Mỗi khu vực có đặc điểm riêng về địa lý, khí hậu và điều kiện hạ tầng, từ đó tác động đến chi phí xây dựng.

Ở các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, giá xây nhà trọn gói thường cao hơn do chi phí nhân công, vật liệu và các dịch vụ hỗ trợ đều đắt đỏ hơn. Bên cạnh đó, việc thi công tại các khu vực đông đúc, giao thông phức tạp cũng làm tăng chi phí xây dựng. Còn với các khu vực nông thôn, chi phí này thường thấp hơn do giá nhân công và vật liệu xây dựng rẻ hơn. 

Yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây nhà

Thiết kế nhà

Các yếu tố như kiểu dáng kiến trúc, số tầng, các chi tiết nội thất đều có thể làm thay đổi đáng kể giá thành xây dựng trọn gói.

Những ngôi nhà có thiết kế phức tạp, cầu kỳ với nhiều chi tiết trang trí, mái vòm, ban công hay các chi tiết nghệ thuật sẽ đòi hỏi chi phí xây dựng cao hơn so với những ngôi nhà có thiết kế đơn giản, tối giản.

Loại vật liệu xây dựng

Chất lượng, nguồn gốc và giá thành của vật liệu sẽ quyết định một phần lớn chi phí xây dựng. Sử dụng vật liệu xây dựng cao cấp như đá tự nhiên, gỗ quý, kính cường lực sẽ làm tăng đáng kể chi phí xây dựng. Nếu sử dụng các vật liệu phổ thông như gạch nung, xi măng, sắt thép thông thường sẽ giúp giảm chi phí. 

Ngoài ra nếu như bạn lựa chọn vật liệu nhập khẩu thì sẽ có giá cao hơn so với vật liệu sản xuất trong nước do chi phí vận chuyển, thuế nhập khẩu và chi phí logistics.

ưu điểm xây nhà trọn gói

Đơn vị thi công

Mức độ uy tín, kinh nghiệm và năng lực của đơn vị thi công cũng là yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói. Đơn vị thi công uy tín thường có giá cao hơn nhưng đảm bảo chất lượng công trình, tiến độ thi công và chế độ bảo hành tốt.

Vì vậy bạn cần lựa chọn thật kỹ trước khi giao công trình cho đơn vị thi công xây nhà trọn gói. Hãy dành thời gian ra nghiên cứu và tìm hiểu để đảm bảo chất lượng công trình được tốt nhất.

Cách tính chi phí xây nhà trọn gói

Việc tính toán giá xây nhà trọn gói mang lại nhiều lợi ích thiết thực cho các chủ đầu tư, giúp họ đưa ra quyết định sáng suốt và tối ưu hóa chi phí cho dự án xây dựng của mình.

cách tính xây nhà trọn gói

Biết cách tính xây nhà trọn gói là điều vô cùng quan trọng và cần thiết. Nó giúp bạn quản lý tài chính hiệu quả, đảm bảo tiến độ thi công, nâng cao chất lượng công trình, tăng tính minh bạch và rõ ràng, đồng thời tối ưu hóa giá trị ngôi nhà.

Thông thường sẽ có 2 cách tính đó là tính theo m2 và bóc tách khối lượng. Các bạn có thể xem chi tiết 2 cách tính này tại: 

CÁCH TÍNH CHI PHÍ XÂY NHÀ TRỌN GÓI

Giá xây nhà trọn gói năm 2024

Mức giá xây nhà trọn gói có thể thay đổi theo biến động thị trường, tuy nhiên biên độ dao động này không quá lớn. Để mang đến cho quý khách hàng thông tin chi tiết và minh bạch nhất.

giá xây nhà trọn gói

NAMI Design xin cung cấp bảng giá xây dựng trọn gói cập nhật mới nhất:

Giá xây nhà trọn gói theo từng hạng mục

Giá xây nhà trọn gói theo từng hạng mục giúp gia chủ dễ dàng theo dõi và quản lý chi phí xây dựng. Phương thức này chia nhỏ công trình thành các hạng mục thi công cụ thể, mỗi hạng mục có đơn giá riêng biệt.

