Nhà Cấp 4 Gác Lửng

Hiện nay, xu hướng thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng rất được ưa chuộng bởi nó không chỉ đảm bảo vẻ đẹp, sự độc đáo về mặt thẩm mỹ mà còn tăng sự tiện nghi trong quá trình sử dụng. Tuy nhiên, nhiều người vẫn còn chưa có một kiến thức rõ ràng về nhà có gác lửng. Vì vậy, Nami Design xin giới thiệu đến bạn khái niệm nhà có gác lửng là gì cùng với một số mẫu thiết kế đẹp giúp bạn có thêm ý tưởng cho không gian sống của mình nhé!

Lưu ý thiết kế xây dựng nhà cấp 4 gác lửng

Xác định rõ công năng sử dụng của gác lửng

Trước khi tiến hành xây dựng gác, quý Gia chủ nên xác định rõ mục đích của việc xây gác xép để làm gì, phục vụ cho ai? Việc xác định rõ nhu cầu sẽ giúp Gia chủ và kiến trúc sư định hình về thiết kế và bố cục của gác sau khi hoàn thành, tránh việc xây dựng không đúng công năng, nhu cầu.

Trước khi tiến hành thi công gác lửng, bạn cần xác mục đích của việc xây dựng gác lửng để làm gì, phục vụ cho ai? Việc xác định rõ nhu cầu sẽ giúp Gia chủ và kiến trúc sư định hình về thiết kế và bố cục của gác sau khi hoàn thành, tránh việc xây dựng không đúng công năng, nhu cầu.

Bên cạnh đó xác định được đối tượng thành viên sử dụng gác lửng là ai, có những yêu cầu gì thì sẽ thiết kế phù hợp hơn. Ví dụ gác dùng làm nơi ngủ cho trẻ nhỏ thì phải đảm bảo yếu tố an toàn, gác lửng dùng để chứa đồ thì phải đảm bảo chắc chắn, chịu lực tốt, đối với mục đích làm phòng sinh hoạt thì yêu cầu cần đảm bảo không gian thoáng. Gác lửng có làm nhà vệ sinh hay không để để tiến hành thi công đổ bê tông sàn và chống thấm cho tốt.

Để có một gác lửng đẹp mắt và tiện dụng cần có một kế hoạch rõ ràng
Để có một gác lửng đẹp mắt và tiện dụng cần có một kế hoạch rõ ràng

Tìm hiểu tính pháp lý khi xây dựng nhà cấp 4 có gác lửng

Đối với tầng lửng khi xây dựng đều có quy định rõ ràng về chiều dài và diện tích cụ thể. Việc quy định như vậy nhằm đảm bảo kết cấu an toàn và tính thẩm mỹ cho tổng thể ngôi nhà.

Theo quy định của pháp luật, tầng lửng thường được xây dựng khoảng 80% so với diện tích tầng trệt.

Quy định xây dựng tầng lửng mà bạn cần biết

  • Những công trình có lộ giới > 3.5m được phép làm tầng lửng. Quyền quyết đinh muốn làm tầng lửng hay không phụ thuộc vào gia chủ.
  • Đối với các công trình xây dựng riêng lẻ, khi diện tích sàn tầng lửng không vượt quá 65% diện tích tầng trệt, thì tầng lửng KHÔNG được tính vào vào số tầng của công trình đó.
  • Công trình xây dựng nhà ở riêng lẻ có lộ giới < 3.5m sẽ không được làm tầng lửng.
  • Chiều cao từ nền sàn trệt đến nền sàn lầu 1 là 5.8m. Nếu Bạn muốn làm tầng lửng thì chiều cao từ nền sàn tầng trệt đến sàn lửng là khoảng 3.0m, chiều cao từ sàn lửng lên đến sàn lầu 1 là 2.8m.

Tuân thủ nguyên tắc thiết kế xây dựng gác lửng

Khi thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng, Bạn cần tuân thủ một số nguyên tắc sau:

– Đảm bảo chiều cao gác lửng để không dụng đầu khi di chuyển trên gác lửng.

– Không thiết kế gác lửng quá thấp làm cho không gian tầng trệt bị bức bối, tối.. đảm bảo chiều cao từ 3.0m – 3.2m.

– Cần tính toán tải trọng của gác lửng và bố trí phương án thi công hợp lý như: Đổ sàn toàn khối hay làm gác giả đổ bằng bê tông cốt thép hoặc làm xà gồ và lát tấm cemboard (để tiết kiệm chi phí hơn).

