Bản vẽ thiết kế

Xây dựng một ngôi nhà là một dự án lớn đòi hỏi sự đầu tư về thời gian, công sức và tài chính. Để đảm bảo công trình được thực hiện một cách hiệu quả và đạt được kết quả như mong muốn, việc sở hữu một bộ bản vẽ thiết kế nhà đầy đủ và chi tiết là vô cùng cần thiết. Vậy, bản vẽ thiết kế nhà bao gồm những gì? Cách đọc bản vẽ thiết kế nhà đơn giản ra sao? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết qua bài viết dưới đây.

Bản vẽ thiết kế nhà bao gồm những gì?

Bộ bản vẽ thiết kế nhà bao gồm nhiều loại, mỗi loại thể hiện một khía cạnh khác nhau của công trình. Dưới đây là những loại bản vẽ phổ biến thường được sử dụng trong thiết kế nhà ở:

Bản vẽ phác thảo

Đây là bản vẽ sơ bộ, thể hiện ý tưởng ban đầu của kiến trúc sư về bố cục, hình dáng, phong cách của ngôi nhà. Bản vẽ phác thảo thường được thực hiện bằng tay hoặc bằng phần mềm thiết kế, có thể được trình bày theo nhiều phong cách khác nhau, từ đơn giản đến phức tạp.

Mục đích của bản vẽ phác thảo là giúp chủ nhà hình dung rõ ràng hơn về ý tưởng thiết kế, trao đổi và thống nhất với kiến trúc sư trước khi tiến hành thiết kế chi tiết. Bản vẽ phác thảo thường bao gồm:

• Mặt bằng tầng: thể hiện bố cục các phòng, diện tích sử dụng, vị trí cửa sổ, cửa ra vào, cầu thang,…

• Mặt đứng: thể hiện hình dáng bên ngoài ngôi nhà, kiểu mái, màu sắc,…

• Phối cảnh: cho thấy hình ảnh 3 chiều của ngôi nhà, giúp chủ nhà hình dung rõ hơn về không gian, ánh sáng, sự kết hợp giữa kiến trúc và cảnh quan,…

Bản vẽ mặt bằng (tổng thể)

Bản vẽ mặt bằng tổng thể là bản vẽ thể hiện toàn bộ bố cục của ngôi nhà, bao gồm tất cả các tầng, các phòng chức năng, vị trí cầu thang, khu vực sân vườn,… Bản vẽ này được thực hiện theo tỷ lệ chính xác và thể hiện đầy đủ các thông tin cần thiết để thi công xây dựng.

Bản vẽ mặt bằng tổng thể giúp chủ nhà:

• Hình dung rõ ràng về bố cục, diện tích sử dụng của ngôi nhà.

• Kiểm tra và điều chỉnh bố cục cho phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình.

• Ước lượng diện tích xây dựng, diện tích sử dụng, diện tích đất trống,…

Bản vẽ mặt bằng (sơ bộ)

Bản vẽ mặt bằng sơ bộ là bản vẽ chi tiết hơn bản vẽ phác thảo, thể hiện đầy đủ các phòng chức năng, kích thước, vị trí của các vật dụng cố định như bồn rửa, bồn tắm, bếp,… Bản vẽ này được sử dụng để:

• Xác định vị trí và kích thước của các vật dụng cố định trong từng phòng.

• Lựa chọn nội thất phù hợp với kích thước của từng phòng.

• Kiểm tra và điều chỉnh bố cục nội thất cho phù hợp với nhu cầu sử dụng.

Bản vẽ mặt cắt

Bản vẽ mặt cắt là bản vẽ thể hiện cấu trúc bên trong của ngôi nhà, bao gồm:

• Mặt cắt ngang: thể hiện cấu trúc từ dưới lên trên, bao gồm móng, tầng hầm, các tầng nhà, mái,…

• Mặt cắt dọc: thể hiện cấu trúc từ trước ra sau, bao gồm tường, cột, dầm, sàn,…

Bản vẽ mặt cắt giúp hình dung rõ ràng về cấu trúc của ngôi nhà, kiểm tra và điều chỉnh cấu trúc cho phù hợp với điều kiện địa chất, khí hậu và tải trọng của công trình và lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp với từng phần cấu trúc.