Sau đây là bảng giá chi tiết cho từng hạng mục công trình:

Giá thi công móng trọn gói

Đối với hạng mục thi công đào móng nhà, đội ngũ kỹ thuật sẽ tiến hành khảo sát thực tế và trao đổi với khách hàng để đưa ra phương án thi công phù hợp. Về giá thành, chúng tôi tính theo đơn vị m3. Dưới đây là bảng giá đào móng nhà trọn gói (bao gồm máy và công nhân) chi tiết:

Diện tích phần mặt ngõ Diện tích công trình xây dựng Đơn giá thi công
> 2,5m > 40m² 120.000 VNĐ – 160.000 VND/m³
> 2,5m < 40m² 160.000 VNĐ – 200.000 VNĐ/m³
< 2,5m > 40m² 250.000 VNĐ – 300.000 VNĐ/m³
< 2,5m < 40m² 300.000 VNĐ – 350.000 VNĐ/m³

 

thi công móng nhà

Giá xây thô trọn gói

Phần thô là phần công việc xây dựng phần khung cơ bản của ngôi nhà. Đơn giá cho hạng mục này sẽ được tính theo m2 và có mức giá theo loại công trình nhà ở. Dưới đây là bảng giá chi tiết:

Loại công trình Xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện
Xây dựng nhà cấp 4 3.100.000đ – 3.400.000đ/m²
Xây dựng nhà phố 1 mặt tiền 3.350.000đ – 3.500.000đ/m²
Xây dựng nhà phố 2 mặt tiền 3.500.000đ – 3.700.000đ/m²
Xây dựng biệt thự hiện đại 3.600.000đ – 3.800.000đ/m²
Xây dựng biệt thự tân cổ điển 3.650.000đ – 3.850.000đ/m²
Xây dựng biệt thự cổ điển 3.750.000đ – 4.000.000đ/m²

Giá trát tường trọn gói

Trát tường trọn gói bao gồm việc chuẩn bị bề mặt tường, lựa chọn sử dụng vật liệu cần thiết,  thực hiện các công đoạn trát và hoàn thiện bề mặt tường. Dưới đây là bảng giá chi tiết:

HẠNG MỤC ĐƠN VỊ TÍNH ĐƠN GIÁ
Đơn giá Trát tường trong nhà 155.000
Đơn giá Trát tường ngoài nhà (Chưa bao gồm giàn giáo) 195.000

Bảng giá nhân công trát tường chi tiết:

LOẠI TÔ TRÁT ĐƠN VỊ TÍNH ĐƠN GIÁ (VNĐ/m²)
Nhân công tô trát tường trong 55.000 – 65.000
Nhân công tô trát tường ngoài 75.000 – 95.000
Nhân công tô trát xà dầm trần 70.000 – 85.000
Nhân công tô trát cạnh md 15.000 – 20.000
Nhân công tô trát cầu thang 85.000 – 110.000
Nhân công cán nền 3-5cm 35.000 – 50.000
 

giá trát tường nhà

Giá sơn trọn gói

Dưới đây là mức giá sơn nhà trọn gói, phụ thuộc vào thương hiệu và loại sơn để bạn tham khảo:

TÊN SẢN PHẨM LƯỢT THI CÔNG ĐƠN GIÁ/m²
Sơn nội thất
1. Sơn Maxilite kinh tế Quét 1 lớp sơn lót và 2 lớp sơn phủ màu 35.000
2. Sơn Maxilite trong nhà Quét 1 lớp sơn lót và 2 lớp sơn phủ màu 45.000
3. Sơn Maxilite siêu bóng Quét 1 lớp sơn lót và 2 lớp sơn phủ màu 55.000
4. Sơn Jotun Jotaplast Quét 1 lớp sơn lót và 2 lớp sơn phủ màu 40.000
5. Sơn Jotun Strax Matt Quét 1 lớp sơn lót và 2 lớp sơn phủ màu 45.000
6. Sơn Jotun Majestic Quét 1 lớp sơn lót và 2 lớp sơn phủ màu 58.000
7. Sơn Kova mịn Quét 1 lớp sơn lót và 2 lớp sơn phủ màu 50.000
8. Sơn Kova bóng Quét 1 lớp sơn lót và 2 lớp sơn phủ màu 55.000
9. Sơn Kova siêu bóng Quét 1 lớp sơn lót và 2 lớp sơn phủ màu 60.000
10. Sơn Dulux dễ lau chùi Quét 1 lớp sơn lót và 2 lớp sơn phủ màu 55.000
11. Sơn Dulux 5 in 1 Quét 1 lớp sơn lót và 2 lớp sơn phủ màu 60.000
12. Sơn Dulux Inspire Quét 1 lớp sơn lót và 2 lớp sơn phủ màu 62.000
Sơn ngoại thất
1. Sơn Nippon Super Matex Quét 1 lớp sơn lót và 2 lớp sơn phủ màu 50.000
2. Sơn Nippon All in 1 cao cấp Quét 1 lớp sơn lót và 2 lớp sơn phủ màu 65.000
3. Sơn Dulux chống thấm Quét 1 lớp sơn lót và 2 lớp sơn phủ màu 55.000
4. Sơn Dulux không bóng Quét 1 lớp sơn lót và 2 lớp sơn phủ màu 60.000
5. Sơn Dulux Wearthershield Quét 1 lớp sơn lót và 2 lớp sơn phủ màu 75.000
6. Sơn chống thấm Jotun Quét 2 lớp sơn theo tỉ lệ 1:1 65.000
7. Sơn mịn Jotun Quét 1 lớp sơn lót và 2 lớp sơn phủ màu 65.000
8. Sơn Jotun Jotashield Quét 1 lớp sơn lót và 2 lớp sơn phủ màu 75.000
9. Sơn chống thấm Kova Quét 2 lớp sơn theo tỉ lệ 1:2 65.000
10. Sơn Kova mịn ngoài trời Quét 1 lớp sơn lót và 2 lớp sơn phủ màu 65.000
11. Sơn Kova bóng ngoài trời Quét 1 lớp sơn lót và 2 lớp sơn phủ màu 75.000

Thi công sơn nhà trọn gói

Giá thi công nội thất trọn gói

Giá thi công nội thất dựa theo phong cách thiết kế và được chia theo mức độ đầu tư của chủ nhà. Dưới đây là bảng báo giá chi tiết:

Phong cách thiết kế Mức độ  Giá phần nội thất Giá phần thô
Địa Trung Hải Cơ bản 30.000.000 – 50.000.000 Không thực hiện
Nâng cao 30.000.000 – 50.000.000 20.000.000 – 40.000.000
Cao cấp 70.000.000 – 90.000.000 40.000.000 – 60.000.000
Tân Cổ Điển Cơ bản 50.000.000 – 70.000.000 Không thực hiện
Nâng cao 50.000.000 – 70.000.000 20.000.000 – 40.000.000
Cao cấp 90.000.000 – 120.000.000 40.000.000 – 60.000.000
Industrial (Công nghiệp) Cơ bản 30.000.000 – 50.000.000 Không thực hiện
Nâng cao 30.000.000 – 50.000.000 20.000.000 – 40.000.000
Cao cấp 70.000.000 – 90.000.000 40.000.000 – 60.000.000
Japandi Cơ bản 30.000.000 – 50.000.000 Không thực hiện
Nâng cao 30.000.000 – 50.000.000 20.000.000 – 40.000.000
Cao cấp 70.000.000 – 90.000.000 40.000.000 – 60.000.000
Hiện đại Cơ bản 30.000.000 – 50.000.000 Không thực hiện
Nâng cao 30.000.000 – 50.000.000 20.000.000 – 40.000.000
Cao cấp 70.000.000 – 90.000.000 40.000.000 – 60.000.000
Luxury Cơ bản 30.000.000 – 50.000.000 Không thực hiện
Nâng cao 30.000.000 – 50.000.000 20.000.000 – 40.000.000
Cao cấp 70.000.000 – 90.000.000 40.000.000 – 60.000.000
Bắc Âu (Scandinavian) Cơ bản 50.000.000 – 70.000.000 Không thực hiện
Nâng cao 50.000.000 – 70.000.000 20.000.00