– Bố trí công năng hợp lý và tối ưu nhất nhé (xem xét đến nhu cầu sử dụng nhà vệ sinh trên gác lửng không nhé).

– Thiết kế cầu thang lên xuống và phù hợp và chắc chắn.

– Tuân thủ chung các yếu tố màu sắc, vật liệu, phong thủy….

Xây dựng nền móng vững chắc

Khi một ngôi nhà xây thêm phần gác tức là sẽ tăng thêm một phần trọng tải của công trình lên phần móng. Chính vì lẽ đó, nếu quý Gia chủ có nhu cầu muốn xây gác lửng hãy báo với đơn vị thiết kế tính toán và bố trí kết cấu cho phù hợp.

  • Nên thiết kế và thi công xây dựng đổ sàn toàn khối (dầm, đà và sàn đổ bê tông cùng một lúc, tạo thành một khối).
  • Bố trí các cột chính chịu lực cho tầng lửng, nếu khoảng cách 02 cột cách nhau > 5.0m, hãy bố trí thêm cột kẹp (cột bổ trụ có kích thước 10x20cm)
  • Bố trí thép sàn và đà gác lửng giống với các sàn tầng khác. Nếu có nhà vệ sinh thì code nền vị trí nhà vệ sinh nên thấp hơn nền sàn tầng lửng từ 3.0cm – 5.0cm.

Thiết kế chiều cao gác lửng vừa phải

Như đã nói ở trên, chiều cao tầng lửng phụ thuộc vào nhu cầu sử dụng tầng lửng của gia chủ.

Một lỗi hay mắc phải khi xây gác chính là việc lựa chọn chiều cao không hợp lý. Việc đặt gác quá cao sẽ gây khó khăn cho việc di chuyển lên gác, đồng thời khiến không gian phần gác so với trần nhà quá hẹp dễ gây cảm giác tù bí, ngột ngạt. Ngược lại khi đặt gác quá thấp sẽ khiến không gian tầng trệt bị ngộp, tạo cảm giác như chiếc hộp, không khí khó luân chuyển.

Việc cần làm khi xây gác lửng nên chọn một chiều cao hợp lý, vừa phải, đảm bảo yếu tố an toàn và thẩm mỹ vẫn là mục tiêu chính. Một lời khuyên cho quý Gia chủ là cần lắng nghe và bày tỏ yêu cầu đối với kiến trúc sư, vì chính họ là những người có kinh nghiệm sẽ giúp quý vị có được căn gác xếp ưng ý nhất.

Ví dụ: Mục tích tầng lửng chỉ để ngủ, không có hoạt động cần phải di chuyển hoặc đi lại nhiều thì chiều cao tầng lửng chỉ cần < 2.0m. Nếu xác định được nhu cầu sử dụng tầng lửng thì không gian tầng trệt sẽ cao hơn, thoáng hơn.

Lựa chọn vật liệu khi xây dựng

Vật liệu dùng để xây gác hiện nay rất đa dạng và phong phú, từ bê tông cốt thép, gỗ, kim loại cho đến những vật liệu trong suốt như kính cường lực cao cũng đều được áp dụng làm vật liệu cho việc xây gác.

Việc của quý Gia chủ chính là chọn vật liệu phù hợp, hài hòa với tổng thể thiết kế của ngôi nhà. Nếu một ngôi nhà gỗ hoặc chọn màu gỗ thì gác xếp cũng nên dùng gỗ cho đồng bộ, ngược lại nếu ngôi nhà thiết kế hiện đại theo kiểu trong suốt thì nên dùng kính cường lực cao cấp cho gác xếp. Tuy nhiên, đôi khi quý vị vẫn có thể phá cách và tạo điểm nhấn cho ngôi nhà với một căn gác xếp nổi bật so với tổng thể ngôi nhà, nhưng trên hết vẫn phải đảm bảo yếu tố thẩm mỹ, tránh trường hợp phản cảm, tương phản màu sắc.

Gỗ là vật liệu được nhiều người chọn để xây dựng gác lửng
Gỗ là vật liệu được nhiều người chọn để xây dựng gác lửng

Thiết kế vị trí và kết cấu của cầu thang

Là nơi giao thoa, kết nối giữa tầng trệt và gác là cầu thang. Cầu thang được xem như một điểm nối vô cùng quan trọng trong tổng thể ngôi nhà và cũng là một điểm nhấn quan trọng trong thiết kế của ngôi nhà.

