Mẫu Thiết Kế Nhà

Xây nhà là chuyện hệ trọng của cuộc đời mỗi người. Do đó, trong quá trình xây dựng đòi hỏi gia chủ phải tìm hiểu thật kỹ về mọi mặt. Bởi ngôi nhà đẹp và hoàn hảo phải đáp ứng đầy đủ các yếu tố về thẩm mỹ, công năng cũng như chi phí. Trong bài viết dưới đây chúng tôi sẽ gửi đến các bạn một số tiêu chuẩn khi thiết kế nhà ở và các mẫu thiết kế nhà đẹp đang được ưa chuộng nhất hiện nay. Mời các bạn cùng theo dõi!

Các mẫu thiết kế nhà phổ biến nhất

Mẫu thiết kế nhà phố

Nhà phố là loại hình nhà ở phổ biến nhất ở các đô thị, có diện tích nhỏ và chiều ngang hẹp. Nhà phố thường được thiết kế với nhiều cửa sổ để lấy ánh sáng tự nhiên và có ban công để trồng cây xanh.

Mẫu thiết kế nhà ống

Nhà ống là loại hình nhà ở tương tự như nhà phố, nhưng có chiều dài lớn hơn. Nhà ống thường được thiết kế với nhiều tầng để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của các gia đình đông người.

Mẫu thiết kế nhà biệt thự

Nhà biệt thự là loại hình nhà ở cao cấp, có diện tích lớn và được thiết kế với nhiều phòng ốc sang trọng. Nhà biệt thự thường được xây dựng ở những khu vực yên tĩnh và có nhiều cây xanh.

Mẫu thiết kế nhà vườn

Nhà vườn là loại hình nhà ở có diện tích lớn và được bao quanh bởi cây xanh. Nhà vườn thường được thiết kế với nhiều phòng ốc thoáng mát và có sân vườn rộng rãi.

Mẫu thiết kế nhà cấp 4

Nhà cấp 4 là loại hình nhà ở có diện tích nhỏ và được xây dựng với vật liệu đơn giản. Nhà cấp 4 thường được xây dựng ở những khu vực nông thôn và có chi phí xây dựng thấp.

Thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh 

Thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh đang là xu hướng nổi bật được xây dựng rất nhiều cho các lô nhà ở có vị trí trung tâm, đông người qua lại. 

Đối với xu hướng này, mẫu nhà ở thường được thiết kế từ 2-3 tầng trở lên. Không gian tầng 1 sẽ được tận dụng để kinh doanh bán shop quán áo, quán cafe, không gian tầng 2 trở lên sẽ là diện tích sử dụng phục vụ sinh hoạt của chủ nhà. 

Xu hướng thiết kế nhà đẹp và được ưa chuộng hiện nay

Nhà thông minh

Nhà thông minh là loại hình nhà ở được trang bị các thiết bị điện tử thông minh có thể điều khiển từ xa bằng điện thoại hoặc máy tính. Các thiết bị này có thể giúp bạn tiết kiệm năng lượng, nâng cao sự tiện nghi và an toàn cho ngôi nhà của mình.

Nhà nhiều cây xanh

Nhà xanh là loại hình nhà ở được thiết kế và xây dựng thân thiện với môi trường. Các nhà xanh thường sử dụng các vật liệu tái chế và các nguồn năng lượng tái tạo như năng lượng mặt trời và gió.

Nhà có phong cách tối giản

Nhà tối giản là loại hình nhà ở được thiết kế với nội thất đơn giản và tinh tế. Các nhà tối giản thường sử dụng ít đồ đạc và màu sắc, tạo ra một không gian sống gọn gàng và thanh bình.

Nhà phong cách vintage

Nhà phong cách vintage là những ngôi nhà được xây dựng trong những năm 1950 đến 1970. Những ngôi nhà này thường có thiết kế đơn giản, sử dụng các vật liệu tự nhiên như gỗ, đá và gạch. Nội thất của những ngôi nhà này cũng thường đơn giản, sử dụng các đồ nội thất cổ điển và các phụ kiện trang trí mang đậm phong cách vintage.