Bản vẽ mặt đứng

Bản vẽ mặt đứng là bản vẽ thể hiện hình dáng bên ngoài của ngôi nhà, bao gồm:

• Mặt đứng chính: thể hiện hình dáng từ phía trước của ngôi nhà.

• Mặt đứng phụ: thể hiện hình dáng từ các phía còn lại của ngôi nhà.

Bản vẽ mặt đứng giúp chủ nhà có cái nhìn tổng quan về vẻ ngoài của ngôi nhà, đảm bảo tính thẩm mỹ và hài hòa với môi trường xung quanh.

Bản vẽ phối cảnh

Bản vẽ phối cảnh là bản vẽ ba chiều thể hiện toàn bộ kiến trúc của ngôi nhà trong không gian ba chiều. Nó cung cấp cái nhìn thực tế về ngôi nhà sau khi hoàn thành, từ hình dáng tổng thể đến các chi tiết nhỏ nhất, bao gồm:

• Phối cảnh tổng thể: cho thấy toàn bộ ngôi nhà từ nhiều góc nhìn khác nhau.

• Phối cảnh nội thất: cho thấy không gian bên trong từng phòng, giúp hình dung cách bài trí nội thất và ánh sáng.

Bản vẽ phối cảnh giúp chủ nhà dễ dàng hình dung về ngôi nhà tương lai và có thể điều chỉnh nếu cần thiết.

 

Bản vẽ điện

Bản vẽ điện là phần không thể thiếu trong hồ sơ thiết kế nhà. Nó bao gồm sơ đồ lắp đặt hệ thống điện trong ngôi nhà, từ các thiết bị chiếu sáng, ổ cắm, công tắc đến các thiết bị điện khác.

Bản vẽ điện giúp đảm bảo an toàn trong quá trình sử dụng và bảo trì hệ thống điện, đồng thời tối ưu hóa vị trí lắp đặt các thiết bị điện để thuận tiện cho người sử dụng.

Tầm quan trọng của bản vẽ thiết kế nhà

Bản vẽ thiết kế nhà đóng vai trò quan trọng trong việc xây dựng một ngôi nhà chất lượng, thẩm mỹ và phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình. Dưới đây là những lợi ích khi sử dụng bản vẽ thiết kế nhà:

Tiết kiệm và kiểm soát chi phí

Một trong những lợi ích lớn nhất của bản vẽ thiết kế nhà là giúp tiết kiệm và kiểm soát chi phí. Khi có một bản vẽ chi tiết, bạn có thể dự trù kinh phí một cách chính xác, tránh được những chi phí phát sinh không đáng có. Ngoài ra, bản vẽ thiết kế nhà còn giúp tối ưu hóa việc sử dụng nguyên vật liệu, tránh lãng phí và đảm bảo công trình được thực hiện theo đúng kế hoạch.

Dễ dàng ước lượng khối lượng vật tư

Với bản vẽ thiết kế nhà, việc ước lượng khối lượng vật tư trở nên dễ dàng và chính xác hơn. Bạn có thể tính toán được lượng xi măng, cát, đá, thép và các nguyên vật liệu khác cần thiết cho từng giai đoạn của công trình. Điều này không chỉ giúp tiết kiệm chi phí mà còn đảm bảo tiến độ xây dựng được thực hiện một cách liên tục và không bị gián đoạn do thiếu vật liệu.

Đảm bảo tính thẩm mỹ cho công trình

Nhờ vào bản vẽ chi tiết, bạn có thể thấy trước được hình dáng, màu sắc, và các chi tiết trang trí của ngôi nhà. Điều này giúp bạn có thể điều chỉnh kịp thời những điểm chưa ưng ý, đảm bảo ngôi nhà sau khi hoàn thành sẽ đẹp mắt và hài hòa với sở thích cá nhân cũng như phong cách kiến trúc tổng thể.