Việc thiết kế cầu thang cũng nên tuân thủ yếu tố phong thủy và vị trí sắp xếp. Với yếu tố phong thủy nên tuân theo quy tắc sinh – lão – bệnh – tử để quý Gia chủ có được hồng phúc và tài lộc nhiều nhất. Để cầu thang thuận tiện và gọn gàng hơn nên bố trí vào một góc nếu diện tích tầng trệt nhỏ, ngược lại nếu Gia chủ muốn thể hiện phong cách, sở thích cá nhân thì có thể đặt ở giữa hoặc bất kì một vị trí yêu thích nào.

Mặt khác cầu thang phải đảm bảo yếu tố an toàn trong quá trình di chuyển. Tránh làm cầu thang quá dốc, cao dễ dẫn đến những bất cẩn không đáng có khi di chuyển. Nên làm tay vịn cầu thang để tạo điểm tựa khi di chuyển, đồng thời có thể tạo thêm điểm nhấn cho tổng thể thiết kế.

Trang trí nội thất hài hòa cho gác lửng

Hoàn thành được căn gác xép là một chuyện, việc trang trí, sắp xếp, bố trí nội thất lại là một chuyện hoàn toàn khác. Vốn dĩ gác xép có diện tích nhỏ hơn tầng trệt nên thông thường sẽ được bố trí những vật dụng nhỏ, khối lượng thấp dễ di chuyển.

Để bố trí nội thất phù hợp với căn gác nhà quý vị thì quý vị nên xác định được mục đích sử dụng chính của gác, từ đó sẽ có lối chọn nội thất phù hợp hơn.

Tham khảo thêm: Đơn giá xây nhà cấp 4 trọn gói hiện nay

Những mẫu thiết kế nhà có gác lửng đẹp – giá rẻ

Thiết kế gác lửng làm phòng khách

Mẫu thiết kế phòng khách trên tầng lửng sau đây đem lại một sự phá cách, độc đáo cho tổng thể không gian căn nhà. Không gian bếp được đặt ở tầng dưới nhằm tối ưu hóa diện tích căn phòng, kết hợp với các món nội thất và trang trí đơn giản

Nhà có gác lửng làm phòng khách
Nhà có gác lửng làm phòng khách đang là xu hướng được nhiều người lựa chọn

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng hiện đại

Mẫu nhà cấp 4 dưới đây có một không gian nội thất hiện đại với việc sử dụng ghế sofa, bàn trà đơn giản cùng kệ tivi và vách ngăn bằng gỗ. Tầng gác lửng được tận dụng sử dụng làm khu vực bàn thờ vô cùng tiện lợi cho việc thờ cúng tín ngưỡng của gia chủ.

Nhà gác lửng đẹp cấp 4
Thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng hiện đại

Mẫu nhà gác lửng đẹp 2 tầng

Gác lửng trong mẫu nhà sau đây được tận dụng làm phòng ăn kết hợp không gian bếp vô cùng ấm áp. Đồng thời tầng lửng này như là 1 tầng trung gian giữa tầng 1 và tầng 2.

Nhà gác lửng đẹp 2 tầng
Nhà gác lửng đẹp 2 tầng rộng rãi

Nhà gác lửng hiện đại theo phong cách Nhật Bản

Thiết kế nhà có gác lửng theo phong cách Nhật Bản là kiểu thiết kế khá mới mẻ, hiện đại và rất được ưa chuộng hiện nay. Phong cách kiến trúc này vô cùng thích hợp với những gia chủ yêu thích phong cách truyền thống và hiện đại cùng đan xen. Thiết kế kiến trúc này tạo ra được không gian đẹp, sáng tạo khi kết hợp được vẻ đẹp của kiến trúc Nhật Bản với những kiến trúc truyền thống, giúp phá vỡ những đường nét thiết kế cứng nhắc.

Nhà gác lửng phong cách Nhật Bản
Nhà gác lửng phong cách Nhật Bản

Nhà trọ có thiết kế gác lửng

Dù là không gian đi thuê nhưng rất nhiều nhà trọ hiện nay cũng được đầu tư xây dựng để mang đến không gian sinh hoạt tốt nhất cho khách thuê. Với những căn nhà trọ nhỏ thì việc tận dụng diện tích, không gian là điều tối ưu. Do đó, phương án xây gác lửng được coi là cách tối ưu để tăng diện tích nhà trọ.

Ưu điểm của kiểu nhà trọ có gác lửng là giá xây dựng rẻ. Do đó, giá thuê nhà cũng rẻ và dễ dàng hơn với nhiều người. Hiện nay, rất nhiều mẫu nhà trọ có gác lửng được ứng dụng. Người dùng có thể linh hoạt sử dụng không gian theo ý muốn, mang đến nhiều tiện ích nhất khi sử dụng.

