Làm móng nhà hết bao nhiêu tiền? Cập nhật chi tiết chi phí đào, làm móng mới

Móng nhà đóng vai trò then chốt, ảnh hưởng trực tiếp đến tuổi thọ của công trình. Do vậy, việc lựa chọn đơn vị thi công uy tín và nắm rõ làm móng nhà hết bao nhiêu tiền là điều vô cùng quan trọng. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn thông tin cập nhật về đơn giá làm móng nhà mới nhất cùng đơn vị thi công uy tín, đảm bảo chất lượng và giá cả cạnh tranh.

Móng nhà có nhiệm vụ gì?

Móng nhà là phần cấu trúc kỹ thuật nằm dưới cùng của công trình, có nhiệm vụ chính là chịu lực và truyền tải trọng từ phần trên của công trình (bao gồm tường, sàn, mái,…) xuống nền đất. Móng nhà được ví như nền tảng cho toàn bộ công trình, đảm bảo sự an toàn, bền vững và thẩm mỹ cho công trình. Dưới đây là một số nhiệm vụ chính của móng nhà:

+ Chịu lực và truyền tải trọng trọng: Móng nhà là bộ phận chịu lực trực tiếp từ phần trên của công trình (bao gồm tường, sàn, mái,…) và truyền tải trọng xuống nền đất. Nhờ có móng nhà mà công trình mới có thể đứng vững và chịu được các tác động ngoại lực như gió, bão, động đất,…

+ Phân phối đều tải trọng: Móng nhà giúp phân phối đều tải trọng của công trình xuống nền đất, tránh tình trạng tập trung lực tại một điểm gây ra hiện tượng lún, nghiêng, sụt nứt công trình.

+ Ổn định công trình: Giúp ổn định công trình, hạn chế tối đa sự dịch chuyển, rung lắc do tác động của ngoại lực hoặc sự thay đổi của nền đất.

+ Chống thấm và chống nước: Móng khi được thiết kế và thi công đúng kỹ thuật sẽ giúp chống thấm và chống nước cho công trình, bảo vệ phần dưới công trình khỏi sự xâm hại của nước và các tác nhân gây hại khác.

+ Cách nhiệt: Móng nhà còn có nhiệm vụ để cách nhiệt cho công trình, giúp giảm thiểu sự truyền nhiệt từ môi trường bên ngoài vào trong nhà và ngược lại.

Tóm lại, móng nhà đóng vai trò vô cùng quan trọng trong việc đảm bảo an toàn, bền vững và thẩm mỹ cho công trình. Do vậy, việc thi công móng nhà cần được thực hiện đúng kỹ thuật và sử dụng vật liệu chất lượng cao.

Móng nhà có mấy loại?

Hiện nay, có 4 loại móng nhà phổ biến được sử dụng trong xây dựng, bao gồm: Móng đơn, móng bè, móng cọc và móng băng. Mỗi loại móng lại có một ưu điểm nổi trội riêng.

Loại móng	Đặc điểm	Ưu điểm	Nhược điểm	Loại nhà thích hợp
Móng đơn	Móng được làm bằng bê tông cốt thép, có dạng trụ hoặc hộp. Thường được sử dụng cho các công trình nhỏ, tải trọng nhẹ.	+ Chi phí thi công thấp. + Thi công đơn giản, nhanh chóng.	+ Khả năng chịu tải trọng hạn chế. + Không phù hợp cho các công trình có địa chất yếu hoặc có nguy cơ lún sụt.	Nhà cấp 4 nhỏ, nhà xưởng đơn giản.
Móng băng	Móng được làm bằng bê tông cốt thép, có dạng dải dài liên tục. Thường được sử dụng cho các công trình có tải trọng trung bình.	+ Khả năng chịu tải trọng tốt hơn móng đơn. + Phù hợp với nhiều loại địa hình. + Thi công tương đối đơn giản.	+ Chi phí thi công cao hơn móng đơn. + Sử dụng nhiều vật liệu hơn.	Nhà cấp 4, cấp 5 hoặc nhà phố nhỏ.
Móng bè	Móng được làm bằng bê tông cốt thép, có dạng tấm phẳng trải rộng. Thường được sử dụng cho các công trình có tải trọng lớn hoặc địa chất yếu.	+ Khả năng chịu tải trọng cao nhất trong các loại móng. + Phù hợp với mọi địa hình, kể cả địa chất yếu.	+ Chi phí thi công cao nhất. + Sử dụng nhiều vật liệu nhất. + Thi công phức tạp hơn.	Nhà cao tầng, các ông trình có tải trọng lớn, công trình trên nền đất yếu.
Móng cọc	Móng được làm bằng các cọc bê tông cốt thép đóng sâu vào lòng đất. Thường được sử dụng cho các công trình có tải trọng lớn hoặc địa chất rất yếu.	+ Khả năng chịu tải trọng cao nhất. + Phù hợp với mọi địa hình, kể cả địa chất rất yếu.	+ Chi phí thi công cao nhất. + Thi công phức tạp nhất. + Yêu cầu máy móc và thiết bị thi công chuyên dụng.	Nhà cao tầng, công trình trên nền đất yếu hoặc nước ngầm cao. Công trình có tải trọng lớn.