Nhà phong cách Scandinavian

Phong cách Scandinavian là một phong cách thiết kế nội thất lấy cảm hứng từ các nước Bắc Âu như Đan Mạch, Thụy Điển, Na Uy và Phần Lan. Phong cách này được biết đến với sự đơn giản, tinh tế và tối giản, sử dụng các màu sắc sáng, đồ nội thất mộc mạc và vật liệu tự nhiên.

Một số đặc điểm nổi bật của phong cách Scandinavian bao gồm:

• Sử dụng các màu sắc sáng như trắng, kem, xanh nhạt và xám nhạt.

• Đồ nội thất mộc mạc, đơn giản và chức năng.

• Sử dụng các vật liệu tự nhiên như gỗ, đá, vải lanh và len.

• Chú trọng đến ánh sáng tự nhiên.

• Tạo ra một không gian sống thư giãn và thoải mái.

Phong cách Scandinavian là một phong cách thiết kế nội thất đẹp, hiện đại và dễ ứng dụng. Nó phù hợp với nhiều không gian sống khác nhau, từ căn hộ nhỏ đến nhà phố lớn. Nếu bạn đang tìm kiếm một phong cách thiết kế nội thất đơn giản, tinh tế và thư giãn, thì phong cách Scandinavian là một lựa chọn tuyệt vời dành cho bạn.

Tại sao phải thiết kế nhà trước khi tiến hành thi công xây dựng

Trước khi tiến hành thi công xây dựng cần phải thiết kế nhà, bởi nó mang lại nhiều lợi ích sau:

Tiết kiệm kinh phí

Nhiều người cho rằng việc thuê đơn vị thiết kế nhà sẽ tốn một khoản chi phí khá lớn. Do đó không ít người đắn đo và thường loại bỏ khâu thiết kế. Tuy nhiên, điều này hoàn toàn sai lầm. 

Thực tế chi phí thiết kế nhà ở chỉ chiếm khoảng 3 – 5% tổng kinh phí xây nhà. Tuy nhiên, nó lại giúp gia chủ tiết kiệm đến 35% khoản chi phí phát sinh. Khi đã có bản vẽ thiết kế hoàn chỉnh, quá trình thi công sẽ thuận lợi hơn, tránh tình trạng “đập đi xây lại” nhiều lần. 

Đảm bảo kết cấu bền vững

Một công trình xây dựng nếu không có sự tính toán kỹ lưỡng về các thông số kỹ thuật sẽ dẫn đến những sai sót về kết cấu. Và sau thời gian sử dụng, gia chủ phải tốn kém rất nhiều chi phí để sửa sang, gia cố. 

Tuy nhiên, nếu thiết kế bản vẽ chi tiết ngay từ đầu, điều này sẽ được khắc phục hoàn toàn. Kết cấu ngôi nhà đảm bảo chắc chắn, bền vững theo thời gian.

Đảm bảo tính thẩm mỹ

Khi thuê đơn vị thiết kế kiến trúc ngoại thất và nội thất, bạn sẽ hình dung được ngôi nhà của mình sau khi xây dựng sẽ có hình thái như thế nào, được thiết kế theo phong cách ra sao. Thậm chí, các bạn có thể tham khảo các mẫu thiết kế nhà đẹp trên mạng và yêu cầu thiết kế mô phỏng theo kiến trúc đó. 

Hỗ trợ quá trình thi công

Khi có hồ sơ kỹ thuật cũng như bản vẽ thiết kế nhà chi tiết, đơn vị thi công chỉ cần đọc bản vẽ là có thể xây dựng. Từ đó tiết kiệm được nhiều thời gian và công sức, tránh sự bất đồng quan điểm giữa chủ đầu tư và thợ thi công. 

Những lưu ý trước khi tiến hành thiết kế nhà

Trước khi thiết kế nhà ở, các bạn cần lưu ý các vấn đề sau:

Xác định rõ nhu cầu về mẫu nhà ở

Bạn cần trả lời được các câu hỏi như: Xây nhà ở cho bao nhiêu người? Mục đích xây nhà để ở hay cho thuê? Thiết kế nhà theo phong cách nào? Loại hình nhà ở là gì? Xây nhà bao nhiêu tầng?,…..Chính như câu hỏi này sẽ giúp bạn xác định được nhu cầu và mong muốn về mẫu nhà ở, từ đó giúp đội ngũ kiến trúc sư lên ý tưởng dễ dàng hơn. 