Nhà trọ có gác lửng
Nhà trọ có gác lửng gúp tối ưu diện tích sử dụng

Nhà cấp 4 gác lửng 2 phòng ngủ

Nhà cấp 4 có gác lửng 2 phòng ngủ được coi là mẫu nhà cơ bản của nhiều gia đình hiện nay. Kiểu nhà này vừa đảm bảo được tích tích sử dụng tích hợp, tiện nghi và các công năng trong ngôi nhà. Bạn có thể phân chia mỗi tầng 1 phòng ngủ hoặc cả 2 phòng ngủ cùng trên gác lửng nếu đủ diện tích và có thể đáp ứng được tiêu chuẩn xây dựng. Ngoài ra, khi chọn đồ nội thất thì nên chọn những nội thất đơn giản, thiên về công năng sử dụng.

Nhà cấp 4 gác lửng 2 phòng ngủ
Nhà cấp 4 gác lửng 2 phòng ngủ với nội thất đơn giản

Nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 có 3 phòng ngủ được đánh giá là không gian khá rộng rãi rãi, đủ để sinh hoạt hoạt thoải mái và phù hợp với gia đình có nhiều thành viên. Bạn có thể sắp xếp 2 phòng ngủ và 1 phòng thờ nhỏ ở tầng lửng. Còn ở tầng trệt thì sẽ là diện tích cho 1 phòng ngủ và những không gian sinh hoạt khác như phòng khách, bếp, nhà vệ sinh,…. Khi thiết kế, tốt nhất nên dùng gam màu sáng cho ngôi nhà vừa giúp đảm bảo tính thẩm mỹ lại mang đến sự trẻ trung, sáng sủa cho ngôi nhà.

Nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ
Nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ phù hợp với gia đình có nhiều thành viên

Mẫu thiết kế nhà gác lửng mái thái

Nhà có gác lửng mái thái được coi là kiểu nhà đẹp và rất được ưa chuộng hiện nay. Mẫu nhà này rất phù hợp với những gia chủ muốn tăng diện tích ngôi nhà mà vẫn đảm bảo được tính thẩm mỹ chung. Với kiểu thiết kế mái Thái ấn tượng vừa mang đến không gian mát mẻ, thoáng đãng mà vẫn tạo được hiệu quả thẩm mỹ tốt nhất.

Mẫu thiết kế nhà gác lửng mái thái
Nhà gác lửng thiết kế mái thái

Nhà cấp 4 gác lửng hiện đại

Nhà cấp 4 gác lửng hiện đại là kiểu nhà cấp 4 được thiết kế theo phong cách hiện đại có kèm tầng lửng. Đây được coi là kiểu nhà được xây dựng phổ biến nhất. Bởi nó vừa dễ xây dựng lại khá tiết kiệm chi phí, trong khi đó vẫn đảm bảo được công năng sử dụng và tính thẩm mỹ.

Nhà cấp 4 gác lửng hiện đại
Nhà cấp 4 gác lửng hiện đại, phổ biến

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5×15

Đa phần các mẫu nhà cấp 4 có gác lửng diện tích 5x15m sẽ được thiết kế khá đơn giản, thoáng mát để gia chủ có được không gian sống thoải mái nhất. Với diện tích này, gia chủ có thể thiết kế từ 2 – 3 phòng ngủ trong nhà với cách bố trí hợp lý. Ví dụ như tầng trệt sẽ gồm 1 phòng ngủ, 1 phòng khách, bếp và phòng vệ sinh. Tầng 2 có thể xây 1 – 2 phòng ngủ tùy theo diện tích muốn dùng, kèm phòng vệ sinh.

Nếu gia đình muốn có được không gian sống thân thiện, nhiều ánh sáng và gió thì có thể thiết kế thêm giếng trời và sân viên phía trước. Khu vực mặt tiền ngôi nhà cũng có thể xây thụt về sau một khoảng để bố trí vườn cây. Với kiểu thiết kế này chắc chắn sẽ giúp mang đến một không gian sống hoàn hảo và tốt nhất cho gia đình bạn.

