Báo giá xây nhà trọn gói Hà Nội 2023 mới nhất

Khi sở hữu một mảnh đất, gia chủ tất nhiên sẽ mong muốn tạo dựng một cho gia đình một không gian sống lý tưởng. Nhưng để tận hưởng được cuộc sống thoải mái, một ngôi nhà đẹp và tiện ích thì tại NAMI Design – đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói Hà Nội 2023 uy tín, chuyên nghiệp. 

Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn có thể hiểu hơn về xây nhà trọn gói, cũng như tham khảo báo giá của dịch vụ này!

Xây nhà trọn gói là gì?

“Xây nhà trọn gói” là cụm từ mà chắc hẳn ai cũng đã từng nghe qua, nhưng không phải ai cũng hiểu được chính xác về nó. 

Xây nhà trọn gói là dịch vụ được các công ty, nhà thầu xây dựng cung cấp cho khách hàng. Dịch vụ này là hình thức xây nhà chìa khóa trao tay, chủ đầu tư sẽ tiến hành xây dựng ngôi nhà của bạn theo một chu trình khép kín, từ tư vấn thiết kế, tư vấn xin cấp phép xây dựng cho tới quá trình xây dựng và bàn giao nhà.

Đây là một dịch vụ không mới tại Hà Nội và nó cũng mang lại nhiều lợi ích cho các chủ đầu tư. Cũng như xây nhà trọn gói nói chung, dịch vụ xây nhà trọn gói Hà Nội 2023 là hình thức mà chủ đầu tư trao hoàn toàn trách nhiệm cho chủ thầu. Từ khâu thiết kế, xin phép xây dựng, chuẩn bị nhân công, vật tư, thi công, trang trí nội – ngoại thất đến hoàn thiện. Chủ nhà chỉ việc nhận chìa khóa để vào nhà sau khi công trình được hoàn thành và bàn giao.

Xây nhà trọn gói là dịch vụ chủ chốt tạo nên thương hiệu NAMI Design. NAMI nhận thi công xây dựng nhà trọn gói tại Hà Nội, báo giá xây dựng nhà phố, biệt thự trọn gói mới nhất. Đơn giá chi phí thiết kế nhà phố, nhà cao tầng trọn gói uy tín tốt nhất tại Hà Nội.

Ưu – nhược điểm của dịch vụ xây nhà trọn gói

Ưu điểm

• Công trình được xây dựng theo giải pháp thống nhất, từ đầu tới cuối bởi việc thực hiện do một đơn vị chủ trì.
• Chủ nhà tiết kiệm được thời gian cho khâu giám sát thi công hoặc quản lý (tài chính, nhân công, vật tư…)
• Tiết kiệm được những chi phí phát sinh
• Đảm bảo tiến độ của công trình

Nhược điểm

• Cần tìm được đơn vị xây dựng, đối tác tin cậy để xây dựng trọn gói công trình. Để hạn chế những vấn đề như thất thoát vật tư, phát sinh chi phí, chất lượng công trình…

Bên cạnh những ưu, nhược điểm thì có thể thấy xây nhà trọn gói vẫn là một dịch vụ đảm bảo được sự chuyên nghiệp, do đó ngày càng được nhiều gia chủ lựa chọn. 

Báo giá xây nhà trọn gói Hà Nội 2023 của NAMI Design

Những kinh nghiệm xây nhà đảm bảo chất lượng, tiết kiệm chi phí

Xây nhà là một việc lớn, tốn kém chi phí và rất quan trọng đối với mỗi gia chủ. Vì thế, để xây nhà đảm bảo chất lượng nhưng lại tiết kiệm chi phí, hãy tham khảo ngay những kinh nghiệm hữu ích dưới đây:

Để có thể giám sát kỹ thuật thi công chuyên nghiệp, đòi hỏi cần một người có chuyên môn trong lĩnh vực này. Còn chủ nhà muốn giám sát kỹ thuật, thì chủ yếu sẽ kiểm tra bản vẽ thiết kế với các bước sau:

Xác định mốc, ranh xây dựng

Mục đích của việc này, nhằm đảm bảo căn nhà của bạn được xây dựng đúng vị trí cấp phép trên diện tích đất của mình. Để có được số liệu chính xác thì chủ nhà cần thuê một công ty đo đạc, họ xác định mốc xây dựng ngay từ đầu sau đó bàn giao lại cho nhà thầu thi công, với văn bản số liệu rõ ràng. Nhà thầu có số liệu thì sẽ thi công đúng và chuẩn, nếu sai sót bên nhà thầu chịu hoàn toàn trách nhiệm.