Làm móng nhà hết bao nhiêu tiền?

Làm móng nhà hết bao nhiêu tiền được mọi người rất quan tâm bởi đây là một trong những hạng mục quan trọng nhất khi thi công phân thô. Thì giá làm móng nhà hết bao nhiêu tiền còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố cũng như nhiều vấn đề liên quan.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá làm móng nhà

Chi phí làm móng nhà là một khoản quan trọng trong tổng chi phí xây dựng nhà ở. Do vậy, việc nắm rõ các yếu tố ảnh hưởng đến làm móng nhà hết bao nhiêu tiền sẽ giúp bạn dự trù kinh phí hợp lý và lựa chọn được đơn vị thi công uy tín.

Dưới đây là những yếu tố chính ảnh hưởng đến giá làm móng nhà:

+ Diện tích móng:

Diện tích móng nhà thường chiếm khoảng 30% – 50% diện tích sàn nhà. Do vậy, diện tích móng sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến giá làm móng nhà.

+ Loại móng:

Có 4 loại móng nhà phổ biến là móng đơn, móng băng, móng bè và móng cọc. Mỗi loại móng có cấu tạo và chi phí thi công khác nhau.

+ Nền đất:

Nền đất cũng ảnh hưởng trực tiếp đến làm móng nhà hết bao nhiêu tiền. Bởi nếu như mà nền đất yếu, sụt lún thì sẽ cần thi công móng phức tạp hơn, dẫn đến chi phí cao hơn.

+ Vật liệu thi công:

Giá cả vật liệu thi công như thép, xi măng, cát,… có thể thay đổi theo thời điểm và khu vực.

+ Nhân công:

Chi phí nhân công thi công móng nhà cũng phụ thuộc vào tay nghề thợ, khu vực thi công và thời điểm thi công.

+ Thiết kế móng nhà:

Thiết kế móng nhà phức tạp, đòi hỏi nhiều vật liệu và nhân công hơn sẽ dẫn đến chi phí cao hơn.

+ Chi phí vận chuyển vật liệu:

Chi phí vận chuyển vật liệu đến công trình cũng ảnh hưởng đến giá làm móng nhà.

Đó là những yếu tố chủ yếu sẽ ảnh hưởng đến chi phí làm móng nhà hiện nay. Vì vậy khi tính chi phí làm móng nhà hết bao nhiêu tiền chúng ta cần phải cân nhắc đến các yếu tố này.

Đơn giá làm móng nhà

Chi phí làm móng nhà là hạng mục quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng và độ an toàn của công trình. Do vậy, việc nắm rõ đơn giá làm móng nhà hết bao nhiêu tiền là cần thiết để bạn có thể dự trù kinh phí hợp lý. Dưới đây là đơn giá làm móng nhà hết bao nhiêu tiền của NAMI Design các bạn có thể theo dõi:

Chi phí làm móng nhà theo hạng mục

Dưới đây là bảng chi tiết chi phí làm móng nhà theo hạng mục, cập nhật mới nhất hiện nay:

Đơn giá đào móng bằng máy và thủ công

Hiện nay đào móng nhà thì sẽ có 2 loại đó là đào móng bằng máy và đào móng thủ công.

Đơn giá đào móng thủ công

Đào móng thủ công có thể thi công thường thực hiện ở những địa hình phức tạp, hẹp hoặc khó tiếp cận, nơi mà máy móc không thể hoạt động hiệu quả. Phương pháp này cũng thích hợp cho những công trình cần độ chính xác cao, đòi hỏi sự tỉ mỉ trong từng chi tiết. Dưới đây là đơn giá đào móng thủ công:

Diện tích (M2)	Độ sâu (M)	Loại đất	Giá (VND/M3)
< 40	< 2,5	Đất cát	250.000
< 40	< 2,5	Đất sét	300.000
>= 40	< 2,5	Đất cát	220.000
>= 40	< 2,5	Đất sét	250.000
< 40	>= 2,5	Đất cát	300.000
< 40	>= 2,5	Đất sét	350.000
>= 40	>= 2,5	Đất cát	250.000
>= 40	>= 2,5	Đất sét	300.000

Đào móng bằng máy

Việc sử dụng máy được sử dụng phổ biến hiện nay bởi nó giúp thi công nhanh chóng hạn chế tối đa sai sót do yếu tố con người, đảm bảo chất lượng móng nhà được tốt nhất. Móng nhà có độ chính xác cao sẽ giúp công trình xây dựng được vững chắc, an toàn và bền lâu hơn.

