Trang chủ> Báo giá tham khảo> Báo giá chi tiết | Dịch vụ xây nhà trọn gói Cần Thơ chuyên nghiệp.

Báo giá chi tiết | Dịch vụ xây nhà trọn gói Cần Thơ chuyên nghiệp.

130 lượt xem
Đánh giá bài viết:
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (1 votes, average: 5,00 out of 5)
Loading...

Cần Thơ là trung tâm kinh tế của vùng Đồng bằng Sông Cửu Long, song hành cùng nền kinh tế đang ngày càng phát triển thì nhu cầu về bất động sản nói chung, xây dựng nhà nói riêng cũng tăng theo. Chính vì thế, dịch vụ xây nhà trọn gói Cần Thơ cũng từ đó được nhiều gia chủ biết tới hơn, nhưng báo giá chi tiết và những điều cần lưu ý khi sử dụng dịch vụ thì không phải ai cũng nắm rõ. Cùng NAMI Design cập nhật thông tin mới nhất về dịch vụ trọn gói tại Cần Thơ này nhé! 

Xây nhà trọn gói Cần Thơ – Giải pháp tối ưu cho khách hàng

Khi sử dụng dịch vụ xây dựng trọn gói sẽ đem lại nhiều lợi ích cho khách hàng như sau:

  • Nhà thầu hỗ trợ từ A-Z: khi lựa chọn dịch vụ này, bạn sẽ không cần tham gia bất cứ công đoạn nào vì nhà thầu đã hỗ trợ và làm giúp bạn rồi. Việc của bạn chỉ là ngồi chờ ngôi nhà được hoàn thiện theo đúng nhu cầu và mong muốn, tới nghiệm thu và chuyển đồ vào ở.
  • Không cần thuê thiết kế riêng: nếu cách truyền thống thì chủ đầu tư phải tự tìm và chọn thiết kế, rất mất thời gian đặc biệt với ai chưa có kinh nghiệm. Nhưng dịch vụ xây dựng trọn gói thì nhà thầu đã giúp bạn hoàn tất công việc. Bạn không chỉ được tư vấn chọn thiết kế phù hợp với mong muốn, mà NAMI Design còn miễn phí thiết kế khi sử dụng dịch vụ trọn gói
  • Tiết kiệm thời gian với thủ tục pháp lý: khi tiến hành thi công xây nhà trọn gói Cần Thơ, thì phải có giấy phép theo quy định pháp luật. Và việc này cũng rất mất thời gian, nhưng khi chọn trọn gói thì đó không còn là vấn đề. Bởi các thủ tục pháp lý sẽ được làm và hoàn tất nhanh chóng nhất.

xay nha tron goi can tho

  • Tiết kiệm thời gian quản lý vật tư: trong quá trình xây dựng thì việc quản lý vật tư là rất cần thiết, để tránh bị thất thoát hoặc thiếu sót. Nhưng khi xây nhà trọn gói thì bạn không cần tốn công sức quản lý nữa, vì đã có nhà thầu đảm nhiệm.
  • Được nhận nhà hoàn thiện: lợi thế khi sử dụng dịch vụ trọn gói là nhận về tổ ấm đã hoàn thiện, đúng với mong muốn và yêu cầu. Công đoạn cuối cùng là dọn đồ vào và sử dụng.
  • Giá thành cạnh tranh: hiện có rất nhiều công ty cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói Cần Thơ với giá cả cạnh tranh. Việc này đã tạo nên lợi thế để chọn được đối tác phù hợp nhất, gợi ý một nhà thầu xây dựng ở Cần Thơ uy tín là NAMI Design.

Báo giá xây nhà trọn gói Cần Thơ 2023 mới nhất

Giá xây dựng trọn gói tại Cần Thơ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: kiến trúc, vật liệu, địa hình, nhân công… với công trình có diện tích sàn >50m2, thì dưới đây sẽ là báo giá tham khảo dành cho bạn:

  • Gói nhà cấp 4: từ 4.490.000đ/m2 – đến 4.890.000đ/m2.
  • Gói nhà gác lửng: từ 4.890.000đ/m2 – 5.190.000đ/m2.
  • Gói nhà mái thái trệt: từ 5.190.000đ/m2 – 5.390.000đ/m2.
  • Gói nhà phố: từ 5.490.000đ/m2 đến 5.890.000đ/m2.
  • Gói biệt thự hiện đại, cổ điển, tân cổ điển: từ 5.490.000đ/m2 đến 8.000.000đ/m2.
  • Gói phần thô: từ 3.490.000đ/m2 đến 3.690.000đ/m2.
  • Gói phần hoàn thiện: từ 2.000.000đ/m2 đến 2.190.000đ/m2.