Các loại bản vẽ thiết kế nhà đơn giản

 Để giúp bạn đọc hiểu rõ hơn về các loại bản vẽ thiết kế nhà đơn giản, sau đây tôi sẽ giới thiệu chi tiết về các loại bản vẽ phổ biến

Bản vẽ thiết kế nhà yến

Nhà yến là loại nhà chuyên dụng để nuôi yến, thu hoạch tổ yến. Bản vẽ thiết kế nhà yến cần đảm bảo các yếu tố sau:

• Kiến trúc: Phù hợp với tập tính sinh sống của chim yến như: Không gian rộng, thoáng, ít ánh sáng, độ ẩm cao, nhiệt độ ổn định. Chọn vật liệu xây dựng phù hợp, hạn chế tiếng ồn, chống nấm mốc, dễ vệ sinh. Thiết kế hệ thống thông gió, thoát nước, chiếu sáng phù hợp, đảm bảo an toàn cho chim yến.

• Hệ thống kỹ thuật: Thiết kế hệ thống âm thanh dụ chim hiệu quả. Hệ thống điện chiếu sáng phù hợp cho quá trình thu hoạch tổ yến. Hệ thống camera giám sát an ninh 24/7. Hệ thống điều hòa nhiệt độ, kiểm soát độ ẩm.

Bản vẽ thiết kế nhà lắp ghép

Nhà lắp ghép là loại nhà được xây dựng bằng các module có sẵn, kết hợp lại với nhau tạo thành ngôi nhà hoàn chỉnh. Ưu điểm của nhà lắp ghép là thi công nhanh chóng, tiết kiệm chi phí, linh hoạt trong thiết kế và di chuyển.

Điều cần lưu ý khi thiết kế bản vẽ cho nhà lắp ghép:

• Khả năng chịu lực: Nhà lắp ghép cần đảm bảo khả năng chịu lực tốt để có thể chống chọi với các yếu tố tác động từ môi trường như gió, bão, tuyết… Cần tính toán kỹ lưỡng tải trọng tác dụng lên nhà và lựa chọn vật liệu, kết cấu phù hợp để đảm bảo an toàn cho người sử dụng.
• Kích thước và hình dạng: Cần lưu ý các yếu tố như chiều cao, độ dốc mái, kích thước cửa sổ, cửa ra vào… để đảm bảo tính thẩm mỹ và thông thoáng cho ngôi nhà.
• Hệ thống kỹ thuật: Cần thiết kế hệ thống kỹ thuật đầy đủ và chi tiết cho nhà lắp ghép như hệ thống điện, nước, thông gió, thoát nước… Hệ thống kỹ thuật cần đảm bảo an toàn, hiệu quả và đáp ứng nhu cầu sử dụng của chủ đầu tư.
• Khả năng mở rộng: Nếu có ý định mở rộng nhà trong tương lai, cần lưu ý thiết kế sao cho dễ dàng thi công và lắp đặt thêm các bộ phận mới.

Bản vẽ thiết kế nhà liền kề

Nhà liền kề là loại nhà có chung một bức tường với nhà kế bên, thường được xây dựng trong các khu đô thị, khu dân cư đông đúc.

Các yếu tố cần lưu ý khi thiết kế nhà liền kề:

• Mặt bằng: Thiết kế mặt bằng hợp lý, đảm bảo công năng sử dụng tối ưu, tận dụng tối đa diện tích.

• Kiến trúc: Lựa chọn kiến trúc phù hợp với phong cách chung của khu vực, đảm bảo tính thẩm mỹ và hài hòa.

• Hệ thống kỹ thuật: Thiết kế hệ thống điện, nước, thông gió, thoát nước riêng biệt cho từng căn nhà.

• An ninh: Cần đảm bảo an ninh, riêng tư cho từng căn nhà, tránh ảnh hưởng đến các hộ dân xung quanh.

Bản vẽ thiết kế nhà cấp 4

Nhà cấp 4 là loại nhà có một tầng, thường được xây dựng đơn giản, phù hợp với những gia đình có ít thành viên, hoặc muốn tiết kiệm chi phí xây dựng.

Các yếu tố cần lưu ý khi thiết kế nhà cấp 4:

• Mặt bằng: Phân chia mặt bằng hợp lý, tạo ra các không gian chức năng đầy đủ cho gia đình.

• Kiến trúc: Lựa chọn kiến trúc đơn giản, phù hợp với diện tích đất, đảm bảo tính thẩm mỹ và hài hòa.

• Hệ thống kỹ thuật: Thiết kế hệ thống điện, nước, thông gió, thoát nước đảm bảo an toàn và hiệu quả.