giá thi công nội thất

Bảng báo giá xây dựng trọn gói các loại nhà

Việc tham khảo bảng báo giá xây dựng trọn gói các loại nhà là vô cùng cần thiết để có thể dự trù kinh phí một cách hợp lý và hiệu quả. Dưới đây là bảng báo giá chi tiết cho từng loại nhà phổ biến tại Việt Nam:

Giá xây nhà cấp 4 trọn gói

Nhà cấp 4 là loại hình nhà ở phổ biến tại Việt Nam, được ưa chuộng bởi thiết kế đơn giản, thi công nhanh chóng, chi phí hợp lý. Đặc biệt, trong những năm gần đây, nhà cấp 4 ngày càng được ưa chuộng hơn với nhiều xu hướng thiết kế mới mẻ, hiện đại và tiện nghi.

Dưới đây là giá xây nhà cấp 4 trọn gói chi tiết các bạn có thể tham khảo:

GIÁ XÂY NHÀ CẤP 4 TRỌN GÓI

xây nhà cấp 4

Giá xây nhà 2 tầng trọn gói

Xây nhà 2 tầng được mọi người lựa chọn rất nhiều. Bởi mẫu nhà này vừa có thể đáp ứng được nhu cầu sử dụng của gia đình vừa có không gian sinh hoạt chung rộng rãi, ấm cũng. Chính vì được lựa chọn nhiều do đó giá xây nhà 2 tầng trọn được khá nhiều người quan tâm. Dưới đây là giá xây nhà 2 tầng trọn gói chi tiết các bạn có thể theo dõi:

GIÁ XÂY NHÀ 2 TẦNG TRỌN GÓI

Nhà 1 trệt 1 lầu hiện đại

Giá xây nhà 3 tầng trọn gói

Nhà 3 tầng bao gồm tầng trệt, tầng lửng và tầng trên cùng. Mỗi tầng của nhà có thể được sử dụng cho các mục đích khác nhau, như không gian sinh hoạt chung, phòng ngủ, phòng làm việc, phòng khách, hoặc các tiện ích khác.

Nhà 3 tầng thường được xây dựng để phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình lớn hoặc để tận dụng tối đa diện tích đất có sẵn. Các mô hình thiết kế của nhà 3 tầng có thể đa dạng từ kiểu dáng hiện đại đến cổ điển, tùy thuộc vào sở thích và phong cách kiến trúc của gia chủ.

xây nhà 3 tầng trọn gói

Giá xây nhà 4 tầng trọn gói

Nhà 4 tầng thường được xây dựng tại những khu vực có diện tích đất hạn chế, đặc biệt là ở các thành phố lớn. Việc xây dựng nhà 4 tầng giúp tối ưu hóa diện tích sử dụng đất, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình nhiều thế hệ, đồng thời tạo sự thông thoáng và tiện nghi cho ngôi nhà.

xây nhà 4 tầng trọn gói

Giá xây nhà biệt thự trọn gói

Biệt thự là loại hình nhà ở cao cấp, được thiết kế và xây dựng trên một không gian tương đối rộng rãi, biệt lập với khu vực xung quanh. Biệt thự thường được xây dựng tại những vị trí đẹp, yên tĩnh, sở hữu nhiều tiện nghi hiện đại và mang đến cho gia chủ cuộc sống sang trọng, đẳng cấp.