Cách tính báo giá xây nhà trọn gói Cần Thơ

Để tính được giá xây nhà trọn gói tại Cần Thơ thì bạn có thể tính như sau:

[Đơn giá xây nhà trọn gói] x [Tổng diện tích căn nhà] = [Giá xây nhà trọn gói]

xay nha tron goi can tho 1 1

Cách tính tổng diện tích căn nhà khi báo giá

Khi biết được đơn giá xây nhà trọn gói thì bạn cần tìm hiểu cách tính tổng diện tích xây dựng căn nhà, từ đó có thể tự dự tính chi phí tổng cho ngôi nhà. Chủ đầu tư có thể lựa chọn gói thầu thi công phù hợp với nhu cầu tài chính, dưới đây là cách tính tổng diện tích căn nhà như sau:

Tầng hầm có độ sâu từ 1m-1.3m so với code vỉa hè

150% diện tích

Tầng hầm có độ sâu từ 1.3m-1.7m so với code vỉa hè

170% diện tích

Tầng hầm có độ sâu từ 1.7m-2m so với code vỉa hè

200% diện tích

Tầng hầm có độ sâu từ 2m trở lên với code vỉa hè

250% diện tích

Đối với hầm có diện tích sử dụng < 80m2

Hệ số tính như trên + 20% diện tích

Phần móng công trình thi công móng băng

40% diện tích tầng trệt

Phần móng công trình thi công móng cọc

30% diện tích tầng trệt

Phần móng công trình thi công móng bè

60% diện tích tầng trệt

Phần diện tích có mái che (Trệt , lững, lầu 1,2,3… sân thượng có mái che)

100% diện tích

Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước, sân sau ( sân thượng không mái che, sân phơi)

50% diện tích

Mái bê tông côt thép

50% diện tích

Mái Tole ( bao gồm toàn bộ phần xà gồ sắt hộp và tole lợp) Tính theo mặt nghiêm

30% diện tích

Mái ngói kèo thép ( bao gồm hệ khung kèo và ngói lợp) Tính theo mặt nghiêm

70% diện tích

Mái ngói BTCT

100% diện tích

Sân trước, sân sau ( trong trương hợp sân có diện tích lớn có thể thây đổi hệ số tính)

70% diện tích

Mỗi ô trống trong nhà, mỗi sàn có diện tích < 8m2

100% diện tích

Mỗi ô trống trong nhà, mỗi sàn có diện tích > 8m2

50% diện tích

Khu vực cầu thang

100% diện tích

Ví dụ cụ thể: Ngôi nhà ngang 5m dài 20m xây dựng 1 trệt 1 lầu mai Tôn ( Tole), phương pháp móng cọc được tính như sau:

+ Tầng trệt: 5 x 20 = 100m2

+ Tầng 1: 5 x 20 = 100m2

+ Phần Móng: (5 x 20)*30% = 30m2

+ Phần Mái: (5 x 20)*30% = 30m2

→ Tổng diện tích xây dựng ngôi nhà này là: 100m2 + 100m2 + 30m2 + 30m2 = 260m2

Đơn giá xây dựng nhà trọn gói phổ biến là 5.200.000 triệu/m2

⇒ Vậy chi phí tổng cho ngôi nhà này là: 260 * 5.200.000 = 1.352.000.000 VNĐ

xay nha tron goi can tho 3

Những hạng mục công việc trong xây nhà trọn gói Cần Thơ

  • Lập hồ sơ thiết kế: hồ sơ thiết kế thi công, bản vẽ kiến trúc điện nước, bản vẽ kỹ thuật…
  • Dự toán chi phí: các KTS sẽ tính toán đưa ra mức chi phí dự tính cần chi trả sát nhất với thực tế.
  • Xin cấp phép xây dựng: nhà thầu sẽ tư vấn và hướng dẫn chủ đầu tư cần phải cung cấp những giấy tờ cần thiết, chi phí và thủ tục để xin giấy cấp phép từ địa phương. 
  • Thi công phần thô gồm: giải phóng mặt bằng, móng, tường, mái, trần… hạng mục này sẽ diễn ra từ 2-3 tháng tùy vào quy mô công trình.
  • Thi công phần hoàn thiện: được xử lý khá nhanh với sơn tường, lắp đặt nội – ngoại thất, trần nhà, thạch cao…
  • Bàn giao: công trình được bàn giao lại cho khách hàng sau khi hoàn thiện.