• Chi phí: Nên lựa chọn các vật liệu xây dựng phù hợp với chi phí dự kiến.

Bản vẽ thiết kế nhà vườn

Nhà vườn là loại nhà được xây dựng kết hợp với vườn cây xanh mát, mang lại không gian sống thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên.

Các yếu tố cần lưu ý khi thiết kế nhà vườn:

• Kiến trúc: Lựa chọn kiến trúc hài hòa với cảnh quan xung quanh, tạo sự thông thoáng, kết nối với thiên nhiên.

• Vị trí bố trí nhà: Xây dựng nhà ở vị trí phù hợp, tạo sự riêng tư, đảm bảo ánh sáng tự nhiên cho toàn bộ ngôi nhà.

• Vườn cây: Lựa chọn cây xanh phù hợp với khí hậu, đất đai, tạo cảnh quan đẹp, mang lại bóng mát.

• Hệ thống kỹ thuật: Thiết kế hệ thống tưới tiêu tự động, hệ thống chiếu sáng phù hợp cho vườn cây.

Bản vẽ thiết kế nhà ống

Nhà ống là loại nhà có chiều dài lớn hơn chiều rộng, thường được xây dựng trên những khu đất có diện tích nhỏ, hẹp.

Các yếu tố cần lưu ý khi thiết kế nhà ống:

• Mặt bằng: Phân chia mặt bằng hợp lý, tận dụng tối đa diện tích, tạo ra các không gian chức năng đầy đủ.

• Kiến trúc: Lựa chọn kiến trúc phù hợp với diện tích đất, tạo sự thông thoáng, hạn chế cảm giác bí bách.

• Hệ thống thông gió: Thiết kế hệ thống thông gió hiệu quả, giúp lưu thông không khí, tránh ẩm thấp.

• Ánh sáng: Tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, tạo sự sáng sủa, thoáng đãng cho ngôi nhà.

Bản vẽ thiết kế nhà biệt thự

Nhà biệt thự là loại nhà có diện tích lớn, được xây dựng với kiến trúc độc đáo, sang trọng, thường được xây dựng trên những khu đất rộng rãi, thoáng đãng.

Các yếu tố cần lưu ý khi thiết kế nhà biệt thự:

• Kiến trúc: Lựa chọn kiến trúc phù hợp với phong cách sống, sở thích của gia chủ, tạo sự độc đáo, sang trọng.

• Mặt bằng: Thiết kế mặt bằng hợp lý, phân chia các không gian chức năng một cách khoa học, tiện nghi.

• Hệ thống kỹ thuật: Thiết kế hệ thống kỹ thuật hiện đại, đảm bảo an toàn, tiện nghi, sang trọng.

• Cảnh quan: Tạo cảnh quan đẹp, phù hợp với kiến trúc của ngôi nhà, tạo không gian sống hài hòa, thư giãn.

Bản vẽ thiết kế nhà bao nhiêu tiền?

Chi phí bản vẽ thiết kế nhà phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:

• Diện tích xây dựng: Diện tích xây dựng càng lớn, chi phí thiết kế càng cao.

• Loại hình nhà: Nhà biệt thự, nhà vườn thường có chi phí thiết kế cao hơn so với nhà cấp 4, nhà ống.

• Độ phức tạp của thiết kế: Thiết kế phức tạp, đòi hỏi nhiều chi tiết, kỹ thuật sẽ có chi phí cao hơn.

• Trình độ của kiến trúc sư: Kiến trúc sư có kinh nghiệm, trình độ chuyên môn cao sẽ có chi phí thiết kế cao hơn.

• Vị trí: Chi phí thiết kế ở các thành phố lớn thường cao hơn so với các vùng nông thôn.

Thông thường, chi phí cho một bộ bản vẽ thiết kế nhà đầy đủ sẽ dao động từ 5-15% tổng chi phí xây dựng.