Theo quy định của pháp luật Việt Nam, biệt thự được xếp vào nhóm nhà ở riêng lẻ và được chia ra nhiều lợi như biệt thự mini, biệt thự nhà vườn, biệt thự cao cấp, biệt thự nghỉ dưỡng.

xây nhà biệt thư

Đơn giá xây nhà trọn gói 2025

Báo giá xây nhà trọn gói 2025 được rất nhiều người quan tâm. Để có thể dự trù được trước kinh phí xây nhà trọn gói cho năm sắp tới. Thì giá xây dựng nhà trọn gói 2025 của Namidesign không có gì thay đổi nhiều so với năm 2024. Toàn bộ giá xây nhà trọn gói theo m2 và theo hạng mục của năm 2025 hiện tại chúng tôi chưa có thấy đổi gì. Vì vậy để các bạn có thể tham khảo báo giá xây nhà trọn gói 2025 chi tiết ở trên. Để có thể đưa được ra dự toán giá xây dựng nhà trọn gói 2025 chính xác nhất.

Nếu như các bạn đang có nhu cầu xây nhà trọn gói 2025 thì hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn chi tiết nhất về các gói xây. Cũng như để nhận được ưu đãi đối với những khách hàng đang ký trước.

Nami Design đơn vị xây nhà trọn gói uy tín giá rẻ

NAMI Design – Chuyên gia kiến tạo không gian sống, mang đến cho quý khách hàng giải pháp xây nhà trọn gói uy tín – chất lượng với mức giá cạnh tranh nhất thị trường. Với đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư dày dặn kinh nghiệm, cùng đội ngũ thợ thi công lành nghề, NAMI Design cam kết mang đến cho khách hàng những công trình nhà ở chất lượng cao, đáp ứng mọi yêu cầu và nhu cầu của khách hàng.

giá xây nhà trọn gói

Ưu điểm khi lựa chọn NAMI Design:

  • Miễn phí 100% chi phí thiết kế khi ký hợp đồng thi công trọn gói.
  • Tư vấn miễn phí về phong thủy, pháp lý xây dựng.
  • Hỗ trợ vay vốn ngân hàng với lãi suất ưu đãi.
  • Bảo hành công trình lên đến 5 năm.
THÔNG TIN LIÊN HỆ:
  • Head Office: Số 619, Đ. Nguyễn Trãi, Q. Thanh Xuân, TP Hà Nội.
  • Head Office: HCM: Số 01, đường số 2, KĐT Cityland Parkhill, phường 10, Gò Vấp, TPHCM
  • Hotline: 0353 225 225
  • Email: vn.namidesign@gmail.com
  • Website: www.namidesign.vn

 

 

✅ Thiết kế nhà đẹp Tư vấn 24/7
Xây nhà trọn gói ⭐ Chuyên nghiệp - Uy tín
Cải tạo nhà trọn gói ⭐ Từ A - Z
Giám sát công trình ⭐ Đảm bảo tiến độ - Chất lượng

THAM KHẢO MẪU NHÀ TRỌN GÓI ĐẸP 2023

Dự toán chi phí xây nhà

  • [Tư vấn] Chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu?

    Ngày nay, nhu cầu thiết kế nhà ở của con người ngày một tăng cao đòi hỏi không gian sống cần đạt tính thẩm mỹ và bố trí khoa học. Tuy nhiên, một yếu tố khác mà các gia chủ cũng cần quan tâm đó là chi phí thi công xây dựng. Một trong những….

    • 23:30
    • 07.04.2023
  • Cập nhật giá xây nhà mái thái trọn gói 2024 – Miễn phí thiết kế – tư vấn

    Tiêu đề nội dung1 Giá xây nhà mái thái trọn gói1.1 Nhà mái thái bao nhiêu tiền 1m2?1.2 Báo giá xây nhà mái thái bóc tách2 Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà mái thái3 Kinh nghiệm xây nhà mái thái tiết kiệm chi phí3.1 Lên kế hoạch và dự trù chi phí….

    • 15:00
    • 20.05.2024
  • Báo giá xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa chi tiết nhất 2024

    Tiêu đề nội dung1 Giá xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa năm 20242 Các yếu tố ảnh hưởng tới giá xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa 3 Có nên xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa?4 Những hạng mục thi công xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa4.1 Hạng mục xây thô4.2 Hạng mục….

    • 14:24
    • 20.05.2024

    NHẬN NGAY 10 MẪU NHÀ ĐẸP NHẤT 2024