Nha Trang là thành phố du lịch, nên nhu cầu xây dựng nhà trọn gói cũng từ đó mà gia tăng. Nhưng để xây dựng được một căn nhà ưng ý, bạn nên lựa chọn công ty xây dựng uy tín, dịch vụ chuyên nghiệp của họ sẽ giúp bạn an tâm hơn trong quá trình xây nhà.
Trong bài viết dưới đây, NAMI Design sẽ cung cấp thông tin chi tiết về đơn giá xây nhà trọn gói Nha Trang, để bạn có cái nhìn chính xác nhất.
Xây nhà trọn gói Nha Trang là gì?
Trước khi tìm hiểu về đơn giá, thì bạn phải hiểu xây nhà trọn gói là gì để đưa ra quyết định có nên lựa chọn dịch vụ này hay không. Vậy xây nhà trọn gói là gì? Thì đây là hình thức mà chủ nhà giao toàn bộ cho công ty xây dựng, làm trọn gói từ xin giấy cấp phép xây dựng, thiết kế kiến trúc và kết cấu, dự toán chi phí cho tới thi công phần thô, hoàn thiện và hoàn công.
Công việc mà chủ nhà cần làm đó là cung cấp giấy tờ cần thiết, kiểm tra quá trình làm. Tất cả mọi thứ còn lại, nhà thầu sẽ đảm nhận toàn bộ. Như vậy, bạn đã có thể trả lời được thắc mắc xây nhà trọn gói là gì rồi phải không?
Bảng báo giá xây nhà trọn gói Nha Trang
Dịch vụ xây dựng trọn gói Nha Trang ra đời đã giải quyết toàn bộ những khó khăn mà gia chủ đang gặp phải, với quá trình trọn gói, sự tận tâm, nhiệt tình cùng đội ngũ kinh nghiệm, chắc chắn sẽ giúp gia chủ sở hữu công trình với thẩm mỹ và chất lượng.
Báo giá phần thô
- Nhà lô, liền kề mặt phố: 2.500.000 – 3.200.000đ/m2 sàn
- Nhà phố trong ngõ nhỏ: 3.100.000 – 3.600.000đ/m2 sàn
- Biệt thự: 3.300.000 – 3.800.000đ/m2 sàn
Lưu ý: điều chỉnh báo giá xây nhà trọn gói trong các trường hợp sau đây:
Bảng báo giá thi công phần thô sẽ được điều chỉnh lại và báo giá theo tình hình điều kiện thực tế như: nhà có 6 sàn trở lên, nhà có thang máy, xây khách sạn, phòng cho thuê, căn hộ mini, nhà trong ngõ nhỏ, không có chỗ tập kết vật tư, nhà có diện tích sàn bé, nhà nhiều mặt tiền, biệt thự cổ điển… sẽ được tính toán lại với mức giá riêng.
Báo giá phần hoàn thiện
- Gói vật tư trung bình khoảng: 4.500.000đ/m2
- Gói vật tư trung bình khá khoảng: 4.800.000đ/m2
- Gói vật tư khá khoảng: 5.500.000đ/m2
- Gói vật tư cao cấp khoảng: 6.000.000đ/m2
Báo giá nhà phố trọn gói
- Thi công trọn gói nhà phố trung bình: 4.500.000 – 5.000.000đ/m2
- Thi công trọn gói nhà phố khá: 4.800.000 – 5.200.000đ/m2
- Thi công trọn gói nhà phố cao cấp: 5.000.000 – 5.500.000đ/m2
Báo giá biệt thự trọn gói
- Thi công trọn gói biệt thự khá: 5.300.000 – 6.000.000đ/m2
- Thi công trọn gói biệt thự cao cấp: 6.000.000 – 7.200.000đ/m2
Riêng với thi công biệt thự trọn gói, thì phần phào chỉ ngoài – bên trong và cổng sẽ tính riêng, báo giá theo nhu cầu của gia chủ.
Yếu tố ảnh hưởng tới giá xây nhà trọn gói Nha Trang
Trước khi tính báo giá xây nhà trọn gói, thì chủ đầu tư cần nắm rõ những yếu tố ảnh hưởng tới xây dựng. Cụ thể:
- Hình thức xây dựng: tùy vào loại hình công trình nhà ở sẽ có mức xây nhà khác nhau. Vì mỗi công trình sẽ có các yêu cầu đặc trưng riêng, cũng như mức độ khó dễ khác nhau như: nhà cấp 4, nhà thấp tầng, biệt thự, nhà hàng…
- Vị trí thi công: trước khi bắt đầu thiết kế, các KTS sẽ đến trực tiếp để khảo sát hiện trạng rồi mới tư vấn báo giá. Công trình nằm ở địa hình thuận lợi thì giá thi công rẻ hơn, ngược lại ở những vị trí phức tạp như nền đất yếu, cần ép cọc thì chi phí xây dựng sẽ cao hơn.
- Phong cách thiết kế: với những thiết kế đơn giản, dễ thi công như hiện đại thì có mức giá rẻ hơn. Các công trình phong cách phức tạp, thì chi phí xây nhà trọn gói sẽ cao hơn, bởi thời gian thi công lâu, kỹ thuật xử lý tỉ mỉ hơn.
