Loading...Bạn đang có nhu cầu xây nhà tại Gia Lâm nhưng lại đau đầu không biết lựa chọn đơn vị thi công nào giữa hàng ngàn đơn vị ngoài thị trường kia. Làm thế nào để lựa chọn đơn vị vừa uy tín, chất lượng mà giá cả vẫn phải chăng nhất? Nếu bạn cũng đang có những nỗi băn khoăn như trên thì hãy tin tưởng lựa chọn dịch vụ xây nhà Gia Lâm của Nami Design.
Chi tiết bảng báo giá dịch vụ xây nhà Gia Lâm trọn gói
Bảng giá theo m2 sàn
| Hạng mục (xây dựng trọn gói) | Đơn giá |
| Nhà ở phổ thông | 3.100.000 – 5.400.000/m2 |
| Biệt thự liền kề – phân lô | 4.300.000 – 6.300.000/m2 |
Bảng giá phần thô
Bảng giá này đã bao gồm chi phí xây dựng phần thô và chi phí cho tất cả công nhân, chưa bao gồm các hoạt động hoàn thiện như lăn sơn, ốp lát…
| Hạng mục (xây dựng trọn gói) | Đơn giá |
| Nhà ở phổ thông |
3.100.000 – 5.400.000/m2 |
| Biệt thự liền kề – phân lô |
4.300.000 – 6.300.000/m2 |
Bảng giá hoàn thiện phần thô
Chi phí này là tổng chi phí hoàn thiện cho phần thô như lăn sơn, ốp lát tường…
|
Hạng mục |
Đơn giá |
| Trọn gói hoàn thiện phần thô |
2.500.000-2.700.000/m2 |
Bảng giá nhân công
Chi phí này là tổng chi phí thuê nhân công nếu khách hàng chỉ có nhu cầu chỉ thuê nhân công. Trong suốt tiến trình xây dựng sẽ có người giám sát toàn bộ đội nhân lực để đảm bảo thi công đúng thời hạn và đạt đúng như yêu cầu của khách hàng.
| Hạng mục | Đơn giá |
| Trọn gói giá nhân công | 100.000-1500.000 |
Lưu ý: Bảng giá trên áp dụng cho tổng diện tích xây dựng trên 300m2 và có bãi tập kết vật tư đầy đủ, đường rộng trên 5m.
Để biết cách tính chi phi xây nhà chi tiết bạn có thể liên hệ thông tin dưới đây của Nami Design:
Cơ sở 1:
Địa chỉ: 134 Nguyễn Văn Cừ, Gia Lâm, Hà Nội
Hotline: 0353 225 225Cơ sở 2:
Địa chỉ: 227 Ngọc Lâm, Gia Lâm, Hà Nội
Hotline: 0353 225 225Email: vn.namidesign@gmail.com
>>>Tham khảo thêm: Hướng dẫn cách tính chi phí xây nhà cấp 4 giúp tiết kiệm tối đa cho gia chủ
Cách tính diện tích xây nhà Gia Lâm kiểu nhà ở dân dụng
Cách tính diện tích phần móng nhà
– Áp dụng cho các loại móng: móng bè, móng băng, móng đơn (móng cóc, chân vịt), đài móng (ép cọc)
Cách tính: 20 – 50% tổng diện tích xây dựng.
– Cách tính phần tầng hầm
| Độ sâu so với cốt vỉa hè | =% diện tích xây dựng toàn bộ |
| < 1.2m | 150% |
| < 1.7m | 170% |
| > 2m | 200% |
Cách tính diện tích phần thân nhà
– Phần trệt và các tầng = 100% tổng diện tích xây dựng
– Phần sân thượng = 60% tổng diện tích xây dựng (Nếu có lót gạch thì cộng thêm 10% giá trị)
– Sử dụng sàn bê tông cốt thép gia cố nền trệt = 20% tổng diện tích xây dựng
Cách tính diện tích các phần mái
– Mái tôn = 20% tổng diện tích xây dựng.
– Mái dàn bông Pergola = 20% tổng diện tích xây dựng.
– Mái ngói xà gồ thép = 40% tổng diện tích xây dựng.
– Mái tum, mái bê tông cốt thép = 40% tổng diện tích xây dựng.
– Mái bê tông dán ngói = 60% tổng diện tích xây dựng.
Cách tính diện tích các phần khác
– Nếu ô trống nhỏ hơn 8m2 thì có giá = 100% tổng diện tích xây dựng.
– Nếu ô trống lớn hơn 8m2 thì có giá = 50% tổng diện tích xây dựng.
– Sân vườn (>40m2), cổng, hàng rào có giá = 50% tổng diện tích xây dựng.
Những yếu tố ảnh hưởng đến bảng giá xây nhà Gia Lâm trọn gói
Tất cả các chi phí
Tổng giá xây dựng trọn gói sẽ phụ thuộc vào các loại chi phí như chi phí vật liệu, máy móc, thiết bị hay chi phí nhân công,… Mỗi chi phí này là 1 phần để quyết định mức giá xây nhà Gia Lâm trọn gói.
Các thu nhập phải chịu thuế
Mỗi doanh nghiệp đều phải đóng thuế hàng năm. Đơn vị cung cấp sẽ dựa vào chi phí đóng thuế để xác định giá xây dựng trọn gói của mình.
Các chi phí phát sinh
Ngoài các chi phí trên sẽ còn một số các chi phí phát sinh khác như chi phí xin giấy phép xây dựng, chi phí kiện tụng (nếu có),…
Kinh nghiệm tham khảo báo giá xây nhà Gia Lâm trọn gói
Tham khảo từ người thân quên
Nếu có người thân quen làm trong ngành xây dựng thì đừng ngần ngại hỏi họ để có được những lời khuyên bổ ích nhé.
Tham khảo từ Internet
Thông qua công cụ tìm kiếm, bạn có thể tìm được mọi thông tin cũng như bảng giá xây nhà trọn gói. Tuy nhiên, nên tìm đến những trang web uy tín để có được thông tin chính xác nhất.
Tham khảo nhiều đơn vị cung cấp
Bạn cũng có tham khảo thông tin trực tiếp từ các đơn vị cung cấp, từ đó so sánh và chọn ra đơn vị phù hợp nhất.
Đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà tại Gia Lâm trọn gói uy tín
NAMI DESIGN tự hào là đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà tại Gia Lâm trọn gói được nhiều khách hàng tin tưởng sử dụng. Trải qua nhiều năm xây dựng và phát triển, NAMI DESIGN luôn không ngừng đổi mới, cải thiện chất lượng dịch vụ để làm khách hàng hài lòng nhất. Dịch vụ của NAMI DESIGN ngày càng đa dạng, ngoài thi công trọn gói, chúng tôi còn có dịch vụ thiết kế, sửa chữa, thi công cho từng hạng mục riêng lẻ.
Chúng tôi luôn sử dụng các vật liệu tốt, có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng. Vì nhập được từ tận gốc nên có thể tối ưu chi phí nguyên vật liệu cho khách hàng. Nami Design còn sở hữu đội ngũ nhân lực giàu kinh nghiệm, chuyên môn cao, đảm bảo các yếu tố về mặt kỹ thuật luôn hoàn chỉnh. Chúng tôi cam kết thi công đúng thời hạn, không làm ảnh hưởng đến kế hoạch xây nhà của khách hàng.
Lưu ý khi xây nhà tại Gia Lâm trọn gói
Trước khi sử dụng dịch vụ xây nhà tại Gia Lâm trọn gói, bạn cần nhớ 1 số lưu ý sau:
- Dành thời gian tìm đúng đơn vị cung cấp chuyên nghiệp, uy tín.
- Lập kế hoạch cho việc xây nhà bao gồm xác định nhu cầu sử dụng, chất liệu, phong cách thiết kế, thời gian thi công.
- Tự tham khảo giá và ước tính tổng chi phí.
- Tham khảo từ nhiều nguồn khác nhau rồi mới quyết định.
Hy vọng những nội dung trên đã giúp bạn có được bản kế hoạch xây nhà Gia Lâm chi tiết, cụ thể, ước tính được tổng chi phí đầu tư. Nếu có bất kỳ điều gì còn băn khoăn thì bạn có thể liên hệ với Nami Design qua hotline 0353 225 225 để được hỗ trợ chính xác.
Tham khảo thêm:
Dịch vụ xây nhà tại quận Cầu Giấy chuyên nghiệp, uy tín
