Có nên xây tường trên sàn không dầm?

Trong quá trình xây nhà, rất nhiều chủ đầu tư, đặc biệt là người xây nhà lần đầu thường thắc mắc: “Có nên xây tường trực tiếp lên sàn mà không có dầm đỡ bên dưới không?”. Đây là một vấn đề liên quan trực tiếp đến kết cấu, độ an toàn và độ bền của công trình. Tuy việc này có thể giúp tiết kiệm chi phí và rút ngắn thời gian, nhưng nếu không xử lý đúng kỹ thuật, hậu quả có thể rất nghiêm trọng.

Vậy có nên xây tường lên sàn không dầm không? Hãy cùng tìm hiểu ưu, nhược điểm, rủi ro tiềm ẩn và những lưu ý khi thi công trong bài viết dưới đây.

Tường xây trên sàn không có dầm là gì?

Trong lĩnh vực xây dựng, theo nguyên tắc thông thường, mỗi bức tường, dù là tường chịu lực chính hay tường ngăn chia không gian, đều cần được đặt trên một dầm chịu lực. Dầm này thường là một phần của hệ thống móng vững chắc hoặc hệ thống dầm sàn được thiết kế để phân tán tải trọng của bức tường xuống các cấu kiện chịu lực bên dưới.

Tuy nhiên, trong thực tế thi công, đôi khi để tối ưu chi phí vật liệu, rút ngắn thời gian xây dựng, hoặc do những yêu cầu đặc biệt trong thiết kế kiến trúc, người thợ có thể tiến hành xây tường một cách trực tiếp lên bề mặt sàn bê tông mà không có sự hiện diện của dầm đỡ ngay bên dưới chân tường.

Việc xây tường trên sàn không có dầm cần được tính toán kỹ lưỡng bởi kỹ sư kết cấu, nếu không sẽ làm giảm khả năng chịu tải của sàn, gây mất ổn định cục bộ và toàn diện cho công trình theo thời gian.

Có nên xây tường lên sàn không dầm không?

Mỗi sàn bê tông đều được thiết kế để chịu một loại tải trọng nhất định, thường là tải trọng phân bố đều từ người, đồ nội thất và hoạt động sinh hoạt. Để trả lời cho câu hỏi có nên xây tường lên sàn không dầm hay không, thì mời bạn theo dõi phần tiếp theo của bài viết.

Những rủi ro tiềm ẩn khi xây tường trên sàn không có dầm

Nứt sàn và lún cục bộ

Một trong những hậu quả phổ biến nhất là hiện tượng nứt chân tường hoặc lún sàn tại khu vực xây tường. Sàn được thiết kế để chịu lực đều, nhưng khi tường được đặt lên, tải trọng tập trung tại một dải hẹp khiến vùng sàn đó bị võng xuống. Kết quả là bạn có thể thấy các vết nứt chân tường, bong tróc lớp sơn hoặc vữa trát. Về lâu dài, phần sàn này có thể bị lún xuống so với các khu vực khác, gây mất thẩm mỹ và ảnh hưởng đến công năng sử dụng.

Gây mất an toàn cho kết cấu tổng thể

Nếu tải trọng từ bức tường vượt quá sức chịu tải của sàn, không chỉ khu vực đó bị ảnh hưởng mà còn có thể kéo theo biến dạng toàn bộ kết cấu. Có nhiều trường hợp đã ghi nhận hiện tượng dầm bị gãy, sàn bị nứt hoặc thậm chí là đổ sập cục bộ do sai sót này. Đặc biệt ở những công trình cao tầng, nơi mà tải trọng tích lũy từ nhiều tầng dồn xuống, việc xây tường không có dầm càng trở nên nguy hiểm hơn bao giờ hết.

Dễ thấm nước và xuống cấp nhanh

Điểm tiếp xúc giữa tường và sàn nếu không được xử lý kỹ càng thường xuất hiện các khe nứt nhỏ. Đây là vị trí rất dễ bị nước ngấm từ dưới lên, đặc biệt là khi tầng dưới bị ẩm ướt hoặc sàn nhà không có lớp chống thấm tốt. Hậu quả là hiện tượng bong sơn, mốc tường, ẩm ướt kéo dài, gây mất vệ sinh và ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe người sử dụng. Ngoài ra, tình trạng này còn khiến công trình nhanh chóng xuống cấp, cần bảo trì thường xuyên hơn

Khi nào thì CÓ THỂ xây tường trên sàn không có dầm?