- Chất lượng vật tư, nội – ngoại thất: khi gia chủ lựa chọn nguyên vật liệu cao cấp, nội thất sang trọng thì chi phí xây nhà trọn gói sẽ cao hơn. Ngược lại, với nội thất và vật tư ở tầm trung thì chi phí xây dựng sẽ thấp hơn.
Cách tính giá xây nhà trọn gói Nha Trang
Cách tính chi phí xây nhà trọn gói tại NAMI Design, áp dụng cách tính m2 xây dựng theo giọt nước. Cụ thể, diện tích sàn tầng 1 sẽ tính theo diện tích sàn tầng 2, diện tích sàn tầng 2 sẽ tính theo diện tích sàn tầng 3. Tại NAMI Design, diện tích sàn tầng 1, tầng 2 tối thiểu là 85m2 trở lên và diện tích tầng tum là 30m2.
Công thức tính:
[ Diện tích xây dựng (DTXD) = Diện tích sàn tầng 1 + Diện tích sàn tầng 2 + Diện tích sàn tầng 3 x Giá xây nhà trọn gói ]
Ví dụ cụ thể: Ngôi nhà có diện tích 5x20m, được bố trí 3 phòng ngủ và 1 phòng thờ. Thông thường, sẽ thiết kế 2 tầng 1 tum hoặc 3 tầng, tùy theo phương án mà bạn lựa chọn. Thì cách tính giá xây nhà trọn gói như sau:
[ Diện tích xây dựng = DT tầng 1 (85m2) + DT tầng 2 (85m2) + DT tầng tum (30m2) = 200m2.
Trong đó:
- Chi phí xây nhà trọn gói = 85m2 + 85m2 + 30m2 x 9.500.000 = 1.9 tỷ đồng ( bao gồm nội thất)
- Đơn giá thi công thô = 85m2 + 85m2 + 30m2 x 3.500.000 = 700 triệu đồng
- Chi phí thi công hoàn thiện = 85m2 + 85m2 + 30m2 x 7.500.000 = 1,5 tỷ đồng
(**Lưu ý: Cách tính chi phí xây nhà trọn gói này chưa bao gồm chi phí móng nhà.)
Vì sao nên chọn NAMI Design là đơn vị xây nhà trọn gói Nha Trang
Nếu bạn đang tìm một đơn vị thầu xây nhà trọn gói giá rẻ, thì NAMI Design không thể cung cấp dịch vụ xây dựng cho quý vị được. Bởi “tiền nào của nấy”, giá thành rẻ đương nhiên dẫn tới chất lượng không đảm bảo, làm ảnh hưởng tới độ bền vững của ngôi nhà và uy tín của chúng tôi.
- NAMI Design là nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp tại Nha Trang
- NAMI Design báo giá dựa trên khối lượng bóc được trên bản vẽ, giúp tiết kiệm được chi phí cho chủ nhà, đơn giá xây nhà trọn gói luôn được cập nhật mới.
- NAMI Design sở hữu đội ngũ nhân công, KTS nhiều kinh nghiệm thi công, xây dựng những công trình lớn luôn đảm bảo chất lượng. Từ đó rút ngắn thời gian thi công, xây dựng và tiết kiệm thời gian cho chủ nhà.
- NAMI Design sở hữu đội ngũ kỹ thuật nhiều kinh nghiệm, giám sát trực tiếp công trình để đảm bảo kỹ thuật, chất lượng cho từng công trình xây dựng.
- NAMI Design có hệ thống máy móc xử dựng hệ giáo thép kết hợp chống sắt đảm bảo an toàn trong thi công và công trình lân cận.
- NAMI Design có giá thi công phần thô hợp lý nhất Nha Trang.
- NAMI Design luôn đặt an toàn lao động lên hàng đầu.
Trên đây là những thông tin hữu ích về đơn giá xây nhà trọn gói Nha Trang mới nhất, hy vọng với những chia sẻ này bạn đã có thể đưa ra lựa chọn đúng đắn cho ngôi nhà tương lai của mình. Nếu bạn vẫn còn nhiều băn khoăn trong việc thiết kế thi công, xây nhà trọn gói thì hãy liên hệ ngay cho NAMI Design qua hotline: 0353 225 225 để được tư vấn và hỗ trợ nhanh nhất.
Xem thêm:
Dịch vụ xây nhà trọn gói Phú Quốc bao gồm những gì?
Chương trình ưu đãi NAMI Design dành tặng khách hàng
TẶNG NGAY cho 5 KH đăng ký tư vấn thiết kế sớm nhất tại NAMI Design:
– Khảo sát & tư vấn tận nơi hoàn toàn miễn phí
– Bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết theo từng ngôi nhà/căn hộ
– Dự toán chi tiết chi phí thi công: kiến trúc, kết cấu điện, nước
Liên hệ
—————————————————————————————
NAMI Design – Kiến Tạo Không Gian Sống Vượt Ngoài Mong Đợi
◼️ Hotline: 0353 225 225
◼️ Trụ sở chính: Số 619, Đ. Nguyễn Trãi, Q. Thanh Xuân, TP Hà Nội
◼️ Email: vn.namidesign@gmail.com
◼️ Website: namidesign.vn
◼️ Kênh thương hiệu:
🔰 Tiktok: namidesign.channel
🔰 Youtube: NAMI DESIGN