Loại máy	Diện tích (M2)	Đơn giá (VND/M3)
Máy xúc mini (< 1 tấn)	< 50	150.000 – 200.000
Máy xúc mini (< 1 tấn)	50 – 100	120.000 – 150.000
Máy xúc mini (< 1 tấn)	> 100	100.000 – 120.000
Máy xúc bánh lốp (1 – 2 tấn)	< 50	200.000 – 250.000
Máy xúc bánh lốp (1 – 2 tấn)	50 – 100	160.000 – 200.000
Máy xúc bánh lốp (1 – 2 tấn)	> 100	120.000 – 160.000
Máy xúc bánh xích (2 – 3 tấn)	< 50	250.000 – 300.000
Máy xúc bánh xích (2 – 3 tấn)	50 – 100	200.000 – 250.000
Máy xúc bánh xích (2 – 3 tấn)	> 100	150.000 – 200.000
Máy xúc bánh xích (> 3 tấn)	< 50	300.000 – 350.000
Máy xúc bánh xích (> 3 tấn)	50 – 100	250.000 – 300.000
Máy xúc bánh xích (> 3 tấn)	> 100	200.000 – 250.000

Chi phí lắp đặt khuôn móng

Khuôn móng nhà có 2 loại đó là khuôn móng ván và khuôn móng thép. Dưới đây là chi phí lắp đặt khuôn móng.

Loại khuôn móng	Diện tích (m²)	Đơn giá (VNĐ/m²)
Khuôn móng ván	< 50	70.000 – 80.000
Khuôn móng ván	50 – 100	60.000 – 70.000
Khuôn móng ván	> 100	50.000 – 60.000
Khuôn móng thép	< 50	100.000 – 120.000
Khuôn móng thép	50 – 100	80.000 – 100.000
Khuôn móng thép	> 100	60.000 – 80.000

Chi phí đổ bê tông móng

Đổ bê tông móng là một bước cuối cùng khi tiến hành thi công làm móng nhà. Thì chi phí đổ bê tông móng sẽ phụ thuộc vào tùy từng max bê tông mà chúng ta sử dụng đổ. Để xem chi tiết giá đổ bê tông các bạn tham khảo tại:

GIÁ ĐỔ BÊ TÔNG

Đơn giá làm móng nhà theo loại móng

Ngoài thuê làm móng theo từng hạng mục ra thì chúng ta có thể thuê làm móng nhà trọn gói theo từng loại móng. Dưới đây là giá làm móng nhà hết bao nhiêu tiền theo loại móng:

Loại móng	Đơn giá (VNĐ/m²)
Móng đơn	1.500.000 – 2.000.000
Móng băng	2.000.000 – 2.500.000
Móng cọc	2.500.000 – 3.500.000
Móng bè	3.500.000 – 5.000.000

Đơn vị làm móng nhà trọn gói uy tín – chất lượng cao

Nami Design là công ty thiết kế và thi công nhà trọn gói uy tín hàng đầu tại Việt Nam. Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, Nami Design đã khẳng định được vị thế của mình trên thị trường nhờ đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, nhiệt tình, cùng hệ thống trang thiết bị hiện đại và quy trình thi công khoa học.

Ngoài thi công nhà trọn gói hiện tại Nami Design cung cấp thêm dịch vụ thi công móng nhà trọn gói và thi công làm móng theo hạng mục. Với mức giá vô cùng ưu đãi và nhiều dịch vụ làm móng chất lượng.

Khi lựa chọn thi công làm móng nhà tại NAMI Design các bạn được chuyên gia của Nami Design sẽ tư vấn miễn phí loại móng phù hợp với nhu cầu và điều kiện của công trình của bạn. Không những vậy hiện tại sở hữu đội ngũ kỹ sư thiết kế giàu kinh nghiệm, sẽ thiết kế bản vẽ móng nhà chi tiết miễn phí cho các bạn đảm bảo an toàn và thẩm mỹ cao.

Đặc biệt các bạn yên tâm về vật liệu thi công bởi chúng tôi đảm bảo sử dụng vật liệu chất lượng có đầy đủ giấy tờ. Cũng với đó đội ngũ thợ thi công lành nghề, đảm bảo thi công móng nhà đúng kỹ thuật, an toàn và đạt chất lượng cao nhất.Nami Design cam kết bảo hành móng nhà trong thời gian 5 năm, đảm bảo sự yên tâm cho khách hàng.

Nhờ vào những ưu điểm vượt trội trên, Nami Design là đơn vị thi công móng nhà uy tín, chất lượng cao được đông đảo khách hàng tin tưởng lựa chọn. Quý khách hàng có nhu cầu thi công móng nhà vui lòng liên hệ với Nami Design qua:

Hotline tư vấn miễn phí: 0353 225 225

Một số câu hỏi liên quan đến làm móng nhà

Ngoài những thắc mắc về làm móng nhà bao nhiêu tiền ra thì dưới đây là một số những thắc mắc về quá trình thi công làm móng nhà của nhiều khách hàng các bạn có thể tham khảo thêm:

Làm móng nhà mất bao lâu?

Thời gian làm móng nhà sẽ tùy thuộc vào loại móng, diện tích, độ sâu của móng. Thông thường thì theo kinh nghiệm của chúng tôi thì thời gian làm móng đối với từng loại móng như sau:

+ Móng đơn: 2 – 3 ngày

+ Móng băng: 4 – 5 ngày

+ Móng cọc: 7 – 10 ngày

+ Móng bè: 10 – 12 ngày

Móng nhà sâu bao nhiêu?

Móng nhà sâu bao nhiêu cũng là một trong những thông tin mà rất nhiều người thắc mắc. Thì tùy vào từng loại nhà, loại móng mà sẽ có độ sâu khác nhau:

Móng nhà cấp 4 sâu bao nhiêu?

Dưới đây là độ sâu của móng nhà cấp 4 các bạn có thể tham khảo qua. Bởi chiều sâu móng nhà đảm bảo nhất thì cần dựa trên chỉ mang tính chất tham khảo, cần được xác định cụ thể bởi kỹ sư xây dựng dựa trên điều kiện thực tế của công trình.

Loại đất nền	Mức nước ngầm	Tải trọng công trình	Diện tích xây dựng	Chiều sâu móng
Đất tốt	Thấp	Nhỏ	Nhỏ	0.5m – 1m
Đất tốt	Thấp	Trung bình	Nhỏ	1m – 1.5m
Đất tốt	Thấp	Lớn	Nhỏ	1.5m – 2m
Đất tốt	Cao	Nhỏ	Nhỏ	1m – 1.5m
Đất tốt	Cao	Trung bình	Nhỏ	1.5m – 2m
Đất tốt	Cao	Lớn	Nhỏ	2m – 2.5m
Đất yếu	Thấp	Nhỏ	Nhỏ	1.5m – 2m
Đất yếu	Thấp	Trung bình	Nhỏ	2m – 2.5m
Đất yếu	Thấp	Lớn	Nhỏ	2.5m – 3m
Đất yếu	Cao	Nhỏ	Nhỏ	2m – 2.5m
Đất yếu	Cao	Trung bình	Nhỏ	2.5m – 3m
Đất yếu	Cao	Lớn	Nhỏ	3m – 3.5m

Móng nhà 2 tầng sâu bao nhiêu?

Đối với nhà 2 tầng, độ sâu móng thường dao động từ 1.5m đến 2.5m. Tuy nhiên, độ sâu chính xác cần được xác định dựa trên các yếu tố kể trên và thông qua tính toán của kỹ sư xây dựng.

Móng nhà 3 tầng sâu bao nhiêu?

Theo kinh nghiệm xây dựng, móng nhà 3 tầng thường có độ sâu dao động từ 1.5 – 2.5m. Tuy nhiên, đây cũng chỉ là mức tham khảo, bạn cần tham khảo ý kiến của kiến trúc sư hoặc kỹ sư xây dựng để xác định độ sâu móng nhà phù hợp cho công trình của mình.

Móng nhà 4 tầng sâu bao nhiêu?

Độ sâu móng nhà 4 tầng là yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng chịu tải, sự an toàn và bền vững của công trình. Và theo quy định của Bộ Xây dựng Việt Nam, độ sâu móng trong mọi trường hợp không được nhỏ hơn 1/6 chiều cao của công trình.

Căn cứ vào các yếu tố trên, độ sâu móng nhà 4 tầng thường dao động trong khoảng 2 – 3.5m. Tuy nhiên, để có được con số chính xác nhất, bạn cần tham khảo ý kiến của kiến trúc sư hoặc kỹ sư xây dựng có kinh nghiệm, đồng thời tiến hành khảo sát địa chất tại khu vực thi công.

Đó là toàn bộ các thông tin chi tiết nhất về móng nhà và làm móng nhà hết bao nhiều tiền. Nếu các bạn có nhu cầu làm móng đẹp, chất lượng với giá ưu đãi hãy liên hệ ngay với NAMI Design chúng tôi.

 

THAM KHẢO MẪU NHÀ TRỌN GÓI ĐẸP 2023

Dự toán chi phí xây nhà