Trong một số trường hợp đặc biệt, việc xây tường trực tiếp trên sàn không có dầm vẫn có thể thực hiện, nhưng phải đảm bảo đầy đủ các điều kiện kỹ thuật nghiêm ngặt. Đây không phải là lựa chọn “mặc định” mà là phương án có kiểm soát, chỉ dành cho các công trình đã được kỹ sư kết cấu tính toán chi tiết.

Các điều kiện cần đáp ứng gồm có:

• Có thiết kế kỹ thuật cụ thể từ kỹ sư kết cấu: Không thể quyết định bằng cảm tính hoặc kinh nghiệm dân gian. Việc tính toán tải trọng, khả năng chịu lực, độ võng cho phép của sàn… phải được thực hiện bài bản.

• Tường là loại nhẹ, không chịu lực: Ví dụ như tường thạch cao, tường panel, gạch block nhẹ… Những vật liệu này có khối lượng riêng nhỏ, không tạo áp lực lớn lên sàn, thích hợp để làm vách ngăn hoặc tường phụ trợ.

• Sàn đủ dày và có thép gia cường: Bề dày của sàn phải được tính toán để gánh được tải trọng từ tường. Đồng thời cần bố trí thép chịu lực đúng cách, đặc biệt ở vùng đặt tường, nhằm tránh võng hoặc nứt sàn.

• Khoảng cách giữa các dầm chính không quá xa: Nếu các dầm cách nhau quá rộng, sàn sẽ yếu ở khoảng giữa. Do đó, nếu buộc phải xây tường trên sàn, khoảng cách giữa các dầm cần được rút ngắn để hạn chế độ võng.

• Chiều cao tường thấp: Tường chỉ nên có chiều cao giới hạn, thường dùng trong các khu vực phụ như nhà vệ sinh, phòng kỹ thuật… Những nơi này không đòi hỏi tường chịu lực lớn, nên mức độ rủi ro thấp hơn.

Quy trình thi công xây tường trên sàn không dầm an toàn

Dưới đây là quy trình từng bước được các kỹ sư có kinh nghiệm khuyến nghị khi bắt buộc phải xây tường trực tiếp lên sàn không có dầm:

Bước 1: Tính toán tải trọng tường

Trước khi tiến hành xây tường, kỹ sư hoặc người thiết kế cần phân tích kỹ tải trọng mà sàn phải chịu. Việc này không thể làm qua loa vì nó quyết định đến độ an toàn của toàn bộ kết cấu công trình.

• Đầu tiên, xác định loại vật liệu xây tường: Có thể là gạch đặc, gạch rỗng, gạch bê tông nhẹ… Mỗi loại sẽ có trọng lượng riêng khác nhau. Gạch nặng sẽ gây tải lớn hơn lên sàn.

• Tiếp theo, cần đo chiều dài, chiều cao và độ dày của tường để tính toán tổng tải trọng.

• Cần xác định diện tích sàn mà tường sẽ đặt lên, từ đó chia tải trọng đều lên diện tích này.

• Cuối cùng, so sánh tải trọng dự kiến với khả năng chịu lực của sàn – bao gồm mô men uốn, độ võng cho phép…

Nếu kết quả tính toán cho thấy sàn không đủ khả năng chịu lực, cần thay đổi thiết kế như sử dụng vật liệu nhẹ hơn hoặc thêm dầm phụ để tăng cường độ bền.

Bước 2: Chuẩn bị mặt bằng và định vị vị trí tường

Trước tiên, sàn cần được dọn sạch hoàn toàn để không có bụi bẩn, dầu mỡ hay vật liệu thừa gây cản trở kết dính.

Sau đó, sử dụng bản vẽ kỹ thuật để xác định vị trí xây tường thật chính xác. Dùng dây mực bắn định vị để tạo đường chuẩn, đảm bảo các góc vuông, đường thẳng được thiết lập đúng kỹ thuật.

Nếu sàn có lớp chống thấm (thường gặp ở các công trình có tầng hầm hoặc khu vực ẩm), cần xử lý cẩn thận để không làm hỏng lớp này khi thi công tường.

Bước 3: Gia cố nền tường

Dù không có dầm đỡ, vẫn có thể tăng cường độ ổn định của tường bằng cách gia cố vị trí nền xây.

Một phương án đơn giản là trát một lớp vữa xi măng – cát dày từ 1.5 đến 2cm lên sàn tại vị trí sẽ xây tường. Lớp này sẽ tạo lớp đệm giúp phân phối tải đều.