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5×15
nhà cấp 4 có gác lửng 5×15

Thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng 5×12

Mẫu nhà cấp 4 diện tích 5x12m cũng khá phổ biến hiện nay. Mẫu nhà này có diện tích vừa phải, không quá rộng hay quá chật chội nên việc thiết kế cần sắp xếp và tính toán cẩn thận. Bạn có thể thiết kế 1 – 2 phòng ngủ cho ngôi nhà thoe nhu cầu sử dụng. Tầng trệt có sẽ vẫn có đủ phòng khách, bếp, nhà vệ sinh và thêm 1 phòng ngủ hoặc không. Tầng lửng thì nên thiết kế 1 phòng ngủ và 1 phòng làm việc hay không gian thư giãn theo ý muốn. Bên cạnh đó, màu sắc nội thất và sơn tường cũng cần chú ý, nên chọn màu sắc để mang đến cảm giác thoải mái, rộng rãi cho căn nhà.

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5×12
Nhà cấp 4 có gác lửng 5×12

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 4×16

Nhà có diện tích 4x16m là diện tích khá phổ biến hiện nay. Tuy nhiên, với diện tích này bạn vẫn có thể sử hữu một không gian sống thoải mái và tiện ích nếu tham khảo ý kiến của chúng tôi như sau:

Đầu tiên, bạn có thể thiết kế được sân vườn nhỏ phía sau nhà do tận dụng chiều sâu ngôi nhà. Khu vực tầng trệt vẫn sẽ gồm đủ các công năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp, nhà vệ sinh. Riêng phòng bếp nên bố trí sau phần cầu thang để giúp không gian thêm kín đáo và tiết kiệm diện tích.

Còn khu vực khác lửng có thể bố trí 2 phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh. Khi sơn tường và chọn nội thất nên chọn gam màu sáng để tăng sự rộng rãi và hòa hòa cho không gian. Chi tiết trong nhà nên được đơn giản hóa để mang đến sự thoải mái.

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 4×16
Nhà cấp 4 có gác lửng 4×16

Thiết kế nhà có gác lửng 4×12

Mẫu nhà này thích hợp với những cặp vợ chồng mới cưới hay người độc thân. Bởi diện tích căn nhà không quá lớn nên nếu đông thành viên thì sẽ mang đến cảm giác chật chội. Khi xây dựng, bạn có thể bố trí phòng bếp, khách và phòng vệ sinh ở tầng trệt. Có thể dùng vách ngăn kính, tủ sách hay vách ngăn nghệ thuật để tạo điểm nhấn cho không gian này. Còn tầng lửng thì sắp xếp phòng ngủ và không gian nhỏ khác theo nhu cầu sử dụng của bạn.

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 4×12
Nhà cấp 4 có gác lửng 4×12

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5×20

Với nhà cấp 4 có gác lửng diện tích 5x20m thì bạn có thể dễ dàng bố trí không gian hơn. Với kiểu nhà này bạn có thể bố trí tầng trệt gồm phòng khách, phòng ngủ, bếp, nhà vệ sinh. Còn tầng lửng có thể bố trí 2 phòng ngủ kèm nhà vệ sinh và phòng làm việc hay phòng thờ. Ngoài ra, bạn cũng có thể tận dụng 1 phần diện tích  nhà để bố trí nơi trồng cây xanh hoặc làm tiểu cảnh ở cầu thang để giúp không gian sống trở nên dễ chịu và sang trọng hơn.

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5×20
Nhà cấp 4 có gác lửng 5×20

Có thể thấy rằng, nhà có gác lửng có rất nhiều kiểu thiết kế khác nhau cà ngày càng được ưa chuộng hơn. Hy vọng với những gợi ý về mẫu thiết kế nhà có gác lửng cùng thông tin về kiểu nhà này chúng tôi chia sẻ phía trên sẽ hữu ích và giúp bạn xây dựng được căn nhà đẹp, phù hợp nhất.

    Gửi yêu cầu tư vấn miễn phí

    Quý khách hàng có thể gửi yêu cầu để chúng tôi tư vấn miễn phí tại đây. Yêu cầu tư vấn của bạn sẽ được gửi tới các chuyên gia của chúng tôi. Chúng tôi sẽ trả lời sớm nhất có thể thông qua Email, SĐT hoặc địa chỉ liên hệ. Xin cảm ơn!




    Lưu ý: Các thông tin bạn cung cấp càng chi tiết thì chúng tôi càng có cơ sở để đưa ra phương án tối ưu hơn.

    Gợi ý viết yêu cầu: Địa chỉ khu đất, diện tích đất, kích thước các cạnh. Loại hình bạn lựa chọn (biệt thự, nhà phố …) Bạn định xây mấy tầng. Mỗi tầng bạn yêu cầu các phòng nào, không gian nào. Số tiền dự kiến ...