Xác định hiện trạng lô đất xây dựng

Diện tích, vị trí lô đất xây dựng quyết định đến thiết kế ngôi nhà. Chẳng hạn, nếu bạn sở hữu lô đất rộng, vị trí giao thông tiện lợi thì có thể thoải mái trong việc chọn mẫu thiết kế nhà từ nhà cấp 1, nhà phố cho đến biệt thự. 

Ngược lại, nếu lô đất của bạn hẹp về chiều rộng, dài về chiều sâu thì phương án thiết kế nhà ống là sự lựa chọn hoàn hảo nhất. Do đó, trước khi xây dựng nhà, bạn cần xác định rõ hiện trạng lô đất để có sự chuẩn bị tốt nhất. 

Chuẩn bị ngân sách xây dựng

Ngân sách đầu tư sẽ quyết định đến nhu cầu và mong muốn thiết kế nhà ở. Tùy thuộc vào chi phí xây dựng mà gia chủ lên các phương án thiết kế nhà sao cho phù hợp. Tuy nhiên, bạn cần dự trù và tính toán kinh phí thích hợp để tránh phát sinh hoặc đội vốn quá nhiều. 

Lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín

Nếu bạn không có kinh nghiệm và không am hiểu về kết cấu công trình thì chúng tôi khuyên bạn hãy lựa chọn đơn vị thiết kế nhà đẹp uy tín để được hỗ trợ. Sau khi tiếp nhận thông tin cũng như yêu cầu của bạn, đơn vị thiết kế sẽ khảo sát và đưa ra các phương án thiết kế nhà phù hợp, đồng thời dự toán chi phí đầu tư hợp lý nhất. 

Những tiêu chí để chọn đơn vị thiết kế nhà ở đẹp 

• Đơn vị thiết kế nhà ở phải có kinh nghiệm và trình độ. Sở hữu đội ngũ thiết kế có chuyên môn, đưa ra các phương án và cách thiết kế nhà đẹp phù hợp với mong muốn của gia chủ. 
• Đa dạng dịch vụ thiết kế: Từ thiết kế nhà ống 1 tầng, 2 tầng cho đến thiết kế nhà phố, nhà cấp 4, biệt thự,…..
• Chi phí thiết kế: Lựa chọn đơn vị thiết kế nhà ở có chi phí hợp lý, phù hợp với ngân sách và luôn có nhiều ưu đãi dành cho khách hàng. 
• Giá trị pháp lý của đơn vị thiết kế: Có văn phòng công ty với thời gian hoạt động rõ ràng, địa chỉ liên hệ cụ thể, có đăng ký kinh doanh,…

Đơn giá tư vấn thiết kế và thi công xây dựng nhà mới

Dưới đây là bảng chi phí tư vấn thiết kế và thi công xây nhà của NAMI Design áp dụng cho từng loại công trình mà quý khách có thể tham khảo thêm:

Loại công trình	Chiều rộng mặt tiền chính (A)	Suất đầu tư/m2 sàn xây dựng	Giá thiết kế (đ/m2)
			Gói A	Gói B	Gói C	Gói D
Nhà phố 1 mặt tiền	A < 4,5m	4.300.000	62.000	126.000	164.000	234.000
Nhà phố 2 mặt tiền	A < 4,5m	4.500.000	68.000	136.000	177.000	253.000
Nhà phố 3 mặt tiền	A < 4,5m	4.800.000	72.000	146.000	188.000	273.000
Nhà phố	4,6m < A < 6m	4.600.000	75.000	156.000	203.000	288.000
Biệt thự mini	6m < A < 8m	5.300.000	85.000	166.000	216.000	308.000
Nhà biệt thự	A > 8m	6.300.000	108.000	186.000	243.000	348.000

Lưu ý: Bảng giá trên áp dụng cho công trình nhà ở gia đình và chưa bao gồm thuế VAT. Đơn giá áp dụng cho nhà ở có tổng diện tích sàn lớn hơn 200m2. 