Cách khác là đổ một dải bê tông nhỏ, có chiều dày khoảng 5–7cm, rộng bằng chân tường. Dải này hoạt động như một “dầm phụ tại chỗ”, giúp giảm tình trạng lún cục bộ hoặc nứt gãy.

Bước 4: Chọn vật liệu xây nhẹ

Không nên sử dụng gạch đặc hoặc các loại vật liệu nặng trừ khi đã có dầm đỡ riêng biệt. Ưu tiên các loại gạch như: gạch bê tông nhẹ (gạch khí chưng áp – AAC), gạch 2 lỗ, gạch block. Những loại này có trọng lượng nhẹ nhưng vẫn đảm bảo độ bền cần thiết.

Vữa xây cũng cần được chọn đúng: sử dụng vữa mác thấp (M50 – M75), đủ để kết dính gạch nhưng không tạo ra tải trọng dư thừa không cần thiết.

Bước 5: Xây tường đúng kỹ thuật

Thi công tường trên sàn không có dầm yêu cầu kỹ thuật cao hơn so với tường thường. Cần thực hiện đúng quy trình sau:

• Xây từng hàng gạch một cách cẩn thận, không xây vượt quá 1,2m/ngày để tránh tình trạng xô lệch, sụt lún do tải trọng dồn nhanh.

• Thường xuyên kiểm tra độ thẳng đứng, chiều cao và góc vuông của tường bằng nivo, dây dọi.

• Mạch vữa phải đều tay, dày khoảng 10mm và không để rỗng vì sẽ ảnh hưởng đến độ bám dính.

• Cứ sau 3–5 hàng gạch nên chèn một lớp thép mảnh hoặc lưới thép mỏng nhằm tăng khả năng chống nứt và tăng liên kết giữa các lớp gạch.

Bước 6: Gắn liên kết tường – sàn – cột (nếu có)

Ở những điểm giao giữa tường mới với cột bê tông, tường cũ hoặc các cấu kiện khác, cần tạo liên kết vững chắc để hạn chế hiện tượng xô lệch hoặc nứt tại điểm giao.

Có thể đục rãnh tại điểm giao và chèn thép chờ, hoặc sử dụng vít nở để neo tường vào cột/tường lân cận. Việc này giúp toàn bộ khối tường ổn định hơn, nhất là khi gặp tác động lực ngang như gió, rung động.

Bước 7: Kiểm tra và hoàn thiện

Quan sát kỹ phần chân tường xem có xuất hiện vết nứt không. Nếu có, cần xử lý bằng keo chuyên dụng hoặc lưới thủy tinh để chống lan nứt.

Tại các vị trí tiếp giáp như tường – sàn, tường – cột, nên dán thêm lưới gia cố để giảm nguy cơ co ngót tạo vết nứt. Sau khi xử lý xong các lỗi (nếu có), tiến hành trát, sơn hoàn thiện như bình thường.

Một số lưu ý quan trọng khác

Không được xây tường trên sàn gác lửng quá mỏng (dưới 8cm) hoặc sàn giả (sàn đúc bằng tấm cemboard, panel…) nếu chưa gia cố thêm vì kết cấu này không đủ chịu lực lâu dài.

Tránh xây tường sát mép sàn và song song với mép – vì dễ xảy ra hiện tượng võng mép hoặc tường bị lật.

Sau khi xây xong, trong vòng 1–2 tuần đầu, nên thường xuyên quan sát và kiểm tra để kịp thời phát hiện dấu hiệu sàn bị võng, tường bị nứt do tải trọng bất ngờ.

Xây tường trên sàn không có dầm là một công việc đòi hỏi sự chính xác tuyệt đối và tay nghề cao từ người thi công. Do đó, cách tốt nhất là bạn nên tìm đến các đơn vị thi công uy tín, có đội ngũ kỹ sư và thợ lành nghề để được tư vấn kỹ thuật từ đầu. Họ sẽ giúp bạn đưa ra giải pháp thi công tối ưu, đảm bảo hệ kết cấu vững chắc và phù hợp với công năng sử dụng của ngôi nhà.

Hãy liên hệ ngay với kỹ sư của Nami Design để được tư vấn kết cấu, vật liệu và giải pháp thi công an toàn nhất – hoàn toàn miễn phí!

Hotline: 0353 225 225

THAM KHẢO MẪU NHÀ TRỌN GÓI ĐẸP 2024

Dự toán chi phí xây nhà