Kinh nghiệm lựa chọn công ty xây nhà trọn gói Cần Thơ

Chất lượng công trình khi ký kết hợp đồng

Nhà thầu sẽ là người trực tiếp thiết kế, thi công, xin phép, lựa chọn vật tư, giám sát nhân công… Nên cần phải lưu ý về chất lượng của công trình khi ký kết hợp đồng xây nhà trọn gói. Và chủ đầu tư cần phải chú trọng, trong hợp đồng phải nêu rõ những thông tin như: nội dung công việc giao khoán trọn gói, tiến độ thi công từng hạng mục, tiến độ thanh toán, chi tiết loại vật tư sử dụng, quy cách, số lượng, nguồn gốc vật tư. Bởi đây là phần quyết định cũng như căn cứ để bạn nói chuyện với nhà thầu, khi công trình có bất cứ vấn đề gì.

Xem xét bản vẽ kiến trúc chi tiết

Bởi khi xây nhà trọn gói Cần Thơ, thì bản thiết kế chính là cơ sở để tiến hành thi công và nghiệm thu. Vì thế, thiết kế xây dựng càng chi tiết và cụ thể sẽ càng thuận lợi cho việc thi công, đảm bảo chất lượng và giảm thiểu chi phí. 

Một bộ hồ sơ thiết kế đầy đủ bao gồm: thiết kế kiến trúc, bản vẽ thiết kế điện – nước. Ngoài ra, thiết kế thi công cần phải được đồng với bản thiết kế xin cấp phép xây dựng. Đây là kinh nghiệm xây dựng trọn gói tại Cần Thơ giúp hạn chế tối đa rủi ro, chi phí phát sinh khi hoàn công.

Lựa chọn nhà thầu xây nhà trọn gói Cần Thơ

Đây là khâu rất quan trọng, đặc biệt khi bạn quyết định sử dụng dịch vụ xây dựng trọn gói. Bạn hãy chọn những nhà thầu có kinh nghiệm ít nhất 3 năm, phải có trên 5 công trình mỗi năm. Công ty phải sở hữu KTS, kỹ thuật viên, thợ thi công kinh nghiệm và tận tâm. Trước khi xem đơn giá, hãy tham khảo hồ sơ năng lực cũng như dự án đã thi công. Bao gồm: giấy phép kinh doanh, chứng chỉ năng lực… Tham quan trực tiếp những dự án mà công ty đã thi công trước đó.

Tiến hành giám sát thi công kịp thời

Trong quá trình xây dựng thì việc giám sát là rất quan trọng, đảm bảo việc thi công xây dựng có đúng với thiết kế, hợp đồng hay không. Chủ đầu tư có thể nhờ bạn bè, người thân có kinh nghiệm để giám sát. Để việc giám sát xây nhà trọn gói Cần Thơ đạt hiệu quả, thì bạn cần phải nắm rõ: nội dung công việc, vật tư sử dụng, giám sát biện pháp thi công, kiểm tra chất lượng và kiểm tra tiến độ thi công.

xay nha tron goi can tho 4 2

Lý do nên chọn NAMI Design là công ty xây dựng tại Cần Thơ?

  • NAMI Design là đơn vị xây nhà trọn gói có tiếng, với nhiều công trình nhà phố biệt thự trên khắp các tỉnh thành của Việt Nam. 
  • Chính sách bảo hành, bảo trì hấp dẫn
  • Cam kết không phát sinh thêm chi phí, tiết kiệm tối đa chi phí cho chủ nhà
  • Đội ngũ KTS, kỹ sư, thợ thi công lành nghề, có trách nhiệm cao và tâm huyết
  • Hệ thống trang thiết bị, máy móc, giàn giáo hiện đại, đảm bảo tiến độ thi công, chất lượng và an toàn lao động
  • Hỗ trợ vay vốn ngân hàng lên tới 75%
  • TẶNG bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết theo từng ngôi nhà/căn hộ
  • TẶNG bản dự toán chi tiết chi phí thi công: kiến trúc, kết cấu điện, nước
  • Mẫu mã thiết kế hiện đại, luôn cập nhật xu hướng mới nhất
  • Cam kết vật tư chất lượng theo đúng thỏa thuận trong hợp đồng
  • Bàn giao đúng tiến độ.