Kiểm tra cấu kiện móng, cột, dầm, sàn

Cách kiểm tra cũng khá đơn giản, nhưng để chuẩn xác thì nên dùng thước đo kích thước thực tế của móng, cột, dầm, sàn. Phần móng đơn, móng băng: cần kiểm tra chiều sâu chôn móng so với mặt đất tự nhiên, chiều sâu khoảng 1,5-3m là đạt chuẩn.

Móng cọc thì cần kiểm tra từ khâu ép cọc, khoảng cách cọc, chiều cao đài cọc xem có khớp với bản thiết kế không. Đường điện, ống nước thì kiểm tra xem có đặt đúng vị trí hay chưa.

Phần cốt thép thì phải đảm bảo 3 yếu tố đặt đúng, đủ, buộc chặt chưa. Khi các yếu tố này đảm bảo thì chất lượng cốt thép cũng được đảm bảo cho công trình xây dựng được vững chắc.

Vật liệu sử dụng

Để đảm bảo chất lượng căn nhà, thì vật liệu sử dụng cũng phải là loại tốt, có thương hiệu và nguồn gốc rõ ràng. Ngoài ra, một vài vật liệu thô như cát, đá… thì thông qua mắt thường để xem xét chất lượng của chúng.

Chất lượng bê tông

Bê tông đúng mác sẽ đảm bảo cường độ, khả năng chịu lực cho toàn bộ công trình. Với bê tông tươi thì kiểm tra đúng mác chưa thông qua phiếu giao nhận từ bên đơn vị cung cấp, nếu chưa yên tâm thì có thể yêu cầu lấy mẫu thử và nén trực tiếp để kiểm nghiệm. 

Còn bê tông trộn thì việc kiểm tra sẽ dựa vào tỷ lệ cấp phối hiện trường. Ví như, nhà tầng thường sẽ có mác #250, tức là chỉ cần đảm bảo 50kg xi măng x 4 thùng cát vàng x 6 thùng đá (loại 1×2) x lượng nước vừa đủ. 

Chất lượng xây, tô

Chất lượng xây, tô sẽ phụ thuộc vào tỷ lệ cấp phối của vữa hồ tại công trường thi công. Thường 1 bao xi măng trộn với 10-11 thùng cát, như vậy sẽ đảm bảo chất lượng. Bên cạnh đó, nên dùng lưới mắt cá đóng vào các điểm giao giữa tường và dầm, cột và tại vị trí đi các ống luồn dây điện âm tường. Làm vậy tường sẽ bền đẹp, hạn chế được các vết nứt về sau.

Chi tiết vật tư, vật dụng hoàn thiện

Để tiết kiệm chi phí cũng như kiểm soát được chi phí, thì cần phải có bảng chi tiết vật tư, vật dụng hoàn thiện. Trong bảng này cần rõ ràng, chi tiết và thể hiện đầy đủ các yêu cầu về thương hiệu, nhà sản xuất, chủng loại, đơn giá… Có thể tham khảo trên thị trường, từ đó đưa ra được sự lựa chọn phù hợp về giá tiền, chất lượng. 

Chi phí phát sinh và cách kiểm soát

Xây nhà là việc trọng đại, mất nhiều thời gian cũng như kinh phí. Do đó, việc xảy ra những chi phí phát sinh là điều khó tránh khỏi, nhưng để kiểm soát và tối ưu những vấn đề này thì cần lưu ý một số kinh nghiệm sau:

• Tìm hiểu về giá của nguyên vật liệu trên thị trường, tránh bị độn giá.
• Trao đổi với nhà thầu để có mức chi phí thi công cụ thể, chính xác, không tăng giá.
• Quá trình hoàn thiện nên ưu tiên các đồ cơ bản trước, sau đó thêm các vật dụng trang trí nội thất khác. Tránh trình trạng mua hết sau hoàn thiện lại dư thừa, gây lãng phí.

Trên đây là những thông tin hữu ích về xây nhà trọn gói Hà Nội 2023 mà bạn có thể tham khảo. Hy vọng, những chia sẻ này sẽ giúp bạn có thêm kinh nghiệm khi lựa chọn dịch vụ xây dựng nhà ở trọn gói. Nếu có bất cứ khó khăn hay thắc mắc gì tới xây dựng, hãy liên hệ ngay với NAMI Design để được hỗ trợ.