Báo giá chi tiết xây nhà trọn gói tại Hưng Yên 2023

Hưng Yên trong nhiều năm trở lại đây có sự phát triển vượt bậc về kinh tế, kéo theo đó là sự bùng nổ trong lĩnh vực xây dựng. Ngày càng nhiều ngôi nhà hiện đại, sang trọng được mọc lên với nhu cầu xây nhà trọn gói tại Hưng Yên càng tăng. Dịch vụ xây nhà trọn gói là một giải pháp thông minh và tiết kiệm cho những người mong muốn sở hữu tổ ấm hoàn hảo.

Những yếu tố ảnh hưởng tới giá xây nhà trọn gói tại Hưng Yên

Giá thành có thể bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố, quan trọng có thể kể tới là quy mô diện tích, địa hình mảnh đất, thời điểm thi công, chi phí nhân công… Cụ thể, với những yếu tố này ảnh hưởng tới giá của dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hưng Yên như sau:

• Diện tích và quy mô: thường diện tích xây dựng càng lớn thì chi phí xây dựng sẽ càng thấp. Nguyên lý này được căn cứ dựa trên giá vật tư khi lấy số lượng lớn, khối lượng trung bình công việc.
• Vị trí địa lý: đây là yếu tố ảnh hưởng lớn tới giá xây nhà trọn gói, bởi nếu vị trí ngôi nhà bạn muốn xây nằm ở trong ngõ thì chi phí máy móc, nhân lực để vận chuyển sẽ cao hơn. Kéo theo đó là giá xây nhà trọn gói tại Hưng Yên tính theo m2 sẽ cao hơn.
• Độ phức tạp của kiến trúc: nhiều người thắc mắc rằng sao công trình xây theo phong cách kiến trúc tân cổ lại cao hơn phong cách hiện đại, hay phong cách cổ điển lại cao hơn phong cách hiện đại. Bởi, không phải thợ nào cũng có thể xây được kiến trúc tân cổ và cổ điển. Kết cấu, hoa văn trang trí… của phong cách này cũng khá phức tạp, nên đòi hỏi thợ có tay nghề cao, chi phí thuê thợ cũng cao hơn, nên giá xây nhà trọn gói cũng cao hơn. 
• Địa chất của đất: khi xây nhà trọn gói thì báo giá của nhà thầu đã bao gồm tất cả các chi phí từ khi khởi công tới khi hoàn thiện ngôi nhà. Nếu địa chất của đất xây nhà bị sụt, lún cần cơi nới, gia cố nền đất phức tạp và phát sinh nhiều chi phí thì giá xây nhà trọn gói sẽ cao hơn. 

• Thời gian xây dựng và thời tiết: đây là yếu tố tác động lớn tới chất lượng của công trình, nếu xây nhà trong điều kiện mưa gió thì chất lượng ngôi nhà không đảm bảo thì rủi ro sẽ nghiêng về phía nhà thầu. Nếu xây nhà trong điều kiện khắc nghiệt thì khó tìm nhân công, chi phí nhân công sẽ cao. 
• Chi phí nhân công: chi phí lao động và giá công nhân tại địa phương có thể biến đổi và ảnh hưởng tới tổng giá xây dựng
• Phí giấy phép và các yêu cầu pháp lý: chi phí liên quan tới giấy phép xây dựng và các yêu cầu pháp lý cũng có thể ảnh hưởng tới giá thành. 
• Độ phức tạp của hệ thống cơ điện: hệ thống điện, nước, thoát nước, thông gió, an ninh, tự động hóa… càng phức tạp thì chi phí xây nhà càng cao.

Thị trường xây nhà trọn gói tại Hưng Yên như thế nào?

Trước đà tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường xây nhà trọn gói, thì trên địa bàn tỉnh cũng có nhiều công ty, nhà thầu cá nhân xuất hiện và cạnh tranh gay gắt. Chính điều này mang lại nhiều lợi thế cho các gia chủ, đang có ý định xây nhà tại Hưng Yên. Nhưng nhìn chung, thì giá xây nhà trọn gói tại Hưng yên cũng đang cao hơn so với các địa phương khác. Bởi vì:

• Nhân công: Hưng Yên là tỉnh tập trung đẩy mạnh phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực công nghiệp và chế biến. Với đa dạng các ngành nghề như công nghiệp chế biến thực phẩm, dệt may, cơ khí, điện tử… Theo đó, lao động tại Hưng Yên tương đối khan hiếm.
• Vật tư xây dựng: Hưng Yên có nhiều khoáng sản quan trọng, như cát, sỏi, đất sét, vàng mịn và đá bazan nhưng chưa được khai thác rộng rãi. Thế nên, vật tư xây dựng ở đây chủ yếu là được nhập từ các tỉnh lân cận vì vậy giá vật tư ở Hưng Yên thường cao hơn.

Báo giá xây nhà trọn gói tại Hưng Yên

Nói về đơn giá thì đây là vấn đề được quan tâm hàng đầu khi xây dựng nhà, nắm được mức giá cụ thể thì chủ đầu tư sẽ dự trù được thời gian, kinh phí. Từ đó, không gây ảnh hưởng tới tiến độ cũng như chất lượng công trình. 

Đơn giá xây dựng trọn gói ở Hưng Yên gồm:

• Gói vật tư trung bình dự trù từ 4.500.000đ đến 5.000.000đ.m2
• Gói vật tư dạng khá từ 5.500.000đ/m2
• Gói cao cấp từ 6.000.000đ đến 7.000.000đ/m2

Đơn giá xây dựng phần thô trọn gói Hưng Yên theo kiến trúc xây dựng:

• Giá xây dựng phần thô biệt thự: 3.500.000 – 3.900.000 đồng/m2 sàn
• Giá xây dựng phần thô nhà phố: 3.300.000 – 3.600.000 đồng/m2 sàn
• Giá thi công phần thô khách sạn: 3.000.000 – 3.500.000 đồng/m2 sàn
• Giá thi công  phần thô quán café: 3.200.000 – 3.700.000 đồng/m2 sàn

Đơn giá nhân công hoàn thiện tại Hưng Yên:

• Đơn giá nhân công dao động từ 1.200.000 – 1.600.000đ/m2
• Đơn giá phần thô và nhân công hoàn thiện dao động từ 3.250.000 – 3.650.000đ/m2

Xem thêm: Báo giá xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa chi tiết nhất 2023

NAMI Design – đơn vị uy tín thi công xây nhà trọn gói tại Hưng Yên.

Với những thông tin hữu ích mà NAMI chia sẻ ở trên, chắc hẳn một phần nào đó gia chủ ở Hưng Yên đã nắm bắt được quy trình, mức giá cơ bản để dự trù được kinh phí và thời gian thi công. Nếu bạn đang có nhu cầu xây dựng nhà ở Hưng Yên, hãy liên hệ ngay với NAMI Design.

NAMI Design là đơn vị uy tín trong lĩnh vực xây dựng nhà trọn gói uy tín tại Hưng Yên. Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, chúng tôi tự tin đủ năng lực nhận thi công các công trình. NAMI cam kết không bán thầu, cam kết tiến độ và chất lượng công trình, giá tốt nhất thị trường Hưng Yên. Thông tin liên hệ:

• Văn phòng HN: Số 619, Đ. Nguyễn Trãi, Q. Thanh Xuân, TP Hà Nội.
• Văn phòng HCM: Số 01, đường số 2, KĐT Cityland Parkhill, phường 10, Gò Vấp, TPHCM
• Hotline: 0353 225 225
• Mail: vn.namidesign@gmail.com
• Website: www.namidesign.vn