Cách đọc bản vẽ thiết kế nhà ở

Nhiều người sẽ gặp khó khăn trong việc đọc và hiểu bản vẽ thiết kế nhà ở, dẫn đến những sai sót trong quá trình thi công. Dưới đây, kiến trúc sư sẽ hướng dẫn bạn cách đọc bản vẽ một cách đơn giản và hiệu quả:

Thứ tự đọc bản vẽ xây dựng

Bước 1: Khi nhận được hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh của công trình, trước hết bạn cần đọc bản vẽ tổng mặt bằng. Việc này giúp bạn hiểu được mối liên hệ giữa các hạng mục trong ngôi nhà và không gian cảnh quan xung quanh. Bạn nên đọc lần lượt từ mặt bằng tầng 1, tầng 2… rồi xem đến chức năng bên trong ngôi nhà như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, phòng thờ, nhà vệ sinh, khu hành lang, cửa chính và cửa phụ.

Bước 2: Đọc bản vẽ phối cảnh để có thể hiểu và hình dung được tổng thể ngôi nhà sau khi hoàn thiện.

Bước 3: Đọc bản vẽ mặt đứng để nắm được hình dáng kiến trúc bên ngoài của công trình.

Bước 4: Đọc bản vẽ mặt cắt để hiểu rõ không gian của từng tầng trong công trình.

Bước 5: Đọc bản vẽ kết cấu, đặc biệt chú ý đến các thông số như móng, cột, dầm, sàn, cầu thang…

 

Cách đọc bản vẽ mặt bằng

Trong hồ sơ thiết kế, bản vẽ đầu tiên là bản vẽ quy hoạch tổng mặt bằng. Mặt bằng ngôi nhà chính là hình cắt bằng của các tầng với các mặt phẳng cắt tưởng tượng nằm ngang và cách mặt sàn khoảng 1,5m. Bản vẽ mặt bằng của công trình thể hiện các khoảng không gian như phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, phòng sinh hoạt chung, phòng vệ sinh, cửa đi, hành lang, cầu thang…

Chi tiết cần lưu ý khi đọc bản vẽ mặt bằng

• Dãy kích thước sát đường bao của mặt bằng: Ghi kích thước các mảng tường và các lỗ cửa.
• Dãy thứ hai: Ghi kích thước khoảng cách các trục tường, trục cột.
• Dãy ngoài cùng: Ghi kích thước giữa các trục tường biên theo chiều dọc hay ngang ngôi nhà.
• Bản vẽ mặt bằng tầng 1: Trình tự đọc bản vẽ chi tiết bao gồm kích thước chiều dài, chiều rộng thông thủy mỗi phòng, các kích thước để xác định vị trí và chiều rộng các lỗ cửa trên tường hoặc vách ngăn trong nhà, chiều rộng các cánh thang, kích thước và chiều dày các tường, vách ngăn và kích thước mặt cắt các cột.

Trong bản vẽ này, bạn sẽ thấy các ký hiệu đồ dùng nội thất như bàn, ghế sofa, tủ, giường ngủ, chậu rửa, bồn tắm… Trên mặt bằng cũng có cầu thang chỉ hướng đi lên bằng đường gấp khúc nếu đó là nhà cao tầng.

Cách đọc bản vẽ mặt đứng

Bản vẽ mặt đứng là hình cắt dùng mặt phẳng cắt song song với mặt phẳng hình chiếu đứng. Đối với các công trình kiến trúc, mặt đứng là hình chiếu thẳng góc thể hiện hình dáng bên ngoài của ngôi nhà. Bản vẽ này thể hiện vẻ đẹp về nghệ thuật, hình dáng, tỉ lệ cân đối giữa các kích thước cũng như từng không gian của ngôi nhà.

Lưu ý khi đọc bản vẽ mặt đứng:

Mặt đứng hướng ra phía nhiều người qua lại. Trong bản vẽ mặt đứng không cần ghi kích thước, nếu cần thiết kế ghi thêm tên các trục tường biên phù hợp với các trục ghi trên mặt bằng. Ví dụ, mặt đứng trục A-C là hướng nhìn vào mặt tiền của ngôi nhà, mặt đứng trục 5-1 là hướng nhìn vào phía bên phải ngôi nhà, mặt đứng trục 1-5 là hướng nhìn vào phía bên trái ngôi nhà, và hướng trục C-A là hướng nhìn từ phía sau ngôi nhà.