• Diện tích sàn nhỏ hơn 100m2: Nhân thêm với hệ số k=1,4.
• Diện tích sàn giao động từ 100 đến 174m2: Nhân thêm với hệ số k=1,2.
• Diện tích sàn từ 175 đến 200m2: Nhân thêm với hệ số k=1,1.

Quy trình tiếp nhận thiết kế nhà của chúng tôi

Bước 1: Sau khi tiếp nhận thông tin từ khách hàng, chúng tôi sẽ gửi biểu mẫu để quý khách điện thông tin, yêu cầu tư vấn, trao đổi về các vấn đề có liên quan. 

Bước 2: Khách hàng và phía công ty sẽ tiến hành ký kết hợp đồng nguyên tắc để triển khai ý tưởng và các phương án thiết kế nhà ở. 

Bước 3: Thống nhất lựa chọn phương án thiết kế phù hợp nhất. 

Bước 4: Sau thời gian 14 ngày kể từ ngày thống nhất phương án thiết kế. Chủ đầu tư cùng đội ngũ kiến trúc sư xem xét các bản vẽ ở mức độ chi tiết. Nếu còn bất cứ vấn đề khúc mắc nào, cả hai bên sẽ bàn bạc và đưa ra phương án giải quyết. 

Bước 5: Đội ngũ kiến trúc sư của NAMI Design sẽ trình bày các bản vẽ chi tiết về kết cấu công trình, giải pháp kỹ thuật điện nước, vật liệu xây dựng,….cho khách hàng và hẹn ngày bàn giao hồ sơ thiết kế. 

Bước 6: Hai bên bàn giao hồ sơ và tiến hành quyết toán cũng như thanh lý hợp đồng. 

Các mẫu thiết kế nhà ở đẹp nhất hiện nay được ưa chuộng

Dưới đây là gợi ý một số mẫu thiết kế nhà ở sang trọng, ấn tượng được ưa chuộng nhất hiện nay:

Thiết kế nhà biệt thự 1 tầng

Nếu bạn sở hữu lô đất diện tích lớn, ngân sách đầu tư cao thì có thể xây dựng cho mình căn biệt thự đẹp kết hợp sân vườn xung quanh. Mặt bằng bố trí đầy đủ các phòng sinh hoạt, đảm bảo sự riêng tư của các thành viên trong gia đình. 

Mẫu biệt thực này được xây dựng theo kiểu biệt thự nhà vườn. Với diện tích lý tưởng, việc bố trí khuôn viên sân rộng với thiên nhiên bao quanh mang lại không gian sống thoải mái, thông thoáng. Biệt thự với gam màu trắng chủ đạo, hệ mái thái kiên cố, vững chắc, kết hợp với cửa sổ bằng kính giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. 

Thiết kế biệt thự 2 tầng

Không chỉ mang đến vẻ đẹp sang trọng cho ngôi nhà mà thiết kế biệt thự 2 tầng có bể bơi còn mang lại không gian lý tưởng để các thành viên trong gia đình hòa mình trong không gian bể bơi mát mẻ, trong xanh. Kiến trúc ngôi nhà khá đơn giản, nhưng vẫn đảm bảo công năng sử dụng với một phòng khách, phòng bếp, phòng thờ và 4 phòng ngủ tiện nghi. 

Thiết kế biệt thự 3 tầng

Thiết kế biệt thự 3 tầng phong cách tân cổ điển. Từng hoa văn, đường nét được chế khắc tỉ mỉ. Vẻ đẹp của căn biệt thực này đến từ vẻ ngoài quyền thế, uy nghi với gam màu trắng chủ đạo. Toàn bộ khuôn viên được bao bọc bởi hàng rào và cổng sắt vô cùng chắc chắn. 

Thiết kế nhà phố 1 tầng

Mẫu thiết kế nhà đẹp 1 tầng này chắc chắn sẽ khiến bạn hài lòng. Điểm nhấn của ngôi nhà là sự kết hợp giữa các đường thẳng để tạo nên phần mặt tiền ấn tượng. Cả nhà sử dụng hệ thống cửa kính giúp không gian thêm sáng và thông thoáng hơn. Ngoài ra, gia chủ cũng trồng thêm cây xanh và chậu hoa nhỏ để tạo điểm nhấn. 

Thiết kế nhà phố 2 tầng

Thiết kế nhà phố 2 tầng mái lệch mang phong cách ấn tượng, độc đáo. Công năng tầng 1 được thiết kế làm gara để xe và bố trí phòng khách, phòng bếp cùng 1 phòng ngủ. Tầng 2 bố trí phòng thờ, nhà vệ sinh và 2 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình. 

Thiết kế nhà phố 3 tầng

Mẫu nhà phố 3 tầng mái bằng này mang vẻ đẹp sang trọng, hiện đại. Kiến trúc ngôi nhà không quá cầu kỳ, khu vực ban công tầng 2, tầng 3 được bố trí thêm cây xanh mang thiên nhiên vào không gian sống. Tầng trệt là khu vực phòng khách và phòng ăn. Lầu 2, 3 được bố trí 3 phòng ngủ với đầy đủ tiện nghi.

Top các mẫu bản vẽ thiết kế nhà được ưa chuộng 2022

Để đáp ứng được nhu cầu của khách hàng đang tìm kiếm bản vẽ thiết kế nhà đẹp, tiện nghi, NAMI Design xin gửi tới những mẫu bản vẽ được ưa chuộng nhất năm 2022 và đang trở thành xu hướng được nhiều người lựa chọn nhất cho những ngôi nhà trong tương lai của mình. Cùng tham khảo ngay nhé!

Mẫu nhà 2 tầng diện tích 6x12m

Với diện tích đất là 6x12m bạn có thể tham khảo được mẫu thiết kế nhà 2 tầng hiện đại, tiện nghi với mặt tiền rộng rãi, thông thoáng và phù hợp với gia đình có 4 – 5 thành viên cùng chung sống. Với mẫu thiết kế này bạn có thể kết hợp vừa ở vừa kinh doanh cực kỳ thuận lợi.

Tầng 1 của ngôi nhà gồm sảnh chính phía trước nhà có mái che vừa tạo không gian thông thoáng, mát mẻ lại vừa tránh được mưa lớn hắt vào bên trong nhà. Tiếp đến là phòng khách rộng rãi đầy đủ tiện nghi. Cầu thang được đặt giữa nhà phân chia không gian hợp lý. Bên cạnh cầu thang là khu vực bếp và phòng ăn. Tầng 1 còn có 1 phòng ngủ lớn và WC riêng biệt đặt ở cuối nhà rất thuận tiện cho sinh hoạt.

Tầng 2 của ngôi nhà có tổng diện tích sử dụng là 80m2 vì có thêm phần ban công rộng đua ra ngoài giúp không gian thêm rộng rãi, thông thoáng. Công năng của tầng 2 bao gồm 3 phòng ngủ và 1 phòng thờ lớn. 

2 phòng ngủ cho con có diện tích nhỏ hơn nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ công năng. Trong phòng ngủ còn có thêm thư viện đọc sách, phòng học. Phòng ngủ lớn của bố mẹ có nhà vệ sinh khép kín, có ban công rộng rãi. 

Nhà vệ sinh chung được đặt ở cầu thang vừa tiện sinh hoạt vừa tiết kiệm diện tích trong phòng ngủ. Căn nhà còn có phần thông tầng lấy được ánh sáng tự nhiên cho tầng 1.

Bản vẽ nhà 2 TẦNG diện tích 8x14m

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng với diện tích 8x14m theo kiến trúc hiện đại sẽ mang đến cho bạn không gian sống thoáng đáng, tiện nghi nhất. Tuy mẫu thiết kế này không quá cầu kỳ nhưng lại phù hợp với những gia đình đang muốn tiết kiệm được tối đa chi phí xây dựng.

Đáp ứng nhu cầu đó, NAMI Design đã lên ý tưởng cho 1 ngôi nhà 2 tầng hiện đại, không gian sống xanh thoáng mát, rộng rãi đem đến cho gia chủ những giây phút tận hưởng thoải mái, bình yên.

Công năng của ngôi nhà được bố trí hợp lý với phần sảnh trước nhà bố trí nhiều cây xanh, tiếp đến là phòng khách – không gian quan trọng nhất trong nhà cũng là khu vực có diện tích rộng rãi nhất. Tiếp đến là cầu thang và khu vực phòng tắm lớn, nhà vệ sinh chung cho cả gia đình.

Tầng 1 của ngôi nhà thiết kế lối đi song song giữa nhà ngăn cách khu vực phòng khách với bếp và phòng ngủ. Phòng ngủ lớn được đặt đối diện với phòng khách. Bên cạnh đó là khu vực bếp và phòng ăn đáp ứng được tiêu chuẩn về công năng sử dụng. Bếp được bố trí nhiều cửa sổ giúp đón được ánh sáng tự nhiên, luôn thông thoáng, không bị ám mùi thức ăn.

Diện tích sân vườn khá rộng nên chúng tôi đã bố trí thêm sân để xe bên hông nhà thuận tiện cho việc di chuyển của gia chủ.

Tầng 2 được bố trí 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ phía trước và 1 sân phơi đồ rộng rãi cạnh cầu thang. Phòng ngủ master có kích thước lớn nhất nằm giữa cầu thang và phòng thờ. Đây là không gian đòi hỏi sự kín đáo riêng tư nên thường có thêm phần sảnh đệm. Trong phòng ngủ còn được thiết kế thêm phòng thay đồ, nhà vệ sinh.

2 phòng ngủ nhỏ hơn dành cho con được đặt đối diện phòng ngủ lớn của bố mẹ. Diện tích phòng ngủ vừa đủ để đặt giường, tủ, bàn học, thêm 1 nhà vệ sinh để đảm bảo tính tiện nghi, 

Mẫu bản thiết kế nhà 3 TẦNG diện tích 5x7m

Để đảm bảo tối ưu diện tích đất và có nhiều không gian sử dụng tiện nghi gia chủ đã xây dựng hết toàn bộ quỹ đất 5x7m giúp mang đến không gian sống đẹp, thoải mái và đẳng cấp nhất.

Tầng trệt của ngôi nhà được bố trí các không gian khoa học, có tính thẩm mỹ cao. Đầu tiên là phần sân rộng rãi với tiểu cảnh và cầu thang dẫn lên nhà cực kỳ sang trọng. Tiếp đến là phòng khách rộng rãi, bếp, phòng ăn.

Gia chủ không muốn đặt phòng ngủ ở tầng 1 để tránh mùi thức ăn trong bếp nên phần diện tích phía sau nhà Nami đã thiết kế khoảng sân sau vừa giúp thoát mùi thức ăn, vừa lấy được ánh sáng tự nhiên cho khu bếp tránh bị ẩm mốc, bí bách.

Công năng sử dụng tầng 2 gồm có  2 phòng ngủ rộng rãi được thiết kế thêm phòng thay đồ hiện đại tiện nghi bên trong. Mỗi phòng đều có phòng tắm + WC riêng diện tích lớn có c nhiều trang thiết bị hiện đại mang đến không gian sống hoàn hảo, đẳng cấp nhất.

2 phòng ngủ được bố trí 2 bên của cầu thang đáp ứng được yêu cầu không gian nghỉ ngơi riêng tư, yên tĩnh của gia chủ.

Tầng 3 được bố trí không gian sinh hoạt chung cho cả gia đình có diện tích rộng, ấm cúng. Bên cạnh đó là gian thờ và sân phơi đồ phía sau thông thoáng, rộng rãi.

Tầng 3 có 1 WC chung và khu giặt quần áo đối diện với cầu thang vừa thuận tiện khi sử dụng lại vừa tiết kiệm được diện tích cho các phòng.

Bản thiết kế Nhà 3 tầng có gara ô tô diện tích 6x18m

Với diện tích đất xây dựng 6x18m cực kỳ rộng rãi, gia chủ đã yêu cầu NAMI Design thiết kế một căn nhà phố hiện đại, công năng đầy đủ, sang trọng và thoáng mát với hệ thống sân vườn bao quanh. Để đáp ứng yêu cầu đó, Nami đã thiết kế bản vẽ tuyệt vời nhất cho ngôi nhà diện tích 108m2 như sau:

Tầng trệt được thiết kế đặc biệt theo yêu cầu của gia chủ với khoảng sân rộng rãi và bao quanh ngôi nhà là những lối đi và vườn cây xanh mát. Tầng trệt được bố trí nhà để xe, phòng khách và bếp ăn dành cho cả gia đình.

Để phòng khách có thể đón được nhiều ánh sáng tự nhiên, không khí trong lành mát mẻ thì đội ngũ KTS của Nami đã ưu tiên sử dụng hệ thống cửa lớn kết hợp với những mảng kính nhìn ra phía sân vườn.

Tầng 1 được bố trí 2 phòng ngủ lớn với đầy đủ tiện nghi và kết hợp với khu vực làm việc riêng biệt, phòng thay đồ hiện đại và nhà tắm + WC lớn mang đến không gian sống đẳng cấp, thoải mái nhất cho các thành viên trong gia đình.

2 phòng ngủ được bố trí 2 bên cầu thang đảm bảo được sự yên tĩnh và riêng tư khi sử dụng. Mỗi phòng ngủ đều có ban công lớn thông thoáng và hệ thống cửa chính, cửa sổ lớn đón được nhiều ánh sáng tự nhiên.

Khu vực được đầu tư nhất trên tầng 2 của ngôi nhà chính là phòng sinh hoạt chung của gia đình. Phòng được bố trí cạnh cầu thang, có ban công rộng rãi. Tiếp đến là 1 phòng ngủ master có WC khép kín, phòng thay đồ, nơi làm việc và 1 kho nhỏ chứa đồ đạc của cả gia đình.

Bản vẽ thiết kế nhà 4 tầng diện tích 4x12m có gara ô tô

Mẫu nhà 1 trệt 3 tầng diện tích 4x12m được áp dụng cực kỳ phổ biến khi xây dựng nhà phố để đảm bảo đầy đủ tiện nghi không gian sinh hoạt chung, riêng của gia đình đông thành viên trên quỹ đất hạn hẹp. Bên cạnh đó, các KTS luôn chú trọng tới việc phải duy trì sự thoáng đãng, mát mẻ và tạo ra không gian mở cho ngôi nhà.

Bạn có thể tham khảo bản vẽ thiết kế nhà 4x12m cụ thể dưới đây:

Gia chủ yêu cầu cần có gara để xe rộng rãi cho cả gia đình nên các KTS của Nami đã bố trí gara ở tầng trệt. Vì diện tích của phần để xe khá rộng nên tầng trệt chỉ bố trí thêm 1 không gian tụ tập tổ chức tiệc tùng của gia đình và 1 WC ở cuối nhà. Phần không gian này được làm nền giật cấp để tách biệt với phần để xe phía trước.

Bếp và phòng ăn chính của cả gia đình được đặt ở tầng 1 cạnh cầu thang và bố trí thêm phần giếng trời thông thoáng giúp loại bỏ mùi thức ăn, giúp ngôi nhà luôn mát mẻ. Phía trước bố trí phòng ngủ master có vệ sinh khép kín đầy đủ tiện nghi.

Tầng 2 của ngôi nhà được bố trí khá độc đáo theo yêu cầu riêng của gia chủ với 1 phòng ngủ lớn đẩy đủ tiện nghi, nhà vệ sinh riêng được đặt cạnh cầu thang đảm bảo không gian riêng tư và yên tĩnh nhất. Bên cạnh đó, gia chủ yêu cầu thêm 1 phòng tập gym để thoả mãn đam mê tập thể hình rèn luyện sức khoẻ.

Tầng 3 là nơi sắp xếp chỗ nghỉ ngơi cho cả gia đình. Thiết kế công năng bao gồm 2 phòng ngủ lớn rộng rãi, đầy đủ tiện nghi và 1 khoảng ban công thông thoáng. Ban công được làm đua ra phía mặt tiền giúp không gian trở nên rộng rãi hơn. Đây sẽ là nơi để nghỉ ngơi yên tĩnh, thoải mái nhất của các thành viên trong gia đình.

Bản thiết kế nhà phố 4 TẦNG 1 tầng tum diện tích 4×18.7m

Mẫu nhà 4 tầng 1 tum diện tích 4×18.7m được xem là mẫu nhà đang được quan tâm nhiều nhất hiện nay. Với quỹ đất xây dựng khá hạn chế thì việc thiết kế thêm tầng tum là cực kỳ hợp lý. Ngôi nhà được bố trí đầy đủ công năng cho từng tầng. Cụ thể như sau:

Khách hàng yêu cầu NAMI Design thiết kế dạng nhà ống 4 tầng với kiểu dáng hiện đại và phục vụ cho sinh hoạt của gia đình có 5 – 6 thành viên kết hợp với kinh doanh tại tầng 1.

