(Giải đáp) Chi phí xây nhà trọ cấp 4 trọn gói là bao nhiêu tiền?

92 lượt xem
Đánh giá bài viết:
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (No Ratings Yet)
Loading...

Hiện nay, không phải ai cũng có khả năng tự mua nhà. Nhận thấy cơ hội tiềm năng trong lĩnh vực cho thuê nhà trọ, rất nhiều những doanh nghiệp đầu tư vào lĩnh vực này. Vậy chi phí xây nhà trọ cấp 4 là bao nhiêu? Hãy cùng NamiDesign tìm hiểu về chi phí xây nhà trọ cấp 4 trọn gói qua bài viết dưới đây nhé!

Tính chi phí xây nhà trọ cấp 4 chi tiết nhất

chi phí xây nhà trọ cấp 4-1
Chi phí xây nhà trọ cấp 4 phụ thuộc vào nhiều yếu tố

Để tính chi phí xây nhà trọ cấp 4 cần phải đảm bảo những yếu tố dưới đây:

Yếu tố ảnh hưởng tới chi phí xây nhà trọ cấp 4

Thiết kế bản vẽ xây dựng

Mô hình nhà trọ cấp 4 trước đây thường được thiết kế khá đơn giản, sơ sài. Trong vài năm trở lại đây, bằng tài năng và khối óc của mình, những kiến trúc sư đã biến hóa mô hình nhà trọ cấp 4 trở nên đa dạng hơn không chỉ ở mẫu mã mà còn cả cấu trúc. Những thiết kế nhà trọ cấp 4 tiêu biểu hiện nay như nhà có gác lửng hay nhà cấp 4 có mái tôn,…Thiết kế cũng được xây dựng theo nhu cầu tùy thuộc vào các mức giá khác nhau phụ thuộc vào vật liệu xây dựng cũng như yêu cầu thẩm mỹ.

Diện tích đất xây dựng

Diện tích đất xây dựng của từng hạng mục là khác nhau. Căn cứ vào tổng thể diện tích bao gồm cả phần mái và sân, ta có thể tính toán được chi phí của hạng mục ấy.

Giá cả vật liệu xây dựng

Vật liệu xây dựng bao gồm cả vật liệu xây dựng tự nhiên như bùn, đất, đá, sỏi,… hay những vật liệu nhân tạo như gạch, thép thì đều có các mức giá khác nhau mà đòi hỏi sự tham khảo một cách tỉ mỉ để chọn lựa sao cho phù hợp với điều kiện kinh tế cũng như nhu cầu sử dụng. Một công trình xây dựng đòi hỏi lượng vật liệu không nhỏ. Chính vì vậy, nếu có thể, bạn hãy chọn mua vật liệu giá rẻ nhưng vẫn đảm bảo chất lượng để có thể tiết kiệm chi phí của mình.

Lựa chọn đơn vị thi công

Có vô số nhưng đơn vị thi công mà bạn có thể lựa chọn. Tuy nhiên không phải đơn vị thi công nào cũng chất lượng. Để gửi gắm niềm tin căn nhà của mình vào một đơn vị nào đó, trước hết bạn cần tham khảo những sản phẩm của họ để có thể nắm bắt được nhu cầu thẩm mỹ có phù hợp với cá nhân mình hay không. Bên cạnh đó, yếu tố về mức chi phí cũng cần phải tìm hiểu và thương lượng. Một căn nhà đẹp, chất lượng thì đều cần phải có sự tỉ mỉ, chau chuốt về mọi mặt phải không nào!

Nhà trọ cấp 4 là mô hình không còn xa lạ gì đối với thị trường thiết kế. Chính vì vậy, có khá nhiều mức độ chi phí đầu tư khác nhau, đáp ứng mọi điều kiện kinh tế cho bạn lựa chọn. Yêu cầu về chi phí đầu tư có bao gồm nhiều hạng mục như thi công,giao khoán, số phòng hay cấu trúc thiết kế. Nami Design đưa ra 2 cách tính chi phí xây nhà trọ cấp 4 cơ bản như sau:

Chi phí đơn vị thi công chưa bao gồm chi phí vật tư, thiết bị công trình xây dựng

chi phí xây nhà trọ cấp 4-3
Chi phí thi công

Với nhà trọ cấp 4 không có gác xép (gác lửng), chi phí dao động từ 800.000 – 1.200.000 đồng/m2 xây dựng

Với nhà trọ đổ gác xép, chi phí dao động từ 1.100.000– 1.500.000 đồng/m2 xây dựng.

Với nhà trọ đổ tấm, chi phí dao động từ 1.400.000 – 1.500.000 đồng/m2 xây dựng.

Chi phí đơn vị thi công đã bao gồm vật tư

Với nhà trọ cấp 4 không có gác xép, đơn giá thi công dao động từ 3.000.000 – 4.500.000 đồng/m2 xây dựng.

Với nhà trọ cấp 4 đổ gác xép, đơn giá thi công dao động từ 3.700.000 – 4.500.000 đồng/m2 xây dựng.

Với nhà trọ đổ tấm, đơn giá thi công dao động từ 4.000.000 – 5.000.000 đồng/m2 xây dựng.