Câu hỏi thường gặp trong quá trình xây nhà trọn gói Cần Thơ?

  • Nên xây nhà vào thời gian nào trong năm?

Trên thực tế, xây dựng nhà ở vào mùa khô hay mùa mưa đều không tốt. Bởi, nếu mùa khô tuy bê tông nhanh khô nhưng sẽ dễ bị nứt do giãn nở nhiệt, nếu như không được bảo quản tốt. Hay mùa mưa, thì công việc hay bị gián đoạn và nguy hiểm khi thi công. Do đó, thi công xây dựng vào mùa thu mát mẻ sẽ mang lại chất lượng thi công tốt nhất.

  • Bản vẽ nhà chi tiết sẽ mất thời gian bao lâu để hoàn thiện?

Bình thường, một bản vẽ cơ sở sẽ bao gồm bản phối cảnh, mặt bằng sẽ cần 5-7 ngày để hoàn thiện. Sau đó, thời gian điều chỉnh với chủ nhà để đưa ra bản vẽ thiết kế mong muốn. Kế đó là xin cấp giấy phép xây dựng, có giấy phép xây dựng công ty sẽ bắt đầu vẽ bản kỹ thuật chi tiết, điện nước và kết cấu. Như vậy, tổng thời gian hoàn tất có thể lên tới 1-2 tháng, tùy vào quy mô, độ phức tạp và yêu cầu chỉnh sửa nhiều hay ít của công trình.

Trên đây là toàn bộ những thông tin chi tiết về dịch vụ xây nhà trọn gói Cần Thơ, hy vọng với những gì mà NAMI Design đã chia sẻ, bạn sẽ có thêm nhiều kinh nghiệm để lựa chọn dịch vụ phù hợp với nhu cầu của gia đình mình. Nếu có bất cứ khó khăn nào trong quá trình xây dựng, hãy liên hệ ngay với NAMI Design để được tư vấn và hỗ trợ nhanh nhất.

Xem thêm:

Xây nhà trọn gói 3 tầng 90m2 chi phí hết bao nhiêu?

Báo giá xây nhà trọn gói Kiên Giang mới nhất 

✅ Thiết kế nhà đẹp Tư vấn 24/7
Xây nhà trọn gói ⭐ Chuyên nghiệp - Uy tín
Cải tạo nhà trọn gói ⭐ Từ A - Z
Giám sát công trình ⭐ Đảm bảo tiến độ - Chất lượng

THAM KHẢO MẪU NHÀ TRỌN GÓI ĐẸP 2023

Dự toán chi phí xây nhà

  • Đang có tang có xây nhà được không? [Giải đáp chi tiết]

    Tiêu đề nội dung1 Nhà có tang có được xây nhà không?2 Để tang trong thời gian bao lâu thì có thể xây nhà?3 Một số lưu ý quan trọng khi xây nhà, sửa nhà3.1 Tránh sửa nhà khi trong gia đình có người mang bầu3.2 Lựa chọn ngày giờ xây nhà, sửa nhà hợp….

    • 23:32
    • 07.04.2023
  • Cách tính chi phí xây nhà trọ cấp 4 và các yếu tố ảnh hưởng

    Tiêu đề nội dung1 Cách tính chi phí xây nhà trọ cấp 4 chi tiết1.1 Đơn giá xây phòng trọ phần thô theo m21.2 Chi phí xây phòng trọ trọn gói2 Ví dụ cách tính chi phí xây dựng một phòng trọ 30m22.1 Các hạng mục thi công:2.2 Giá nhân công, vật tư thi công….

    • 23:29
    • 07.04.2023
  • Giá thiết kế nhà trọn gói chi tiết từng hạng mục

    Tiêu đề nội dung1 Giá thiết kế nhà ở trọn gói mới nhất 20222 Quy trình thiết kế một hồ sơ bản vẽ của Nami Design3 Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thiết kế3.1 Phong cách thiết kế nhà3.2 Đặc thù của từng loại nhà3.3 Chất lượng bản vẽ3.4 Đơn vị thi công thiết….

    • 23:28
    • 07.04.2023

    NHẬN NGAY 10 MẪU NHÀ ĐẸP NHẤT 2024