Cách đọc bản vẽ mặt cắt

Bản vẽ mặt cắt của ngôi nhà là các hình cắt thu được khi dùng một hay nhiều mặt cắt tưởng tượng thẳng đứng, song song với các mặt phẳng hình chiếu cơ bản cắt ngang qua không gian trống của ngôi nhà. Nếu mặt cắt bố trí dọc theo chiều dài thì gọi đó là hình cắt dọc, nếu bố trí theo chiều ngang ngôi nhà thì gọi là hình cắt ngang.

Thông tin trong bản vẽ mặt cắt

Mặt cắt cho biết chiều cao của các tầng, các lỗ cửa sổ và cửa ra vào, kích thước tường, cầu thang… cũng như vị trí và hình dáng chi tiết kiến trúc ngang trang trí bên trong các phòng.

Cách đọc bản vẽ kết cấu

Trong bản vẽ kết cấu sẽ sử dụng các nét vẽ chủ đạo như sau:

• Cốt chịu lực: Vẽ bằng nét liền đậm.
• Cốt phân bố, cốt đai: Vẽ bằng nét liền đậm vừa.
• Đường bao quanh cấu kiện: Vẽ bằng nét liền mảnh.

Chi tiết cần lưu ý:

• Con số ghi trước ký hiệu φ chỉ số lượng thanh thép. Nếu chỉ dùng một thanh thì không cần ghi.
• Con số đứng sau chữ L chỉ chiều dài thanh thép kể cả đoạn uốn móc ở đầu nếu có.
• Con số đứng sau chữ a chỉ khoảng cách giữa hai trục thanh thép kế tiếp cùng loại.

Khi đọc bản vẽ kết cấu, cần chú ý đầu tiên đến bố trí cốt thép trên hình chiếu chính, sau đó căn cứ vào số hiệu thanh thép để tìm vị trí của chúng trên các mặt khác. Mặt cắt nên bố trí gần hình chiếu chính. Nếu mặt cắt vẽ theo một tỷ lệ khác thì cần ghi rõ tỷ lệ đó. Thường bản vẽ kết cấu bê tông cốt thép vẽ theo tỷ lệ 1:20, 1:50, 1:100.

Cách đọc bản vẽ móng trong nhà ở

Đọc bản vẽ móng trong nhà ở đòi hỏi sự hiểu biết về các ký hiệu kỹ thuật và chi tiết xây dựng. Dưới đây là hướng dẫn cơ bản để đọc bản vẽ móng:

Bước 1: Xác định mặt bằng móng

• Kiểm tra tỷ lệ: Tỷ lệ thường được ghi trên góc của bản vẽ (ví dụ: 1:50, 1:100).
• Định vị móng: Xem vị trí và hình dạng của móng trong nhà, thường được biểu thị bằng các đường và ký hiệu cụ thể.
• Chú thích: Chú thích về các thành phần, vật liệu và các yêu cầu kỹ thuật.

Bước 2: Đọc mặt cắt móng

• Chiều sâu móng: Thường được ghi rõ trên mặt cắt, cho biết độ sâu từ mặt đất đến đáy móng.
• Lớp móng: Xem các lớp cấu tạo của móng, bao gồm lớp đệm, lớp bê tông và các vật liệu khác.
• Kích thước và chi tiết kết cấu: Kiểm tra kích thước cụ thể và các chi tiết như cốt thép, độ dày của bê tông, v.v.

Bước 3: Hiểu các ký hiệu và chú thích

• Đường nét: Đường nét liền để chỉ các phần nhìn thấy, đường nét đứt để chỉ các phần ẩn hoặc dự kiến.
• Ký hiệu thép: Ø (đường kính), số thanh thép và khoảng cách giữa các thanh.
• Ký hiệu kích thước: Các mũi tên, con số chỉ khoảng cách và kích thước thực tế.

Với những thông tin trên, hy vọng rằng bạn sẽ hiểu rõ hơn về bản vẽ thiết kế nhà đơn giản mà các kiến trúc sư tạo ra và đã biết cách đọc bản vẽ thiết kế. Hiểu rõ hơn về bản vẽ thiết kế nhà không chỉ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về ngôi nhà tương lai mà còn giúp bạn giao tiếp hiệu quả với kiến trúc sư, đảm bảo rằng ngôi nhà được xây dựng đúng theo ý muốn và nhu cầu của bạn.