Các mặt bằng công năng được chúng tôi thiết kế như sau:

Tầng 1: Tầng 1 bố trí không gian kinh doanh ở phía trước, tiếp đến là nơi để xe cho cả gia đình. Để tránh sự bất tiện khi đi lại bởi tầng 1 kinh doanh nên Nami đã thiết kế 1 lối đi riêng ở cạnh nhà rộng rãi, thuận tiện. Tiếp theo là không gian bếp và phòng ăn. Nhà vệ sinh chung được đặt dưới gầm cầu thang để tiết kiệm diện tích.

Tầng 2: Tầng 2 được xem là không gian chính của ngôi nhà với phòng khách rộng rãi và 1 phòng ngủ master dành cho bố mẹ có phòng tắm và WC riêng. 2 không gian này ngăn cách bởi cầu thang nên đảm bảo được sự riêng tư và tính thẩm mỹ.

Tầng 3: Gồm 3 phòng ngủ kết hợp với phòng học dành cho các con. Phòng tắm và nhà vệ sinh chung được đặt cạnh cầu thang thuận tiện cho sinh hoạt.

Tầng 4: Gồm 1 phòng thờ gia tiên, 1 ban công lớn trồng nhiều cây xanh phía ngoài. Phía sau ngôi nhà là nơi giặt và sân phơi quần áo thông thoáng.

NAMI Design – Đơn vị thi công thiết kế nhà trọn gói

Việc tìm kiếm cho mình một đơn vị tư vấn thiết kế nhà uy tín là điều cực kỳ cần thiết khi bạn có nhu cầu xây nhà. Nếu bạn đang băn khoăn không biết đơn vị thiết kế thi công nhà trọn gói nào tốt thì hãy liên hệ ngay với NAMI Design nhé.

NAMI Design là đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong ngành thiết kế xây dựng nhà ở. Chúng tôi đã thực hiện hàng trăm bản vẽ thiết kế cho các công trình trên cả nước và được đánh giá cao về tính thẩm mỹ cũng như đảm bảo được công năng sử dụng theo đúng mong muốn của gia chủ. Ngoài ra, chi phí thiết kế nhà tại NAMI Design luôn được cân đối để phù hợp với ngân sách, điều kiện kinh tế của khách hàng.

Những lợi ích khi lựa chọn dịch vụ thiết kế nhà tại NAMI Design

Lựa chọn dịch vụ thiết kế nhà ở của NAMI Design, quý khách sẽ được hưởng những lợi ích thiết thực sau:

• Khảo sát, tư vấn thiết kế nhà miễn phí 100%.
• Miễn phí chi phí thiết kế bản vẽ và xin cấp phép xây dựng. 
• Khách hàng sử dụng dịch vụ thiết kế, thi công nhà trọn gói được miễn phí thiết kế nhà. 
• Hỗ trợ giám sát xây dựng khi thi công nhà ở. 
• Quy trình làm việc rõ ràng, chi phí cạnh tranh, bàn giao hồ sơ thiết kế nhanh. 

Đến với NAMI Design quý khách hàng sẽ hoàn toàn hài lòng khi nhận được những không gian sống tiện nghi, sang trọng, đẳng cấp nhất. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline 0353 225 225 để được tư vấn chi tiết nhất nhé!

Trên đây là những mẫu bản vẽ thiết kế nhà đẹp, hiện đại, tiện nghi nhất mà NAMI Design đã tổng hợp được. Hy vọng bạn đã lựa chọn được những mẫu thiết kế phù hợp nhất cho gia đình mình. 

---

Head Office: Số 619, Đ. Nguyễn Trãi, Q. Thanh Xuân, TP Hà Nội.
Head Office: HCM: Số 01, đường số 2, KĐT Cityland Parkhill, phường 10, Gò Vấp, TPHCM
Hotline: 0353 225 225
Email: vn.namidesign@gmail.com
Website: www.namidesign.vn