Với nhà trọ cấp 4 có gác xép, tùy theo vật liệu làm gác mà chi phí xây dựng lại khác nhau. Ví dụ, với phòng trọ diện tích 20 – 25m2 bao gồm cả gác xép:

Chi phí trọn gói khoảng từ 35.000.000 – 39.000.000 đồng/phòng cho nhà trọ cấp 4 gác xép gỗ

Chi phí trọn gói khoảng từ 39.000.000 – 45.000.000 đồng/phòng cho nhà trọ cấp 4 gác xép bê tông.

Như vậy, có rất nhiều yếu tố chi phối đến chi phí xây nhà trọ cấp 4. Nhưng có thể thấy, mức giá trung bình khi xây nhà trọ cấp 4 trọn gói dao động trong khoảng từ 3.000.000 – 5.000.000 đồng/m2.

Chi phí xây dựng sẽ phụ thuộc vào cấu trúc ngôi nhà như số phòng, hình dạng căn phòng, thiết kế bổ sung, số lượng vật liệu mà bạn có thể áng chừng được tổng chi phí đầu tư mà mình cần bỏ ra. Hãy liên hệ trực tiếp với Nani Design để có những trải nghiệm tốt nhất.

Xem thêm:

Giá xây nhà cấp 4
Kinh nghiệm sửa nhà

Những điều cần chú ý khi xây nhà trọ cấp 4

chi phí xây nhà trọ cấp 4-4
Khi xây nhà trọ cấp 4 cần lưu ý những gì?

Xác định rõ mục đích đầu tư

Mục đích đầu tư rõ ràng thì sẽ thuận lợi cho việc thi công. Đặc trưng của nhà trọ cấp 4 sẽ phù hợp với đối tượng là học sinh sinh viên, công nhân, hay những người có điều kiện kinh tế vừa phải. Mặt khác, xác định mục đích đầu tư để có thể lựa chọn vị trí thi công phù hợp với đối tượng mà chủ hộ hướng đến sao cho đảm bảo lợi nhuận, giảm thiểu rủi ro trong hình thức cho thuê.

Dự trù nguồn vốn

Kinh phí là yêu cầu căn bản để có thể hiện thực hóa thiết kế. Chính vì vậy bạn cần phải cân nhắc thật về tổng mức đầu tư mà mình có thể bỏ ra cho công trình bao gồm cả những chi phí phát sinh khác. Cách dự trù nguồn vốn là bước chuẩn bị cần thiết để công trình có thể diễn ra thuận lợi.

Lập kế hoạch đầu tư

Việc lập kế hoạch đầu tư là cách để bạn nắm bắt được giá trị lâu dài của công trình cũng như khoản lợi nhuận mà mình mong muốn. Xem xét vị trí đất, diện tích đất, cân nhắc các yếu tố tác động đến chi phí đầu tư là những công việc để bắt đầu xây dựng 1 công trình. Bạn cũng cần tìm hiểu thêm về những lưu ý khi kinh doanh nhà trọ để chọn cho mình cách thức lý tưởng nhất thuận tiện cho cả người kinh doanh lẫn khách hàng của mình.

Cách lựa chọn được nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp

chi phí xây nhà trọ cấp 4-5
Nami Design – nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp

Có rất nhiều công ty thiết kế nhà uy tín tại hà nội cũng như đấu thầu hiện nay, tuy nhiên không phải công ty nào cũng có đủ trình độ cũng như cái tâm trong nghề để có thể thiết kế ra những mẫu thiết kế tối ưu, chuyên nghiệp, cá tình. Tự hào là một đơn vị lâu năm trong nghề, Nami Design tự tin sẽ trở thành đơn vị hợp tác tốt nhất của bạn. Đội ngũ nhân viên của chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ và tư vấn đến quý khách mọi lúc mọi nơi.

Trên đây là một số thông tin về chi phí xây nhà trọ cấp 4 mà chúng tôi muốn gửi đến quý khách. Hy vọng qua bài viết này các bạn có thể hiểu được phần nào cách tính chi phí xây dựng một nhà trọ cấp 4 đơn giản. Trân Trọng!

    Gửi yêu cầu tư vấn miễn phí

    Quý khách hàng có thể gửi yêu cầu để chúng tôi tư vấn miễn phí tại đây. Yêu cầu tư vấn của bạn sẽ được gửi tới các chuyên gia của chúng tôi. Chúng tôi sẽ trả lời sớm nhất có thể thông qua Email, SĐT hoặc địa chỉ liên hệ. Xin cảm ơn!




    Lưu ý: Các thông tin bạn cung cấp càng chi tiết thì chúng tôi càng có cơ sở để đưa ra phương án tối ưu hơn.

    Gợi ý viết yêu cầu: Địa chỉ khu đất, diện tích đất, kích thước các cạnh. Loại hình bạn lựa chọn (biệt thự, nhà phố …) Bạn định xây mấy tầng. Mỗi tầng bạn yêu cầu các phòng nào, không gian nào. Số tiền dự kiến ...

    Trả lời

    Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *